Kohdenumero: 80355776 Kamppi, Helsinki

Malminkatu 38

Kerrostalo,
1h+k+kph+parvi
32 m2
1 h
Valmistunut
1911
Hoitovastike
178,08 € / kk
Velaton hinta

279 000 €

Myyntihinta

252 675,56 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Kari Väyrynen

Myyntineuvottelija, KiLAT

040 505 1112

kari.vayrynen@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Ydinkeskusta asumista parhaimmillaan Malminkadulla, jossa ei ole läpiajoliikennettä. Selkeäpohjainen yksiö, jonka parvi on sijoitettu huomaamattomasti keittiön ja kylpyhuoneen päälle.

Asunnon huonekorkeus on 3,10 m, joten parven käyttö on mukavaa ja huoneeseen mahtuu hienosti olohuone ja ruokailutila. Kylpyhuone on tilava ja miellyttävä. Asunnon kauniissa kaari-ikkunassa on kolme ikkunaa, joten valoa riittää. Huoneistossa on upea kakluuni, joka tosin on käyttökiellossa, sillä sen hormi toimii huoneiston poistoilmahormina. Hienot taivas näkymät ja pyöräilijöiden suosimalle Baanalle.

Tämä Jugend kaunotar on rakennettu 1911 ja isot remontit ovat jo tehty mm. käyttövesiputkisto v. 2006, viemärien sukitus v. 2014, vesikatto ja ullakkoasunnot v. 2017, ikkunat ja julkisivut v. 2023. Yhtiö on hyvin pidetty ja tarvittavat korjaustoimet tehdään ajoissa. Yhtiön lainat on tuloutettu, joten sijoittaja voi hyödyntää rahoitusvastikkeet verotuksessa.

Malminkatu on ydinkeskustassa harvinainen katu, koska siinä on hyvin vähän liikennettä, mutta kaikki palvelut ja kaupat ovat kävelyetäisyydellä. Kesäisin Hietsun uimaranta on lähellä, monipuoliset julkiset yhteydet ovat vieressä ja omalla autolla pääset sujuvasti valtaväylille suuntaansa.

Ota yhteyttä ja mennään katsomaan tätä kaunista kotia tai sijoitusasuntoa.

Lisätiedot ja yhteydenotot
Kari Väyrynen

040 505 1112, kari.vayrynen@remax.fi

RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV

y-tunnus: 2284434-3

Jaa linkki
Osoite:
Malminkatu 38 00100 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Kamppi
Kohdenumero:
80355776
Kerros:
4/5
Asuintilojen pinta-ala:
32 m2
Kokonaispinta-ala:
32 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
1h+k+kph+parvi
Huoneluku:
1
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Päivämäärä
Lisätietoja vapautumisesta:
Kaupat voidaan tehdä ennen hallinnan luovuttamaista. Uusi omistaja saa vuokratuoton 01.09.2024 asti.
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, liesi ja astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja peilikaappi
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
1
Velaton hinta:
279 000 €
Velkaosuus:
26 324,44 €
Neliöhinta:
8 718,75 €/m2
Yhtiövastike:
368,59 €
Hoitovastike:
178,08 €
Rahoitusvastike:
190,51 €
Vesimaksu:
30 € / hlö / kk
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, liesi ja astianpesukone
Liesi:
Keraaminen
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja peilikaappi
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Huonekorkeus mahdollistaa parven helpon käytön.
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kellarikomero
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Malmivaara
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kiinteistöhuolto Heiskanen Oy 029 340 0800 info@kiinteistohuoltoheiskanen.fi
Isännöitsijätoimisto:
Fluxio Oy
Isännöitsijän nimi:
Harri Ulan
Sähköposti:
www.fluxio.fi/apua
Puhelinnumero:
010 339 0533
Valmistumisvuosi:
1911
Käyttöönottovuosi:
1911
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Tiili
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto, painovoimainen tuloilma
Hissi:
1
Taloyhtiössä on:
Kellarikomero ja urheiluvälinevarasto
Lisätietoja paikoituksesta:
Asukaspysäköinti alueella tai vastapäätä olevasta parkkihallista voi vuokrata lämpimän autopaikan
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
D2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2023 Ulko-ovien kunnostus ulkopuolelta, Vesikaton huoltomaalaus (ullakkoremontin jäljiltä), Ikkunoiden uusiminen sekä julkisivujen kunnostaminen, Pihalla olevan Istutusaltaan kunnostus 2022-2023 Ikkuna- ja julkisivuremontti, antenni – ja tietoverkon uudistaminen 2020-2021 Julkisivun suunnittelu 2019 Julkisivukorjausten hankesuunnittelu 2018 Julkisivun kuntokartoitus 2017 Ullakkohuoneistojen rakentaminen, Hissi (A-B) 2014 Viemäriputkien pinnoitus 2006 Käyttövesiputket yhdistelmä- menetelmällä, Tonttiviemärin uusiminen 2005 Putkiston kuntotutkimus 2004 Vesikaton huoltomaalaus 2002 Piha- alueen kunnostus, Porraskäytävän alusrakenteiden tukeminen 2001 Porrashuoneiden huoltomaalaus 1989 - 1991 Julkisivusaneeraus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Näille ei ole määritelty toteuttamisvuotta 2024-2028: - Porraskäytävien saneeraus - Nuohous ja hormikartoitus - Kattava kiinteistönkuntoarvio (PTS) julkisivu-urakan jälkeen - Kiinteistön lukitusmuutos - Huoneistojen palovaroittimien uusiminen taloyhtiön toimesta 31.12.2025 mennessä.
Asuinhuoneistot:
64
Liikehuoneistot:
3
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
93.5 m2
Taloyhtiön vuokratuotot:
21 289,66 €
Osakenumerot:
37-37
Tontin pinta-ala:
1196 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lähipalvelut
Palvelut:
Ydinkeskustan monipuoliset palvelut ja kaupat
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä

Kari Väyrynen

Myyntineuvottelija, KiLAT

RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV

040 505 1112

kari.vayrynen@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää