Malminkatu 32 A, Helsinki | Kamppi

                        
						

							164 000 €							 | 21,5 m2							 | Kerrostalo							 | 1h, avok, kph/wc						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
							

							

								
									
								
							
Velaton lähtöhinta

								
164 000 €

							

							

								
									
								
														
Korkein tarjous

								
Ei tarjouksia

														

							
Seuraa tätä kohdetta

													

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
21,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1932

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Tero Janhunen

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

                                        
045 162 4088

                                        
tero.janhunen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
*** TERVETULOA ESITTELYYN SUNNUNTAINA 25.05.


2025 KLO 14:30-15:00 ***

*** WELLCOME TO THE OPEN HOUSE ON SUNDAY 25.05.2025 AT 14:30-15:00 ***



Service also in English!



POSITIIVISIA KORKOUUTISIA

Korot laskussa. Euribor 3 kk oli 21.05.2025 vain 2,046 %, kun se oli 22.11.204 vielä 3,022 % (www.euribor365.fi).



ASUNNOT EDULLISIA NYT 

Kiinteistönvälitysalan Keskusliiton (KVKL) ylläpitämän Hintaseurantapalvelun tietoihin perustuen käytettyjen kerrostaloasuntojen hinnat ovat laskeneet 15 - 20 % pääkaupaunkiseudulla (www.kvkl.fi).



NYT OIKEA HETKI OSTAA

Asuntojen hinnat olivat huhtikuussa verrattuna maaliskuuhun selvässä nousussa pääkaupunkiseudulla ja hienoisessa nousussa myös muissa suurissa kaupungeissa. Myös myyntiajat kääntyivät laskuun. Käänne asuntomarkkinoilla on voimistumassa (www.kvkl.fi).



HIGHLIGHTS

*Erinomainen valinta ensiasunnoksi tai sijoituskäyttöön!

*Sijoittajalle tiedoksi: Pääomavastikkeet tuloutetaan ja ne voidaan vähentää vuokratulosta!

*Oma tontti.

*Putkiremontti (käyttövesiputket ja viemärit uusittu) 2011-2013.

*Kylpyhuoneet saneerattu 2011-2013.

*Ikkunat uusittu 2010.

*Todella tehokas pohjaratkaisu, ei hukkaneliöitä. 

*Tukeva parviratkaisu tuo tärkeitä neliötä lisää asumiseen.

*Rauhallinen sisäpihanäkymä.

*Hissitalo.

*Kauppakeskus Kamppi, kivijalkamyymälät ja kaupat lähellä. 

*Ruokaravintolat ja kahvilat lähellä.

*Loistavat liikenneyhteydet eri suuntiin lähellä.

*Monipuoliset harrastusmahdollisuudet, kuntosalit, kulttuuri ja leffateatterit lähellä.

*Hietsun uimaranta ja merelliset saaristolaismaisemat lähellä.



HUIPPUSIJAINTI JA PALVELUT. Asunto-Osakeyhtiö Malmila sijaitsee omalla tontilla ja rauhallisessa osoitteessa, mutta kaikki palvelut ovat kätevästi lähelläsi! Kauppakeskus Kamppi (yli 90 liikettä ja palvelua sekä lähes 50 kahvilaa ja ravintolaa), kivijalkamyymät, kaupat, kahvilat, ruokaravintolat sekä loistavat liikenneyhteydet eri suuntiin



RAKENNUS on valmistunut vuonna 1932, rakennusmateriaali on tiili sekä katto peltikatteella varustettu harjakatto. Rakennus edustaa selkeälinjaista arkkitehtuuria, joka näkyy myös asuntojen hyvinsuunnitelluissa pohjaratkaisuissa. 



HUONEISTON pohjaratkaisu on todella tehokas, eikä hukkaneliöitä ole. Lisäksi tukeva parviratkaisu tuo tärkeitä neliötä lisää asumiseen! Varustelutaso on hyvä ja kokonaisuus toimiva. Avokeittiössä on kaikki tarpeelliset kodinkoneet ja laitteet. Kylpyhuone on tilava ja siellä on kunnon suihkutila sekä pesukoneliitäntä. Taloyhtiön kylpyhuoneet on uusittu yhtiön toimesta putkiremontin yhteydessä v. 2011-2013. Eteisessä on suuri peililiukuovikaapisto.



TALOYHTIÖSSÄ on pesutupa, kellari- tai ullakkokomerot, kaapeli-tv, DNA taloyhtiölaajakaista 10 M sekä pyöräkatokset sisäpihalla. Yhtiö omistaa yhden asunnon ja yhteiset tilat. Vuokratulot olivat yli 19 000 euroa tilikaudella 2023.



VAPAA-AIKA. Ympäristöstä löytyvät monipuoliset harrastusmahdollisuudet, kuntosalit, kulttuurin palvelut, leffateatterit sekä Hietsun uimaranta erilaisine ranta-aktiviteetteineen. Seurasaarenselän kierros Lauttasaaren, Kuusisaaren ja Munkkiniemen kautta tarjoaa upeita saaristomaismaisemia. Mahtavia päiväretkikohteita ovat Seurasaari ja Mustasaari, joissa riittää nähtävää ja tekemistä tai sitten vain leppoisaa oleskelua. 



Myyntiä hoitaa,



Tero Janhunen

Partner

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, kaupanvahvistaja



puh. 045 162 4088 

tero.janhunen@remax.fi



RE/MAX Elegance 

Fabianinkatu 21, 00130 Helsinki
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Tero Janhunen

									
045 162 4088, tero.janhunen@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Malminkatu 32 00100 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kamppi

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80396375

			


								

												
Kerros:

				
2/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
21,5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
21,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ennen 1.1.1992 rekisteröityjen asunto-osakeyhtiöitten yhtiöjärjestyksessä ilmoitettu pinta-alatieto ei perustu nykystandardien mukaiseen mittaukseen ja saattaa olennaisestikin poiketa nykystandardien mukaisesti asuinpinta-alatiedosta. Tämän vuoksi mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Nykystandardilla tarkoitetaan SFS 5139 standardin tarkoittamaa asuinpinta-alaa.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h, avok, kph/wc

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Jääkaappi, astianpeskone, keraaminen liesi, aktiivihiililiesituuletin, mikroaaltouuni, allas: ruostumaton teräs, kiinteät valaisimet, tasot: laminaatti, vetolaatikot, kaapit, seinät: kaakeli / maalattu lasikuitutapetti, lattia: laminaatti.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone saaneerattu putkiremontin yhteydessä v. 2011-2013 taloyhtiön toimesta. Laattalattia, kaakeloidut seinät, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuverho, pyyhekuivain-patteri, allas, peilikaappi, wc-istuin, bidee-suihku, kiinteät valaisimet, katto: puupaneeli.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Rauhallinen sisäpihanäkymä. Ilmansuunta noin etelä.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Pesutupa, kellari- tai ullakkokomero, kaapeli-tv, DNA taloyhtiölaajakaista 10 M sekä sisäpihalla pyöräkatokset.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
164 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
12 858,96 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
341,86 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
161,25 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
180,61 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksuennakko 25,00 €/hlö/kk. Vesimaksu peritään huoneistokohtaisen mittauksen perusteella. Vesimaksut täsmäytetään vuosittain vesimittarilukemien mukaan.
Pesutupamaksu 6,50 €/koneellinen.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Jääkaappi, astianpeskone, keraaminen liesi, aktiivihiililiesituuletin, mikroaaltouuni, allas: ruostumaton teräs, kiinteät valaisimet, tasot: laminaatti, vetolaatikot, kaapit, seinät: kaakeli / maalattu lasikuitutapetti, lattia: laminaatti.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone saaneerattu putkiremontin yhteydessä v. 2011-2013 taloyhtiön toimesta. Laattalattia, kaakeloidut seinät, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuverho, pyyhekuivain-patteri, allas, peilikaappi, wc-istuin, bidee-suihku, kiinteät valaisimet, katto: puupaneeli.

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Lattia: laminaatti. Seinät: maalattu lasikuitutapetti.

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteinen. Lattia: laatta tai laminaatti. Seinät: maalattu lasikuitutapetti.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Pesutupa, kellari- tai ullakkokomero, kaapeli-tv, DNA taloyhtiölaajakaista 10 M sekä sisäpihalla pyöräkatokset.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Huoneisto: Peililiukuovikaapisto. Taloyhtiö: kellari- tai ullakkokomero.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Pyykinpesukone sekä muu irtaimisto ja tarpeisto, jota ei ole mainittu myyntiesitteessä.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-Osakeyhtiö Malmila

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
091-004-155-32

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto Heiskanen Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Miika Pyykkönen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu@fallenius.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
050 581 2838

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Lönnrotinkatu 39 D

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
180

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
0000-00-00

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1932

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1932

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Pesutupa, kellari- tai ullakkokomero, kaapeli-tv, DNA taloyhtiölaajakaista 10 M sekä sisäpihalla pyöräkatokset.

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Kampissa on asukaspysäköinti. Asukaspysäköintitunnuksella pysäköit edullisesti asuinalueesi asukaspysäköintipaikoilla. Asukaspysäköinti on käytössä kantakaupungissa.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Rakennus on valmistunut ennen vuotta 1994, eikä asbestikartoitusta ole tehty. Mikäli ostaja remontoi asuntoa, tulee ennen remontin aloittamista teettää asunnossa asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi kaikissa ennen vuotta 1994 rakennetuissa taloissa.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Yhtiössä suoritetut huomattavat korjaukset/perusparannukset: 
2019: Patteriventtiilien uusimistyö, sekä linjasulku- ja linjasäätöventtiileiden uusimistyö. 
2019: Patteriverkoston tasapainotus ja säätö.
2018: Lämmitysverkoston kuntotutkimus.
2015: Kiinteistön lukitusmuutos.
2015 Vesikatteen maalaustyö.
2015: Portin uusimistyö.
2015 Porrashuoneiden valaistuksen muuttaminen LED-tyyppiseksi.
2015: Piha-alueen videovalvontajärjestelmän hankinta.
2014: Kellari- ja ullakkosäilytystilojen rakennuttamishanke.
2014: Hissien peruskorjaus.
2014: E- ja F – portaiden lämmitysverkon runkolinjan korjaustyö.
2014-2015: Huoneisto-ovien uusimistyö.
2014-2015: Porrashuoneiden maalaustyö.
2013-2014: Pihasaneeraus.
2011-2013: Käyttövesiputkien uusimistyö, viemäriputkien uusimistyö, kosteiden tilojen saneeraus sekä C-portaan pihan puolen keittiöviemärilinjojen pinnoitustyö. 
2011: Hissien rakentaminen E- ja F – portaisiin.
2010 – 2011: Ullakkorakennushanke ja vesikatteen uusimistyö.
2010: Ikkunoiden uusimistyö.
2009-2010: Putkisaneerauksen suunnittelutyö.
2004: Katujulkisivun maalaus.
2003: HTV.
2001: Märkätilojen tarkastus.
2000: Porraskäytävät, ulko-ovien kunnostus.
1998: Vesikaton maalaus.
1997: PTS ja kuntoarvio.
1990: Julkisivusaneeraus.
1986-1987: Porrashuonesaneeraus.
1984-1985: Sähkösaneeraus.
1970-1971: Vesi- ja viemärijohdot.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2024-2028: Julkisivun kuntotutkimus teetettiin 2015. Kuntotutkimuksessa todettiin julkisivun maalauksessa käytetyn Latex-maalia oletettavasti 80 -luvulla, jonka vuoksi paikkarappauskorjaustöiden ja julkisivun maalaustyön teettäminen ei ole mahdollista. Julkisivu tullaan käyttämään loppuun, ja julkisivun saneeraustyö tulee ajankohtaiseksi noin 10-15 vuoden kuluttua kuntotutkimuksen toteutuksesta riippuen julkisivun kunnon heikkenemisestä.
2024-2028: Kellariovien uusimistyöhanke.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
127

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
19 085,52 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
10

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Kaupan kohteena oleviin osakkeisiin kohdistuu yhtiöjärjestyksen mukainen lunastusoikeus, joka on yhtiön osakkailla 14 päivää.

Lunastusvaatimus on kirjallisesti esitettävä yhtiön hallitukselle neljäntoista päivän kuluessa kello
16.00 mennessä siitä, kun osakkeen siirtymisestä ilmoitettiin yhtiölle.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 616 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki, puh. vaihde: 09 310 1691.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Kampissa on kaikki keskustan palvelut, Kampin kauppakeskus, kaupat, kivijalkamyymälät, ruokaravintolat, kahvilat, liikenneyhteydet, päiväkodit, koulut sekä kulttuurin ja vapaa-ajan palvelut ja harrastusmahdollisuudet lähellä.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
KAUPAT: Kampin Kauppakeskus, Urho Kekkosen katu 1. K-Supermarket, Urho Kekosen katu 1 A 24. K-Market, Pohjoinen Rautatiekatu 30. Alepa, Salomonkatu 19. K-Market, Fredrikinkatu 40. K-Market, Eerikinkatu 39. Alepa, Ruoholahdenkatu 23. Stockmann, Aleksanterinkatu 52.

RUOKARAVINTOLAT: Kampin Kauppakeskus, Urho Kekkosen katu 1. Mount Everest, Nepalailainen ruokaravintola, Lapinlahdenkatu 17. Eerikin Pippuri, kebab ravintola, Eerikinkatu 17. Ravintola Kannas, Eerikinkatu 43. Konstan Möljä, Hietalahdenkatu 14. 

LIIKUNTA JA KUNTOSALIT: Kuntosali P&T Kamppi, Lapinlahdenkatu 8. City Gym, Runeberginkatu 2. ELIXIA Kamppi, Fredrikinkatu 48. Fressi Kamppi, Annankatu 33. 
Salmisaaren liikuntakeskus, Energiakatu 3 (2 jääkiekkokaukaloa, 3 täysimittaista beach volley sisähiekkakenttää, kuntokeskus, tanssistudioita, viihdeklubi, 31-metrinen kiipeilyseinä sekä monia hyvinvointi- ja ravintolapalveluita).

			


		
			
						

								
Koulut:

				
KOULUT: Ressun peruskoulu, Lapinlahdenkatu 10.
Snellmanin ala-asteen koulu, Punavuorenkatu 8-10.
Tehtaankadun ala-asteen koulu, Tehtaankatu 15-17. 
Eiran aikuislukio, Laivurinkatu 3 ja Iso Roobertinkatu 20-22.
Sibelius-lukio, Liisankatu 13. 
Helsingin kuvataidelukio, Torkkelinkatu 6. 
Ressun lukio, Lehtikuusentie 4. 
Helsingin luonnontiedelukio, Mäkelänkatu 84.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
PÄIVÄKODIT: Päiväkoti Haukka, Iso-Roobertinkatu 43 ja Sinebrychoffinkatu 1. 
Päiväkoti Eira, Ehrensvärdintie 14.
Päiväkoti Onnela, Tehtaankatu 21 B 37. 
Päiväkoti Tähtitorni, Kasarmikatu 11-13. 
Päiväkoti Kaivopuisto, Puistokatu 6.

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
LIIKENNEYHTEYDET
Ratikka- ja bussipysäkit lähellä.
Metro: Ruoholahti, Itämerenkatu 14.
Metro: Kamppi Kampinkuja 1.
Metro: Rautatieasema, Kaivokatu 1.
Juna: Rautatieasema, Kaivokatu 1

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tero Janhunen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

										
RE/MAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

										
045 162 4088

										
tero.janhunen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää