Kohdenumero: 80372309 Kamppi, Helsinki

Lönnrotinkatu 21

Kerrostalo,
2h, k, kph
40,5
2 h
Valmistunut
1927
Hoitovastike
275,40 € / kk
Velaton hinta

328 000 €

Myyntihinta

293 058,41 €

Seuraava esittely:
30.09.2024 18:30–19:15

Hannes Pasanen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

044 555 0684

hannes.pasanen@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Löydä oma rauhallinen koti keskeltä Kampin vilkasta kaupunkielämää. Tämä kaksio sijaitsee alunperin vuonna 1927 valmistuneessa 2006 asuinhuoneistoiksi saneeratussa tiilirakennuksessa Lönnrotinkadulla.

Sisäpihan rakennuksessa sijaitseva asunto tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän kaupungin vilinää ja kodikasta rauhaa. Asunto on kakkoskerroksessa, josta avautuu näkymä taloyhtiön sisäpihalle.

Tässä 40,5 neliöisessä kodissa on kaikki tarvittava mukavaan kaupunkiasumiseen: valoisa olohuone, keittiö, joka on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla ja tilava kylpyhuone, jossa on paikka pesukoneelle. Lattiat ovat parkettia ja seinät on maalattu. Asunnossa on valoa ja avaruutta.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja hyvässä kunnossa alle 20 vuotta sitten tehdyn täydellisen remontin jäljiltä. Taloa on siitä lähtien kunnostettu säännöllisesti ja huolellisesti.

Sijainti on täydellinen niille, jotka arvostavat kaupunkielämän mukavuuksia. Lönnrotinkatu sijaitsee kävelymatkan päässä monista Helsingin parhaista ravintoloista, kahviloista ja kulttuurikohteista. Lisäksi alueelta löytyy tietysti erinomaiset julkisen liikenteen yhteydet.

Tämä asunto tarjoaa ainutlaatuisen tilaisuuden nauttia kaupungin tarjoamista mahdollisuuksista samalla, kun voit vetäytyä omaan rauhaasi keskellä kaupungin sykettä. Ota yhteyttä ja sovi näyttö jo tänään!

Lisätiedot ja yhteydenotot
Hannes Pasanen

044 555 0684, hannes.pasanen@remax.fi

RE/MAX Loiste | E.F.A. Properties Oy

y-tunnus: 3145402-1

Jaa linkki
Osoite:
Lönnrotinkatu 21 00120 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Kamppi
Kohdenumero:
80372309
Kerros:
2/6
Asuintilojen pinta-ala:
40,5
Kokonaispinta-ala:
40,5
Pinta-alan peruste:
0
Huoneet:
2h, k, kph
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Heti
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku ja pesukoneliitäntä
Näkymät huoneistosta:
Taloyhtiön sisäpihalle
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
328 000 €
Velkaosuus:
34 941,59 €
Neliöhinta:
8 098,77 €/m2
Yhtiövastike:
842,36 €
Hoitovastike:
275,40 €
Rahoitusvastike:
566,96 €
Vesimaksu:
25 € / hlö / kk
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone
Liesi:
Keraaminen
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku ja pesukoneliitäntä
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kellarikomero
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Helsingin Lönnrotinkatu 21
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kiinteistöpalvelu Parviainen Oy
Isännöitsijätoimisto:
Vakain Oy
Isännöitsijän nimi:
Kai Lehti
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-09-11
Valmistumisvuosi:
1927
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Tiili
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
koneellinen
Hissi:
1
Taloyhtiössä on:
Kellarikomero, kaapeli-tv, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto ja pyörävarasto
Autohallipaikkoja:
12
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autohallipaikat ovat osakeomisteisia ja niiden hoitovastike on 30€ / kk.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
E2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2024 Julkisivun kosteusvaurioiden paikkakorjaus 2024 Julkisivun päätykaavelin (Lönnrotinkatu 19 puoli) paikkakorjaus 2024 Sähköautolatausjärjestelmä autohallipaikoille 2024 Yleisten tilojen palovaroitinjärjestelmän asennus 2023 Lämmönjakokeskuksen kiinteistöautomaation uusiminen 2023 Istutuslaatikoiden purku ja poistaminen 2023 Leikkialueen purku ja poistaminen 2023 Ilmanvaihtojärjestelmän B/C-portaan tuloilmakoneen uusiminen EC-puhallin 2022 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2021 Kaukokylmään liittymisen esiselvitys (Amrak Oy) 2021 Pihakannen kuntotutkimus ja vuotokorjaukset 2019 Julkisivujen kuntotutkimus 2019 Asuntojen palokatkojen korjaaminen (VVO/Peab Seicon laiminlyönnit) 2018 Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2024 Julkisivun lipputangon uusiminen 2024 Katon korjaukset ja paikkamaalaukset 2024 Lukituksen uusiminen (Iloq) 2024 Seinien sisäpuolinen lämmöneristys asunnot 3-4 kpl 2025 Kiinteistön kuntoarvion laatiminen 2025 Osakehuoneistojen märkätilojen kuntoarvio 2025 Uusien palovaroittimien asentaminen 2034 Pihakannen peruskorjaus 2024 - 2034 Piha-alueen uusien kukkaruukkujen hankkiminen ja ylläpito
Asuinhuoneistot:
44
Liikehuoneistot:
2
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
243
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Talo on rakennettu vuonna 1927. Vuonna 2006 valmistui käyttötarkoituksen muutos toimisto/liikerakennuksesta asuintaloksi. Muutostöiden yhteydessä rakennuksessa uusittiin talotekniikka (LVIS), vesikatto ja julkisivun pinnat sekä ikkunat ja ovet. Yhtiöllä on enintään 210 000 remonttilaina joka käytetään seuraaviin korjaushankkeisiin: - kiinteistöautomaatiojärjestelmän uusiminen (valmistunut) - B/C-portaan tuloilmakoneen puhaltimien uusiminen (valmistunut) - palovaroitinjärjestelmä (valmistunut) - katon korjaukset (toteutus kesä/syksy 2024, lähes valmistunut) - julkisivun korjaukset (valmistunut) - sisäpihan kukkaruukut (valmistúnut) - seinien sisäpuolinen lämmöneristys (toteutus syksy/talvi 2024) - lukitusjärjestelmän uusiminen Iloq (toteutus kesä/syksy 2024, lähes valmistunut) Hoitolaina muutetaan rahoituslainaksi hankkeiden valmistuttua. Yhtiöllä on luotollinen tili, jonka 170 000 €:n limiitistä on tilanteessa 11.9.2024 käytetty 134 286,19 €.
Osakenumerot:
7130-7281
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:
Osakkeellisista autopaikoista on yhtiöjärjestyksen pykälässä 7 lunastuslauseke. Asunto-osakeyhtiön osakkailla on mahdollisuus lunastaa autopaikkoihin oikeuttavia osakkeita, jos niistä tehdään kaupat. Myös taloyhtiöllä on toissijainen lunastusoikeus.
Tontin pinta-ala:
1 377
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Lönnrotinkatu on keskellä Helsingin kantakaupungin vilkasta kaupunkielämää. Asunnon sijainti taloyhtiön sisäpihan talossa on rauhallinen ja viihtyisä.
Palvelut:
Keskustasijainnin ansiosta alueen palvelut ovat erittäin monipuoliset. Lähellä on hyvät peruspalvelut, monipuolisesti ravintoloita ja kahviloita sekä kattavat kulttuuripalvelut.
Koulut:
Kävelyetäisyydeltä löytyy yliopistojen ja ammattikorkeakoulujen kampuksia.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja juna-asema lähellä

Hannes Pasanen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

RE/MAX Loiste | E.F.A. Properties Oy

044 555 0684

hannes.pasanen@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää