Kohdenumero: 80350123 Kamppi, Helsinki

Hietalahdenkatu 7

Kerrostalo,
2h, k, kph, vh, lasitettu parveke
55.5 m2
2 h
Valmistunut
1961
Hoitovastike
321,90 € / kk
Velaton hinta

418 000 €

Myyntihinta

412 265,11 €

Seuraava esittely:
27.05.2024 17:30–18:00

Teemu Ruotsalainen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

044 299 1196

teemu.ruotsalainen@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Löydä uusi kotisi Helsingin sydämestä, jossa moderni asuminen kohtaa kaupungin sykkeen. Tässä valoisassa ja tilavassa kaksiossa (2h, k, kph, vh, lasitettu parveke) pääset nauttimaan urbaanista elämäntyylistä parhaimmillaan.

Asunnon sydämessä on avara ja valoisa olohuone, josta on kulku lasitetulle parvekkeelle – täydellinen paikka aamukahville tai rentoutumiseen ilta-auringossa. Keittiö on varusteltu nykyaikaisilla kodinkoneilla tarjoten loistavat puitteet niin arjen ruoanlaittoon kuin viikonlopun herkutteluun. Makuuhuoneessa on runsaasti säilytystilaa, ja kylpyhuone on pidetty ajantasalla.

Taloyhtiössä on tehty mittavia peruskorjauksia viime vuosina, ja tulevaisuuden kunnossapitotarpeet on huolellisesti suunniteltu. Tämä takaa asukkaille mielenrauhan ja kertoo taloyhtiön hyvästä hoidosta. Lisäksi asukkaiden käytössä on kellarikomero sekä monipuoliset yhteistilat, kuten pyörävarasto ja urheiluvälinevarasto.

Sijainti Hietalahdenkatu 7:ssä tarjoaa loistavat kulkuyhteydet ympäri Helsinkiä, ja Kampin monipuoliset palvelut ovat vain kivenheiton päässä. Täältä löydät niin kahvilat, ravintolat kuin kulttuurikohteetkin. Lisäksi alueella on erinomaiset mahdollisuudet ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon.

Tämä asunto on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat kaupunkielämän mukavuuksia ja haluat asua keskeisellä paikalla Helsingissä. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – tervetuloa tutustumaan uuteen kotiisi!

Lisätiedot ja yhteydenotot
Teemu Ruotsalainen

044 299 1196, teemu.ruotsalainen@remax.fi

RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

y-tunnus: 3015883-7

Jaa linkki
Osoite:
Hietalahdenkatu 7 00180 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Kamppi
Kohdenumero:
80350123
Kerros:
4/8
Asuintilojen pinta-ala:
55.5 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Kokonaispinta-ala:
55.5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:
2h, k, kph, vh, lasitettu parveke
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, uuni, astianpesukone, liesi ja liesituuletin
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas, bidee-suihku ja lattialämmitys
Parveke:
1
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
418 000 €
Velkaosuus:
5 734,89 €
Neliöhinta:
7 531,53 €/m2
Yhtiövastike:
432,90 €
Hoitovastike:
321,90 €
Rahoitusvastike:
111 €
Lisätietoja maksuista:
Taloyhtiössä ei peritä vesimaksuja. Kaapelitv/laajakaista 2,50 €/kk, autopaikkavuokrat 100 €/kk, autohallivuokrat 1, 2, 11 ja 16: 200 €/kk, autohallivuokrat 2-10 ja 13-15: 175 €/kk, autohallivuokrat 12: 140 €/kk. Yhtiöllä valtuutus periä 1-2 kuukauden hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Pääomavastikkeet tuloutetaan.
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, uuni, astianpesukone, liesi ja liesituuletin
Liesi:
Keraaminen
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas, bidee-suihku ja lattialämmitys
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Parveke:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kellarikomero ja vaatehuone
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Hietalahdenkatu 7
Kiinteistötunnus:
91-4-157-37
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Talohuolto.
Isännöitsijätoimisto:
Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy
Isännöitsijän nimi:
Danny Fallenius
Sähköposti:
asiakaspalvelu@fallenius.fi
Puhelinnumero:
050 410 7785
Katuosoite:
Lönnrotinkatu 39 D
Postinumero:
180
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-04-15
Valmistumisvuosi:
1961
Käyttöönottovuosi:
1961
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
koneellinen
Hissi:
1
Taloyhtiössä on:
Kaapeli-tv, kellarikomero, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja
Piha-autopaikat:
9
Autohallipaikkoja:
16
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Hallissa on tällä hetkellä vapaana yksi paikka 175€/kk ​Pihapaikoille on jonossa yksi asukas. tilanne 15.5.2024
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
E2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2023
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2022 Jäteaseman uusiminen, jäteastiasuojilla 2021 Parvekeovien uusiminen, pihakannen peruskorjaus ja autohallin talotekniikan peruskorjaus 2020 Ilmanvaihdon korvausilmasuodattimien vaihto 2018 Pihakannen kuntotutkimus 2017 Eerikinkadun puolen "lasitiiliaukkojen" katosten rakentaminen 2015 Eerikinkadun puolen salaojitus, sisäänkäyntien invaluiskien ja portaiden korjaukset 2014-2015 Linjasaneeraus sis. vesi- ja viemärijärjestelmän uusiminen, sähkönousujen ja märkätilojen uusiminen 2014 Patteriverkoston perussäätö, autohallin pohjaviemärin sukitus, korvausilmaventtiilien asennukset asuntoihin, K 80 tilan sisäilman tutkimus kellaritilassa 2012 Julkisivun rappauskorjausta 2011 Parvekkeet uusittu, parvekelasitukset ja matalan rakennuksen katto 2010 Porrashuoneiden ala-aulojen lattialaatoitus, porrashuoneiden maalaus, lukitusjärjestelmän uusiminen 2009 Invaluiskat, autohallin nosto-oven korjaus, hissien uusiminen 2007 Pihan puoleisten parvekekaiteiden puuosien maalaus 2006 Kadun puoleisten parvekekaiteiden puuosien maalaus 2005 Ullakkokerroksen ikkunat uusittu 2004 Vesikaton saneeraus 2003 Ajoluiskan ja betonimuurin korjaus, asuntojen postiluukkujen suurentaminen (54 kpl) 2002 Lämmönjakokeskus 2001 Kylpyhuoneet ja autohallin takaseinän vesieristys 1998 Kattoterassit 1997 Pohjaviemäri 1995 Parvekekaiteiden korotus ja kaidelevyn vaihto, parvekkeiden maalaus, ikkunoiden uusiminen, julkisivupäätyjen lämpörappaus, ikkunajulkisivujen maalaus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Kunnossapitotarve vuosina 2023-2027 - Pihakansi- ja autohallin peruskorjaushankkeen 2-vuotistakuutarkastus - Parvekeovien uusimishankkeen 2-vuotistarkastus - Sähköautojen latausasemien lisääminen - Polkupyörien säilytystilojen lisääminen - Lämmönjakokeskuksen uusiminen - Vesikaton vuosittainen tarkastus ja tarvittavat toimenpiteet sen perusteella - Ylimpien kerrosten kattoterassien parvekelasitusten korjaus
Asuinhuoneistot:
76
Liikehuoneistot:
1
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
385 m2
Taloyhtiön vuokratuotot:
43 110 €
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Pov2 Julkisivu, 151 136,11 €, lainan päättymispäivä 16.06.2031. Pov3 Linjasaneeraus, 721 928,56 €, lainan päättymispäivä 31.12.2040. Pov1 Salaoja- ja hissik, 16 536,27 €, lainan päättymispäivä 31.12.2025. Pov5 Pihakansi ym., 564 815,05 €, lainan päättymispäivä 27.12.2035. Lisäksi yhtiöllä on hoitolaina 28 566,13 €, hoitolainan päättymispäivä 16.06.2031. Käyttötililimiitti 10 000,00 €. Pankki ottaa vastaan ylimääräisiä lyhennyksiä kuluitta koronvaihtumispäivinä. Laina on sidottu 3 kk:n euriboriin, eli poismaksu onnistuu 4 kertaa vuodessa. Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy:n kulu lainaosuuden poismaksusta on 49,60 euroa. 17 § Kunnossapitovastuu Osakkeenomistaja vastaa huoneistoon toteutetun saunan kunnossapidosta, mukaan luettuna mm. saunan eristeet. Osakkeenomistaja vastaa muidenkin huoneistoon osakkaan toimesta toteutettujen rakenteellisten, sisustuksellisten ja vastaavien muutosten ja/tai lisäysten kunnossapidosta. Osakkeenomistaja vastaa lisäksi kaikista mainituista muutoksista ja lisäyksistä yhtiölle aiheutuneista lisäkustannuksista ja näiden yhtiön rakennukselle tai huoneistoille aiheuttamista vioista ja niiden korjaamisen kustannuksista. Kts. tarkemmin yhtiöjärjestyksestä 18 § Osakkaan muutostyöt Osakkeenomistaja vastaa osakkeenomistajan toimesta huoneistoon tai sen ulkopuolelle asennetun viilennys-, ilmanvaihto-, ilmalämpöpumppu - tai vastaavan lvis-laitteen kunnossapidosta. Osakkeenomistaja vastaa lisäksi kaikista muutoksista ja lisäyksistä yhtiölle aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista, kuten esimerkiksi LVIS-laitteiden purun ja ennalleen saattamisen aiheuttamista kustannuksista yhtiön suorittaman kunnossapitotoimenpiteen yhteydessä. Lisäksi osakkeenomistaja vastaa kaikista mainituista muutoksista ja lisäyksistä yhtiön rakennukselle tai huoneistoille aiheuttamista vioista ja niiden korjaamisen kustannuksista. Kts. tarkemmin yhtiöjärjestyksestä
Osakenumerot:
8426-8980
Tontin pinta-ala:
1318.5 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Helsingin kaupunki, kaavoitus. https://kartta.hel.fi

Teemu Ruotsalainen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

044 299 1196

teemu.ruotsalainen@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää