Kohdenumero: 80356171 Kamppi, Helsinki

Malminkatu 38

Kerrostalo,
1h+k+kph+parvi
19.61 m2
1 h
Valmistunut
1911
Hoitovastike
109,13 € / kk
Velaton hinta

184 000 €

Myyntihinta

167 868,43 €

Seuraava esittely:
27.05.2024 12:30–13:00

Kari Väyrynen

Myyntineuvottelija, KiLAT

040 505 1112

kari.vayrynen@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Asunnon neliöt on käytetty tehokkaasti ja kaikille tiloille on omat selkeät paikkansa. Iso ikkuna suuntaa vehreälle sisäpihalle ja tuo paljon valoa asuntoon.

Yli kolmen metrin huonekorkeus tekee parven käytöstä helppoa ja huoneen voi sisustaa olohuoneeksi. Keittiössä on pieni saareke ja kaappitilaa on riittävästi. Kylpyhuone on neliöihin nähden tilava ja sinne mahtuu myös pyykinpesukone. Malminkatu on harvinainen katu ydinkeskustassa, koska siinä ei ole läpiajoliikennettä. Sijainti ei voisi olla parempi, kaikki keskustan palvelut, liikkeet, ravintolat, kahvilat ja kesäisin vaikka Hietsun hiekkaranta ovat kävelyetäisyydellä. Julkinen liikenne on lähellä, kuten raitiovaunut, bussit, metro ja juna. Lisäksi vieressä menee pyöräilijöiden suosima Baana.

Yhtiön lainat on tuloutettu, joten tämä asunto on myös sijoittajalle kiinnostava kohde.

Yhtiö on hyvin hoidettu ja raskaat remontit ovat suoritettu mm. käyttövesiputkisto v. 2006, viemärien sukitus v. 2014, vesikatto ja ullakkoasunnot v. 2017, ikkunat ja julkisivut v. 2023. Yhtiö omistaa kolme liiketilaa, joista vuotuiset vuokratulot ovat n. 21 000 €/v.

Ota yhteyttä ja mennään ihastumaan tähän kotiin, näkymiiin ja alueeseen.

Lisätiedot ja yhteydenotot
Kari Väyrynen

040 505 1112, kari.vayrynen@remax.fi

RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV

y-tunnus: 2284434-3

Jaa linkki
Osoite:
Malminkatu 38 00100 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Kamppi
Kohdenumero:
80356171
Kerros:
4/5
Asuintilojen pinta-ala:
19.61 m2
Kokonaispinta-ala:
19.61 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
1h+k+kph+parvi
Huoneluku:
1
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Päivämäärä
Lisätietoja vapautumisesta:
Mikäli kaupat tehdään ennen 1.9.24, ostaja saa vuokratuoton 700 €/kk siihen asti.
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja wc-istuin
Näkymät huoneistosta:
Rauhalliset pihanäkymät
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
1
Velaton hinta:
184 000 €
Velkaosuus:
16 131,57 €
Neliöhinta:
9 382,97 €/m2
Yhtiövastike:
225,88 €
Hoitovastike:
109,13 €
Rahoitusvastike:
116,75 €
Vesimaksu:
30 € / hlö / kk
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Liesi:
Keraaminen
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja wc-istuin
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Huonekorkeus on n. 3,10 m, joten parven käyttäminen on helppoa
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kellarikomero
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Malmivaara
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kiinteistöhuolto Heiskanen Oy 029 340 0800 info@kiinteistohuoltoheiskanen.fi
Isännöitsijätoimisto:
Fluxio Oy
Isännöitsijän nimi:
Harri Ulan
Sähköposti:
www.fluxio.fi/apua
Puhelinnumero:
010 339 0533
Valmistumisvuosi:
1911
Käyttöönottovuosi:
1911
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Tiili
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto, painovoimainen tuloilma
Hissi:
1
Taloyhtiössä on:
Kellarikomero ja urheiluvälinevarasto
Lisätietoja paikoituksesta:
Asukaspysäköinti alueella ja vastapäätä on parkkihalli, josta voi vuokrata lämpimän autopaikan
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
D2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2023 Ulko-ovien kunnostus ulkopuolelta, Vesikaton huoltomaalaus (ullakkoremontin jäljiltä), Ikkunoiden uusiminen sekä julkisivujen kunnostaminen, Pihalla olevan Istutusaltaan kunnostus 2022-2023 Ikkuna- ja julkisivuremontti, antenni – ja tietoverkon uudistaminen 2020-2021 Julkisivun suunnittelu 2019 Julkisivukorjausten hankesuunnittelu 2018 Julkisivun kuntokartoitus 2017 Ullakkohuoneistojen rakentaminen, Hissi (A-B) 2014 Viemäriputkien pinnoitus 2006 Käyttövesiputket yhdistelmä- menetelmällä, Tonttiviemärin uusiminen 2005 Putkiston kuntotutkimus 2004 Vesikaton huoltomaalaus 2002 Piha- alueen kunnostus, Porraskäytävän alusrakenteiden tukeminen 2001 Porrashuoneiden huoltomaalaus 1989 - 1991 Julkisivusaneeraus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Näille ei ole määritelty toteuttamisvuotta 2024-2028: - Porraskäytävien saneeraus - Nuohous ja hormikartoitus - Kattava kiinteistönkuntoarvio (PTS) julkisivu-urakan jälkeen - Kiinteistön lukitusmuutos - Huoneistojen palovaroittimien uusiminen taloyhtiön toimesta 31.12.2025 mennessä.
Asuinhuoneistot:
64
Liikehuoneistot:
3
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
93.5 m2
Taloyhtiön vuokratuotot:
21 289,66 €
Osakenumerot:
38-38
Tontin pinta-ala:
1196 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lähipalvelut
Palvelut:
Ydinkeskustan kattavat palvelut, kaupat, ravintolat ja kahvilat ovat lyhyen matkan päässä
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja taksitolppa lähellä

Kari Väyrynen

Myyntineuvottelija, KiLAT

RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV

040 505 1112

kari.vayrynen@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää