Trumpettitie 8 G, Helsinki | Kannelmäki

                        
179 000 € | 66 m2 | Kerrostalo | 3 h, avok, rt-oh, kph, lasitettu parv.

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
179 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
148 069,67 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
66 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1978

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Kristiina Diomin

                                        
Ylempi Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

                                        
0400 201 444

                                        
kristiina.diomin@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Muuttovalmis koti, lasitettu parveke, hissitalo!


Kolmannen kerroksen kolmio on valoisa kulmahuoneisto. Asunto on remontoitu muutama vuosi sitten, joten vältyt remonttihuolilta. Keittiökin uusittiin, ja sinne mahtuu useampikin kokki, ja isollekin ruokapöydälle on tilaa. Olohuone on samassa yhteydessä, jatkuen lasitetulle parvekkeelle johon paistaa aurinko iltapäivästä aina auringonlaskuun.



Kylpyhuone on päivitetty tähän päivään, ja sinne mahtuu pesukonekin mainiosti.



Eteinen on tilava, ja sen yhteydessä on tilava vaatehuone.



Taloyhtiöön on jälkikäteen asennettu hissi, ja muutamaa oven kynnystä lukuunottamatta kulku on esteetön. Vastakkaisesta, E-rapusta löytyy myös kuntosali.

Koko taloyhtiön ja piha-alueiden ilme on hoidettu ja siisti.



Sijainti alueella on Kannelmäen paras, ja aivan kotikulmilla on Trumpetin leikkipuisto. Myös urheilukenttä on kävelymatkan päässä, ja loistavat ulkoilumaastot aukenevat heti kotiovelta.



Juna-asemalle on muutaman minuutin kävelymatka -toisaalta välimatkaa on juuri sen verran, että siitä ei ole häiriötä.

Myös lähikauppaan on kävelymatka, ja kauppakeskus Kaareen vartin kävely.





Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Kristiina Diomin

									
0400 201 444, kristiina.diomin@remax.fi

																		
RE/MAX Casa Alto | Asuntodiili LKV Oy

									
y-tunnus: 2772671-7

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Trumpettitie 8 00420 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kannelmäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80303236

			


								

												
Kerros:

				
3/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
66 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
66 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Yhtiöjärjestyksen sekä isännöitsijäntodistuksen mukaan 3h+k+p.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3 h, avok, rt-oh, kph, lasitettu parv.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö uusittu 2016, Ikean keittiö
Välitila kiveä

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone, liesituuletin, jääkaappipakastin ja erillisuuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, allaskaappi, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja kiinteät valaisimet

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
kerhohuone, yhtiön hallinnassa oleva huoneisto, DNA Welho Oy:n taloyhtiölaajakaista 10 Mb, hissit.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
179 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
30 930,33 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 712,12 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
625,55 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
356,40 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
269,15 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
sisältyy vastikkeeseen

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
14,00 € / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
15 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Pesutupa 11,00 euroa/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö uusittu 2016, Ikean keittiö
Välitila kiveä

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone, liesituuletin, jääkaappipakastin ja erillisuuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, allaskaappi, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja kiinteät valaisimet

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
kerhohuone, yhtiön hallinnassa oleva huoneisto, DNA Welho Oy:n taloyhtiölaajakaista 10 Mb, hissit.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-oy Trumpettitie 6

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Kannelmäki

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöinti Luotsi Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Ismo Nurmi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 207 5300

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Elielinaukio 5 B

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-07-18

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1978

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1978

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopakate

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pesutupa, kellarikomero ja sauna

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
kerhohuone, yhtiön hallinnassa oleva huoneisto, DNA Welho Oy:n taloyhtiölaajakaista 10 Mb, hissit.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
97

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Autopaikat sijaitsevat osoitteessa Trumpettikuja 2. Autopaikkojen asemakaavan mukainen 141 paikanrakennusvelvoite on toteuttamatta. Taloyhtiö on päättänyt hakea kaavamuutosta, koska nykyiset autopaikat ovat vajaakäytöllä.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2007

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
- lämpökeskus 1999
- julkisivujen peruskorjaus 2000
- vesikattojen peruskorjaus 2001
- liittyminen kaapeliverkkoon 2002
- kylpyhuoneiden peruskorjaus 2005
- rakennusten alapohjien pohjavesipumppujen uusiminen 2008
- kylpyhuoneiden peruskorjauksen takuutyöt 2008
- parkkialueen paikkojen uudelleen sijoittelun suunnittelu ja poikkeusluvan
 hakeminen 2008
- poistoilmanvaihtokoneiden huolto 2008
- lämmönjakohuoneen paisuntasäiliön uusinta 2008
- ilmanvaihtohormien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2009
- lintuverkkojen asentaminen katon rajoihin tarveharkinnan mukaan 2009
- saunatilojen (3 isoa saunaa ja yksi pieni) saneeraus 2010
- rakennusten alapohjien viemäreiden kiinnitysten tarkastus ja kunnostus 2010
- julkisivujen ruostuneiden terästen betonikorjaukset tarveharkinnan mukaan 2011
- parkkipaikan kaivojen ympäristöt korjattiin asfalttien osalta ja
 samalla tehtiin parkkialueelle myös paikkauksia 2011
- porrashuoneiden kattojen ääneneristyslevyjen uusiminen 2012
- parkkipaikan sadevesikaivojen osittainen uusiminen ja pumppaamon rakentaminen
 sekä parkkipaikan asfaltoinnin uusiminen osittain 2012
- lämmitysjärjestelmän tasapainotuksen ja kunnostamisen suunnitelmien laadinta 2012
- porrashuoneiden maalauskunnostus 2012-2013
- patteriverkoston tasapainotus, patteriventtiilien ja termostaattien uusinta 2014
- selvitystöiden aloitus julkisivu- ja pihaurakan toteuttamiseksi 2014
- julkisivu- ja pihaurakan sekä hissien rakentamisen hankesuunnitelma 2015
- toteutussuunnitelmien laadinta hankesuunnitelman pohjalta 2015-2016
- jälkiasennushissien rakentaminen 2016-2017
- porrashuoneissa tehty niiden maalaus (ei päätyseiniä) ja lattiapinnoitteiden
 uusinta sekä valaistuksen uusinta liiketunnistimilla toimiviksi 2017
- julkisivu- ja pihaurakan toteutus 2016-2017
- vanhojen talousrakennusten purku ja uusien rakentaminen (4 kpl) 2016-2017
- lukkojen uusinta iLOQ-avainjärjestelmään 2017
- yhdysparvekkeiden alle asennettu lisävalaistuksena LED-valot 2018
- märkätilojen kuntoarviot 2018
- ilmanvaihtourakka, joka sisälsi ilmanvaihtokanavien puhdistuksen,
 IV-järjestelmän säätö- ja mittaustyöt sekä IV-koneiden uusinnan 2019
- rakennustekninen ja LVIS-tekninen peruskuntoarvio ja PTS-ehdotus 2020
- lämmönjakolaitteiston uusinta 2021
-2023 alapohjien tarkastus ja toimenpide-ehdotukset, vesikatteiden tarkastus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarve 2024-2028
2024 Alapohjien sekä vesikatteiden kuntokatselmukseen perustuvat korjaustyöt
2025 Putkistojen kuntotutkimus
2027 Kylpyhuoneiden kuntoarvion päivitys

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
127

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
498335-502021

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
14 265,7 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
79 300 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2040-12-30

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Juna-asema lähellä, bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Kristiina Diomin

									

										
Ylempi Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

										
RE/MAX Casa Alto | Asuntodiili LKV Oy

										
0400 201 444

										
kristiina.diomin@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää