Kohdenumero: 80357467 Kamppi, Helsinki

							
Malminkatu 38

						

						
Kerrostalo,
2h+k+kph+erill.wc+halli

						

							

								

									
										
									
									
46,34

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1911									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
238,23 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
329 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
295 583,74 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Markus Ahonen

								

									
Myyntineuvottelija

									
044 042 7444

									
markus.ahonen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Huippusijainnilla Jugend henkisen läpitalon kaksio!


Tämä noin kolmen metrin huonekorkeuden omaava kaksio sijaitsee arvostetussa Jugend-talossa rauhallisen Malminkadun varrella. Asunto sijaitsee sisäpihan siivessä. Läpitalon huoneiston molemmat ikkunat avautuvat kauniille sisäpihalle. Asunnon korkeat huoneet ja modernit mukavuudet tarjoavat täydellisen kehyksen kaupunkielämälle.



Suurimmat remontit on hoidettu pois alta, viimeisimpänä ikkunoiden uusiminen ja julkisivun saneeraus, jotka tuovat esiin rakennuksen historiallisen luonteen samalla kun tarjoavat asukkaille mukavuutta ja huolettomuutta.

Makuuhuoneessa on tilava, lattiasta kattoon ulottuva peilikaapisto, joka tuo lisää valoisuutta huoneeseen ja tarjoaa runsaasti säilytystilaa. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys, mikä lisää asumismukavuutta.



Tämä kaksio on ihanteellinen niille, jotka arvostavat kaupunkielämän mukavuutta historiallisessa, kulttuurisesti rikkaassa, rauhallisessa ja huolettomassa ympäristössä. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä - ota yhteyttä ja varaa esittely joustavasti välittäjältä.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Markus Ahonen

									
044 042 7444, markus.ahonen@remax.fi

									
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

									
y-tunnus: 3015883-7

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Malminkatu 38 00100 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kamppi

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80357467

			


								

												
Kerros:

				
1/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
46,34

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
46,34

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
0

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
0

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+kph+erill.wc+halli

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Kaapistossa LED- valot. Pyykinpesukone ja kuivausrumpu keittiössä, kuuluvat kauppaan.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone, jääkaappipakastin, liesituuletin (ei toimi) ja erillisuuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Rauhalliset, sisäpiha

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
329 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
33 416,26 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
7 099,70 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
430,17 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
238,23 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
191,94 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
30 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksu on lämminvesivastike. 
Päätettiin myöntää hallitukselle valtuutuksen nostaa tarvittaessa kaksi ylimääräistä hoitovastiketta. Valtuutus on voimassa vuoden 2024 varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Kaapistossa LED- valot. Pyykinpesukone ja kuivausrumpu keittiössä, kuuluvat kauppaan.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone, jääkaappipakastin, liesituuletin (ei toimi) ja erillisuuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lankku

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja kaakeli

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


						
			
						

				
Erilliset WC:t
				
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Lankku

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneessa suuri lattiasta kattoon Custom-peilikaapisto.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lankku lattia

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


								
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Malmivaara

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto Heiskanen Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Fluxio Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Harri Ulan

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
www.fluxio.fi/apua

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 339 0533

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Tekniikantie 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
2 150

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-05-07

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1911

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimallinen

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero ja urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023 Ulko-ovien kunnostus ulkopuolelta, Vesikaton huoltomaalaus (ullakkoremontin jäljiltä), Ikkunoiden uusiminen sekä julkisivujen kunnostaminen, Pihalla olevan Istutusaltaan kunnostus
2022-2023 Ikkuna- ja julkisivuremontti, antenni – ja tietoverkon uudistaminen
2020-2021 Julkisivun suunnittelu
2019 Julkisivukorjausten hankesuunnittelu
2018 Julkisivun kuntokartoitus
2017 Ullakkohuoneistojen rakentaminen, Hissi (A-B)
2014 Viemäriputkien pinnoitus
2006 Käyttövesiputket yhdistelmä- menetelmällä, Tonttiviemärin uusiminen
2005 Putkiston kuntotutkimus
2004 Vesikaton huoltomaalaus
2002 Piha- alueen kunnostus, Porraskäytävän alusrakenteiden tukeminen
2001 Porrashuoneiden huoltomaalaus
1989 - 1991 Julkisivusaneeraus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Näille ei ole määritelty toteuttamisvuotta 2024-2028: 
- Porraskäytävien saneeraus
- Nuohous ja hormikartoitus
- Kattava kiinteistön kuntoarvio (PTS) julkisivu-urakan jälkeen
- Kiinteistön lukitusmuutos
- Huoneistojen palovaroittimien uusiminen taloyhtiön toimesta 31.12.2025 mennessä.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
64

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
3

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
93,5

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
19 415,52 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiöjärjestyksen 17 §:ssä on täsmennetty korjausvastuuta osakkaan ja yhtiön välillä.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
69-70

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 196

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Ydinkeskustan palvelut aivan vieressä.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja taksitolppa lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Markus Ahonen

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
044 042 7444

										
markus.ahonen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää