Eerikinkatu 43 B, Helsinki | Kamppi

						                        
						

							175 000 €							 | 24 m2														 | Kerrostalo							 | 1h+kk						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
175 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
175 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
1

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
24 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1939

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Rasmus Parkkila

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
040 091 0301

										
rasmus.parkkila@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Kompakti city-yksiö Kampin sykkeessä


Erinomaiselta paikalta Kampin ja Hietalahden rajalta näppärä city-yksiö!


Asunto sijaitsee hissitalon toisessa kerroksessa, ja sen ikkunat avautuvat rauhallisesti puistoalueen suuntaan. Kesäisin näkymä on kauniin vehreä – ikkunoista näkyy käytännössä pelkkää puustoa (katso kuvat).



Asunto on pintaremontoitava kylpyhuonetta lukuun ottamatta. Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2026, eikä se ole ollut remontin jälkeen käytössä.



Hyvin hoidetussa taloyhtiössä hoitovastike on maltillinen, vain 4,50 €/m2 eli 108,00 €/kk



Sijainti on erinomainen. Samassa korttelissa on runsaasti viihtyisiä kahviloita ja ravintoloita, ja Hietalahden kauppahalli sekä tori sijaitsevat vain noin 200 metrin kävelymatkan päässä.



Huomioitavaa:

Taloyhtiössä on juuri myynnin alkaessa valmistumassa perinteinen putkiremontti. Hankkeelle on myönnetty yhteensä 5 790 000 euron  lainavaltuutus. Mikäli laina nostetaan myöhemmin kokonaisuudessaan, tämän asunnon laskennallinen lainaosuus olisi 22 117 euroa  (921,55 €/m2). Urakan taloudellinen loppuselvitys tehdään myöhemmin, joten lopullinen lainaosuus voi vielä muuttua. Kaikista edellä mainituista kustannuksista vastaa ostaja kauppahinnan lisäksi.



Tiedustelut ja esittelyvaraukset:

Rasmus Parkkila, LKV, LVV

040 091 0301 | rasmus.parkkila@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Rasmus Parkkila

										
040 091 0301, rasmus.parkkila@remax.fi

																				
REMAX Elegance | Tici-taca Oy

										
y-tunnus: 2814160-6
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Rasmus Parkkila

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
040 091 0301

											
rasmus.parkkila@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Eerikinkatu 43 00180 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kamppi

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80516291

			


								

												
Kerros:

				
2/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
24 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
24 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h+kk

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
- Sähköliesi
- Jääkaappi
- Kaapistot
- Työtasot

Lattia: laatta
Seinät: maalattu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Uusittu linjasaneerauksen yhteydessä 2026

Varustus:
- WC
- Pyyhekuivain
- Allaskaappi
- Peilikaappi
- Suihku
- Pesukoneliitäntä

Lattia: laatta
Seinät: laatta

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Rauhaisat ja vihreät puistonäkymät, ikkunoiden edessä ei ole taloa

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
175 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
108 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
108 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Taloyhtiössä on juuri valmistumassa perinteinen putkiremonttihanke. Taloyhtiöllä on hankkeeseen yhteensä 5 790 000€ lainavaltuutus. Mikäli tuo laina nostetaan myöhemmin ulos täysmääräisenä, tulisi tälle asunnolle maksettavaa 22 117,00€ (921,55 € / m2). Urakan taloudellinen loppuselvitys tehdään vasta myöhemmin ja summa voi muuttua. Kaikista em. kustannuksista tulee vastaamaan ostaja varsinaisen kauppahinnan päälle.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
- Sähköliesi
- Jääkaappi
- Kaapistot
- Työtasot

Lattia: laatta
Seinät: maalattu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Uusittu linjasaneerauksen yhteydessä 2026

Varustus:
- WC
- Pyyhekuivain
- Allaskaappi
- Peilikaappi
- Suihku
- Pesukoneliitäntä

Lattia: laatta
Seinät: laatta

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Lattia: parketti
Seinät: maalattu

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteinen
Lattia: laatta
Seinät: maalattu

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Myyjätaho ei ole käyttänyt asuntoa itse, joten tiedot asunnon sisätilojen tämänhetkisestä varustuksesta ovat rajallisia.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Eerikinkatu 43

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0117566-2

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
91-4-158-43

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kurkiaura Oy Kiinteistöpalvelu, puh. 040 551 4240, Pietarinkatu 14, 00140 Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöinti Luotsi Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Tuomas Hyvönen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
Tuomas.Hyvonen@isannointiluotsi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
102 075 352

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Elielinaukio 5 B

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1939

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1939

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, mankeli, kuivaushuone ja väestönsuoja

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
1 kpl

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
36 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Yhtiöllä on autohalli, jossa 36 autohallipaikkaa (huoneisto nro 79, osakkeet 113-148). Halliin kuljetaan Köydenpunojankadulta ajoluiskan kautta, joka on yhteiskäytössä Asunto Oy Ruoholahdenkatu 24:n kanssa.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E-luku 189 kWhE/(m2vuosi)

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025: Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu
2024: Linjasaneerauksen hankesuunnittelu
2024: Ikkunoiden huoltolakkaus (kadun puoli)
2023: Katon huoltokorjaus
2023: Tuuletusparvekkeiden lukitus
2022: Linjasaneerauksen esiselvitys
2020: Ikkunoiden huolto
2016: IV kokoojakammioiden asennus
2016: Porraskäytävien maalaus
2014: Pohjaviemärisaneeraus
2014: IV hormien nuohous
2012: Julkisivujen ja ikkunoiden uusiminen
2011: Katon räystäskorjaus
2010: Lattiakaivojen pinnoitus
2009: Lämmönvaihtimen uusiminen
2007: Pihakannen vesieristys ja pinnoitustyö
1995: Piharakennusten ovien ja ikkunoiden uusiminen
1994: Hissien peruskunnostus
1990: Peltikaton uusiminen
1989: Sähköp.keskus ja nousujohdot
1984: Putkisto

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvitys:
2026: D-talon ikkunoiden kuntotutkimus
2026: D-talon julkisivun kuntotutkimus
2026: Porraskäytävien ulko-ovien ja liikehuoneistojen ikkunoiden kunnostus
2026: D-talon porrashuoneiden portaiden huoltomaalaus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
79

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
7 kpl (2773.5 m2)

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
8 987,49 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Pihatalon porrashuoneiden kaiteen korkeus ei täytä uusimpia määräyksiä. Kaiteet jätetty ennalleen rakennusvalvonta Matti Tepon suostumuksella. Taloyhtiössä ei ole saunaa eikä yhtiöjärjestyksessä mainittua pesutupaa. Yhtiöllä on tililuotto 20.000,00 euroa, ei käytössä 31.12.2025. Nordea limiitti 5.790.000,00 €, käytetty 3.823.117,43 € (12.06.2026).

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
27-27

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 807,5 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Huoneistoja nrot 78 ja 79 koskevat rakennus- ja tonttirasitteet. Asunto Oy Eerikinkatu 43:n huoneistolla nro 78 on pysyvä oikeus käyttää Asunto Oy Ruoholahdenkatu 24:n huoneiston nro 81 Köydenpunojankadulta tähän huoneistoon johtavaa ajokäytävää. Asunto Oy Ruoholahdenkatu 24:n huoneistolla nro 82 on pysyvä oikeus käyttää Asunto Oy Eerikinkatu 43:n Köydenpunojankadulta huoneistoon nro 79 johtavaa ajoluiskaa.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupungin verkkosivut antaa parhaan kuvan kaavasta ja hankkeista

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Eerikinkatu 43 sijaitsee Hietalahden ja Kampin rajalla, yhdellä kantakaupungin halutuimmista korttelialueista. Tunnelma on elävä mutta kodikas – historialliset kivitalot, viihtyisät kahvilat, laadukkaat ravintolat ja pienet kivijalkaliikkeet luovat alueelle omaleimaisen kaupunkitunnelman. Hietalahden kauppahalli, Bulevardi, merenranta sekä keskustan monipuoliset palvelut ovat kaikki kävelyetäisyydellä, ja erinomaiset raitiovaunu- ja metroyhteydet tekevät liikkumisesta sujuvaa kaikkialle pääkaupunkiseudulle.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Rasmus Parkkila

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Elegance | Tici-taca Oy

										
040 091 0301

										
rasmus.parkkila@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää