Kohdenumero: 80300808 Kamppi, Helsinki
Kalevankatu 61
Kerrostalo,
2-3h,k,kph,sauna+parveke (Yj:n mukaan 2h+k+s).
2-3h,k,kph,sauna+parveke (Yj:n mukaan 2h+k+s).
64 m2
3 h
Valmistunut
1986
1986
Hoitovastike
249,60 € / kk
249,60 € / kk
Velaton hinta
498 000 €
Myyntihinta
498 000 €
Seuraava esittely:
08.10.2023 14:00–14:45 
Heikki Mattila
Ota yhteyttä ilmoittajaan
KAMPPI
HUIPPU TYYLIKÄS KOLMIO KAMPISSA Vuonna 2020 täysin remontoitu asunto Köydenpunojanpuiston vieressä. Tämä huoneisto on kokenut täydellisen muodonmuutoksen, mm.
uusi tyylikäs keittiö mikä avautuu olohuoneeseen. Kylpyhuone ja sauna on remontoitu moderniksi ja antaa viihtyvyyttä elämään. Alkuperäistä pohjaratkaisu on muokattu siten että, on saatu lisättyä pieni lasten,-työhuone. Huoneisto on yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k+s. Aurinkoinen lasitettu parveke antaa myös lisätilaa.
TIEDUSTELUT JA ESITTELYPYYNNÖT
Heikki Mattila
p. 040 222 0895, heikki.mattila@remax.fi
Lisätiedot ja yhteydenotot
Heikki Mattila
040 222 0895, heikki.mattila@remax.fi
RE/MAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV
y-tunnus: 2405916-2
Osoite:
Kalevankatu 61 00180 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Kamppi
Kohdenumero:
80300808
Kerros:
2/6
Asuintilojen pinta-ala:
64 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Kokonaispinta-ala:
64 m2
Pinta-alan peruste:
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
2-3h,k,kph,sauna+parveke (Yj:n mukaan 2h+k+s).
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön kuvaus:
REMONTOITU 2020
Kvik Prato Black. Integroidut kodinkoneet. Aamiaiskaappi.
VARUSTUS: Jääkaappi/pakastin, kaasuliesi (10 kg komposiittipullo), liesituuletin (aktiivihiili), kiertoilmauuni, astianpesukone.
LATTIA: Tammiparketti.
SEINÄT: Maali.
Kylpyhuoneen kuvaus:
REMONTOITU 2020
Kaakelimaalattu seinät ja lattia.
VARUSTUS:
Suihku, suihkuverho, peilikaappi, lavuaari, hana, rättipatteri (toimii pyyhetelineenä, ei lämmitä), pesukoneliitäntä.
LATTIA: Laatta.
SEINÄT: Laatta.
Parveke:
1
Näkymät huoneistosta:
Parvekkeelta näkymä taloyhtiön avaralle sisäpihalle. Makuuhuoneista näkymä Köydenpunojan puistoon.
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
Tyylikäs tummaksi sävytetty sauna jossa pilarikiuas.
LATTIA: Laatta.
SEINÄT: Paneli.
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
498 000 €
Neliöhinta:
7 781,25 €/m2
Yhtiövastike:
249,60 €
Hoitovastike:
249,60 €
Vesimaksu:
19 € / hlö
Keittiö
Keittiön kuvaus:
REMONTOITU 2020
Kvik Prato Black. Integroidut kodinkoneet. Aamiaiskaappi.
VARUSTUS: Jääkaappi/pakastin, kaasuliesi (10 kg komposiittipullo), liesituuletin (aktiivihiili), kiertoilmauuni, astianpesukone.
LATTIA: Tammiparketti.
SEINÄT: Maali.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
REMONTOITU 2020
Kaakelimaalattu seinät ja lattia.
VARUSTUS:
Suihku, suihkuverho, peilikaappi, lavuaari, hana, rättipatteri (toimii pyyhetelineenä, ei lämmitä), pesukoneliitäntä.
LATTIA: Laatta.
SEINÄT: Laatta.
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
Tyylikäs tummaksi sävytetty sauna jossa pilarikiuas.
LATTIA: Laatta.
SEINÄT: Paneli.
Erilliset WC:t
WC:n lisätiedot:
Wc-istuin, bidesuihku, lavuaari, hana, peili.
LATTIA: Laatta.
SEINÄT: Laatta.
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Tilava olohuone josta käynti lasitetulle parvekkeelle.
LATTIA: Tammiparketti.
SEINÄT: Maali.
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
LATTIAT: Tammiparketti.
SEINÄT: Maali
Muut tilat ja varustelu
Parveke:
1
Rakennusmateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Lattiamateriaalit ovat Parador Tammi classic Pure mattalakattu.
Kphja wc laatta.
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Kalevankatu 61
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Hietalahden Kiinteistöhuolto Oy
Isännöitsijätoimisto:
Isännöitsijäntoimisto Fallenius Oy
Isännöitsijän nimi:
Pekka Salminen
Sähköposti:
isannointi@fallenius.fi (toimisto), pekka.salminen@fallenius.fi
Puhelinnumero:
050 321 8503 (toimisto), 050 382 8356
Katuosoite:
Lönnrotinkatu 39 C 34
Postinumero:
180
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2023-05-10
Valmistumisvuosi:
1986
Käyttöönottovuosi:
1986
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Bitumi
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Vesijohto:
Kunnallistekniikka
Viemäröinti:
Kunnallistekniikka
Hissi:
1
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone ja sauna
Autohallipaikkoja:
85
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Energialuokka:
E2007
Lisätietoja energiatodistuksesta:
ET-luku:181
Kuntotutkimus tehty:
2011-01-01
Asbestikartoitus:
1
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Asbestikartoitus on tehty keittiöremontin yhteydessä kaapistojen välitilaan Asbestia ei löytynyt.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
1992 Osalla osakkaita parvekelasitus
2007 Hissien uusiminen
2009 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus
2010 Kylpyhuoneiden 10kpl peruskorjaus (vain korjauksen tarpeessa olevat korjattu) 2011 Kylpyhuoneiden 10kpl peruskorjaus (vain korjauksen tarpeessa olevat korjattu) 2011 Puisten ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
2011 Kiinteistön kuntoarvio
2012 Ilmanvaihtokanavien nuohous
2012 Lämpöjohtoverkoston saneeraus ja tasapainotus
2012 Julkisivujen elementtisaumojen korjaus
2012 Ulko-ovien kunnostuskorjaus ja maalaus
2013 Parvekkeiden kuntotutkimus
2013 Katon peruskorjaus
2013-2014 Ilmanvaihtojärjestelmän säätö/korjaus
2015 Pihakansirakenteen kuntotutkimus
2015 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus
2015 Kylpyhuoneiden 4kpl (A7, A10, A11, A12) peruskorjaus
2015 Räystäskourujen kunnostus (sisäpiha) ja neljän sisäpihalla olevan terassirännien korjaustyö 2016 Kattojen peltilippojen maalaustyö ja kadunpuoleisten ylemmän tason kourujen uusiminen 2016 Autohallin valaisimien uusinta (led-valaisimet)
2016 Lämmitys-, vesijohto-, ja viemärijärjestelmien sekä salaojajärjestelmien kuntotutkimus
2017 Kylpyhuoneiden peruskorjaukset 4+2kpl (C40,C42,C48,C52,E73,E79)
2017 Kadunpuoleisten rännien uusiminen ja syöksytorvien lisääminen
2017 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
2017 Lukituksen uusiminen
2017 A-rapun katoksen muutostyö
2018 Kylpyhuoneiden peruskorjaukset 3kpl (E87,E88,G116)
2018 Katosten muutostyöt C-, D-,E-,F-, ja G-rappujen sisäänkäynnissä
2018 Pihan ja rappujen kivetysten korjauksia
2018 Pihan aitojen maalaus julkisivun puolelta
2018 Pohjaviemärien, salaojien ja sadevesiviemärien huuhtelu
2019 Kylpyhuoneen peruskorjaus G 124
2019 Julkisivun kivetyskorjauksia
2020 Lämmönjakokeskuksen uusiminen
2020 Pihan kulkuporttien/elementtien korjaus ja maalaus
2020 Autohallin nosto-oven huoltokorjausta
2021 Pihan ennallistamista
2021 Sisäpihan kulkukatoksien/porttien maalaus
2021 G107 huoneiston saneeraus
2021 Yleisten tilojen maalaus (mm. kellari, kuivaushuone, pyöräkellari)
2022 Turvallisuuskorjaus (esteettömyys).
Kts. Kiinteistön kunnossapitotarveselvitys vuosille 2021-2026 -liite ja isännöitsijäntodistus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Kiinteistön kunnossapitotarveselvitys vuosille 2022-2027
Selvitys on laadittu vuoden 2011-2020 kuntoarvioiden perusteella
Toimenpide
2022:
-Turvallisuuskorjaukset (esteettömyys) Kts. lisäselvitys Kiinteistön kunnossapitotarveselvitys vuosille 2022-2027 -liite.
2023-2024:
Parvekkeet ja terassit/julkisivu, suunnittelu (rahoituslaina)
2025-2026: urakka (rahoituslaina)
2027: Ilmanvaihtokanavien puhdistus/säätö (hoitovastike)
Kustannukset määräytyvät tehtävien kartoitusten ja tutkimusten perusteella. Osa hankkeista rahoitetaan hoitovastikkeella, osa rahoituslainalla.
Kts. tarkemmat Kiinteistön kunnossapitotarveselvitys vuosille 2022-2027 -liite.
Asuinhuoneistot:
126
Liikehuoneistot:
4
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
748 m2
Taloyhtiön vuokratuotot:
13 801,31 €
Osakenumerot:
11011-11640
Tontin pinta-ala:
4065 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Helsingin kaupunki, kaavoitus
Lainalaskuri
Kuukausierä € / kk
–+
–+
–+
Kartta
