Rauhallinen yksiö lähellä kaikkea
Löydä oma kotisi Helsingin sydämestä, Kampista, historiallisesta ja arvostetusta Asunto-osakeyhtiö Helsingin Jorrista. Tämä viehättävä 27,1 neliömetrin huoneisto sijaitsee rauhallisella Lapinlahdenkadulla, kivenheiton päässä kaupungin vilinästä ja monipuolisista palveluista.
Asunto tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän keskeistä sijaintia, hyviä kulkuyhteyksiä ja rauhallista asumista.
Huoneisto on ihanteellinen valinta yksinasuvalle tai opiskelijalle, joka arvostaa kaupunkielämän mukavuuksia mutta ei halua tinkiä asumisrauhasta. Vuonna 1912 rakennettu koti yhdistää historiallisen charmikkuuden moderniin asumiseen. Huoneisto sijaitsee toisessa kerroksessa nelikerroksisessa taloyhtiössä, jossa on säilytetty rakennuksen alkuperäistä henkeä. Asunnon ikkunat avautuvat sisäpihalle, tarjoten rauhalliset näkymät ja luoden kodikkaan tunnelman.
Asunto koostuu huoneesta, avokeittiöstä, parvesta sekä kylpyhuoneesta ja erillisestä wc:stä. Kodissa on kauniit lautalattiat ja maalatut seinät, mikä luo valoisan ja avaran ilmeen asuntoon.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja siinä on tehty vuosien varrella useita peruskorjauksia, kuten julkisivu- ja putkiremontti, mikä takaa asukkaille huolettoman asumisen tulevaisuudessa. Tulevat remontit on suunniteltu huolellisesti, joten uusi omistaja voi nauttia kotinsa arvon säilymisestä.
Sijainti on täydellinen niille, jotka arvostavat kaupungin tarjoamia mahdollisuuksia. Kampin monipuoliset palvelut, kuten kaupat, ravintolat ja kulttuurikohteet, ovat kävelyetäisyydellä. Lisäksi alueelta löytyy erinomaiset kulkuyhteydet, mukaan lukien bussipysäkit, metroasema ja taksitolppa, jotka tekevät liikkumisesta helppoa niin kaupungin sisällä kuin sen ulkopuolellekin.
Tämä huoneisto on täydellinen valinta sinulle, joka etsit rauhallista kotia Helsingin keskustasta, läheltä kaikkea mutta kuitenkin omassa rauhassa. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma rauhan tyyssijasi vilkkaassa kaupungissa.
Kiinnostuitko? Ole yhteydessä, niin mennään yhdessä tutustumaan asuntoon,
Tiina Hakansuu
Myyntiedustaja
0400 444 757
tiina.hakansuu@remax.fi
Lisätiedot ja yhteydenotot
Tiina Hakansuu
0400 444 757, tiina.hakansuu@remax.fi
RE/MAX Classic | Sun Housing Oy
y-tunnus: 2416434-1
Osoite:
Lapinlahdenkatu 29 00180 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Kamppi
Asuintilojen pinta-ala:
27,1 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Kokonaispinta-ala:
27,1 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
1h, avokeittiö, kph, wc
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, peilikaappi, suihkuseinä, pesuallas, pesukoneliitäntä ja rättipatteri
Näkymät huoneistosta:
Ikkunasta näkymä vanhojen talojen reunustamalle rauhalliselle sisäpihalle.
Neliöhinta:
8 671,59 €/m2
Vesimaksu:
30 € / hlö / kk
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin
Seinämateriaalit:
Maali ja laatta
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, peilikaappi, suihkuseinä, pesuallas, pesukoneliitäntä ja rättipatteri
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Erilliset WC:t
Lattiamateriaalit:
Laatta
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Lauta
Muut tilat ja varustelu
Takkatiedot:
Ei takkaa
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kellarikomero ja vinttikomero
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan ei kuulu:
Pyykinpesukone ja iso erillinen kaapisto ovat erikseen sovittavissa.
Taloyhtiön nimi:
Asunto-osakeyhtiö Helsingin Jorri
Kiinteistötunnus:
0091-0004-0155-0016
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kiinteistön huoltoyhtiö on Nurmela kiinteistöpalvelut.
Isännöitsijätoimisto:
Maijasto Oy
Isännöitsijän nimi:
Maija von Knorring
Sähköposti:
isannointi@maijasto.fi
Puhelinnumero:
401 369 679
Katuosoite:
Mannerheimintie 81
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-12-20
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Tiili / Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Taloyhtiössä on:
Vinttikomero, kellarikomero ja kaapeli-tv
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
1985 Julkisivuremontti
1988 Sähkönousut uusittu
1997 Pohjaviemärit ja pohjavesijohdot uusittu
1999 Ikkunoiden uusinta
2003 Porraskäytävien maalaukset
2007 Perinteinen putkiremontti
2007 Ilmanvaihtohormien puhdistus
2007 Ravintolan rasvapiipun uusiminen
2009 Peltikaton ja kulkusiltojen uusiminen
2009 Patteriventtiileiden uusiminen ja perussäätö
2011 Tuuletusparvekkeiden peruskorjaus
2012 Lämmönvaihtimen uusiminen
2013 Katon maalaus
2013 Piharemontti
2015 Ulko-ovien kunnostus
2019 Julkisivun kuntotutkimus
2020- Julkisivuremontin ja pihakaivon korjausten suunnittelu.
2021 Julkisivujen rappausten ja tuuletusparvekkeiden kunnostustyöt, koristeiden uusiminen sekä
oven huoltomaalaus
2021 Ravintolatilan korjaussuunnittelu
2022 Julkisivu-urakka
2023 Ullakkorakentamisen luonnossuunnittelu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Korjausasiat ja PTS suunnitelma (kunnossapitotarve vuosina 2024 – 2028):
- Pihalla kaivon ja viemäröinnin korjaus ja takapihan asfaltoinnin korjaus,
o esitys yhtiökokoukselle 2024, toteutus 2024-2025
- Palovaroittimien kartoitus ja puuttuvien hankinta 2025
- ilmanvaihdon kartoitus ja tutkimus ja nuohous sekä toteutussuunnittelu 2024-2026
- huoneisto-ovien tutkimukset tarvittaessa ja toteutussuunnittelu, paloluokitelluiksi luokiteltavien ovien uusiminen2024-2026
- Sähkö- ja telenousujen, ryhmäkeskusten ja sähköpääkeskuksen uusinnan
suunnittelu 2025-2027
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
121 m2
Taloyhtiön vuokratuotot:
37 391,15 €
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Varsinainen yhtiökokous 18.4.2024 päätti:
yksimielisesti hyväksyä hallituksen esitykset ja myöntää hallitukselle valtuudet suorittaa korjaus pihakaivoon ja viemäröintiin sekä takapihan asfalttikorjaukset budjetin mahdollistamissa rajoissa, kustannusarvio 50 000 €.
Päätettiin yksimielisesti hyväksyä hallituksen esitykset ja myöntää hallitukselle valtuudet seuraaviin suunnittelu- tai lisätutkimustöihin:
-ilmanvaihdon kartoitus ja tutkimus ja nuohous sekä toteutussuunnittelu, kustannusarvio 50 000 €
-huoneisto-ovien tutkimukset tarvittaessa ja toteutussuunnittelu, paloluokitelluiksi luokiteltavien ovien uusiminen, kustannusarvio 10 000 €
Päätettiin yksimielisesti hyväksyä hallituksen esitykset ja myöntää hallitukselle valtuudet suorittaa aiemmin päätetyt työt ja suunnittelut sekä rahoittaa ne kymmenen (10) vuoden hoitolainalla enintään 120 000 €, pantata lainan vakuudeksi mahdollisesti vapaana olevia ja hankittavia uusia panttikirjoja. Hoitolaina päätettiin maksaa pois, mikäli ilmanvaihdon varsinainen urakkalaina nostetaan ennen hoitolainan päättymistä.
Lunastusoikeus yhtiöllä:
1
Lunastusoikeus osakkailla:
1
Tontin pinta-ala:
1 357 m2
Lisätietoja kaavoituksesta:
Helsingin kaupunki
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Kamppi on yksi Helsingin vilkkaimmista ja monipuolisimmista kaupunginosista, joka yhdistää modernin urbaanin elämän ja historialliset kaupunkimaisemat. Kampin alueella kohtaa niin trendikkäitä ravintoloita ja erikoisliikkeitä kuin kulttuurikohteita ja kauniita puistoalueita. Kamppi on myös julkisen liikenteen solmukohta: Kampin metroasema, bussiterminaali ja raitiovaunupysäkit yhdistävät alueen erinomaisesti muihin kaupunginosiin ja lähialueille. Kamppi on myös ulkoilun ystäville mainio kohde, sillä alueelta pääsee nopeasti merenrannalle, kuten Hietaniemen rannalle, ja kauniisiin puistoihin, kuten Lapinlahden puistoon.
Palvelut:
Kampin alue on vilkas ja monipuolinen kaupunginosa, joka tarjoaa laajan valikoiman palveluja. Alueelta löytyy monia ravintoloita, kahviloita ja erikoisliikkeitä. Lähellä on Kampin kauppakeskus, joka tarjoaa ostosmahdollisuuksia, ravintoloita, kahviloita sekä monia muita palveluja. Alueella on monia kansainvälisiä liikkeitä, mutta myös paikallisia putiikkeja, jotka tarjoavat erikoistavaroita ja käsityötuotteita. Kampin ympäristössä sijaitsee useita kulttuurikohteita, sekä monia museoita, taidegallerioita ja design-liikkeitä. Lisäksi ympäristössä on useita terveydenhuollon palveluja ja toimistoja, mikä tekee alueesta käytännöllisen ja helposti saavutettavan niin arjen asiointia kuin työpaikkoja varten.
Koulut:
Ressun peruskoulu
Ruoholahden ala-aste
Ressun lukio
Etu-Töölön lukio
Hanken
Aalto University School Of Business
Helsingin kansainvälinen koulu
Helsingin Saksalainen koulu
Päiväkoti:
Päiväkoti Kamppi
Päiväkoti Lappi
Päiväkoti Laivuri
Päiväkoti Lapinlahti
Ranskankielinen päiväkoti
By The Sea Daycare
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja juna-asema lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Baana (entinen rautatie, nykyinen kävely- ja pyöräilyväylä) kulkee melkein talon vierestä (noin 50 metrin päässä)
Lähimmät bussipysäkit ja raitiovaunupysäkit löytyvät noin 250 metrin päästä.
Taksitolppa löytyy Lapinlahdenkadun toisesta päästä (noin 500 metriä).
Kampin metroasemalle on noin 600 metrin kävelymatka ja
Kampin kaukoliikenneterminaaliin on 700 metriä.
Rautatieasemalle on 1 km.
