Kohdenumero: 80348062 Kannelmäki, Kaarela, Helsinki

Klaneettitie 16

Kerrostalo,
2h+k+kh+wc+lasitettu parveke
54.5 m2
2 h
Valmistunut
1980
Hoitovastike
324,28 € / kk
Velaton hinta

149 000 €

Myyntihinta

149 000 €

Seuraava esittely:
13.04.2024 17:00–18:00

Heikki Mattila

Myyntineuvottelija, PARTNER

040 222 0895

heikki.mattila@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Kannelmäki 2h+k+kph+wc+lasitettu parveke

Tervetuloa Kannelmäkeen, yhteen Helsingin uudistuvimmista kaupunginosista! Täältä löydät tämän valoisan ja tilavan 54,5 neliön kaksion hyvin hoidetun luhtitalon toisessa kerroksessa. Asunto sijaitsee rauhallisella alueella, vain muutaman askeleen päässä viihtyisästä puistosta.

Asunnon valoisuus ja avaruus luovat kodikkaan tunnelman heti sisään astuttaessa.

Kodissa on yksi makuuhuone, olohuone sekä reilun kokoinen keittiö tarjoten mukavasti tilaa elämiseen. Lasikattoinen parveke tuo lisää käyttötilaa, jossa voit nauttia iltapäivän auringosta. Kylpyhuoneessa sijaitsevassa minisaunassa voit rentoutua pitkän päivän päätteeksi. Asunto soveltuu kaikille, jotka arvostavat kaupunkiasumista yhdistettynä luonnon läheisyyteen.

Kannelmäki on erinomainen paikka asua, jossa arki sujuu mutkattomasti. Liikenneyhteydet ovat mainiot ja kaikki palvelut välittömässä läheisyydessä. Asuinalue on kuitenkin rauhallinen ja luonto lähellä. Malminkartanon ja Kannelmäen välissä mutkittelevan joen molemmin puolin aukeaa laaja viheralue Kartanonhaka. Sen puisto- ja jokimaisemat tarjoavat hienot puitteet kävelylenkeille ja kaikenlaiselle ulkoliikunnalle. Joen mutkaan on kaivettu erilaisten lintulajien suosima allas, jossa on iso laituri.

Kannelmäen ympäristöstä löytyy runsaasti upeita ulkoilumahdollisuuksia. Kehä I:n eteläpuolella sijaitsee lyhyen kävelymatkan päässä Lassilan liikuntapuisto, jossa on muun muassa trampoliini- ja motoriikkarata sekä talvisin tekojääkaukalo. Kannelmäestä pohjoiseen sijaitsee myös Malminkartanon huippu kuntoportaineen.

Tule tutustumaan ja ihastumaan tähän viehättävään kotiin!

TIEDUSTELUT JA ESITTELYT:
Heikki Mattila .::. 040-222 0895 .::. heikki.mattila@remax.fi
https://remax.fi/elegance/

Lisätiedot ja yhteydenotot
Heikki Mattila

040 222 0895, heikki.mattila@remax.fi

RE/MAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

y-tunnus: 2405916-2

Jaa linkki
Osoite:
Klaneettitie 16 00420 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Kannelmäki, Kaarela
Kohdenumero:
80348062
Kerros:
2/4
Asuintilojen pinta-ala:
54.5 m2
Kokonaispinta-ala:
54.5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:
2h+k+kh+wc+lasitettu parveke
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Heti
Keittiön varusteet:
Liesi, uuni, jääkaappipakastin, liesituuletin ja astianpesukone
Parveke:
1
Näkymät huoneistosta:
Lounaaseen, taloyhtiön pihalle
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
Kylpyhuoneeseen sijoitettu suihkullinen Harvia minisauna.
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
149 000 €
Velkaosuus:
0 €
Neliöhinta:
2 733,94 €/m2
Yhtiövastike:
324,28 €
Hoitovastike:
324,28 €
Vesimaksu:
25 € / hlö / kk
Saunamaksu:
10 euroa kuukaudessa
Autopaikkamaksu:
20 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Kylmä autopaikka 5 eur/kk, sähkötolpallinen 20 eur/kk.
Keittiö
Keittiön varusteet:
Liesi, uuni, jääkaappipakastin, liesituuletin ja astianpesukone
Liesi:
Keraaminen
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Kylpyhuone
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
Kylpyhuoneeseen sijoitettu suihkullinen Harvia minisauna.
Kiuas:
Sähkökiuas
Erilliset WC:t
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Tapetti ja maali
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Parveke:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kylmä ulkovarasto
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Taloyhtiön nimi:
As Oy Tuubapolku
Kiinteistötunnus:
91-33-189-2
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Isännöitsijätoimisto:
Isännöinti Luotsi Oy
Isännöitsijän nimi:
Ismo Nurmi
Sähköposti:
ismo.nurmi@isannointiluotsi.fi
Katuosoite:
Elielinaukio 5B
Postinumero:
100
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-02-27
Valmistumisvuosi:
1980
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen
Vesijohto:
Kunnallistekniikka
Viemäröinti:
Kunnallistekniikka
Hissi:
1
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Pyörävarasto, pesutupa, väestönsuoja, askarteluhuone ja mankeli
Piha-autopaikat:
8
Sähköpistokepaikkoja:
39
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
E2007
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2023
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Rakennus on loppukatselmuksessa hyväksytty ennen vuotta 1994, eikä asbestikartoitusta ole tehty. Ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten korjaustöiden osalta otettava huomioon Laki eräistä asbestipurkutyötä koskevista vaatimuksista 684/2015 sekä Valtioneuvoston asetus asbestityön turvallisuudesta 798/2015. Purkutyötä ei saa aloittaa ennen asbestikartoitusta. Kaupan kohteena olevassa huoneistossa ei ole teetetty asbestikartoitusta. Ostaja on tietoinen, että jos hän aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee tietyissä tapauksissa teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Asbestikartoitusvelvollisuus ei koske huoneistossa tehtäviä vähäisiä töitä, kuten reikien poraamista seiniin tai kattoon.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Perusparannuksia ja korjauksia viimeisten 10 vuoden ajalta, täydellinen korjaushistoria on saatavilla välittäjältä. 2023: Jätevesi- ja sadevesiviemärien kunnostus, luhtikäytävien reunalaattojen ja pellitysten uusiminen, B-rapun/VSS-tilan lattian uusiminen. 2022: Jälkihissin asennus/rakentaminen CD-taloon 2021: Elementtisaumojen uusiminen, A/B-talon hissikuilun pohjan ruostekorjaukset ja vesieristys, Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, Kylpyhuoneiden ja vesikalusteiden kuntokartoitus 2020: Pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus, Salaojaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2019 Kuntoarvio RS15 kymmenelle vuodelle Julkisivujen kuntotutkimus 2018 Pihanpuol. ja A-talon kadunpuol. 2-kerroksisten huoneistojen ikkunoiden uusiminen Parvekkeiden ovien uusiminen 2017 Vesikaton maalaus, Toinen pesukone, kuivaushuoneeseen uusi ilmakuivain 2016 A- ja B-talojen ilmanvaihtokoneiden uusiminen Hissikuilun pohjabetonin vesieristysinjektointi 2015 16 kylpyhuoneen lattioiden epoksipinnoitus ja seinien laatoitustyöt C- ja D-talojen ilmanvaihtokoneiden uusiminen 2014 Porrastornien kunnostus, porrastornien ikkuna-aukkojen pellitys Ilmanvaihtohormien puhdistus, vesikalusteiden kunnostus 2013 Vesikaton uusiminen, asuinhuoneistot ja luhtikäytävät
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
AB-talon hissin kuntokartoitus 2024 Patteriventtiilien ja niiden termostaattiosien uusiminen ja verkoston perussäätö, suunnittelu ja toteutus 2024-2025 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2024 Linjasaneeraushankkeen toteutussuunnittelu 2025 Linjasaneeraushankkeen toteutus 2026 Julkisivujen ja luhtikäytävien kunnostuksen suunnittelu 2027 Luhtikäytävien puoleisten ikkunoiden ja huoneisto-ovien uusiminen 2027 Julkisivujen ja luhtikäytävien kunnostus, luhtikäytävien kaiteiden alaosan uusiminen 2027 Salaohja- ja pohjaviemäreiden korjaus 2027 Pihan varastorakennuksen kunnostus 2027 Energiataloudellinen selvitys 2027 Hissin peruskunnostus AB-talo (korjausajankohta määrittyy kuntokartoituksen tulosten perusteella) 2028 Yleisten kellaritilojen maalaus 2028 Pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2028 Salaojaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2028 Alajakokeskuksen uusiminen ja uusimisen suunnittelu 2029
Asuinhuoneistot:
78
Liikehuoneistot:
3
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
152 m2
Taloyhtiön vuokratuotot:
30 895,51 €
Osakenumerot:
9083-9201
Tontin pinta-ala:
5845 m2
Tontin omistus:
Vuokra
Maanvuokraaja:
Helsingin kaupunki
Tontin vuosivuokra:
38 972 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
2040-12-31
Kaavoitus:
Asemakaava
Lähipalvelut
Palvelut:
K-Market ja Alepa Sitratori (etäisyys n. 0.25 km), Kanneltalo, jossa kirjasto (etäisyys n. 0.3 km), Lasten leikkipuisto Trumpetti (etäisyys n. 0.3 km), Kauppakeskus Kaari (etäisyys n. 1.3 km)
Koulut:
Kannelmäen peruskoulu (etäisyys n. 1,3 km)
Päiväkoti:
Päiväkoti Soittaja (etäisyys n. 0.4 km), Päiväkoti Pelimanni (etäisyys n. 0,5 km)
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää