Kohdenumero: 80300808 Kamppi, Helsinki

							
Kalevankatu 61

						

						
Kerrostalo,
2-3h,k,kph,sauna+parveke (Yj:n mukaan 2h+k+s).

						

							

								

									
										
									
									
64 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1986									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
249,60 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
498 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
498 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																										

										
Seuraava esittely: 
 08.10.2023 14:00–14:45																			

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Heikki Mattila

								

									
Myyntineuvottelija

									
040 222 0895

									
heikki.mattila@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Mitä yhteydenottosi koskee?
Mitä yhteydenottosi koskee?
Yhteystietosi
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
KAMPPI


HUIPPU TYYLIKÄS KOLMIO KAMPISSA

Vuonna 2020 täysin remontoitu asunto Köydenpunojanpuiston vieressä.
Tämä huoneisto on kokenut täydellisen muodonmuutoksen, mm.


uusi tyylikäs keittiö mikä avautuu olohuoneeseen. Kylpyhuone ja sauna on remontoitu moderniksi ja antaa viihtyvyyttä elämään. Alkuperäistä pohjaratkaisu on muokattu siten että, on saatu lisättyä pieni lasten,-työhuone. Huoneisto on yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k+s. Aurinkoinen lasitettu parveke antaa myös lisätilaa.



TIEDUSTELUT JA ESITTELYPYYNNÖT

Heikki Mattila

p. 040 222 0895, heikki.mattila@remax.fi
								
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Heikki Mattila

									
040 222 0895, heikki.mattila@remax.fi

									
RE/MAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

									
y-tunnus: 2405916-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kalevankatu 61 00180 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kamppi

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80300808

			


								

												
Kerros:

				
2/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
64 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
64 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2-3h,k,kph,sauna+parveke (Yj:n mukaan 2h+k+s).

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
REMONTOITU 2020
 Kvik Prato Black. Integroidut kodinkoneet. Aamiaiskaappi. 
VARUSTUS: Jääkaappi/pakastin, kaasuliesi (10 kg komposiittipullo), liesituuletin (aktiivihiili), kiertoilmauuni, astianpesukone.
LATTIA: Tammiparketti.
SEINÄT: Maali.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
REMONTOITU 2020
Kaakelimaalattu seinät ja lattia.
VARUSTUS:
Suihku, suihkuverho, peilikaappi, lavuaari, hana, rättipatteri (toimii pyyhetelineenä, ei lämmitä), pesukoneliitäntä.

LATTIA: Laatta.
SEINÄT: Laatta.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Parvekkeelta näkymä taloyhtiön avaralle sisäpihalle. Makuuhuoneista näkymä Köydenpunojan puistoon.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Tyylikäs tummaksi sävytetty sauna jossa pilarikiuas.
LATTIA: Laatta.
SEINÄT: Paneli.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
498 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
7 781,25 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
249,60 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
249,60 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
19 € / hlö

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
REMONTOITU 2020
 Kvik Prato Black. Integroidut kodinkoneet. Aamiaiskaappi. 
VARUSTUS: Jääkaappi/pakastin, kaasuliesi (10 kg komposiittipullo), liesituuletin (aktiivihiili), kiertoilmauuni, astianpesukone.
LATTIA: Tammiparketti.
SEINÄT: Maali.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
REMONTOITU 2020
Kaakelimaalattu seinät ja lattia.
VARUSTUS:
Suihku, suihkuverho, peilikaappi, lavuaari, hana, rättipatteri (toimii pyyhetelineenä, ei lämmitä), pesukoneliitäntä.

LATTIA: Laatta.
SEINÄT: Laatta.

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Tyylikäs tummaksi sävytetty sauna jossa pilarikiuas.
LATTIA: Laatta.
SEINÄT: Paneli.

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
WC:n lisätiedot:

				
Wc-istuin, bidesuihku, lavuaari, hana, peili.
LATTIA: Laatta.
SEINÄT: Laatta.

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Tilava olohuone josta käynti lasitetulle parvekkeelle.
LATTIA: Tammiparketti.
SEINÄT: Maali.

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
LATTIAT: Tammiparketti.
SEINÄT: Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


				
			
						

				
Rakennusmateriaalit
				
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Lattiamateriaalit ovat Parador Tammi classic Pure mattalakattu.

Kphja wc laatta.

			


						
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Kalevankatu 61

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Hietalahden Kiinteistöhuolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöitsijäntoimisto Fallenius Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Pekka Salminen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
isannointi@fallenius.fi (toimisto), pekka.salminen@fallenius.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
050 321 8503 (toimisto), 050 382 8356

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Lönnrotinkatu 39 C 34

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
180

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-05-10

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1986

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1986

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Bitumi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnallistekniikka

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnallistekniikka

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone ja sauna

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
85

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
E2007

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
ET-luku:181

			


		
			
						

								
Kuntotutkimus tehty:

				
2011-01-01

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Asbestikartoitus on tehty keittiöremontin yhteydessä kaapistojen välitilaan Asbestia ei löytynyt.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1992 Osalla osakkaita parvekelasitus
2007 Hissien uusiminen
2009 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus
2010 Kylpyhuoneiden 10kpl peruskorjaus (vain korjauksen tarpeessa olevat korjattu) 2011 Kylpyhuoneiden 10kpl peruskorjaus (vain korjauksen tarpeessa olevat korjattu) 2011 Puisten ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
2011 Kiinteistön kuntoarvio
2012 Ilmanvaihtokanavien nuohous
2012 Lämpöjohtoverkoston saneeraus ja tasapainotus
2012 Julkisivujen elementtisaumojen korjaus
2012 Ulko-ovien kunnostuskorjaus ja maalaus
2013 Parvekkeiden kuntotutkimus
2013 Katon peruskorjaus
2013-2014 Ilmanvaihtojärjestelmän säätö/korjaus
2015 Pihakansirakenteen kuntotutkimus
2015 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus
2015 Kylpyhuoneiden 4kpl (A7, A10, A11, A12) peruskorjaus
2015 Räystäskourujen kunnostus (sisäpiha) ja neljän sisäpihalla olevan terassirännien korjaustyö 2016 Kattojen peltilippojen maalaustyö ja kadunpuoleisten ylemmän tason kourujen uusiminen 2016 Autohallin valaisimien uusinta (led-valaisimet)
2016 Lämmitys-, vesijohto-, ja viemärijärjestelmien sekä salaojajärjestelmien kuntotutkimus
2017 Kylpyhuoneiden peruskorjaukset 4+2kpl (C40,C42,C48,C52,E73,E79)
2017 Kadunpuoleisten rännien uusiminen ja syöksytorvien lisääminen
2017 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
2017 Lukituksen uusiminen
2017 A-rapun katoksen muutostyö
2018 Kylpyhuoneiden peruskorjaukset 3kpl (E87,E88,G116)
2018 Katosten muutostyöt C-, D-,E-,F-, ja G-rappujen sisäänkäynnissä
2018 Pihan ja rappujen kivetysten korjauksia
2018 Pihan aitojen maalaus julkisivun puolelta
2018 Pohjaviemärien, salaojien ja sadevesiviemärien huuhtelu
2019 Kylpyhuoneen peruskorjaus G 124
2019 Julkisivun kivetyskorjauksia
2020 Lämmönjakokeskuksen uusiminen
2020 Pihan kulkuporttien/elementtien korjaus ja maalaus
2020 Autohallin nosto-oven huoltokorjausta
2021 Pihan ennallistamista
2021 Sisäpihan kulkukatoksien/porttien maalaus
2021 G107 huoneiston saneeraus
2021 Yleisten tilojen maalaus (mm. kellari, kuivaushuone, pyöräkellari)
2022 Turvallisuuskorjaus (esteettömyys).
Kts. Kiinteistön kunnossapitotarveselvitys vuosille 2021-2026 -liite ja isännöitsijäntodistus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kiinteistön kunnossapitotarveselvitys vuosille 2022-2027
Selvitys on laadittu vuoden 2011-2020 kuntoarvioiden perusteella
Toimenpide
2022:
-Turvallisuuskorjaukset (esteettömyys) Kts. lisäselvitys Kiinteistön kunnossapitotarveselvitys vuosille 2022-2027 -liite.
2023-2024:
Parvekkeet ja terassit/julkisivu, suunnittelu (rahoituslaina)
2025-2026: urakka (rahoituslaina)
2027: Ilmanvaihtokanavien puhdistus/säätö (hoitovastike)
Kustannukset määräytyvät tehtävien kartoitusten ja tutkimusten perusteella. Osa hankkeista rahoitetaan hoitovastikkeella, osa rahoituslainalla.
Kts. tarkemmat Kiinteistön kunnossapitotarveselvitys vuosille 2022-2027 -liite.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
126

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
4

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
748 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
13 801,31 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
11011-11640

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4065 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki, kaavoitus

			


									

						

					

				

													

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää