Kalevankatu 45 A, Helsinki | Kamppi

                        
179 000 € | 19 m2 | Kerrostalo | 1h+avok+kh+et

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
179 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
160 976,84 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
19 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1895

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Salla Orava

                                        
Myyntineuvottelija

                                        
040 510 7067

                                        
salla.orava@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Näppärä citykoti loistavalla sijainnilla 


Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään yksiöön, joka sijaitsee erinomaisella paikalla Helsingin Kampissa. Vuonna 1895 valmistuneen rakennuksen kolmannessa kerroksessa sijaitseva asunto tarjoaa kompaktia kaupunkiasumista, jossa kaikki tarpeellinen on käden ulottuvilla.


Asunnossa on uusi, täysin käyttämätön valkoinen keittiö, joka on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla, kuten jääkaappi-pakastimella, keraamisella liedellä ja astianpesukoneella. Tilava parvi mahdollistaa huoneen lattiatason käytön olohuone-avokeittiö tilana. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja pesukone, mikä lisää asumismukavuutta.



Kampin alue tarjoaa loistavat palvelut ja erinomaiset liikenneyhteydet. Läheltä löytyvät niin metroasema, raitiovaunupysäkit kuin bussipysäkitkin. Alueella on myös monipuoliset pyörätiet, jotka mahdollistavat sujuvan liikkumisen.



Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja siellä on tehty useita merkittäviä remontteja, kuten julkisivusaneeraus ja lämmitysjärjestelmän uusiminen. Tulevaisuudessa on suunniteltu muun muassa ikkunoiden uusimista ja märkätilojen kartoitusta.



Astu Jean Sibeliuksen jalanjäljille ja asetu sinäkin kodiksi Jean ja Aino Sibeliuksen ensimmäisen yhteisen kodin osoitteeseen Kalevankatu 45:een.



Tartu tilaisuuteen ja tule ihastumaan tähän kodikkaaseen yksiöön, joka tarjoaa mainion mahdollisuuden ensiasunnon ostajalle tai kaupunkiasumista arvostavalle.



Lisätietoja kohteesta:

Salla Orava

p. 040 510 7067

e. salla.orava@remax.fi

Onko kotisi myynti ajankohtainen - Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Salla Orava

									
040 510 7067, salla.orava@remax.fi

																		
RE/MAX Elite | Elite Living Oy

									
y-tunnus: 3469895-3

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kalevankatu 45 00180 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kamppi

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80397503

			


								

												
Kerros:

				
3/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
19 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
19 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h+avok+kh+et

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Uusi, täysin käyttämätön valkoinen keittiö.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Kaupunkimaiset.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
179 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
18 023,16 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
9 421,05 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
471,58 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
161,50 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
310,08 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
24 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Hallituksella on valtuudet periä tai jättää perimättä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta yhtiön talouden niin vaatiessa/salliessa sekä yksi ylimääräinen hoitovastike.
Yhtiössä peritään vesimaksuennakkoa. Veden tasaus tehdään kerran vuodessa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Uusi, täysin käyttämätön valkoinen keittiö.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Tilassa on parvi.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja vinttikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Maali-/rappausvaurioita katossa, seinissä sekä ikkunanlaudassa.

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-osakeyhtiö Kalevankatu 45

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
091-4-75-30

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Ydin-Helsinki, Laivasillankatu 14, 00140 Helsinki. Puhelin: 010 270 8100, sähköposti: ydin-helsinki@kotikatu.fi.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Iskurit Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Mikko Kultaranta

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
mikko.kultaranta@iskurit.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
020 730 1333

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Pohjoinen Hesperiankatu 15 A 21

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
260

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-04-08

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1895

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1895

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Mankeli, pesutupa, kuivaushuone, vinttikomero, pyörävarasto ja urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
F2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 Hormien nuohous, 2024 Vesikatteen akuutit huoltokorjaukset, 2023 Rättipatterien tiivisteiden vaihto, 2023 Lämmönvaihtimen uusimistyö, patteriverkoston perussäätö ja lämmityksen tasapainotusurakka, 2023 Hormien nuohous, 2021 Katujulkisivusaneeraus, katujulkisivun ikkunat, liikehuoneistojen ovet- ja ikkunat, 2021 Sisäpihan julkisivun saneeraus, Sisäpihan parvekkeiden ja parvekeovien saneeraus, 2021 Velco-korvausilmaventtiilit katujulkisivun puolelle, 2019 Palosuojatut jäteastiat, 2018 Pihakannen alapuolisen tilan valaisinten uusinta, 2017 Liiketilojen kaiteet, 2016-2017 Pihan salaojien ja kiinteistön kantavien massiivitiiliseinien injektointiurakka (hsto D 28b) ja uusi portti, 2012 Vesikaton pinnoitus, 2012 Putkiremontti sisältäen käyttövesiputket ja -viemärit sekä kylpyhuoneet, 2005 Vesikatto, 2000 Antenni- ja puhelinjohdot sekä talojakomot, 2000 Sähköpääkeskus ja sähkönousut, 2000 Porttipuhelimet, 2000 Porrashuoneiden peruskunnostus ja huoneistojen ovet, 1995 Pihan vesi- ja lämpöeristeet, 1992 Pihan ja takapihan julkisivujen korjaus, 1988 Julkisivu, 1972 Ikkunoiden uusiminen
Todistuksen liitteenä hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito ja -muutostöistä valmistumisajankohtineen

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025: Lämpöverkon kuntotutkimuksen seurantatutkimus 
2025-2026: Ikkunoiden uusimistyö (muut kuin katujulkisivun)
2026: Märkätilakartoitus 
Porrashuoneiden kunnostus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
59

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
5

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
352 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
2 520 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
8-8

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
871 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki Puh: 09-310 1691 Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti Helsingin karttapalvelun kautta https://kartta.hel.fi/

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Kampin kattavat palvelut.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Keskustan erinomaiset liikenneyhteydet.

			


		
			
						

								
Piha:

				
Viihtyisä sisäpiha.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Salla Orava

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Elite | Elite Living Oy

										
040 510 7067

										
salla.orava@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää