Kohdenumero: 80341907 Kannelmäki, Helsinki

							
Trumpettitie 6

						

						
Kerrostalo,
3h+avokeittiö+kph+vh+ lasitettu parveke

						

							

								

									
										
									
									
66 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1978									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
323,40 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
165 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
134 025,44 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																										

										
Seuraava esittely: 
 28.04.2024 13:30–14:00																			

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Anna-Maija Halsas

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, KILEAT

									
040 482 5236

									
anna-maija.halsas@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Tämä heti vapaa 66 neliömetrin koti sopii erinomaisesti perheelle, pariskunnalle tai vaikka sijoittajalle. Ainutlaatuinen sijainti rauhallisessa Kannelmäen kaupunginosassa, joka on tunnettu sen viihtyisästä ympäristöstä ja hyvistä yhteyksistä Helsinkiin, tekee tästä kohteesta houkuttelevan.


Toisessa kerroksessa sijaitsevassa kodissa on kolme huonetta: tilava olohuone / avokeittiö sekä kaksi makuuhuonetta. Valoisan olohuoneen yhteydessä  lasitettu parveke. Tilavaan kylpyhuoneeseen mahtuu pyykinpesutorni. Säilytystiloja on runsaasti mm. kaapistot, vaatehuone sekä lämmin häkkivarasto.

Esteetön käynti hissille.



Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin.



Esittelyt ja tiedustelut

Anna-Maija Halsas LKV, LVV

040 482 5236

anna-maija.halsas@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Anna-Maija Halsas

									
040 482 5236, anna-maija.halsas@remax.fi

									
RE/MAX Casa Alto | Halsas LKV Oy

									
y-tunnus: 2795557-9

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Trumpettitie 6 00420 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kannelmäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80341907

			


								

												
Kerros:

				
2/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
66 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
66 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+avokeittiö+kph+vh+ lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, bidee-suihku, allaskaappi, pesuallas (altaassa halkeama) ja suihkuseinä

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Pihalle

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
165 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
30 974,56 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 500 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
684,85 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
323,40 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
361,45 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Sisältyy hoitovastikkeeseen

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
14 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
15 € / kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, bidee-suihku, allaskaappi, pesuallas (altaassa halkeama) ja suihkuseinä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto, kaapistot ja vaatehuone

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Häkkivarastot erillisessä rakennuksessa

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-oy Trumpettitie 6

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
91-33-197-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Kannelmäki ja Siivouspalvelu Hartlin

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöinti Luotsi Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Ismo Nurmi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 207 5300

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Elielinaukio 5 B

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-01-08

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1978

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1978

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopakate

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pesutupa ja ulkovarasto

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
97

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2021 lämmönjakolaitteiston uusinta
2020 rakennustekninen ja LVIS-tekninen peruskuntoarvio ja PTA-ehdotus
2019 ilmanvaihtourakka, joka sisälsi ilmanvaihtokanavien puhdistuksen, IV-järjestelmän säätö- ja mittaustyöt sekä IV-koneiden uusinnan
2018 märkätilojen kuntoarviot, yhdysparvekkeiden alle asennettu lisävalaistuksena LED-valot
2017 lukkojen uusinta iLOQ-avainjärjestelmään, porrashuoneissa tehty niiden maalaus (ei päätyseiniä) ja lattiapinnoitteiden uusinta sekä valaistuksen uusinta liiketunnistimilla toimiviksi 
2016–2017 vanhojen talousrakennusten purku ja uusien rakentaminen (4 kpl), julkisivu- ja pihaurakan toteutus, jälkiasennushissien rakentaminen
2015–2016 toteutussuunnitelmien laadinta hankintasuunnitelman pohjalta
2015 julkisivu- ja pihaurakan sekä hissien rakentamisen hankesuunnitelma
2014 selvitystöiden aloitus julkisivu- ja pihaurakan toteuttamiseksi, patteriverkoston tasapainotus, patteriventtiilien ja termostaattien uusinta
2012–2013 porrashuoneiden maalauskunnostus
2012 lämmitysjärjestelmän tasapainotuksen ja kunnostamisen suunnitelmien laadinta, parkkipaikan sadevesikaivojen osittainen uusiminen ja pumppaamon rakentaminen sekä parkkipaikan asfaltoinnin uusiminen osittain, porrashuoneiden kattojen ääneneristyslevyjen uusiminen 
2011 parkkipaikan kaivojen ympäristöt korjattiin asfalttien osalta ja samalla tehtiin parkkialueelle myös paikkauksia, julkisivujen ruostuneiden terästen betonikorjaukset tarveharkinnan mukaan
2005-2010 rakennusten alapohjien viemäreiden kiinnitysten tarkatus ja kunnostus, saunatilojen (3 isoa saunaa ja yksi pieni) saneeraus, lintuverkkojen asentaminen katon rajoihin tarveharkinnan mukaan, ilmanvaihtohormien puhdistus ja ilmamäärien säätö, lämmönjakohuoneen paisuntasäiliön uusinta, poistoilmavaihtokoneiden huolto, parkkialueen paikkojen uudelleen sijoittelun suunnittelu ja poikkeusluvan hakeminen, kylpyhuoneiden peruskorjauksen takuutyöt, rakennusten alapohjien pohjavesipumppujen uusiminen, kylpyhuoneiden peruskorjaus 
1999–2004 liittyminen kaapeliverkkoon, vesikattojen peruskorjaus, julkisivujen peruskorjaus, lämpökeskus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2023 vesikatteiden tarkastus ja huolto
2023 alapohjien tarkastus ja toimenpide-ehdotukset
2024 kylpyhuoneiden kuntoarvion päivitys
2025 kuntoarvion päivitys
2026 vesikatteiden tarkastus ja salaojien kuvaus
2027 ei merkittäviä toimenpiteitä

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
127

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
25 000 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
181525-185175

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
14265.7 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
79 300 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2040-12-30

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Suunnitelman kuvaus: Osoitteeseen Trumpettikuja 4 suunnitellaan uusien, esteettömien asuinkerrostalojen rakentamista. Olemassa olevat rakennukset puretaan. 
Lisätietoja antaa: Arkkitehti Minna Koskinen, p. (09) 310 37469

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Koulut:

				
Alueella

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Alueella

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja juna-asema lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Anna-Maija Halsas

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, KILEAT

										
RE/MAX Casa Alto | Halsas LKV Oy

										
040 482 5236

										
anna-maija.halsas@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää