Kohdenumero: 80378854 Kamppi, Helsinki

							
Eerikinkatu 29

						

						
Kerrostalo,
1h+kk+kph+et

						

							

								

									
										
									
									
37 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1929									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
218,30 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
298 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
294 311,52 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Sebastian Linden

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, LVV, KiAT, NHS

									
050 536 1876

									
sebastian.linden@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Neljännen kerroksen asunto hyvin hoidetussa yhtiössä Kampissa!


Asunto muistuttaa alkovillista isoa yksiötä tai pienehköä kaksiota runsaiden neliöiden takia. Tumma lattia ja musta keittiö antavat asunnolle tyylikkään ilmeen ja kaareva seinä olohuoneessa saa kodin tuntumaan uniikilta.


Kylpyhuoneeseen mahtuu pyykinpesukone, joka kuuluu kauppaan. Asunto on heti vapaa.



Sijainti Kamppiin ja Hietalahden toriin nähden on huippu! Kamppiin on noin 300 metrin kävelymatka ja Hietalahden tori on suurinpiirtein samalla etäisyydellä asunnolta. Yhtiö käsittää yhteensä 74 huoneistoa + liiketilat ja autohallin (autopaikat ovat osakkeina). Yhtiöön on tehty isoimmat remontit kuten putket vuonna 2002, julkisivut ja ikkunat 2007 ja hissien peruskorjaus 2020. Yhtiössä on tällä hetkellä meneillään sähkösaneeraus. Myytävän huoneiston osalta vaihdetaan mm. pistorasiat, huoneiston johdot, datakaapelit ja sulakekaappi. Työt myytävän huoneiston osalta alkavat loppiaisen jälkeen.  Isännöitsijäntodistuksen mukaan jyvitettävä velkaosuus tulee olemaan enintään 389,47 €/m2. Taloyhtiö omistaa 4 asuntoa ja 5 liiketilaa ja vuokratuotto vuonna 2023 oli reilu 75 000€. Sähköurakan jälkeen ei ole kunnossapitotarveselvityksen mukaan painavia remontteja tiedossa. 



Kohteessa järjestetään lähtökohtaisesti yksityisiä esittelyitä, varaa esittelysi välittäjältä!



Myyntiä hoitaa 



Sebastian Lindén

LKV, LVV, KiAT, NHS, Välittäjä-Yrittäjä

050 536 1876

sebastian.linden@remax.fi



Betjäning även på svenska!

Service also in english!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Sebastian Linden

									
050 536 1876, sebastian.linden@remax.fi

									
RE/MAX Casa Alto | Bamseboss Oy

									
y-tunnus: 2705874-7

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Eerikinkatu 29 00180 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kamppi

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80378854

			


								

												
Kerros:

				
4/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
37 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
37 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h+kk+kph+et

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (Syvennys keittiössä jääkaappi/pakastimelle)

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Remontoitu putkiremontin yhteydessä 2002. Pyykinpesukone kuuluu kauppaan.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, suihkukaappi ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Sisäpihalle

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
298 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
3 688,48 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
8 054,05 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
263,90 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
218,30 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
44,40 €

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
1,20 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
28 € / hlö / kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (Syvennys keittiössä jääkaappi/pakastimelle)

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Remontoitu putkiremontin yhteydessä 2002. Pyykinpesukone kuuluu kauppaan.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, suihkukaappi ja allaskaappi

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Näkymät sisäpihalle.

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja lasikuitutapetti

			


						
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Eteisessä vaatekaapit

			


				
			
						

				
Rakennusmateriaalit
				
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Maalattu. Lasikuitutapetti. Keittiössä kellertävä tehostemaali.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Tumma laminaatti

			


		
			
						

								
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Maalattu

			


				
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero ja kaapistot

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Erkintalo

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöpalvelu Pikeliini Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Fortes Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Päivi Sääksvuori

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
044 205 7939

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-11-01

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1929

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1929

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunta

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunta

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
23

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat ovat osakkeina. Ei siis suoraan vuokrattavissa taloyhtiöltä.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Huoneiston pinnat ovat remontoitu vuoden 1996 jälkeen, mikä tarkoittaa, että huoneistossa ei lähtökohtaisesti tarvitse tehdä asbestikartoitusta. Kysy kuitenkin välittäjältä jos haluat remontoida ja olet epävarma.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Oleellisimmat lueteltu, ks. kunnossapitotarvesuunnitelmaa tarkempaa selostusta varten
2024 Sähköjärjestelmien uusiminen (meneillään)
2023 Sähköjärjestelmän hankesuunnitelma, vesikalusteiden tarkastus ja korjaustoimenpiteet. Yhtiön saunan lattian korjaus. 
2020 Hissien peruskorjaus
2016 CD-Vesikaton uusiminen
2013 Lämmitysjärjestelmän säätö ja lukituksen uusinta
2010 AB-Vesikaton uusiminen
2009 Kaukolämpölaitteet, pihakansi
2007 Julkisivut ja ikkunat
2002 Putkiremontti
1988 Saunan rakentaminen
1986 Sähköt, ilmanvaihto

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2024 Sähköurakka, matkapuhelimella toimiva ovenavausjärjestelmä
2025-2026 Poraashuoneen paikkamaalaus ja tuuletusparvekkeiden ovien kunnostus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
74

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
5

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
163 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
75 634 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
5 liiketilaa + 4 asuntoa yhtiön omistuksessa. Vuokralla.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
469-483

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
1

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Taloyhtiön osakkailla on lunastusoikeus auto- ja moottoripyöräpaikkoihin mutta ei asuntoihin.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 318 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Kamppi on noin 350 metrin kävelyetäisyydellä. Hietalahden tori noin 400 metrin päässä.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Kampin laajat palvelut kävelymatkan päässä

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, juna-asema lähellä, taksitolppa lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja raitiovaunupysäkki lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Sebastian Linden

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, LVV, KiAT, NHS

										
RE/MAX Casa Alto | Bamseboss Oy

										
050 536 1876

										
sebastian.linden@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää