Kohdenumero: 80309718 Kamppi, Helsinki

Fredrikinkatu 30

Kerrostalo,
3-4h+avok+2xkph+wc+ranskalainen parveke
110 m2
3 h
Valmistunut
1952
Hoitovastike
319 € / kk
Velaton hinta

949 000 €

Myyntihinta

922 016,75 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Nona Buchert

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

045 112 4706

nona.buchert@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Upealla paikalla Bulevardin tuntumassa viehättävällä Fredrikinkadulla v. 2021 täysin saneerattu ja tyylikkäästi varusteltu huoneisto taloyhtiön 4.

kerroksessa.

Korkeat huoneet, kauniit ruutuikkunat ja ranskalainen parveke luovat ihanan tunnelman tähän kauniiseen asuntoon, jossa neliöt on saatu todelliseen tehokäyttöön.

Moderni avokeittiö sulautuu asuntoon täydellisesti ja iso saareke lisää keittiön viihtyvyyttä entisestään. Integroidut kodinkoneet ovat huippuluokkaa ja lisäksi löytyy myös viinikaappi.

Kaksi tilavaa makuuhuonetta ja erillinen sisäänkäveltävä vaatehuone, joka on kätevä ratkaisu säilytykseen ja luo luksusta arkeen. Toisen makuuhuoneen sisäpihan puolella voi helposti jakaa kahdeksi pienemmäksi huoneeksi (kts. toinen pohjapiirustus).

Arjen sujumista helpottaa kaksi tyylikästä kylpyhuonetta, jossa kummassakin on suihku ja toisessa paikka pesutornille. Lisäksi erillinen wc.

Asunto Oy Olamontalo on arvostettu vakavarainen taloyhtiö, jossa kaikki isot remontit on tehty. Vuokratuottoja yhtiö sai omistamistaan liiketiloista, asunnoista ja autohallipaikoista yli 162 000 euroa v. 2022 ja vastike on vain 2,90 €/m2.

Taloyhtiön tilavalla aurinkoisella sisäpihan terassilla voi nauttia kesäpäivistä vaikka aamiaista syöden tai aurinkotuoleilla maaten.

Yhtiöllä myös 32 autohalli/tallipaikkaa (sähköauton latausmahdollisuus), joita voi vuokrata hintaan 150 €/kk (jonotus).

Erinomainen sijainti, vierestä sijaitsevat monet ihanat kahvilat, ravintolat ja putiikit ja Stockmannille kävelee 10 minuutissa. Kaksi K-kauppaa, Lidl ja Hietaniemen halli löytyvät kulman takaa.

Hyvät liikenneyhteydet, raitiovaunulla ja bussilla pääset hetkessä kaikkialle ja upeat ulkoilumahdollisuudet, Kaivopuisto ja meri vain lyhyen matkan päässä.

4 krs, hissi.

Tervetuloa tutustumaan tähän hurmaavaan kokonaisuuteen!


Ota yhteyttä ja pyydä lisätietoja. Sovitaan samalla yksityisesittely.

Myynti:
Nona Buchert LKV, LVV
045 112 4706 tai nona.buchert@remax.fi
RE/MAX Elegance
Eiranranta 5, 00150 Helsinki

Tavoitat minut joustavasti myös iltaisin ja viikonloppuisin.

Lisätiedot ja yhteydenotot
Nona Buchert

045 112 4706, nona.buchert@remax.fi

RE/MAX Elegance | Nona Buchert LKV Oy

y-tunnus: 2795422-6

Jaa linkki
Osoite:
Fredrikinkatu 30 00120 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Kamppi
Kohdenumero:
80309718
Kerros:
4/6
Asuintilojen pinta-ala:
110 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Kokonaispinta-ala:
110 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
3-4h+avok+2xkph+wc+ranskalainen parveke
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Heti
Keittiön kuvaus:
V. 2021 remontoitu tyylikäs valkoinen keittiö (IDEA-keittiö). Kodinkoneet viinikaappia lukuunottamatta AEG, Liesisaareke. Työtasot ja kaapistojen välitila kvartsia.
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, mikroaaltouuni, erillisuuni, astianpesukone, liesituuletin, erillinen pakastin ja viinikaappi, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen kuvaus:
Tyylikkäät, juuri uusitut kylpyhuoneet (2kpl) ja erillinen wc.
Kylpyhuoneen varusteet:
Pesukoneliitäntä, suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, peili, suihku, allaskaappi ja kiinteät valaisimet
Parveke:
1
Näkymät huoneistosta:
Kaupunkinäkymät ikkunoista ja ranskalaiselta parvekkeelta itään ja sisäpihanäkymät länteen
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto Valokuitu (Local Loop)
Velaton hinta:
949 000 €
Velkaosuus:
26 983,25 €
Neliöhinta:
8 627,27 €/m2
Yhtiövastike:
671 €
Hoitovastike:
319 €
Rahoitusvastike:
352 €
Vesimaksu:
25 € / hlö
Lisätietoja maksuista:
Laajakaistamaksu 10 €/kk
Keittiö
Keittiön kuvaus:
V. 2021 remontoitu tyylikäs valkoinen keittiö (IDEA-keittiö). Kodinkoneet viinikaappia lukuunottamatta AEG, Liesisaareke. Työtasot ja kaapistojen välitila kvartsia.
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, mikroaaltouuni, erillisuuni, astianpesukone, liesituuletin, erillinen pakastin ja viinikaappi, kiinteät valaisimet
Liesi:
Keraaminen
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Tyylikkäät, juuri uusitut kylpyhuoneet (2kpl) ja erillinen wc.
Kylpyhuoneen varusteet:
Pesukoneliitäntä, suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, peili, suihku, allaskaappi ja kiinteät valaisimet
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Erilliset WC:t
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto Valokuitu (Local Loop)
Parveke:
1
Rakennusmateriaalit
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Maali, laatta, välitilan ja tasojen materiaali: kvartsi
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Parketti, laatta
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kellarikomero
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Olamontalo
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kiinteistöpalvelu Ka-Po Oy, 020 741 6401, kiinteistopalvelu@kapo.fi, Laajalahdentie 19 A 1, 00330 Helsinki.
Isännöitsijätoimisto:
REIM Helsinki Oy
Isännöitsijän nimi:
Ari Friman
Sähköposti:
ari.friman@reim.fiari.friman@reim.fi
Puhelinnumero:
09 686 99 686
Katuosoite:
Raatimiehenkatu 3a A 2
Postinumero:
140
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2023-05-07
Valmistumisvuosi:
1952
Käyttöönottovuosi:
1928
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Aumakatto
Katemateriaali:
Peltikate
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Hissi:
1
Taloyhtiössä on:
Kaapeli-tv
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto Valokuitu (Local Loop)
Lisätietoja autopaikasta:
Taloyhtiössä autohalli, josta autopaikkoja vuokrattavissa hintaan 150 €/kk (jonotus)
Autohallipaikkoja:
32
Lisätietoja paikoituksesta:
Yhtiön hallinnassa, vuokrataan jonotusjärjestyksessä 150 €/kpl/kk.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
F2013
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Kaikissa ennen vuotta 1994 rakennetuissa kiinteistöissä saattaa rakenteissa olla asbestia. Ennen remontin aloittamista osakkaan on ehdottomasti teetettävä asbestikartoitus, jonka raportti on toimitettava taloyhtiöön arkistoitavaksi.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Vuoden 2010 jälkeen: 2010 pihasiiven asunnot asuinkäyttöön 2011 ullakkoremontti 2012 vesikattoremontti 2012 liiketilojen tammi-ikkunoiden lakkaus ja sisäpihan puuovien huoltomaalaus 2013 pihajulkisivun ja katujulkisivun paikkamaalaus 2013 lämmönjakokeskuksen uusinta 2013 patteriverkoston linjasäätöventtiilien ja termostaattien uusinta sekä patteriverkoston tasapainotus 2013 peltikaton harjan lumiesteen asennus 2013 D-portaan 5-6krs:n lattiapinnoitteen uusinta 2014 peltikaton 2-vuotistakuutarkastus ja pohjamaalaus 2014 patteriverkoston tasapainotuksen säätö 2014 pannuhuoneen etutilaan uudet verkkokomerot 2014 liiketilan kunnostus ja vuokraus 2014 tammiulko- ja liiketilojen ovien huoltolakkaus 2016 autotallin valaistuksen uusiminen 2016 turvakameran järjestelmän parannukset 2016 lämmönjakohuoneen palo-oven uusiminen 2018 A-portaan ovipuhelinjärjestelmä 2018 autohallin ylempi ovi 2020 lukitusjärjestelmä Huoneisto-ovien kunnostusta- tehty 2021 osin Autohallin palohälytinjärjestelmä 2021 Autojen latauspisteet 2021 Pihan puolen julkisivumaalauskunnostus 2021 Esitetty yhtiökokouksessa pvm 4.5.2023
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Ovien, porttien, ikkunoiden korjausta ja maalausta tarvittaessa.
Asuinhuoneistot:
60
Liikehuoneistot:
14
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
889 m2
Taloyhtiön vuokratuotot:
162 211,84 €
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Tietoja lainojen pituuksista: 01.07.2020-28.05.2033
Osakenumerot:
2294-2403
Lunastusoikeus yhtiöllä:
1
Lunastusoikeus osakkailla:
1
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:
Kts. yhtiöjärjestys 7 §
Tontin pinta-ala:
1861.600 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Helsingin kaupunki, kaavoitus
Lähipalvelut
Palvelut:
Kaikki palvelut vieressä
Koulut:
Alueella
Päiväkoti:
Alueella
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Bussi, raitiovaunu

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää