Kohdenumero: 80343449 Kamppi, Helsinki

Abrahaminkatu 11

Kerrostalo,
2h+k+alkovi+vh
61 m2
2 h
Valmistunut
1950
Hoitovastike
219,60 € / kk
Velaton hinta

399 000 €

Myyntihinta

396 284,81 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Bettina Judén

Myyntineuvottelija, KiLAT, TEAM ELITE

045 358 4021

bettina.juden@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja tilavaan 61 neliön asuntoon Kampin sydämessä!

Tässä kodissa yhdistyvät erinomaisella tavalla keskeinen sijainti ja käytännöllinen pohjaratkaisu. Asunnosta löydät mukavan tilavan makuuhuoneen ja olohuoneen, joka sopii hyvin illanviettoihin ystävien kanssa tai rentoon arki-iltaan oman perheen parissa, sekä erillinen alkovi.

Alueella on hyvät liikenneyhteydet ja haluttu asuinalue tarjoaa runsaasti mahdollisuuksia niin ostoksiin, kulttuurielämyksiin kuin vapaa-ajan viettoon. Plussana on myös maltillinen hoitovastike, joten se sopii mainiosti niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin.

1950-luvulla rakennettu tiilitalo sijaitsee omalla tontilla ja on hyvässä kunnossa. Yhtiön yhteisistä tiloista löytyvät mm. pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto sekä ullakko-,kellarikomerot.

Esittelyt ja yhteydenotot;

Bettina Juden
bettina.juden@remax.fi
045 358 4021

Lisätiedot ja yhteydenotot
Bettina Judén

045 358 4021, bettina.juden@remax.fi

RE/MAX Villa | Asuntokulma Oy LKV

y-tunnus: 2294910-2

Jaa linkki
Osoite:
Abrahaminkatu 11 00180 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Kamppi
Kohdenumero:
80343449
Kerros:
1/5
Asuintilojen pinta-ala:
61 m2
Kokonaispinta-ala:
61 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.
Huoneet:
2h+k+alkovi+vh
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, uuni ja astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet:
Pesukoneliitäntä, suihku ja peilikaappi
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Asunto-osakeyhtiölaista poiketen osakkeenomistaja korjaa kustannuksellaan kaikki huoneiston sisäpuoliset sähkö- ja tiedonsiirtojohdot.
Velaton hinta:
399 000 €
Velkaosuus:
2 715,19 €
Neliöhinta:
6 540,98 €/m2
Yhtiövastike:
326,96 €
Hoitovastike:
219,60 €
Rahoitusvastike:
107,36 €
Vesimaksu:
17 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista:
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, uuni ja astianpesukone
Liesi:
Induktio
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
Pesukoneliitäntä, suihku ja peilikaappi
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Alkovi , tapetti/maalattu
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Asunto-osakeyhtiölaista poiketen osakkeenomistaja korjaa kustannuksellaan kaikki huoneiston sisäpuoliset sähkö- ja tiedonsiirtojohdot.
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Taloyhtiön nimi:
Asunto-osakeyhtiö Kalevankatu 47
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Isännöitsijätoimisto:
Oiva Isännöinti Helsinki Oy
Isännöitsijän nimi:
Mika Blomerus
Sähköposti:
asiakaspalvelu@oi.fi
Puhelinnumero:
104 116 710
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2023-11-06
Valmistumisvuosi:
1950
Käyttöönottovuosi:
1950
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Tiili
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Hissi:
1
Taloyhtiössä on:
Pesutupa, mankeli, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto ja kaapeli-tv
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Asunto-osakeyhtiölaista poiketen osakkeenomistaja korjaa kustannuksellaan kaikki huoneiston sisäpuoliset sähkö- ja tiedonsiirtojohdot.
Autotalleja:
9
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autotallivuokra 110 €/kk ja autotallivuokra yhtiön ulkopuolisille 140 €/ kk
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2023 Pihakannen peruskunnostus, kellarin pohjaviemäreiden uusiminen (valmistuminen 12/23) 2022- 2023 pihakansikorjauksen suunnitelmien laatiminen 2019 parvekkeiden ja ikkunoiden kunnostus ja maalaus 2018 lämmityksen tasapainotus (lämmönsiirrin ja patteriventtiilit) 2016 porrashuoneiden kunnostus, porrashuoneiden maalaushanke, porrashuoneiden lattioiden hionta sekä valaistuksen uusiminen 2014 pihakannen kuntotutkimus 2011 ilmanvaihtohormien puhdistus, lukituksen uusiminen 2006 sulanapitojärjestelmä, vesikatteen uusiminen ja julkisivuremontti 2004 sähkösaneeraus 2002 roskakatos 2001 liikehuoneistojen ilmastointi 1999 lukitus 1998 hissit 1995 vesi- ja viemärilinjat 1987 ikkunat 1985 talouskellari 1984 julkisivu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2027 Vesikaton huoltomaalaus
Asuinhuoneistot:
36
Liikehuoneistot:
5
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
259 m2
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Yhtiön lainasummassa on mukana toisen luotollisen tilin limiitti 78 000 €, josta on tilanteessa 7.9.2023 käytetty 50 461,25 €. Limiitti muutetaan pääomalainaksi 1.12.2023 ja myytävän huoneiston osuus siitä on jo merkitty huoneiston lainaosuudeksi. Yhtiöllä on myös toinen luotollinen tili, jonka 749 500 €:n limiitistä on 13.10.2023 käytetty 162 187,58 €. Tätä limiittiä ei ole vielä muutettu pääomalainaksi eikä jyvitetty osakkaille.
Tontin pinta-ala:
870.3 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lähipalvelut
Liikenneyhteydet:
Raitiovaunupysäkki lähellä, bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää