Kohdenumero: 80387526 Kamppi, Helsinki

							
Malminkatu 38

						

						
Kerrostalo,
1h+k+kph

						

							

								

									
										
									
									
19 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
1 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1911									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
101,71 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
189 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
174 495,33 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Kari Väyrynen

								

									
Myyntineuvottelija, KiLAT

									
040 505 1112

									
kari.vayrynen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Hurmaava vaalean sävyinen asunto omaksi kodiksi tai sijoutukseksi. Hyvä pohja, parvi ja korkea huone (3,15 m) tekevät tästä neliöitään suuremman.


Keittiössä on riittävästi kaappi- ja työskentelytilaa, tilava kylpyhuone/wc sekä iso ikkuna sisäpihalle etelän suuntaan tuo paljon valoa asuntoon.



Tämä Jugend talo on rakennettu 1911 ja merkittävät remontit ovat jo tehty mm. putkiremontti vuonna 2006, viemärit 2014, katto 2017, julkisivu- ja ikkunaremontit 2023.



Yhtiön lainat on tuloutettu, joka tekee tästä kohteesta hyvin mielenkiintoisen sijoittajalle.



Malminkatu sijaitsee keskustassa ja on niitä harvoja ydinkeskustan katuja, joissa ei ole liikenteen meluhaittoja eikä läpiajoliikennettä, mutta palvelut sekä julkinen liikenne ovat aivan vieressä.



Ota yhteyttä ja tutustutaan tähän tilaihmeeseen.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Kari Väyrynen

									
040 505 1112, kari.vayrynen@remax.fi

									
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV

									
y-tunnus: 2284434-3

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Malminkatu 38 00100 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kamppi

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80387526

			


								

												
Kerros:

				
5/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
19 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
19 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h+k+kph

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jää-viileäkaappi, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja keittiösaareke

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
189 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
14 504,67 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
9 947,37 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
240,84 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
101,71 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
139,13 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
30 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
- 5 § Yhtiövastike
Yhtiökokous määrää osakkeenomistajien hallitsemistaan huoneistoista yhtiölle suoritettavan vastikkeen suuruuden neliömetriä kohden. Huoneistokohtainen vastike lasketaan käyttämällä edellä 4 §:ssä ilmoitettua vastikerrointa. Rahoitusvastike määräytyy samoin perustein.
- Vesimaksu tasataan vuosittain toteutuneen kulutuksen mukaan.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jää-viileäkaappi, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja keittiösaareke

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


						
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Lisätietoja liikuntarajoituksista:

				
Ei rappusia

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero ja kaapistot

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Malmivaara

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto Heiskanen Oy
029 340 0800
info@kiinteistohuoltoheiskanen.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Fluxio Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Harri Ulan

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
www.fluxio.fi/apua

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 339 0533

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1911

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1911

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, kellarikomero ja pyörävarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikkoja ei ole

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Asukaspysäköintitunnus tai mahdollisuus vuokrata autohallipaikka vastapäisestä autohallista

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023 Ulko-ovien kunnostus ulkopuolelta, Vesikaton huoltomaalaus (ullakkoremontin jäljiltä), Ikkunoiden uusiminen sekä julkisivujen kunnostaminen, Pihalla olevan istutusaltaan kunnostus
2022-2023 Ikkuna- ja julkisivuremontti, antenni-  ja tietoverkon uudistaminen
2020–2021 Julkisivun suunnittelu  
2019 Julkisivukorjausten hankesuunnittelu 
2018 Julkisivun kuntokartoitus 
2017 Hissi (A-B), Ullakkohuoneistojen rakentaminen 
2014 Viemäriputkien pinnoitus
2006 Tonttiviemärin uusiminen, Käyttövesiputket yhdistelmä- menetelmällä 
2005 Putkiston kuntotutkimus 
2004 Vesikaton huoltomaalaus 
2002 Piha- alueen kunnostus 
2001 Porraskäytävän alusrakenteiden tukeminen, Porrashuoneiden huoltomaalaus 
1989 - 1991 Julkisivusaneeraus 
1987 Pihasiiven katto

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
v. 2024-2028
Nämä ovat työlistalla, mutta toteutusvuotta tai yhtiökokouksen päätöstä ei ole

- Porraskäytävien saneeraus, Nuohous ja hormikartoitus, Kattava kiinteistönkuntoarvio (PTS), Huoneistojen palovaroittimien uusiminen taloyhtiön toimesta 31.12.2025 mennessä, Kiinteistön lukitusmuutos

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
64

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
3

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
93 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
21 289,66 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
8

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
17 § Korjauskustannusten jakaantumisesta yhtiön ja osakkeenomistajan kesken on muuten voimassa, mitä asunto-osakeyhtiölaissa on säädetty, mutta osakkeenomistajan on pidettävä kustannuksellaan kunnossa kylpyhuoneet ja saunat kokonaisuudessaan vedeneristys mukaan lukien. Lisäksi osakkeenomistajan on pidettävä kunnossa huoneiston sisällä olevat sähkö-, puhelin-, antenni- ja tiedonsiirtojohdot liityntärasioineen. Nousujohdot mittaritaulu mukaan luettuna on yhtiön kunnossapidettävä.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 196 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Ydinkeskustan runsaat palvelut lyhyen kävelymatkan päässä.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Kari Väyrynen

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV

										
040 505 1112

										
kari.vayrynen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää