RE/MAX Kodinvaihtofestarit 15.-19.5.2025! Tuhansia myytäviä kohteita ja asuntoesittelyitä 5 päivän aikana. Nähdään asuntoesittelyissä! Katso kohteet ja esittelyajat»

		
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				

			

				


					

                        
Kalevankatu 40 C, Helsinki | Kamppi

                        
268 000 € | 37 m2 | Kerrostalo | 1h+avokeittiö+alkovi+kph

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
268 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
246 253,09 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
37 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1940

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Nona Buchert

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
045 112 4706

                                        
nona.buchert@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Tässä viehättävässä yksiössä yhdistyvät toimivat neliöt ja mietityt tilaratkaisut. Kaunis uusittu mäntylautalattia ja vaaleat seinät luovat tilaan klassista tunnelmaa.


Tilavan huoneen yhteydessä on iso makuualkovi, joka tarjoaa oman paikan rauhoittumiseen ja vapauttaa huoneen puolelle runsaasti tilaa oleskelulle. Tila on halutessaan jaettavissa esimerkiksi lasiliukuovin erilliseksi olo- ja makuutilaksi. Alkovissa on runsaasti säilytystilaa koko seinän mittaisessa liukuovikaapistossa.



Vaaleassa v. 2021 uusitussa avokeittiössä on runsaasti kaappitilaa. 



Tyylikäs kylpyhuone on remontoitu putkiremontissa v. 2021 ja tilasta löytyy myös pesukoneliitäntä. 



Kamppi tunnetaan loistavista palveluistaan ja erinomaisista liikenneyhteyksistään. Lähistöllä on runsaasti kahviloita, ravintoloita ja kauppoja. Raitiovaunu- ja bussipysäkit ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä.



Varakas hyvin hoidettu taloyhtiö. Vuokratuottoja yli 80.000 € ja vastike vain 4,50 €/m2.



4. krs, hissi



Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen kotiin, jossa yhdistyvät keskustan syke ja rauhallinen sisäpihan näkymä. Tämä asunto tarjoaa mainiot puitteet mukavaan kaupunkiasumiseen.



Esittelyvaraukset:

Nona Buchert LKV, LVV

045 112 4706 tai nona.buchert@remax.fi

RE/MAX Elegance

Fabianinkatu 21, 00130 Helsinki



Tavoitat minut joustavasti myös iltaisin ja viikonloppuisin.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Nona Buchert

									
045 112 4706, nona.buchert@remax.fi

																		
RE/MAX Elegance | Nona Buchert LKV Oy

									
y-tunnus: 2795422-6

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																																

												
Seuraava esittely: 
 18.05.2025 13:00–13:45																							

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kalevankatu 40 00180 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kamppi

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80397992

			


								

												
Kerros:

				
4/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
37 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
37 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h+avokeittiö+alkovi+kph

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Vuonna 2021 kokonaan koneineen uusittu avokeittiö (White Forest keittiökalustetukku).

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jenkkikaappi, liesi (Kahden lieden induktioliesi), liesituuletin (suodattimella), uuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Vuonna 2021 putkiremontin yhteydessä uusittu kylpyhuone.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Sisäpihanäkymät, ilmansuunta n. koillinen

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
268 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
21 746,91 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
7 243,24 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
282,60 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
166,50 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
116,10 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
26 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Pääomavastike muodostuu kahdesta eri pääomalainasta, pääomavastike 1: 31 €/kk (kpl) ja
pääomavastike 2: 85,10 €/kk (m2)
Autohallipaikkavuokra 180 €/kk
Autopaikkavuokra 40 €/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Vuonna 2021 kokonaan koneineen uusittu avokeittiö (White Forest keittiökalustetukku).

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jenkkikaappi, liesi (Kahden lieden induktioliesi), liesituuletin (suodattimella), uuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta ja lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja välitilassa levy

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Vuonna 2021 putkiremontin yhteydessä uusittu kylpyhuone.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Tilava olohuone, jonka yhteydessä alkovi.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Lasikuitutapetti

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Tilava alkovi, jossa koko seinän mittainen liukuovikaapisto.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Maali, maalattu lasikuitutapetti, laatta

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Puulattia (mänty), laatta

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-osakeyhtiö Kalevankatu 40

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Kiinteistöpalvelut

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Ardour Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jatta Vikström

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
jatta.vikstrom@ardour.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
505 903 322

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Urho Kekkosen katu 4-6 A 2.krs

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-03-28

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1940

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1940

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
7

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
20

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autohallissa lisäksi 3 museoautopaikkaa

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1968 C porras vesijohdot ja viemäri uusittu
1973 B porras vesijohdot ja viemäri uusittu
1987 A talon pihanpuoleinen, B talon ja C talon ikkunoiden korjaus
(etuikkunat) ja A talon pihapuolen julkisivun rappaus  
1987 Sähkönousut
1989 B ja C talojen julkisivun rappaus
1989 B talon vesikatto uusittu
1979,89,91 A porras vesijohdot ja viemäri uusittu
1992 C talon vesikatto uusittu
1993 A talon isot ikkunat (kadunpuoli) uusittu  
1994 A talon vesikatto uusittu
1996 A-portaan korjaukset, asuntojen ovet uusittu ja porraskäytävä on
kangastuettu ja maalattu
1997 A talon kaksioiden (kadunpuoli) ikkunat uusittu  
2001 A portaan seinämaalaus puhdistettu
2001 B- ja C- portaiden korjaukset , asuntojen ovet uusittu, porraskäytävä
kangastuettu ja maalattu
2007 Hissit uusittu
2008 Lämmönsiirrin uusittu  
2018 Yleiskaapelointi ja sähkönousuvaraukset
2021 B- ja C-talojen linjasaneeraus ja ilmanvaihtohormien kunnostus  
2022 Patteriverkoston säätö ja huoneistojen termostaattien uusiminen  
2023 Perussäädön takuutarkastukset
2023 B- ja C-portaan LVIS-linjasaneerauksen takuukorjaukset
2023 Pihakannen, autotallin ja sisäpihan kunnostusurakan suunnittelu
2023 Taloyhtiön huoneiston C35 suunnittelu osittain
2023-2024 Taloyhtiön huoneiston B19 kunnostus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2024 Pihakannen, autohallin ja sisäpihan kunnostusurakan toteutus
2024 Sisäpihan ulko-ovien uusiminen
2024 Taloyhtiön huoneiston C35 suunnittelun viimeistely ja mahdollinen
toteutus
2024 Vesikaton paikkamaalaus
2024 Syöksyrännit ja turvallisuustuotteet
2025 A-talon vesijohtojen, viemärien ja märkätilojen kuntotutkimus
2025 Julkisivun kadun puolen saneeraussuunnittelu
2025 Porrashuoneiden maalaus
2025- Sisäpihan parvekkeiden kuntotutkimus
2026 Julkisivun kadun puolen mahdollinen peruskorjaus  
Huoneistojen parvekeovien kunnostaminen tai uusiminen (5/6)
Tuuletusparvekkeiden parvekeovien kunnostaminen tai uusiminen
A-talon LVIS-hankesuunnittelu
A-talon LVIS-toteutussuunnittelu
A-talon LVIS-urakka

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
46

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
4

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
153 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
80 645,94 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
2071-2107

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Kts yhtiöjärjestys § 18

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 296 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki, kaavoitus

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Kamppi tarjoaa monipuolisen ja vilkkaan asuinympäristön. Alueella yhdistyvät modernit kerrostalot, historialliset rakennukset, lukuisat kauppakeskukset, museot, sekä viihtyisät keskustan aukiot terasseineen. Kampin sykkivä ilmapiiri houkuttelee niin nuoria aikuisia, perheitä kuin seniori-ikäisiäkin asukkaita.Kampin alue Helsingissä on yksi kaupungin keskeisimmistä ja halutuimmista asuinalueista. Sen sijainti keskustan tuntumassa, hyvien palveluiden läheisyydessä ja monipuolisen liikenteen solmukohdassa tekee siitä houkuttelevan paikan niin asua kuin investoida kiinteistöihin.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Kaikki Kampin, Punavuoren ja keskustan palvelut kävelyetäisyydellä.
K-Market Lönkan Herkku n. 170 m. 
K-Market Eerikinkatu n. 350 m. 
Kampin kauppakeskus n. 650 m.
Forum n. 750 m.
K-market Eerikinkatu n. 300 m.
Alepa Ruoholahdenkatu n. 250 m.
S-market Ruoholahti n. 700 m.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Alueella

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Alueella

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja metroasema lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Kampista on hyvät liikenneyhteydet mihin ilmansuuntaan tahansa (linja-autot, raitiovaunut, metrot, junat).

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Nona Buchert

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Elegance | Nona Buchert LKV Oy

										
045 112 4706

										
nona.buchert@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää