Kohdenumero: 80340830 Kannelmäki, Helsinki

							
Pelimannintie 24

						

						
Kerrostalo,
2h, k, kph, lasitettu parveke

						

							

								

									
										
									
									
55.5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1973									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
258 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
104 500 €

							

							

								
Myyntihinta

								
82 847,11 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Hannes Pasanen

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

									
044 555 0684

									
hannes.pasanen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Tervetuloa tutustumaan tähän mahdollisuuksien kaksioon Kannelmäessä! 

Tämän kodin sijainti on erinomainen. Alueen palvelut ovat vertaansa vailla läheisen Kaaren kauppakeskuksen ja Kannelmäen aseman ympäristön palveluiden ansiosta.


Ulkoilumaastot ovat myös loistavat ja asunnon vierestä lähteekin ulkoilureitistöt useaan suuntaan jopa Helsingin keskustaan saakka. Liikenneyhteydet ovat kattavat Kannelmäen juna-asemalta ja linja-autolla Kehä 1:stä ja Hämeenlinnanväylää pitkin 



Itse asunto on välttävässä kunnossa ja tarjoaakin hyvän pohjan omannäköisen asunnon remontoinnille. Pohjaratkaisu on hyvä. Avaraan olohuoneeseen mahtuu hyvin rentoutumaan ja sen kautta pääsee asunnon lasitetulle parvekkeelle. Keittiössä tilaa ruokapöydälle ja kaikille kodinkoneille.



Tulevan linjasaneerauksen jälkeen talossa on toteutettu kaikki suuret uudistukset.



Ota yhteyttä, niin sovitaan aika näytölle.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Hannes Pasanen

									
044 555 0684, hannes.pasanen@remax.fi

									
RE/MAX Loiste | E.F.A. Properties Oy

									
y-tunnus: 3145402-1

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Pelimannintie 24 00420 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kannelmäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80340830

			


								

												
Kerros:

				
2/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
55.5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
55.5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, k, kph, lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Välttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi ja uuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, kylpyamme, suihku, peili, pesukoneliitäntä ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Keittiöstä ja makuuhuoneesta Pelimanninkujalle, parvekkeelta taloyhtiön puistomaiselle sisäpihalle.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
104 500 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
21 652,89 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 882,88 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
559 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
258 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
301 €

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi ja uuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurauta

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, kylpyamme, suihku, peili, pesukoneliitäntä ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Muovimatto

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


								
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Jäähdytetty kellari ja kellarikomero

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Välttävä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Salpa-Kannel

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Timolux Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Myyrmäen Huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Juola Sonja

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
sonja.juola@myyrmaenhuolto.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
+358 9 530 6140

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Ojahaanrinne 4

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
1 600

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-12-29

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1973

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Kumibitumi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, pesutupa, kuivaushuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, jäähdytetty kellari ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
46

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
11

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2022 Parkkihallin katon korjaus
2021 Viemäriverkoston painehuuhtelu ja kuvaus
2020 Lämpö- ja vesijohtoverkostojen kuntotutkimus
2020 Älytermostaatit pattereihin (Wattinen/DNA), patteriventtiilejä ei uusittu
2019 Korvausilmaventtiilien suodattimien puhdistus/vaihto
2018 Poistopuhaltimen uusiminen (1 kpl)
2017 Parkkipaikan kuntotutkimus
2016 Lämmönjakokeskuksen uusiminen
2016 Jätekatoksen muutostyöt
2015 Asfaltoinnin uusiminen
2014 Saneerattu julkisivut, parvekkeet, ikkunat ja ulko-ovet. Julkisivun lisälämmöneristys. 
2013 Poistopuhaltimien uusiminen (3 kpl)
2013 Julkisivu korjauksen suunnittelu
2011 Patteri- ja linjasulkuventtiilien vaihto
2011 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus
2010 Porrashuoneiden valaistus
2010 Hissit uusittu
2008 IV-hormien nuohous
2004 Vesikattojen uusiminen
2004 Taloyhtiön laajakaista
2001 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus
2000 Pysäköintialueen aitaus ja portit
2000 Parvekeovien uusiminen
2000 Lukituksen uusiminen (Abloy Exec)
2000 Elementtien saumaukset (osa)
1999 Lämmönjakokeskuksen uusiminen
1997 Pysäköintikannen vesiesitys ja viemäröinti
1997 Parveketornien kattaminen
1996 Pysäköintialueen laajennuksen maanrakennustyöt
1995 IV-hormien nuohous
1994 Julkisivujen maalaus ja korjaustyö
1993, 1995 ja 1996 Etuikkunat uusittu
1991 Ovikatosten korjaus
1987 ja 1989 Elementtisaumojen saumaukset
1985 Keittiöhanojen vaihto
1982 Termostaattiventtiilien vaihto

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2023: Linjasaneerauksen hankesuunnittelun aloitus.
2024: Linjasaneerauksen toteutussuunnittelun aloitus.
2025-2027: Linjasaneerauksen toteutus.
Linjasaneerauksen lopulliset kustannukset eivät ole vielä tiedossa. Lisätietoja välittäjältä.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
115

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiöjärjestyksen 18 §:n mukaan vastuu jälkikäteen rakennetuista parvekelaseista on osakkeenomistajalla.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
200601-202750

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
8003 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
41 999,89 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2035-12-31

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Asunto on lähellä loistavia palveluita, liikenneyhteyksiä ja vehreitä ulkoilualueita. Loistava sijainti monenlaisten asujien tarpeisiin.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Kauppakeskus Kaaren kattavat palvelut vain kilometrin päässä. Kannelmäen aseman ympäristössä lähipalvelut  500 metrin etäisyydellä.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Lähietäisyydellä useita peruskouluja.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Alueella useita päiväkoteja.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Juna-asema lähellä, bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Hannes Pasanen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Loiste | E.F.A. Properties Oy

										
044 555 0684

										
hannes.pasanen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää