Kohdenumero: 80349672 Kamppi, Helsinki

							
Kalevankatu 45

						

						
Kerrostalo,
1h+eteinen

						

							

								

									
										
									
									
29.5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
1 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1895									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
191,75 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
259 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
224 611,90 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																										

										
Seuraava esittely: 
 09.05.2024 13:00–13:20																			

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Niklas Lyhykäinen

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, PVS, NHS

									
040 762 3545

									
niklas.lyhykainen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


SU 5.5 esittely peruttu sairastapauksen vuoksi.


Uusi näyttöaika ilmoitetaan mahd pian. Kampin ja keskustan palveluiden läheltä vanhasta 1895 -vuoden taloyhtiöstä toiseksi ylimmän asuinkerroksen tehokasneliöinen ja toimivapohjainen sisäpihalle avarin maisemin suuntautuva yksiö! Tämä kompakti yksiö soveltuu niin keskustakodiksi kuin ensiasunnoksi tai sijoituskäyttöön. Tämän kodin sijainti ei suuremmin esittelyitä kaipaa!



Tämän kodin eteisessä löytyy reilusti tilaa vaatteiden säilytystä varten. Asunto on rauhallinen sekä valoisa 3.asuinkerroksen ja sisäpihanäkymänsä ansiosta. Korkea huonekorkeus lisää tilantuntua asumiseen ja mahdollistaa käytännöllisen parven rakentamisen. Asunnon kylpyhuone ja keittiö on uusittu aikoinaan putkiremontin yhteydessä vuonna 2012. Pintapuolisesti asunto on muuttovalmis, mutta tällä hetkellä myydään vuokrattuna. Taloyhtiössä on juuri valmistunut julkisivujen saneeraus, jonka velkaosuus sisältyy pyyntihintaan. Julkisivuyhdistys Ry:n vuoden 2021 Julkisivuremontti kilpailun 3. sija. Putkiremontti on tehty vuonna 2012. Tämän taloyhtiön ulko-ovelta avautuvat keskustan palvelut käyttöösi. 



Kiinnostuitko tästä kodista? Kaikille halukkaille järjestetään yksityisnäyttöjä! Lisätietoja sekä esittelytoiveet välittäjältäsi niklas.lyhykainen@remax.fi tai 0407623545. Tervetuloa esittelyyn!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Niklas Lyhykäinen

									
040 762 3545, niklas.lyhykainen@remax.fi

									
RE/MAX Strand | Excellence m2

									
y-tunnus: 2056911-4

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kalevankatu 45 00180 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kamppi

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80349672

			


								

												
Kerros:

				
3/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
29.5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
29.5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h+eteinen

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittonurkkaus.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tilava kylpyhuone, jonne mahtuu pesukone.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku ja wc-istuin

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Rauhalliset näkymät taloyhtiön sisäpihalle.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
1

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
259 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
34 388,10 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
8 779,66 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
712,31 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
191,75 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
520,56 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Keittonurkkaus.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tilava kylpyhuone, jonne mahtuu pesukone.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku ja wc-istuin

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Avara huone, jossa korkea huonekorkeus lisää tilantuntua.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


																
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-osakeyhtiö Kalevankatu 45

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Iskurit Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Kultaranta Mikko

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
020 730 1333

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Pohjoinen Hesperiankatu 15 A

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
260

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1895

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1895

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Mankeli, urheiluvälinevarasto, vinttikomero ja pesutupa

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
G2013

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
1

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2021 Katujulksivusaneeraus, katujulkisivun ikkunat, liikehuoneistojen ovet- ja ikkunat, 2021 Sisäpihan julkisivun saneeraus, Sisäpihan parvekkeiden ja parvekeovien saneeraus, 2021 Velco-korvausilmaventtiilit katujulkisivun puolelle, 2019 Palosuojatut jäteastiat, 2018 Pihakannen alapuolisen tilan valaisinten uusinta, 2017 Liiketilojen kaiteet, 2016-2017 Pihan salaojien ja kiinteistön kantavien massiivitiiliseinien injektointiurakka (hsto D 28b) ja uusi portti, 2012 Vesikaton pinnoitus, 2012 Putkiremontti sisältäen käyttövesiputket ja -viemärit sekä kylpyhuoneet, 2005 Vesikatto, 2000 Antenni- ja puhelinjohdot sekä talojakomot, 2000 Sähköpääkeskus ja sähkönousut, 2000 Porttipuhelimet, 2000 Porrashuoneiden peruskunnostus ja huoneistojen ovet, 1995 Pihan vesi- ja lämpöeristeet, 1992 Pihan ja takapihan julkisivujen korjaus, 1988 Julkisivu, 1972 Ikkunoiden uusiminen
Todistuksen liitteenä hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito ja -muutostöistä valmistumisajankohtineen

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2023: Ikkunoiden uusinta sisäpiharakennus
2023-2024: Lämpöverkon kuntotutkimuksen seurantatutkimus 
2020-2025: Lämmönvaihtimen uusiminen tarpeen mukaan. Patteriverkoston perussäätö ja
lämmityksen tasapainotus urakka. Lisätietoa saatavilla välittäjältä

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
59

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
5

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
352 m2

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
53-53

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
871 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Kampin ja keskustan palvelut ympärilläsi.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, raitiovaunupysäkki lähellä, metroasema lähellä, taksitolppa lähellä, juna-asema lähellä, hyvät pyöräilytiet ja lentokenttä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Niklas Lyhykäinen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, PVS, NHS

										
RE/MAX Strand | Kiinteistönvälitys Shortie Oy

										
040 762 3545

										
niklas.lyhykainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää