Kohdenumero: 80342969 Kannelmäki, Helsinki

							
Kanneltie 17

						

						
Kerrostalo,
3-4h+rt+k+kph+vh+p

						

							

								

									
										
									
									
84,3 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1960									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
357 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
248 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
248 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Janne Bruun

								

									
Yrittäjä, LKV, LVV, KiAT, NHS

									
044 237 1500

									
janne.bruun@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								


Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kolmioon Kannelmäessä.


Siistikuntoinen asunto sijaitsee ylimmässä, kolmannessa kerroksessa ja sieltä avautuu vehreät näkymät lähiympäristöön. Olohuoneen suuret ikkunat tarjoavat kivat näkymät kahteen suuntaan ja täyttävät tilan luonnonvalolla. Kaksi makuuhuonetta, joista toisessa on vaatehuone, tarjoavat mukavat puitteet elämiseen ja tilan hengähtää. Ruokailutilaan mahtuu reilun kokoinen pöytä ja tila yhdistyy sujuvasti olohuoneeseen. Persoonallinen pohjaratkaisu antaa mahdollisuuksia monenlaisiin ratkaisuihin, jopa kolmannen makuuhuoneen lisääminen on mahdollista.



Asunnon sijainti on loistava - rauhallinen asuinalue tarjoaa lapsiperheelle turvallisen ympäristön ja hyvät kulkuyhteydet vievät vaivatta Helsingin keskustaan. Huoletonta asumista, jossa kaikki tarpeellinen on lähellä. Alueella on myös monipuoliset palvelut sekä kattavat harrastusmahdollisuudet, ja mikä parasta, luonto kohtaa kaupungin tässä osoitteessa.



Kokonaisuudessaan tämä asunto tarjoaa kivat puitteet perhe-elämälle rauhallisessa ja lapsiystävällisessä ympäristössä. Tule ihastumaan ja kokemaan itse tämän kodin lämmin tunnelma!



Taloyhtiössä on päätetty aloittaa ulkovaipan korjaushanke, josta aiheutuvat kustannukset nyt myyytävälle huoneistolle olisivat arvion mukaan noin 43 000 euroa.

 



Kohdetta esitellään yksityisesittelyin. Varaa oma aikasi jo tänään!



Lisätiedot ja esittelyt: Janne Bruun, LKV, p. 044 237 1500, janne.bruun@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Janne Bruun

									
044 237 1500, janne.bruun@remax.fi

									
RE/MAX Power | Homes And More Oy

									
y-tunnus: 2709955-7

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kanneltie 17 00420 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kannelmäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80342969

			


								

												
Kerros:

				
3/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
84,3 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
84,3 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3-4h+rt+k+kph+vh+p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone ja pyykinpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja laatikosto

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Avarat näkymät neljään suuntaan

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
248 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 941,87 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
357 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
357 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
15 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
11,50 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikat ja tallit: 11,50, 21,00, 79,00 tai 89,00 €/kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone ja pyykinpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Linoleum

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja kaakeli

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja laatikosto

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kellarikomero ja häkkivarasto

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Bostads Ab Grundböle

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Talonmies

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Talonmies Mats Kronlund

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Granlund Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Kalle Hänninen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
isannointi@granlund.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 2500 6250

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-01-16

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1960

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1960

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Kivi

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja mankeli

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
7

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
19

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
23

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
E2007

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Energiatodistus on vanhentunut

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1984: Julkisivumaalaus 1996-1998 Ikkunat
2000: Pohjaviemäri osittain 2003 Rivitalojen katot 2006-2007 Kattojen maalaus
2008: Kadunpuolen asfaltointi (Kanneltie 17) ja rivitalojen piha-aitojen uusimisia.
2009: Rivitalojen piha-aitojen uusimisia. Vanhaistentie 8 sadevesiviemärin korjaus. Rivitalon pohjaviemärin korjaus
2010: Lasten leikkitelineiden uusiminen. Saunan pukuhuoneiden pintakunnostus
2011: Roskakatoksen rakentaminen
2012: Puistotalon autotalliovien, kellariovien ja karmien kunnostus.
2013: Puistotalon päätyseinän rappaus. Uusittiin parkkipaikat ja niiden sähkötolpat, lisättiin 4 uutta
paikkaa
2014: Rivitalon käyntiovien kohdalla olevien portaiden kunnostus. Rivitalojen julkisivun huoltomaalaus, ylimääräisen antennin purku katolta, tamppaustelineiden huoltomaalaus, piipun purkaminen.
2015: Toteutettiin linjasaneerauksen hankesuunnittelu.
2016: Aloitettiin linjasaneeraus.
2017: Suoritettiin LVIS-saneeraus Fira Palveluiden toimesta. Urakassa uusittiin kaikki kylpyhuoneet, käyttövesiputkistot ja viemärit. Lukitus uusittu Abloy Sento avainjärjestelmäksi
2018: Pihanparannustyöt, leikkipaikkojen korjaustyöt.
2019: Linjasaneerauksen takuukorjaukset
2020: Kerrostalojen porrashuoneiden maalauskunnostus
2021: Kerrostalon sisäpihan osittainen asvaltointi, Rivitalojen ikkunakarmien huoltomaalaustöitä. Teetettiin piha-alueiden kunnostustöitä.
2022: Laadittiin kiinteistön vesikattojen & julkisivujen sekä parvekkeiden kuntotutkimukset (Sitowise Oy). Aloitettiin Vesikattojen, julkisivujen ja parvekkeiden hankesuunnittelun kilpailutus. Purettiin rivitalojen kellaritilasta vanha painesäiliö.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti v. 2023-2027:

2023: 
Sadevesien ohjauksen ja viemäröinnin parannuksen suunnittelu ja kilpailutus
Rivitalojen salaojien uusimisen suunnittelu ja kilpailutus
Autopaikkojen latausinfran selvitykset ja suunnittelu sekä kilpailutus
Energiatodistuksen 10v päivitys

2024-2026:
Rivitalojen julkisivujen huoltomaalaus
Salaojien uusiminen, rivitalot
Puisten parveke- ja terassinovien sekä ulko-ovien uusiminen
Vesikattojen lämmöneristyksen parantaminen ja katon rakenteiden kunnostaminen sekä peltipinnoitteen uusiminen
Autotallien ovien kunnostus tai uusiminen
Parvekkeiden betoniosien sekä teräskaiteiden ja lasitusten uusiminen
Sadevesien ohjauksien ja viemäröinnin parantaminen
Piha-alueiden kivimuurien kunnostaminen
Autopaikkojen latausinfran rakentaminen
Liiketilojen julkisivun päivitys
Kerrostalojen julkisivun ja parvekkeiden saneeraus
Räystäiden aluslautojen huoltomaalaus
Ikkunoiden kunnostus tai uusiminen
Sokkeleiden huoltomaalaus /kunnostus
Kellareiden lattioiden maalaaminen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
91

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
5

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
428 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
87 870 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiön luotolliset tilit: 7500€ (käytetty 0€). Varsinainen syysyhtiökokous 12.12.2018 päätti valtuuttaa hallituksen hakemaan 50 000 euron limiitin taloyhtiön käyttötiliin.
Kattotyyppeinä kiinteistössä harja/pulpetti ja katteet pelti/tiili.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
9802-10396

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
12 183 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Kerrostalotontti oma (91-33-127-3) ja rivitalotontti vuokralla (91-33-123-9). Vuokra-aika päättyy
31.12.2075.  Vuosivuokra 24 739,13 €, vuokrantarkistusperuste indeksi. Tontin vuokra nousee portaittain 5% vuodessa, kunnes vuonna 2031 se on 100%. Tällä hetkellä perittävä vuokra on 65%.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Kannelmäki

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Kannelmäki

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Kannelmäki

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Janne Bruun

									

										
Yrittäjä, LKV, LVV, KiAT, NHS

										
RE/MAX Power | Homes And More Oy

										
044 237 1500

										
janne.bruun@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää