Malminrinne 2-4 D, Helsinki | Kamppi

						                        
						

							438 000 €							 | 52 m2														 | Kerrostalo							 | 2 h+k						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
438 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
438 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
52 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1932

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Anna-Maria Ranta

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
040 596 6018

										
anna-maria.ranta@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Kauniisti remontoitu koti jossa upea huoneiston levyinen erkkeri


Etsitkö valoisaa ja avaraa kotia Helsingin sydämestä? Tämä viehättävä kaksio on sinulle, joka arvostat laatua ja kaupungin sykettä! 
Vuonna 1932 valmistunut taloyhtiö tarjoaa historiallista charmia.


Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja sitä on hoidettu suunnitelmallisesti. Merkittäviä korjauksia, kuten linjasaneeraus ja julkisivun peruskorjaus ovat valmistuneet muutama vuosi sitten ja tuovat asumiseen huolettomuutta myös tuleville vuosille.



Läpitalon koti on täynnä luonnonvaloa.  Koko asunnon levyinen erkkeri on upea yksityiskohta ja antaa ulottuvuutta huoneistoon. Makuuhuone on erotettu tyylikkäillä lasiovilla, josta on näkymä avaralle sisäpihalle. 

Asunnossa on tyylikäs, korkeakiiltoinen Idealkeittiö, jossa on integroidut kodinkoneet ja valkoinen kvartsitaso. Keittiö on remontoitu v. 2013 ja sen siirto on toteutettu huolella rakennusvalvontaviranomaisen luvalla.  Säilytysratkaisut eteisessä ja makuuhuoneessa on myös toteutettu remontin yhteydessä. Kylpyhuone on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä v. 2018. Kylpyhuoneeseen mahtuu myös normikokoinen pesukone. 

Valkoinen laminaattilattia luo yhtenäisen ja raikkaan ilmeen koko asuntoon.



Sijainti on erinomainen: kaikki palvelut ja liikenneyhteydet ovat käden ulottuvilla. Kampin alue on yksi Helsingin halutuimmista, ja täältä pääset helposti niin metrolla, bussilla kuin raitiovaunullakin liikkeelle. Tämä asunto on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat kaupunkiasumista ja haluat nauttia Helsingin sykkeestä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan!



Lisätiedot ja esittelyvaraukset:

Nina Lindeberg

040 700 1660 

nina.lindeberg@remax.fi 



Anna-Maria Ranta

040 5966018

anna-maria.ranta@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Anna-Maria Ranta

										
040 596 6018, anna-maria.ranta@remax.fi

																				
REMAX Elite | RANTA Kiinteistöt Oy

										
y-tunnus: 3437070-4
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Anna-Maria Ranta

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

											
040 596 6018

											
anna-maria.ranta@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Malminrinne 2-4 00100 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kamppi

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80530867

			


								

												
Kerros:

				
3/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
52 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
52 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2 h+k

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Lattia: valkoinen laminaatti, seinät: maalattu/tapetti

Varusteet: Idealkeittiöiden valkoinen vetimetön  korkeakiilto keittiö, kaikki kodinkoneet integroitu

-Electroluxin kodinkoneet, induktioliesi, erillisuuni, integroitu astianpesukone on Bosch, joka uusittiin tammikuussa 2026 

-keittiössä on valkoinen kvartsitaso

-remontti tehty marras-joulukuussa 2013, keittiö siirrettiin hallin paikalle, ja vanha keittiö liitettiin osaksi makuuhuonetta. Keittiön siirrolle ja ilmanvaihdolle on haettu lupa rakennusvalvontavirastosta syyskuussa 2013

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone uusittu putkiremontin yhteydessä 2018. 

Laatta lattia ja kaakeliseinät

Kylpyhuoneessa seinä WC, leveä allaslaatikosta ja iso peilikaappi sekä Hansgrohen sadesuihku & taittuvat suihkuseinät. 

Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pidee-suihku, 

Kylpyhuoneeseen mahtuu normikokoinen pesukone

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
438 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
312 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
312 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Yhtiökokous 8.4.2026 antoi hallitukselle valtuudet kerätä yhden ylimääräisen hoitovastikkeen tarvittaessa.

V. 2025 kevätyhtiökokouksessa käsiteltiin huoneistokohtaisten vesimittareiden käyttöönottoa. Yhtiökokous päätti

yksimielisesti jatkaa nykyisellä laskutukselle, jossa ei ole erillistä vesimaksua, vaan kustannukset maksetaan

hoitovastikkeella.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Lattia: valkoinen laminaatti, seinät: maalattu/tapetti

Varusteet: Idealkeittiöiden valkoinen vetimetön  korkeakiilto keittiö, kaikki kodinkoneet integroitu

-Electroluxin kodinkoneet, induktioliesi, erillisuuni, integroitu astianpesukone on Bosch, joka uusittiin tammikuussa 2026 

-keittiössä on valkoinen kvartsitaso

-remontti tehty marras-joulukuussa 2013, keittiö siirrettiin hallin paikalle, ja vanha keittiö liitettiin osaksi makuuhuonetta. Keittiön siirrolle ja ilmanvaihdolle on haettu lupa rakennusvalvontavirastosta syyskuussa 2013

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone uusittu putkiremontin yhteydessä 2018. 

Laatta lattia ja kaakeliseinät

Kylpyhuoneessa seinä WC, leveä allaslaatikosta ja iso peilikaappi sekä Hansgrohen sadesuihku & taittuvat suihkuseinät. 

Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pidee-suihku, 

Kylpyhuoneeseen mahtuu normikokoinen pesukone

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Koko asunnon levyinen erkkeri olohuoneessa.

Lattia: valkoinen laminaatti ja seinät maalattu/tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuone rajattu Jeld-wenin parilasiovilla.

Lattia: valkoinen laminaatti, seinät maalattu/tapetti.

Koko seinän levyiset kaapistot liukuovilla.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Kaikki asunnon säilytysratkaisut on suunniteltu ja rakennettu 2013 remontin yhteydessä.

Makuuhuoneen kaapistot liukuovilla. Eteisessä korkeat kaapistot.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Remontti on tehty marras-joulukuussa 2013, keittiö siirrettiin hallin paikalle, ja vanha keittiö liitettiin osaksi makuuhuonetta. Keittiön siirrolle ja ilmanvaihdolle haettu lupa rakennusvalvontavirastosta syyskuussa 2013

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Malminrinne 2-4

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0117391-5

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
91-004-0154-0003

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöpalvelu Ka-Po Oy

Laajalahdentie 19 A 1

00330 Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Oiva Isännöinti Helsinki Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Arto Söderholm

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 755 6510

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Bulevardi 3 B

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00120

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
26.08.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1932

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1932

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Saumattu pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Vinttikomero, pyörävarasto ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Yhtiön rakennusten rakenteissa voi olla asbestia, eikä yhtiössä ole suoritettu kaikkia rakenteita kattavia

asbestikartoituksia.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Portin uusiminen 2024

Julkisivun peruskorjaus (kadun puolelta B-E porras ja sisäpiha) 2019

Julkisivun paikkakorjaus ja maalaus (A-porras - Lapinlahdenkatu) 2019

Parvekkeiden uusiminen 2019

Ikkunoiden huoltomaalaus 2019

Linjasaneeraus 2017-2018

- sähkönousujen uusiminen	

- televerkon uusiminen

- märkätilojen peruskorjaus

- patteriverkoston termostaattien vaihto ja säätö

Linjasaneerauksen tekninen suunnittelu 2016-2017

Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2016

Hissien kuntoarvio 2014

Julkisivun kuntoarvio 2013

Putkiston kuntotutkimus 2012

Kiinteistön kuntoarvio 2010

Vesikaton maalaus 2010

Porrashuoneiden peruskorjaus 2007

Vesikaton uusinta A-portaasta erkkeriin 2005

Ikkunoiden uusinta 2003

Pihan eristetyöt 1996

Hissit 1985

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Asunto Oy Malminrinne 2–4 on yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana tulevan seuraavanlaisia olennaisia kunnossapitotarpeita:

Hissien kuntoarvio

Porttikäytävässä olevien ovien uusiminen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
117

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
16 kpl (781.5 m2)

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiökokouksessa 7.5.2025 päätettiin kieltää tupakointi yhtiön tuuletusparvekkeilla sekä piha-alueella.

AsOYL 3 luvun 7 pykälän 2 mom. mukaisesti; Uuden omistajan vastuun enimmäismäärä on 

yhtä suuri kuin yhtiövastikkeen yhteenlaskettu määrä siltä kuukaudelta, jona omistusoikeus 

siirtyi, ja sitä välittömästi edeltävältä viideltä kuukaudelta.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
2528-2579

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 256,7 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki Puh: 09-310 

1691 Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja muihin alueen tietoihin ja 

palveluihin huolellisesti Helsingin karttapalvelun kautta https://kartta.hel.fi/  

https://www.hel.fi/fi/kaupunkiymparisto-ja-liikenne/kaupunkisuunnittelu-ja-rakentaminen/suunnitelmat-ja-rakennushankkeet?title=Kamppi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, juna-asema lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Anna-Maria Ranta

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
REMAX Elite | RANTA Kiinteistöt Oy

										
040 596 6018

										
anna-maria.ranta@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää