Kohdenumero: 80340269 Kamppi, Helsinki

Ruoholahdenkatu 4

Kerrostalo,
3h + avok + kph + vh + sauna + ransk. parveke
73 m2
3 h
Valmistunut
2016
Hoitovastike
416,10 € / kk
Velaton hinta

598 000 €

Myyntihinta

598 000 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Kasimir K. Baltzar

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, TEK

050 585 8888

kasimir.baltzar@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Rauhallinen, uudenveroinen huoneisto puistonäkymillä, melkein Kampin Keskuksen vieressä, uudiskohteena vuonna 2016 myydyssä asunto-osakeyhtiö Helsingin Park:issa!

Upea, uudenveroinen saunallinen asunto, lähes täydellisellä pohjalla ja oikeasti laadukkailla vaaleilla materiaaleilla, tasokkaassa, vuonna 2016 uudiskohteena myydyssä yhtiössä. Rauhallisen huoneiston puistonäkymät ja ranskalainen parveke antavat lounaaseen, kesäisen auringonlaskun suuntaan.

Asunnon tällä puolella sijaitsevat suurella liukuovikaapistolla varustettu makuuhuone, sopusuhtaisen kokoinen olohuone sekä italialaisen Aran kalustein varustetun avokeittiön kvartsitasot ja Mielen kodinkoneet saavat siis kesällä nauttia laskevan auringon kullankeltaisista säteistä ja niiden heijastuksista, jotka hyväilevät miellyttävästi huoneiston skandinaavisen vaalea sävymaailmaa.

Keskellä läpitalon huoneistoa sijaitsee huoneiston eri siipiä tyylikkäästi erilleen jakava eteinen, valtavine liukuovikaapistoineen sekä pesutornilla kalustettu kylpyhuone ja laadukkaalla IKI-kiukaalla varustettu tunnelmallinen sauna.

Pihan puolen siivessä on kätevä vaatehuone ja erityisen rauhallinen, nimenomaan omassa siivessään sijaitseva makuuhuone.

Huoneisto on varustettu viilennyksellä.


Yhtiöstä löytyy tasokas kuntosali, isoin ikkunoin sisäpihalle, kaksi tilavaa saunaosastoa, ilmainen pesutupa neljine kuivaushuoneineen, kaksi suurta pyöräkellaria sekä lastenvaunuvarasto.


Asunnon yhteydessä on myynnissä autohallipaikka sähkölataumahdollisuudella, suoralla hissiyhteydellä myytävään huoneistoon, hintaan 60 000 euroa.


Asunnon sijainti on uskomaton, Kampin keskus on sen lähikauppa, lähipalvelut ja aktiviteetit eivät Suomessa voisi olla paremmat. Myös esimerkiksi Hietalahden uimaranta ja lenkkimaastot ovat kivenheiton päässä.


Huoneisto myydään yksityisesittelyin. Ensimmäiset esittelyt tiistaina 16.1.

Ystävällisin terveisin
Med vänliga hälsningar
Yours sincerely

Kasimir K. Baltzar
tj, yrittäjä
LKV, TeK
Etelä-Helsingin Kiinteistönvälitys
050 585 8888 | kasimir.baltzar@remax.fi

Kasimir - huoneistojen vuosimyynti parhaimmillaan noin 45 miljoonaa euroa - mahdollisesti välittäjien Suomen ennätys.

Lisätiedot ja yhteydenotot
Kasimir K. Baltzar

050 585 8888, kasimir.baltzar@remax.fi

RE/MAX Casa Alto | Etelä-Helsingin Kiinteistönvälitys

y-tunnus: 2715491-5

Jaa linkki
Osoite:
Ruoholahdenkatu 4 00180 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Kamppi
Kohdenumero:
80340269
Kerros:
2/7
Asuintilojen pinta-ala:
73 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Kokonaispinta-ala:
73 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
3h + avok + kph + vh + sauna + ransk. parveke
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön kuvaus:
Mielen kodinkoneet, Aran keittiö, integroidut jääkaappi ja pakastin, astianpesukone sekä mikroaaltouuni ja liesituuletin. Induktioliesi ja erillisuuni. Taso kvartsikiveä. Välitila laattaa.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukone (melkein uusi), kuivausrumpu (melkein uusi), lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Parveke:
1
Näkymät huoneistosta:
Näkymät puistoon kesäisen auringonlaskun ilmaansuuntaan luoteeseen ja näkymät rauhalliselle sisäpihalle kaakkoon.
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
Iki-kiuas
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Kaksi suurta saunatilaa ja hyvin varusteltu maksuton kuntosali sisäpihanäkymin. Maksuton pesutupa ja neljä kuivaushuonetta. Irtaimistovarastot, monitoimitila, polkupyörävarastot, ulkoiluvälinevarasto ja väestönsuojat. Viilennys, koneellinen ilmanvaihtojärjestelmä. Kaapeli-tv ja taloyhtiölaajakaista (DNA) .
Velaton hinta:
598 000 €
Neliöhinta:
8 191,78 €/m2
Yhtiövastike:
416,10 €
Hoitovastike:
416,10 €
Vesimaksu:
29 € / hlö / kk
Saunamaksu:
10 euroa kuukaudessa
Lisätietoja maksuista:
Hallituksella valtuudet tarvittaessa periä tai olla perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaavat ylimääräiset hoitovastikkeet. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Mielen kodinkoneet, Aran keittiö, integroidut jääkaappi ja pakastin, astianpesukone sekä mikroaaltouuni ja liesituuletin. Induktioliesi ja erillisuuni. Taso kvartsikiveä. Välitila laattaa.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukone (melkein uusi), kuivausrumpu (melkein uusi), lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
Iki-kiuas
Muut tilat ja varustelu
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Kaksi suurta saunatilaa ja hyvin varusteltu maksuton kuntosali sisäpihanäkymin. Maksuton pesutupa ja neljä kuivaushuonetta. Irtaimistovarastot, monitoimitila, polkupyörävarastot, ulkoiluvälinevarasto ja väestönsuojat. Viilennys, koneellinen ilmanvaihtojärjestelmä. Kaapeli-tv ja taloyhtiölaajakaista (DNA) .
Parveke:
1
Rakennusmateriaalit
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Maalatut
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Timberwisen lankkuparketti
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone
Lisätietoja säilytystiloista:
Valtava liukuovikaapisto eteisessä, toisessa makuuhuoneessa liukuovikaapisto (vaatehuoneettomassa)
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Helsingin Park
Kiinteistötunnus:
091-004-0156-0002-7
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kiinteistöhuolto Vilander
Isännöitsijätoimisto:
Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy
Isännöitsijän nimi:
Marko Haikonen
Sähköposti:
marko.haikonen@hsi.fi
Puhelinnumero:
408 386 888
Katuosoite:
Ratakatu 1 b A 7
Postinumero:
120
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2023-12-18
Valmistumisvuosi:
2016
Käyttöönottovuosi:
2016
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen
Hissi:
1
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Kaksi suurta saunatilaa ja hyvin varusteltu maksuton kuntosali sisäpihanäkymin. Maksuton pesutupa ja neljä kuivaushuonetta. Irtaimistovarastot, monitoimitila, polkupyörävarastot, ulkoiluvälinevarasto ja väestönsuojat. Viilennys, koneellinen ilmanvaihtojärjestelmä. Kaapeli-tv ja taloyhtiölaajakaista (DNA) .
Lisätietoja autopaikasta:
Myynnissä myös autohallipaikka hintaan 60 000 euroa, sähköauton latausmahdollisuudella, omilla osakkeilla. Autohallipaikan vastike 22,80 €/kk. Vastuu kaikista sähköauton lataamisesta aiheutuvista kustannuksista kuuluu latauspaikkaa käyttävälle osakkeenomistajalle. Osakkeenomistaja vastaa mittausperusteisesti kulutetun lataussähkön kustannuksista.
Autohallipaikkoja:
19
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autohallissa 19 kpl autopaikkoja (joista yksi ns. pienautopaikka) ja 6 kpl moottoripyöräpaikkoja, kaikki paikat osakasomistuksessa.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
D2013
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2016 Kiinteistö on muutettu toimistorakennuksesta asuinrakennukseksi. 2017-2022 Laajoja takuukorjauksia 2021 Sähköautojen latausvalmiuden rakentaminen kaikille osakaspaikoille 2022 Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2026 Väestösuojan määräaikaistarkastus 2026 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2026 Kiinteistön kuntoarvio Varsinainen yhtiökokous päätti 15.5.2023 valvontakameroiden asentamisesta yleisten tilojen reiteille, joista voi kuljettaa tavaraa ulos, hallituksen erikseen päättämällä tavalla. Hankeen kustannusarvioksi hyväksyttiin enintään 10 000 euroa. Hanke rahoitetaan hoitovastikeylijäämästä.
Asuinhuoneistot:
69
Liikehuoneistot:
2
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
303 m2
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Talo on saneerattu kokonaan ja otettu asuinkäyttöön 09/2016. Talo on alunperin 1963 valmistunut 7. kerroksinen liike- ja toimistorakennus. Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen huoneistoon tai sen ulkopuolelle rakentamien laitteiden ja rakenteiden kunnossapidosta sekä niistä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle.
Osakenumerot:
386-1115
Tontin pinta-ala:
1326 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Helsingin kaupunki, kaavoitus.
Lähipalvelut
Piha:
Kodikkaat pöytäryhmät

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää