Kohdenumero: 80354782 Kamppi, Helsinki

Malminkatu 38

Kerrostalo,
1h+k+kph+parvi
26.52 m2
1 h
Valmistunut
1911
Hoitovastike
141,96 € / kk
Velaton hinta

249 000 €

Myyntihinta

227 776,31 €

Seuraava esittely:
24.05.2024 12:00–12:30

Kari Väyrynen

Myyntineuvottelija, KiLAT

040 505 1112

kari.vayrynen@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Valoisa ja tilava koti kauniissa Jugend-talossa y­dinkeskustassa, erittäin rauhallisen Malminkadun varrella. Asunto sijaitsee päärakennuksen viidennessä kerroksessa, jonka isoista ja kaarevista ikkunoista tulee paljon valoa sisään ja täältä on hienot taivas näkymät.

Eteisestä löytyy kaapisto, kylpyhuone on remontoitu. saarekkeellisessa keittiössä on paljon työtilaa ja komea kakluuni on ilo silmälle. Huonekorkeus (yli 3 m) tekee parven käytöstä helpon, jolloin saat olohuoneen ja ruokailutilan mahtumaan helposti huoneeseen. Asumiskustannukset ovat maltilliset, vain n. 5,30 e/m2.

Yhtiö on hyvin hoidettu ja raskaat remontit ovat suoritettu mm. käyttövesiputkisto v. 2006, viemärien sukitus v. 2014, vesikatto ja ullakkoasunnot v. 2017, ikkunat ja julkisivut v. 2023. Yhtiö omistaa kolme liiketilaa, joista vuotuiset vuokratulot ovat n. 21 000 e/v. Julkinen liikenne on kävelyetäisyyden päässä, kuten raitiovaunut, bussit, metro ja juna. Lisäksi vieressä menee pyöräilijöiden suosima Baana.

Ota yhteyttä ja mennään ihastumaan tähän kotiin, näkymiin ja alueeseen.

Lisätiedot ja yhteydenotot
Kari Väyrynen

040 505 1112, kari.vayrynen@remax.fi

RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV

y-tunnus: 2284434-3

Jaa linkki
Osoite:
Malminkatu 38 00100 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Kamppi
Kohdenumero:
80354782
Kerros:
5/6
Asuintilojen pinta-ala:
26.52 m2
Kokonaispinta-ala:
26.52 m2
Pinta-alan peruste:
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
1h+k+kph+parvi
Huoneluku:
1
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Päivämäärä
Lisätietoja vapautumisesta:
Asunto voidaan myydä ennen 1.9.2024 ja ostaja saa vuokratuoton siihen asti, kunnes hallintaoikeus siirtyy ostajalle
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja keittiösaareke
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku, suihkuseinä ja suihku
Näkymät huoneistosta:
Avoimet taivasnäkymät ilman ikkunanaapureita
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
1
Velaton hinta:
249 000 €
Velkaosuus:
21 223,69 €
Neliöhinta:
9 389,14 €/m2
Yhtiövastike:
303,22 €
Hoitovastike:
141,96 €
Rahoitusvastike:
161,26 €
Vesimaksu:
30 € / hlö / kk
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja keittiösaareke
Liesi:
Keraaminen
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku, suihkuseinä ja suihku
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Olohuoneessa oleva kakluuni on käyttökiellossa, koska se toimii huoneiston ilmanvaihdon poistohormina
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Lisätietoja liikuntarajoituksista:
Ennen hissiä ei ole portaita
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kellarikomero
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Malmivaara
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kiinteistöhuolto Heiskanen Oy 029 340 0800 info@kiinteistohuoltoheiskanen.fi
Isännöitsijätoimisto:
Fluxio Oy
Isännöitsijän nimi:
Harri Ulan
Sähköposti:
www.fluxio.fi/apua
Puhelinnumero:
010 339 0533
Valmistumisvuosi:
1911
Käyttöönottovuosi:
1911
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Tiili
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poistoilma, painovoimainen tuloilma
Hissi:
1
Taloyhtiössä on:
Kellarikomero ja urheiluvälinevarasto
Lisätietoja paikoituksesta:
Asukaspysäköinti alueella tai vastapäätä olevasta parkkihallista voi vuokrata lämpimän autopaikan
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
D2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2023 Ulko-ovien kunnostus ulkopuolelta, Vesikaton huoltomaalaus (ullakkoremontin jäljiltä), Ikkunoiden uusiminen sekä julkisivujen kunnostaminen, Pihalla olevan Istutusaltaan kunnostus 2022-2023 Ikkuna- ja julkisivuremontti, antenni – ja tietoverkon uudistaminen 2020-2021 Julkisivun suunnittelu 2019 Julkisivukorjausten hankesuunnittelu 2018 Julkisivun kuntokartoitus 2017 Ullakkohuoneistojen rakentaminen, Hissi (A-B) 2014 Viemäriputkien pinnoitus 2006 Käyttövesiputket yhdistelmä- menetelmällä, Tonttiviemärin uusiminen 2005 Putkiston kuntotutkimus 2004 Vesikaton huoltomaalaus 2002 Piha- alueen kunnostus, Porraskäytävän alusrakenteiden tukeminen 2001 Porrashuoneiden huoltomaalaus 1989 - 1991 Julkisivusaneeraus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Näille ei ole määritelty toteuttamisvuotta 2024-2028: - Porraskäytävien saneeraus - Nuohous ja hormikartoitus - Kattava kiinteistönkuntoarvio (PTS) julkisivu-urakan jälkeen - Kiinteistön lukitusmuutos - Huoneistojen palovaroittimien uusiminen taloyhtiön toimesta 31.12.2025 mennessä
Asuinhuoneistot:
64
Liikehuoneistot:
3
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
93.5 m2
Taloyhtiön vuokratuotot:
21 289,66 €
Osakenumerot:
9-9
Tontin pinta-ala:
1196 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lähipalvelut
Palvelut:
Ydinkeskustan runsaat ja monipuoliset palvelut ovat aivan lähellä
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä

Kari Väyrynen

Myyntineuvottelija, KiLAT

RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV

040 505 1112

kari.vayrynen@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää