Valoisa ja tilava koti kauniissa Jugend-talossa ydinkeskustassa, erittäin rauhallisen Malminkadun varrella. Asunto sijaitsee päärakennuksen viidennessä kerroksessa, jonka isoista ja kaarevista ikkunoista tulee paljon valoa sisään ja täältä on hienot taivas näkymät.
Eteisestä löytyy kaapisto, kylpyhuone on remontoitu. saarekkeellisessa keittiössä on paljon työtilaa ja komea kakluuni on ilo silmälle. Huonekorkeus (yli 3 m) tekee parven käytöstä helpon, jolloin saat olohuoneen ja ruokailutilan mahtumaan helposti huoneeseen. Asumiskustannukset ovat maltilliset, vain n. 5,30 e/m2.
Yhtiö on hyvin hoidettu ja raskaat remontit ovat suoritettu mm. käyttövesiputkisto v. 2006, viemärien sukitus v. 2014, vesikatto ja ullakkoasunnot v. 2017, ikkunat ja julkisivut v. 2023. Yhtiö omistaa kolme liiketilaa, joista vuotuiset vuokratulot ovat n. 21 000 e/v. Julkinen liikenne on kävelyetäisyyden päässä, kuten raitiovaunut, bussit, metro ja juna. Lisäksi vieressä menee pyöräilijöiden suosima Baana.
Ota yhteyttä ja mennään ihastumaan tähän kotiin, näkymiin ja alueeseen.
Lisätiedot ja yhteydenotot
Kari Väyrynen
040 505 1112, kari.vayrynen@remax.fi
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV
y-tunnus: 2284434-3
Osoite:
Malminkatu 38 00100 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Kamppi
Asuintilojen pinta-ala:
26.52 m2
Kokonaispinta-ala:
26.52 m2
Pinta-alan peruste:
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Lisätietoja vapautumisesta:
Asunto voidaan myydä ennen 1.9.2024 ja ostaja saa vuokratuoton siihen asti, kunnes hallintaoikeus siirtyy ostajalle
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja keittiösaareke
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku, suihkuseinä ja suihku
Näkymät huoneistosta:
Avoimet taivasnäkymät ilman ikkunanaapureita
Kohde myydään vuokrattuna:
1
Neliöhinta:
9 389,14 €/m2
Rahoitusvastike:
161,26 €
Vesimaksu:
30 € / hlö / kk
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja keittiösaareke
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku, suihkuseinä ja suihku
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Olohuoneessa oleva kakluuni on käyttökiellossa, koska se toimii huoneiston ilmanvaihdon poistohormina
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Muut tilat ja varustelu
Lisätietoja liikuntarajoituksista:
Ennen hissiä ei ole portaita
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kellarikomero
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Malmivaara
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kiinteistöhuolto Heiskanen Oy
029 340 0800
info@kiinteistohuoltoheiskanen.fi
Isännöitsijätoimisto:
Fluxio Oy
Isännöitsijän nimi:
Harri Ulan
Sähköposti:
www.fluxio.fi/apua
Puhelinnumero:
010 339 0533
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poistoilma, painovoimainen tuloilma
Taloyhtiössä on:
Kellarikomero ja urheiluvälinevarasto
Lisätietoja paikoituksesta:
Asukaspysäköinti alueella tai vastapäätä olevasta parkkihallista voi vuokrata lämpimän autopaikan
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2023 Ulko-ovien kunnostus ulkopuolelta, Vesikaton
huoltomaalaus (ullakkoremontin jäljiltä), Ikkunoiden
uusiminen sekä julkisivujen kunnostaminen, Pihalla olevan
Istutusaltaan kunnostus
2022-2023 Ikkuna- ja julkisivuremontti, antenni – ja
tietoverkon uudistaminen
2020-2021 Julkisivun suunnittelu
2019 Julkisivukorjausten hankesuunnittelu
2018 Julkisivun kuntokartoitus
2017 Ullakkohuoneistojen rakentaminen, Hissi (A-B)
2014 Viemäriputkien pinnoitus
2006 Käyttövesiputket yhdistelmä- menetelmällä,
Tonttiviemärin uusiminen
2005 Putkiston kuntotutkimus
2004 Vesikaton huoltomaalaus
2002 Piha- alueen kunnostus, Porraskäytävän
alusrakenteiden tukeminen
2001 Porrashuoneiden huoltomaalaus
1989 - 1991 Julkisivusaneeraus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Näille ei ole määritelty toteuttamisvuotta 2024-2028:
- Porraskäytävien saneeraus
- Nuohous ja hormikartoitus
- Kattava kiinteistönkuntoarvio (PTS) julkisivu-urakan
jälkeen
- Kiinteistön lukitusmuutos
- Huoneistojen palovaroittimien uusiminen taloyhtiön
toimesta 31.12.2025 mennessä
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
93.5 m2
Taloyhtiön vuokratuotot:
21 289,66 €
Tontin pinta-ala:
1196 m2
Lähipalvelut
Palvelut:
Ydinkeskustan runsaat ja monipuoliset palvelut ovat aivan lähellä
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä
