Läpitalon saunallinen ja parvekkeellinen kolmio loistavalla sijainnilla ydinkeskustassa! Täältä 7. kerroksesta aukeavat huikeat näköalat baanan ja keskustan kattojen yli!
Asunnon pohjaratkaisu on toimiva.
Olohuone on suuri ja valoisa, tilaa on vaikka työpisteelle tai lukunurkkaukselle. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta näkymät ovat taloyhtiön vehreälle sisäpihalle. Valkoinen keittiö on alkuperäinen, mutta pohjaltaan toimiva. Ruokailutilassa on ovia asunnon toiselle parvekkeelle, josta avautuu esteettömät näkymät Hietaniemen suuntaan, ikkunanaapureita ei ole. Kaksi makuuhuonetta sijaitsevat vierekkäin ja molemmissa on säilytystilaa, toisessa on vaatehuone ja toisessa on kaapisto. Säilytystilaa on lisäksi eteisen liukuovikaapissa. Reilun kokoisen kylpyhuoneen jatkeena oleva ikkunallinen sauna kruunaa kokonaisuuden! Erillisessä wc:ssä on tila pesukoneelle.
Asunnon seinät ja katto on juuri maalattu. Lattiat ovat vaaleaa parkettia, mutta vaatii kunnostusta. Keittiö ja kylpyhuone ovat alkuperäiset. Remontoimalla pääset toteuttamaan tästä juuri oman näköisen unelmien kodin. Kuvissa olevan remontin hinta-arvion saat välittäjältä.
Taloyhtiö on osakkaana Malminkadun pysäköinti Oy:ssä, jossa on 37 vuokrattavaa autohallipaikka edulliseen hintaan 80,00 €/kk. Halliin pääset suoraan hissillä. Taloyhtiöstä löytyy asukkaiden käyttöön muutama vuosi sitten uusitut saunatila sekä pesutupa, kuivaushuone, kerhohuone ja ulkoiluvälinevarasto.
Sijainti on Kampin ytimessä, joten kaikki palvelut; kaupat, elokuvateatterit, museot, ravintolat ja liikuntakeskukset ovat vieressäsi. Lliikenneyhteydet eri suuntiin ovat loistavat niin julkisilla kuin omalla autollakin. Baanaa pitkin huristelet näppärästi fillarilla.
Tervetuloa viihtymään Kampin sykkeeseen! Tutustu asuntoon etukäteen videon avulla https://youtu.be/GcYXosaEZEk
Lisätiedot ja esittelyvaraukset:
Leena Ankkuriniemi, LKV | 040 724 6843 | leena.ankkuriniemi@remax.fi
Onko nykyinen asuntosi osa rahoitusta? Saat kauttani ilmaisen arvioinnin ja myyntisuunnitelman nykyiselle kodillesi. Varaa aika tapaamiseen.
Lisätiedot ja yhteydenotot
Leena Ankkuriniemi
040 724 6843, leena.ankkuriniemi@remax.fi
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV
y-tunnus: 2284434-3
Osoite:
Eteläinen Rautatiekatu 16a 00100 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Kamppi
Asuintilojen pinta-ala:
89.5 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Kokonaispinta-ala:
89.5 m2
Pinta-alan peruste:
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
3h+k+s+wc+2xparveke
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Keittiön varusteet:
Liesituuletin, astianpesukone, jääkaappipakastin ja liesi
Kylpyhuoneen varusteet:
Lattialämmitys, peili, suihku ja pesuallas
Näkymät huoneistosta:
Olohuoneesta taloyhtiön sisäpihalle kaakkoon, makuuhuoneista ja keittiöstä avarat katunäkymät luoteeseen.
Neliöhinta:
6 134,08 €/m2
Autopaikkamaksu:
80,00 € / kk
Keittiö
Keittiön varusteet:
Liesituuletin, astianpesukone, jääkaappipakastin ja liesi
Lattiamateriaalit:
Parketti
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
Lattialämmitys, peili, suihku ja pesuallas
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Erilliset WC:t
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Parketti
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Parketti
Muut tilat ja varustelu
Parveke:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Kampin-Salpa
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
ISS Palvelut Oy
Isännöitsijätoimisto:
Isännöinti Luotsi Oy
Isännöitsijän nimi:
Susanna Myller
Sähköposti:
susanna.myller@isannointiluotsi.fi
Puhelinnumero:
010 207 5300
Katuosoite:
Elielinaukio 5 B
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2023-06-20
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Harja-/tasakatto
Katemateriaali:
Pelti/bitumikermi
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Taloyhtiössä on:
Mankeli, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, kellarikomero, askarteluhuone ja pesutupa
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Yhtiö omistaa Malminkadun Pysäköinti Oy:n osakkeita, jotka oikeuttavat 37 autopaikkaan hallissa.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2023 Lämmitysverkon tasapainotuksen suunnittelu, kerhohuoneen remontointi, kuntoarvion päivitys, jätevesiviem. pystylinjojen laaja kartoitus (päätetty).
2022 Pesulakoneiden uusiminen.
2021 Viemäreiden huuhtelu.
2019-2020 Lukituksen uusiminen, käyttövesiverkoston tasapainotus sis. sulku- ja linjasäätöventtiilien uusiminen sekä kiertojohdon virtaamien säätö, julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus sekä ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen.
2018 Vesikalusteiden huolto.
2017 Porras- ja kellarikäytävien valaistuksen uusiminen.
2016 Rakennusautomaation uudistaminen, ilmanvaihtokoneiden uusiminen sekä ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmastoinnin tasapainotus, taloyhtiö osallistui Malminkadun Pysäköinti Oy autopaikoitustilan betonipilarirakennekorjauksien yhteiskorjaushankkeeseen.
2015 Ylimpien kerroksien huoneistojen parvekkeiden teräsrakenteiden uusiminen ja parvekkeiden kattaminen.
2014 Talosaunan saneeraus ja vesikaton peltikatteen maalaustyöt.
2013-2014 Vesikaton tasakatto-osuuksien uusiminen ja märkätilojen uusiminen.
2012 Hissien uusiminen.
2010 Lämmönsiirtimen uusiminen ja patteriventtiilien vaihto.
2008 Ikkunapuitteiden huoltomaalaus- ja korjaus sekä elementtisaumojen uusiminen.
2006 Vesikaton peruskunnostus.
2004 Parvekkeiden peruskunnostus.
1997 Kuivausjärjestelmän hankinta.
1996 Porraskäytävien maalaus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
PTS-ehdotus 2023-2028
2023 Patteriverkoston tasapainotus.
2024-2025 Porraskäytävän maalauskunnostus.
2026 Sisäpihan pihakansirakenteen uusiminen.
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
410 m2
Taloyhtiön vuokratuotot:
33 482,25 €
Tontin pinta-ala:
1349 m2
Maanvuokraaja:
Helsingin Kaupunki
Tontin vuosivuokra:
188 082,44 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
2050-12-30
Lisätietoja kaavoituksesta:
Helsingin kaupunki
