Eerikinkatu 29 B, Helsinki | Kamppi

                        
289 000 € | 37 m2 | Kerrostalo | 1h+kk+kph+et

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
289 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
285 311,52 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
37 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1929

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Sebastian Linden

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, LVV, KiAT, NHS

                                        
050 536 1876

                                        
sebastian.linden@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Neljännen kerroksen asunto hyvin hoidetussa yhtiössä Kampissa!


Asunto muistuttaa alkovillista isoa yksiötä tai pienehköä kaksiota runsaiden neliöiden takia. Tumma lattia ja musta keittiö antavat asunnolle tyylikkään ilmeen ja kaareva seinä olohuoneessa saa kodin tuntumaan uniikilta.


Kylpyhuoneeseen mahtuu pyykinpesukone, joka kuuluu kauppaan. Asunto on heti vapaa.



Sijainti Kamppiin ja Hietalahden toriin nähden on huippu! Kamppiin on noin 300 metrin kävelymatka ja Hietalahden tori on suurinpiirtein samalla etäisyydellä asunnolta. Yhtiö käsittää yhteensä 74 huoneistoa + liiketilat ja autohallin (autopaikat ovat osakkeina). Yhtiöön on tehty isoimmat remontit kuten putket vuonna 2002, julkisivut ja ikkunat 2007 ja hissien peruskorjaus 2020. Yhtiössä on tällä hetkellä meneillään sähkösaneeraus. Myytävän huoneiston osalta vaihdetaan mm. pistorasiat, huoneiston johdot, datakaapelit ja sulakekaappi. Työt myytävän huoneiston osalta alkavat loppiaisen jälkeen.  Isännöitsijäntodistuksen mukaan jyvitettävä velkaosuus tulee olemaan enintään 389,47 €/m2. Taloyhtiö omistaa 4 asuntoa ja 5 liiketilaa ja vuokratuotto vuonna 2023 oli reilu 75 000€. Sähköurakan jälkeen ei ole kunnossapitotarveselvityksen mukaan painavia remontteja tiedossa. 



Kohteessa järjestetään lähtökohtaisesti yksityisiä esittelyitä, varaa esittelysi välittäjältä!



Myyntiä hoitaa 



Sebastian Lindén

LKV, LVV, KiAT, NHS, Välittäjä-Yrittäjä

050 536 1876

sebastian.linden@remax.fi



Betjäning även på svenska!

Service also in english!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Sebastian Linden

									
050 536 1876, sebastian.linden@remax.fi

																		
RE/MAX Casa Alto | Bamseboss Oy

									
y-tunnus: 2705874-7

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Eerikinkatu 29 00180 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kamppi

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80378854

			


								

												
Kerros:

				
4/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
37 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
37 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h+kk+kph+et

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (Syvennys keittiössä jääkaappi/pakastimelle)

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Remontoitu putkiremontin yhteydessä 2002. Pyykinpesukone kuuluu kauppaan.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, suihkukaappi ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Sisäpihalle

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
289 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
3 688,48 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
7 810,81 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
263,90 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
218,30 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
44,40 €

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
1,20 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
28 € / hlö / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (Syvennys keittiössä jääkaappi/pakastimelle)

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Remontoitu putkiremontin yhteydessä 2002. Pyykinpesukone kuuluu kauppaan.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, suihkukaappi ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Näkymät sisäpihalle.

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja lasikuitutapetti

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteisessä vaatekaapit

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Maalattu. Lasikuitutapetti. Keittiössä kellertävä tehostemaali.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Tumma laminaatti

			


		
			
						

								
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Maalattu

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Erkintalo

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöpalvelu Pikeliini Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Fortes Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Päivi Sääksvuori

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
044 205 7939

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-11-01

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1929

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1929

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunta

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunta

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
23

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat ovat osakkeina. Ei siis suoraan vuokrattavissa taloyhtiöltä.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Huoneiston pinnat ovat remontoitu vuoden 1996 jälkeen, mikä tarkoittaa, että huoneistossa ei lähtökohtaisesti tarvitse tehdä asbestikartoitusta. Kysy kuitenkin välittäjältä jos haluat remontoida ja olet epävarma.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Oleellisimmat lueteltu, ks. kunnossapitotarvesuunnitelmaa tarkempaa selostusta varten
2024 Sähköjärjestelmien uusiminen (meneillään)
2023 Sähköjärjestelmän hankesuunnitelma, vesikalusteiden tarkastus ja korjaustoimenpiteet. Yhtiön saunan lattian korjaus. 
2020 Hissien peruskorjaus
2016 CD-Vesikaton uusiminen
2013 Lämmitysjärjestelmän säätö ja lukituksen uusinta
2010 AB-Vesikaton uusiminen
2009 Kaukolämpölaitteet, pihakansi
2007 Julkisivut ja ikkunat
2002 Putkiremontti
1988 Saunan rakentaminen
1986 Sähköt, ilmanvaihto

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2024 Sähköurakka, matkapuhelimella toimiva ovenavausjärjestelmä
2025-2026 Poraashuoneen paikkamaalaus ja tuuletusparvekkeiden ovien kunnostus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
74

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
5

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
163 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
75 634 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
5 liiketilaa + 4 asuntoa yhtiön omistuksessa. Vuokralla.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
469-483

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Taloyhtiön osakkailla on lunastusoikeus auto- ja moottoripyöräpaikkoihin mutta ei asuntoihin.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 318 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Kamppi on noin 350 metrin kävelyetäisyydellä. Hietalahden tori noin 400 metrin päässä.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Kampin laajat palvelut kävelymatkan päässä

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, juna-asema lähellä, taksitolppa lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja raitiovaunupysäkki lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Sebastian Linden

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, LVV, KiAT, NHS

										
RE/MAX Casa Alto | Bamseboss Oy

										
050 536 1876

										
sebastian.linden@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää