Kohdenumero: 80357467 Kamppi, Helsinki

Malminkatu 38

Kerrostalo,
2h+k+kph+erill.wc+halli
46.34 m2
2 h
Valmistunut
1911
Hoitovastike
238,23 € / kk
Velaton hinta

369 000 €

Myyntihinta

335 583,74 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Markus Ahonen

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Koe ainutlaatuinen yhdistelmä historiaa ja nykyaikaisuutta Helsingin sydämessä. Tämä noin kolmen metrin huonekorkeuden omaava kaksio sijaitsee arvostetussa Jugend-talossa rauhallisen Malminkadun varrella.

Asunnon korkeat huoneet ja modernit mukavuudet tarjoavat täydellisen kehyksen kaupunkielämälle.

Suurimmat remontit on hoidettu pois alta, viimeisimpänä ikkunoiden uusiminen ja julkisivun saneeraus, jotka tuovat esiin rakennuksen historiallisen luonteen samalla kun tarjoavat asukkaille mukavuutta ja huolettomuutta. Taloyhtiö omistaa kolme liiketilaa joiden vuotuiset vuokratuotot ovat noin 20 000€/v.

Makuuhuoneessa on tilava, lattiasta kattoon ulottuva peilikaapisto, joka tuo lisää valoisuutta huoneeseen ja tarjoaa runsaasti säilytystilaa. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys, mikä lisää asumismukavuutta.

Tämä kaksio on ihanteellinen niille, jotka arvostavat kaupunkielämän mukavuutta historiallisessa, kulttuurisesti rikkaassa, rauhallisessa ja huolettomassa ympäristössä. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä - ota yhteyttä ja varaa esittely joustavasti välittäjältä.

Lisätiedot ja yhteydenotot
Markus Ahonen

044 042 7444, markus.ahonen@remax.fi

RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

y-tunnus: 3015883-7

Jaa linkki
Osoite:
Malminkatu 38 00100 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Kamppi
Kohdenumero:
80357467
Kerros:
1/4
Asuintilojen pinta-ala:
46.34 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Kokonaispinta-ala:
46.34 m2
Pinta-alan peruste:
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
2h+k+kph+erill.wc+halli
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön kuvaus:
Kaapistossa LED- valot. Pyykinpesukone ja kuivausrumpu keittiössä, kuuluvat kauppaan.
Keittiön varusteet:
Astianpesukone, jääkaappipakastin, liesituuletin (ei toimi) ja erillisuuni
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku ja lattialämmitys
Näkymät huoneistosta:
Rauhalliset, sisäpiha
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
369 000 €
Velkaosuus:
33 416,26 €
Neliöhinta:
7 962,88 €/m2
Yhtiövastike:
430,17 €
Hoitovastike:
238,23 €
Rahoitusvastike:
191,94 €
Vesimaksu:
30 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista:
Vesimaksu on lämminvesivastike. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuutuksen nostaa tarvittaessa kaksi ylimääräistä hoitovastiketta. Valtuutus on voimassa vuoden 2024 varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Kaapistossa LED- valot. Pyykinpesukone ja kuivausrumpu keittiössä, kuuluvat kauppaan.
Keittiön varusteet:
Astianpesukone, jääkaappipakastin, liesituuletin (ei toimi) ja erillisuuni
Liesi:
Induktio
Lattiamateriaalit:
Lankku
Seinämateriaalit:
Maali ja kaakeli
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku ja lattialämmitys
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Erilliset WC:t
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Lankku
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Makuuhuoneessa suuri lattiasta kattoon Custom-peilikaapisto.
Lattiamateriaalit:
Lankku lattia
Seinämateriaalit:
Maali
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kellarikomero
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on satelliittiantenni:
1
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Taloyhtiössä on antenni:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Malmivaara
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kiinteistöhuolto Heiskanen Oy
Isännöitsijätoimisto:
Fluxio Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Harri Ulan
Sähköposti:
www.fluxio.fi/apua
Puhelinnumero:
010 339 0533
Katuosoite:
Tekniikantie 2
Postinumero:
2 150
Postitoimipaikka:
Espoo
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-05-07
Valmistumisvuosi:
1911
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Tiili
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Painovoimallinen
Hissi:
1
Taloyhtiössä on:
Kellarikomero ja urheiluvälinevarasto
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
D2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2023 Ulko-ovien kunnostus ulkopuolelta, Vesikaton huoltomaalaus (ullakkoremontin jäljiltä), Ikkunoiden uusiminen sekä julkisivujen kunnostaminen, Pihalla olevan Istutusaltaan kunnostus 2022-2023 Ikkuna- ja julkisivuremontti, antenni – ja tietoverkon uudistaminen 2020-2021 Julkisivun suunnittelu 2019 Julkisivukorjausten hankesuunnittelu 2018 Julkisivun kuntokartoitus 2017 Ullakkohuoneistojen rakentaminen, Hissi (A-B) 2014 Viemäriputkien pinnoitus 2006 Käyttövesiputket yhdistelmä- menetelmällä, Tonttiviemärin uusiminen 2005 Putkiston kuntotutkimus 2004 Vesikaton huoltomaalaus 2002 Piha- alueen kunnostus, Porraskäytävän alusrakenteiden tukeminen 2001 Porrashuoneiden huoltomaalaus 1989 - 1991 Julkisivusaneeraus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Näille ei ole määritelty toteuttamisvuotta 2024-2028: - Porraskäytävien saneeraus - Nuohous ja hormikartoitus - Kattava kiinteistön kuntoarvio (PTS) julkisivu-urakan jälkeen - Kiinteistön lukitusmuutos - Huoneistojen palovaroittimien uusiminen taloyhtiön toimesta 31.12.2025 mennessä.
Asuinhuoneistot:
64
Liikehuoneistot:
3
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
93.5 m2
Taloyhtiön vuokratuotot:
19 415,52 €
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Yhtiöjärjestyksen 17 §:ssä on täsmennetty korjausvastuuta osakkaan ja yhtiön välillä.
Osakenumerot:
69-70
Tontin pinta-ala:
1196 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lähipalvelut
Palvelut:
Ydinkeskustan palvelut aivan vieressä.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja taksitolppa lähellä

Markus Ahonen

Myyntineuvottelija

RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

044 042 7444

markus.ahonen@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää