*** VARAA OMA ESITTELYAIKA ***
HIGHLIGHTS
*Asunto Oy Meri-Kamppi. Huippusijainti Hietalahdenrannan läheisyydessä!
*Oma tontti.
*Massiivinen julkisivusaneeraus tehty v. 2018 ja rakennuksella uusi 2000-luvun "look".
*Upea uima-allas ja kolme saunaosastoa.
*Autohallipaikat 181 kpl ja autotallit 6 kpl.
*Sopii liikuntarajoitteiselle (esteetön kulku porrashuoneeseen ja hissiin).
*Toimiva pohjaratkaisu, joka tarjoaa vaihtoehtoja sisustamiseen.
*Lasitettu parveke.
*Rauhallinen näkymä suurelle ja puistomaiselle atriumpihalle.
*Kampin Kauppakeskus, kivijalkamyymälät, kaupat ja palvelut lähellä.
*Päiväkodit ja koulut lähellä.
*Ruokaravintolat ja kahvilat lähellä.
*Loistavat liikenneyhteydet eri suuntiin lähellä.
*Hietalahdenranta, pienevenesatama sekä rantaravintolat ja -kahvilat lähellä.
*Salmisaaren liikuntakeskus ja kuntosalit lähellä.
*Hietsun uimaranta ja ranta-aktiviteetit lähellä.
HUIPPUSIJAINTI. Asunto Oy Meri-Kamppi sijaitsee omalla tontilla Hietalahdenrannan läheisyydessä. Ympäristö tarjoaa mahtavat puitteet asumiseen vuoden ympäri ja kaikki on myös lähellä. Kivijalkamyymälät, hyvät palvelut ja kaupat, kahvilat ja ruokaravintolat, Kampin kauppakeksus, päiväkodit ja koulut, monipuoliset harrastusmahdollisuudet, kuntosalit sekä sujuvat liikenneyhteydet eri suuntiin.
HIETALAHDENRANTA ja sen keskieurooppalaistyylinen ravintola ja pienvenesatama miljöö ovat vain muutaman minuutin päässä kotiovelta, eikä Eiran ja Kaivopuiston merelliset saaristolaismaisematkaan ole kaukana. Mahtavia päivän pyöräretkikohteita ovat Seurasaari, Mustasaari ja Hietsu, joissa riittää nähtävää ja tekemistä tai sitten vain leppoisaa oleskelua.
RAKENNUS on saanut upean uuden 2000-luvun "lookin" vuonna 2018 täydellisessä julkisivusaneerauksessa, jossa uusittiin julkisivut, parvekket ja ikkunat. Taloyhtiön sisäänkäynti on tyylikäs ja viimeistelty, joka vie sinut suurelle, suojaiselle sekä puistomaiselle atriumpiha-alueelle.
YHTIÖSSÄ on monipuoliset tilat. Viihtyisä ja iso uima-allasosasto, joka on saneerattu vuonna 2015. Lisäksi saunaosastot 3 kpl, autohallipaikat 181 kpl, autotallit 6 kpl, kellarikomerot 246 kpl, kylmäsäilytystilat 4 kpl, ulkoiluvälinevarastot 2 kpl, kaapeli-tv ja DNA taloyhtiölaajakaista 10 M.
HUONEISTON L-mallinen pohjaratkaisu on toimiva ja se tuo hyvän yksityisyyden asumisen arjessa. Pohja tajoaa lisäksi vaihtoehtoja sisustamiseen, sillä suureen makuuhuoneeseen mahtuu esim. kaksi sänkyä ja etätyöpiste.
HYVINVARUSTELTU AVOKEITTIÖ ja ruokailutila muodostavat kivan yhtenäisen tilan sekä ruokailutilaan mahtuu suurempikin ruokapöytä.
KYLPYHUONE on myös hyvin toteutettu. Siellä on liitännät pyykinpesukoneelle ja kuivaurummulle sekä useita kylpyhuonekaapistoja. Wc-istuin on lisäksi sijoitettu fiksusti syvennystilaan, joka on etäällä suihkusta, eikä jalat kastu.
LASITETTU PARVEKE tuo mukavasti lisää tilaa elämiseen sekä mahdollistaa yhteiset kahvi- ja grillihetket. Sekä huoneisto että parveke aukeavat rauhalliselle ja suurelle atriumpihalle, jossa on kolme viheraluetta istutuksineen ja puineen sekä leikkimahdollisuudet perheen pienimmille.
Varaa esittely ja tervetuloa tutustumaan kohteeseen!
Myyntiä hoitaa,
Tero Janhunen
Partner
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, kaupanvahvistaja
puh. 045 162 4088
tero.janhunen@remax.fi
RE/MAX Elegance
Fabianinkatu 21, 00120 Helsinki
Lisätiedot ja yhteydenotot
Tero Janhunen
045 162 4088, tero.janhunen@remax.fi
RE/MAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV
y-tunnus: 2405916-2
Osoite:
Köydenpunojankatu 8 00180 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Kamppi
Asuintilojen pinta-ala:
61 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ennen 1.1.1992 rekisteröityjen asunto-osakeyhtiöitten yhtiöjärjestyksessä ilmoitettu pinta-alatieto ei perustu nykystandardien mukaiseen mittaukseen ja saattaa olennaisestikin poiketa nykystandardien mukaisesti asuinpinta-alatiedosta. Tämän vuoksi mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Nykystandardilla tarkoitetaan SFS 5139 standardin tarkoittamaa asuinpinta-alaa.
Huoneet:
2h, avok, kph/wc, lasitettu parveke
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön kuvaus:
Jääkaappi-pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, sähköuuni, aktiivihiililiesituuletin, mikrolle hyllypaikka ja sähköliitäntä, vetolaatikot, kaapistot, kiinteät valaisimet ja sähköpistokkeet, allas: ruostumaton teräs, tasot: laminaatti, seinät: kaakeli / maalattu, lattia: laminaatti. Ruokailutila lattia: tammimosaiikkiparketti.
(Huoneistosta tehty muutostyöilmoitus. Huoneiston keittiö uudistettu osakkaan toimesta joulukuussa 2009).
Kylpyhuoneen kuvaus:
Laattalattia, lattialämmitys sähkö, kaakeloidut seinät, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, suihkuverho, kylpyhuoneen kalustekaappi- ja taso, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, bidee-suihku, kiinteät valaisimet, oskarin oksa, katto: maalattu valkoinen.
(Huoneistosta tehty muutostyöilmoitus. Huoneiston kylpyhuone uudistettu osakkaan toimesta joulukuussa 2009. Kylpyhuoneen vesieristeet katselmoitu taloyhtiön toimesta).
Näkymät huoneistosta:
Rauhallinen sisäpihanäkymä. Ilmansuunnat noin itä / noin pohjoinen.
Saunan lisätiedot:
Yhtiössä uima-allas ja kolme saunaosastoa.
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Uima-allas, saunaosastot 3 kpl, ulkoiluvälinevarastot 2 kpl, kylmäsäilytystilat 4 kpl, kellarikomerot 246 kpl, autotallit 6 kpl, autohallipaikat 181 kpl, väestönsuojat 5 kpl sekä kaapeli-tv ja DNA taloyhtiölaajakaista 10 M. Yhtiössä suuri ja rauhallinen atriumpiha.
Neliöhinta:
5 803,28 €/m2
Lisätietoja maksuista:
SAUNA- JA UIMA-ALLASMAKSUT
Kertasaunavuoro D-sauna 4,00 €/h.
Saunamaksu (tavallinen sauna ja lenkkisauna) 15,00 €/kk.
Kertasaunavuoro uima-allas 7,00 €/h.
Saunamaksu (uima-allas) 27,00 €/kk.
AUTOHALLI JA AUTOPAIKAT
Autopaikkavuokra 120,00/kk.
Autotallivuokra 5,25 €/m2/kk.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Jääkaappi-pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, sähköuuni, aktiivihiililiesituuletin, mikrolle hyllypaikka ja sähköliitäntä, vetolaatikot, kaapistot, kiinteät valaisimet ja sähköpistokkeet, allas: ruostumaton teräs, tasot: laminaatti, seinät: kaakeli / maalattu, lattia: laminaatti. Ruokailutila lattia: tammimosaiikkiparketti.
(Huoneistosta tehty muutostyöilmoitus. Huoneiston keittiö uudistettu osakkaan toimesta joulukuussa 2009).
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Laattalattia, lattialämmitys sähkö, kaakeloidut seinät, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, suihkuverho, kylpyhuoneen kalustekaappi- ja taso, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, bidee-suihku, kiinteät valaisimet, oskarin oksa, katto: maalattu valkoinen.
(Huoneistosta tehty muutostyöilmoitus. Huoneiston kylpyhuone uudistettu osakkaan toimesta joulukuussa 2009. Kylpyhuoneen vesieristeet katselmoitu taloyhtiön toimesta).
Sauna
Saunan lisätiedot:
Yhtiössä uima-allas ja kolme saunaosastoa.
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Lattia: Tammimosaiikkiparketti. Seinät ja katto: maalattu.
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Lattia: Tammimosaiikkiparketti. Seinät ja katto: maalattu.
Kalustusvinkki: makuuhuone on suuri ja sinne mahtuu esim. kaksi erillistä sänkyä ja etätyöpiste.
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Eteinen. Lattia: Tammimosaiikkiparketti. Seinät ja katto: maalattu.
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Uima-allas, saunaosastot 3 kpl, ulkoiluvälinevarastot 2 kpl, kylmäsäilytystilat 4 kpl, kellarikomerot 246 kpl, autotallit 6 kpl, autohallipaikat 181 kpl, väestönsuojat 5 kpl sekä kaapeli-tv ja DNA taloyhtiölaajakaista 10 M. Yhtiössä suuri ja rauhallinen atriumpiha.
Lisätietoja liikuntarajoituksista:
Piha-alueelta esteetön kulku porrashuoneeseen sekä hissiin.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista:
Huoneisto: Eteisen vaatekaapit, makuuhuoneen vaatekaapit.
Taloyhtiö: Huoneistokohtainen kellarikomero ja kylmäsäilytystila. Yhteinen ulkoiluvälinevarasto.
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan ei kuulu:
Pyykinpesukone, kuivausrumpu, mikro sekä muu irtaimisto ja tarpeisto, jota ei ole mainittu myyntiesitteessä.
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Meri-Kamppi
Kiinteistötunnus:
91-4-173-1
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kotikatu Oy
Isännöitsijätoimisto:
Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy
Isännöitsijän nimi:
Petri Haapa-Aho
Sähköposti:
petri.haapa-aho@hsi.fi
Puhelinnumero:
040 774 7391
Katuosoite:
Perämiehenkatu 5
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2025-01-28
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Katemateriaali:
Bitumihuopa
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Vesijohto:
Helsingin kaupunki
Viemäröinti:
Helsingin kaupunki
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Uima-allas, saunaosastot 3 kpl, ulkoiluvälinevarastot 2 kpl, kylmäsäilytystilat 4 kpl, kellarikomerot 246 kpl, autotallit 6 kpl, autohallipaikat 181 kpl, väestönsuojat 5 kpl sekä kaapeli-tv ja DNA taloyhtiölaajakaista 10 M. Yhtiössä suuri ja rauhallinen atriumpiha.
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autohallipaikkoihin (181 kpl) on rakennettu valmius sähköautojen lataamiseen. Latauslaite tulee jokaisen osakkaan itse hankkia Plugit Finland Oy:ltä. Taloyhtiön 7 vuokrapaikkaa on varustettu latauslaitteilla. Taloyhtiön omistuksessa autohallipaikat 7 kpl. Autotallit 6 kpl omilla osakekirjoilla. Autohallipaikat 174 kpl omilla osakekirjoilla.
Lisätietoja paikoituksesta:
Kampissa on asukaspysäköinti. Asukaspysäköintitunnuksella pysäköit edullisesti asuinalueesi asukaspysäköintipaikoilla. Asukaspysäköinti on käytössä kantakaupungissa.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Rakennus on valmistunut ennen vuotta 1994, eikä asbestikartoitusta ole tehty. Mikäli ostaja remontoi asuntoa, tulee ennen remontin aloittamista teettää asunnossa asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi kaikissa ennen vuotta 1994 rakennetuissa taloissa.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2023: Viheralueiden kunnostus.
2023: Tuuletusviemäreiden sukitus.
2023: Valaistuksen uusiminen pysäköintihalliin.
2023: Sähköpääkeskuksen vaihto.
2023: Sähköautojen latausvalmius kaikille autopaikoille.
2021: Porraskäytävien ja kellaritilojen valaistuksen uusiminen ja porraskäytävien akustolevyjen vaihtaminen.
2021: Kaikkien yhtiössä olevien märkätilojen kuntotutkimus.
2021. Katon kuntoarvio.
2021: Viemäreiden kuntotutkimus.
2021: Käyttövesiputkiston kuntotutkimus.
2021: IV-kanavien puhdistus ja IV-järjestelmän tasapainotus.
2020: Salaojajärjestelmän kuvaus ja tutkimus.
2019: Lukituksen uusiminen Abloy Pulseksi.
2019: Ruoholahden puoleisen portin ja sisäänkäynnin uusiminen.
2018: Julkisivukorjaus: Julkisivut, parvekkeet, ikkunat, ulko-ovet ja ovipuhelinjärjestelmä.
2018: A-, B- ja I-portaiden IV-koneiden uusiminen.
2017: Autohallin ja D-portaan IV-koneiden uusiminen.
2016: Uima-allastilan saunan löylyhuoneen kunnostus.
2015: Uima-allastilan LTO-kone.
2015: Uima-allastilan kunnostus.
2013: Hissien uusiminen.
2013: Porrashuoneiden maalaus.
2010: Salaojien huuhtelu ja kuvaus.
2007: Autohallin viemärijärjestelmän korjaaminen.
2004: Kaukolämmän alajakokeskuksen uusiminen.
2003: Uima-altaan kunnostus.
2001: Katon kunnostus.
1999: Korvausilmaventtiilien asennus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle (11.04.2024).
2024: Leikkivälineiden tarkastus.
2024: Lämmönvaihtimen uusiminen.
2024: Patteriventtiilien uusiminen.
2024: Lämmitysjärjestelmän tasapainotus.
2025: Pihakannen kuntotutkimus.
2025: Asfalttihalkeamien paikkaus.
2026: Kuntoarvion päivitys.
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
1469 m2
Taloyhtiön vuokratuotot:
5 040 €
Osakenumerot:
10580-10640
Tontin pinta-ala:
8 748,3 m2
Lisätietoja kaavoituksesta:
Lisätietoja kaavoituksesta: Helsingin kaupunki, puh. vaihde: 09 310 1691.
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Kampissa on mukavasti kaikki keskustan palvelut, kaupat, kivijalkamyymälät, ruokaravintolat, kahvilat, liikenneyhteydet, päiväkodit ja koulut sekä kulttuurin ja vapaa-ajan palvelut ja harrastusmahdollisuudet lähellä.
Palvelut:
KAUPAT: K-Market, Eerikinkatu 39. Alepa, Ruoholahdenkatu 23. Kampin Kauppakeskus, Urho Kekkosen katu 1. K-Supermarket, Urho Kekosen katu 1 A 24. Alepa, Salomonkatu 19, K-Market, Pohjoinen Rautatiekatu 30. K-Market, Fredrikinkatu 40. Stockmann, Aleksanterinkatu 52.
RUOKARAVINTOLAT: Ravintola Kannas, Eerikinkatu 43. Konstan Möljä, Hietalahdenkatu 14. Mount Everest, Nepalailainen ruokaravintola, Lapinlahdenkatu 17. Eerikin Pippuri, kebab ravintola, Eerikinkatu 17.
LIIKUNTA JA KUNTOSALIT: Kuntosali P&T Kamppi, Lapinlahdenkatu 8. City Gym, Runeberginkatu 2. ELIXIA Kamppi, Fredrikinkatu 48. Fressi Kamppi, Annankatu 33.
Salmisaaren liikuntakeskus, Energiakatu 3 (2 jääkiekkokaukaloa, 3 täysimittaista beach volley sisähiekkakenttää, kuntokeskus, tanssistudioita, viihdeklubi, 31-metrinen kiipeilyseinä sekä monia hyvinvointi- ja ravintolapalveluita).
Koulut:
KOULUT: Ressun peruskoulu, Lapinlahdenkatu 10. Snellmanin ala-asteen koulu, Punavuorenkatu 8-10. Tehtaankadun ala-asteen koulu, Tehtaankatu 15-17. Eiran aikuislukio, Laivurinkatu 3 ja Iso Roobertinkatu 20-22. Sibelius-lukio, Liisankatu 13. Helsingin kuvataidelukio, Torkkelinkatu 6. Ressun lukio, Lehtikuusentie 4. Helsingin luonnontiedelukio, Mäkelänkatu 84.
Päiväkoti:
PÄIVÄKODIT: Päiväkoti Haukka, Iso-Roobertinkatu 43 ja Sinebrychoffinkatu 1.. Päiväkoti Eira, Ehrensvärdintie 14. Päiväkoti Onnela, Tehtaankatu 21 B 37. Päiväkoti Tähtitorni, Kasarmikatu 1113. Päiväkoti Kaivopuisto, Puistokatu 6.
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
LIIKENNEYHTEYDET
Ratikka- ja bussipysäkit lähellä.
Metro: Ruoholahti, Itämerenkatu 14.
Metro: Kamppi Kampinkuja 1.
Metro: Rautatieasema, Kaivokatu 1.
Juna: Rautatieasema, Kaivokatu 1.
