Kalevankatu 45 D, Helsinki | Kamppi

                        
229 000 € | 29,5 m2 | Kerrostalo | 1h+kk+kph+et

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
229 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
199 459,78 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
29,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1895

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Niklas Lyhykäinen

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, PVS, NHS

                                        
040 762 3545

                                        
niklas.lyhykainen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Kampin ja keskustan palveluiden läheltä vanhasta 1895 -vuoden taloyhtiöstä toiseksi ylimmän asuinkerroksen tehokasneliöinen ja toimivapohjainen sisäpihalle suuntautuva yksiö! Tämä kompakti yksiö soveltuu niin keskustakodiksi kuin ensiasunnoksi tai sijoituskäyttöön. Tämän kodin sijainti ei suuremmin esittelyitä kaipaa!


Tämän kodin eteisessä löytyy reilusti tilaa vaatteiden säilytystä varten. Asunto on rauhallinen sekä valoisa 3.asuinkerroksen ja sisäpihanäkymänsä ansiosta. Korkea huonekorkeus lisää tilantuntua asumiseen ja mahdollistaa käytännöllisen parven rakentamisen. Asunnon kylpyhuone ja keittiö on uusittu aikoinaan putkiremontin yhteydessä vuonna 2012. Pintapuolisesti asunto on muuttovalmis, mutta tällä hetkellä myydään vuokrattuna. Taloyhtiössä on juuri valmistunut julkisivujen saneeraus, jonka velkaosuus sisältyy pyyntihintaan. Julkisivuyhdistys Ry:n vuoden 2021

Julkisivuremontti kilpailun 3. sija. Putkiremontti on tehty vuonna 2012. Tämän taloyhtiön ulko-ovelta avautuvat keskustan palvelut käyttöösi.



Kiinnostuitko tästä kodista? Kaikille halukkaille järjestetään yksityisnäyttöjä! Lisätietoja sekä esittelytoiveet välittäjältäsi niklas.lyhykainen@remax.fi tai 0407623545. Tervetuloa esittelyyn!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Niklas Lyhykäinen

									
040 762 3545, niklas.lyhykainen@remax.fi

																		
RE/MAX Strand | Excellence m2

									
y-tunnus: 2056911-4

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kalevankatu 45 00180 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kamppi

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80401879

			


								

												
Kerros:

				
3/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
29,5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
29,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h+kk+kph+et

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiönurkkaus.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tilava kylpyhuone, jonne mahtuu pesukone.

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Rauhalliset näkymät taloyhtiön sisäpihalle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
229 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
29 540,22 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
7 762,71 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
712,31 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
191,75 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
520,56 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiönurkkaus.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tilava kylpyhuone, jonne mahtuu pesukone.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Avara huone, jossa korkea huonekorkeus lisää tilantuntua. Mahdollisuus rakentaa parvi korkeuden vuoksi.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-osakeyhtiö Kalevankatu 45

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Iskurit Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Mikko Kultaranta

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
020 730 1333

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Pohjoinen Hesperiankatu 15 A 21

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1895

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1895

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Mankeli, pesutupa, kuivaushuone, vinttikomero, pyörävarasto ja urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
G2013

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 Hormien nuohous, 2024 Vesikatteen akuutit huoltokorjaukset, 2023 Rättipatterien tiivisteiden vaihto, 2023 Lämmönvaihtimen uusimistyö, patteriverkoston perussäätö ja lämmityksen tasapainotusurakka, 2023 Hormien nuohous, 2021 Katujulkisivusaneeraus, katujulkisivun ikkunat, liikehuoneistojen ovet- ja ikkunat, 2021 Sisäpihan julkisivun saneeraus, Sisäpihan parvekkeiden ja parvekeovien saneeraus, 2021 Velco-korvausilmaventtiilit katujulkisivun puolelle, 2019 Palosuojatut jäteastiat, 2018 Pihakannen alapuolisen tilan valaisinten uusinta, 2017 Liiketilojen kaiteet, 2016-2017 Pihan salaojien ja kiinteistön kantavien massiivitiiliseinien injektointiurakka (hsto D 28b) ja uusi portti, 2012 Vesikaton pinnoitus, 2012 Putkiremontti sisältäen käyttövesiputket ja -viemärit sekä kylpyhuoneet, 2005 Vesikatto, 2000 Antenni- ja puhelinjohdot sekä talojakomot, 2000 Sähköpääkeskus ja sähkönousut, 2000 Porttipuhelimet, 2000 Porrashuoneiden peruskunnostus ja huoneistojen ovet, 1995 Pihan vesi- ja lämpöeristeet, 1992 Pihan ja takapihan julkisivujen korjaus, 1988 Julkisivu, 1972 Ikkunoiden uusiminen
Todistuksen liitteenä hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito ja -muutostöistä valmistumisajankohtineen

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025: Lämpöverkon kuntotutkimuksen seurantatutkimus 
2025-2026: Ikkunoiden uusimistyö (muut kuin katujulkisivun)
2026: Märkätilakartoitus 
Porrashuoneiden kunnostus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
59

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
5

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
352 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
2 520 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
53

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
871 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Kampin ja keskustan palvelut ympärilläsi.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, raitiovaunupysäkki lähellä, taksitolppa lähellä, metroasema lähellä, juna-asema lähellä, lentokenttä ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Niklas Lyhykäinen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, PVS, NHS

										
RE/MAX Strand | Excellence m2

										
040 762 3545

										
niklas.lyhykainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää