Kohdenumero: 80343226 Kannelmäki, Helsinki

Soittajantie 3

Kerrostalo,
2h+k+kph
48.6 m2
2 h
Valmistunut
1960
Hoitovastike
230 € / kk
Velaton hinta

158 000 €

Myyntihinta

135 310,46 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Anna-Maija Halsas

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, KILEAT

040 482 5236

anna-maija.halsas@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Kantsu on fantsu! Heti vapaa kaksio taloyhtiössä, jossa on tehty suuret remontit. Keittiössä runsaasti kaappitilaa ja paikka pienelle ruokapöydälle.

Tilavasta olohuoneesta on käynti parvekkeelle. Makuuhuone on mukavan kokoinen ja säilytystilana vaatehuone. Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa tehtynä putkiremontti ja julkisivu- ja parvekeremontti.

Urheilukenttä ja vehreät ulkoilualueet vieressä. Kannelmäestä löytyy kauppakeskus Kaaren kattavat palvelut sekä erinomaiset kulkuyhteydet. Juna vie kätevästi keskustaan vartissa ja lentoasemalle n. 20 minuutissa.
4/4 krs, ei hissiä.

Esittelyt ja tiedustelut
Anna-Maija Halsas LKV, LVV
040 482 5236
anna-maija.halsas@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot
Anna-Maija Halsas

040 482 5236, anna-maija.halsas@remax.fi

RE/MAX Casa Alto | Halsas LKV Oy

y-tunnus: 2795557-9

Jaa linkki
Osoite:
Soittajantie 3 00420 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Kannelmäki
Kohdenumero:
80343226
Kerros:
4/4
Asuintilojen pinta-ala:
48.6 m2
Kokonaispinta-ala:
48.6 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:
2h+k+kph
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Heti
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku ja suihkuseinä
Näkymät huoneistosta:
Pihalle
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
158 000 €
Velkaosuus:
22 689,54 €
Neliöhinta:
3 251,03 €/m2
Yhtiövastike:
423,20 €
Hoitovastike:
230 €
Rahoitusvastike:
193,20 €
Vesimaksu:
Kulutuksen mukaan
Saunamaksu:
12 euroa kuukaudessa
Lisätietoja maksuista:
Vedenkulutus laskutetaan osakkeenomistajalta kulutustietojen perusteella kolme kertaa vuodessa. Osakkeenomistaja laskuttaa vesimaksun mahdolliselta vuokralaiseltaan. Osakkeenomistajan vaihtuessa vesilukemat haetaan kauppakirjaan merkityn hallintaoikeuden siirtymispäivän mukaisesti ja myyjältä laskutetaan em. päivään asti kertynyt laskuttamaton vedenkulutus.
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Liesi:
Keraaminen
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Kaakeli ja maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku ja suihkuseinä
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kellarikomero
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy RM-Talo 59 Soittajantie 3
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
PeKe Team Oy
Isännöitsijätoimisto:
Granlund Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Pietari Ylinen
Sähköposti:
isannointi@granlund.fi
Puhelinnumero:
09 2500 6250,
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-02-02
Valmistumisvuosi:
1960
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni ja Siporex
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Alumiini
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Mankeli, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, väestönsuoja, kellarikomero, askarteluhuone ja pesutupa
Sähköpistokepaikkoja:
88
Autotalleja:
10
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
E2018
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2022 iLOQ-lukitusjärjestelmä uusinta, ulkoportaiden maalaus, viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2020-2021 julkisivu- ja parvekeurakka 2019 julkisivu- ja parvekeurakan kilpailutus 2018 kellarikäytävien lukituksen uusiminen iLOQ-järjestelmään, parvekkeiden ja ja julkisivun kuntotutkimus 2017 roskakatos pellitetty kauttaaltaan 2016 kaukolämpölaitteiden uusiminen ja patteriverkoston tasapainotus ja säätö 2015 pihan asfaltointi, pihakaivot ja salaojat kuvattu ja painehuuhdeltu, mankeli uusittu, sisäänkäyntien lippojen sadevesikourut uusittu 2014 sähköpatteriasennus kellarin varastoihin, pihakeinu, lipputanko 2012-2013 linjasaneeraus, pelastussuunnitelma, vesikattojen pinnoitus, pesukone ja kuivausrumpu, kuivauskone, energiatodistus, ikkunoiden ja parvekkeiden ovien tiivistys ja huoltotyö, korvausilmaventtiilien asennuksia 2011 DNA/ Welho laajakaista 2009 porrashuoneiden ovien sähkölukkojen ja koodilukkojen uusinta Lisätietoa remonteista dokumentissa kunnossapitotarveselvitys + remontit.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2023-2027 vuosittain sadevesikaivojen hiekkapesien tarkastus/tyhjennys, kasvillisuuden karsinta, puiden kaatoa, betonikourujen puhdistus+ mm. kallistus korjausta, ulkoalueiden ja pihavarustusten kunnostusta 2023 hormien nuohous (edellisen kerran 2013) 2024 porrashuoneiden kunnostus 2024-2025 leikkipaikkojen kalusteiden uusimista 2025 ikkunoiden ja parvekeovien huolto
Asuinhuoneistot:
127
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
0 m2
Taloyhtiön vuokratuotot:
48 600 €
Osakenumerot:
68449-68908
Tontin pinta-ala:
15357 m2
Tontin omistus:
Vuokra
Maanvuokraaja:
Helsingin kaupunki
Tontin vuosivuokra:
104 000 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
2075-12-31
Lisätietoja tontista:
Tontin vuokrasopimus Helsingin kaupungin kanssa on uusittu ja tonttivuokra nousee portaittain 10 vuoden siirtymänä täysimääräiseksi, jolloin vuonna 2031 se tulee 10.8.2020 annetun tiedon mukaan olemaan 156 500 € + 10 vuoden aikana tulleet indeksikorotukset. Kaupunki vahvistaa maanvuokran kalenterivuosittain.
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Asemakaava. Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön asiakaspalvelu puh 09 310 22111 (klo 8:15-16, pe 10-15), https://www.hel.fi/kaupunkiymparisto/fi/yhteystiedot
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Alueella

Anna-Maija Halsas

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, KILEAT

RE/MAX Casa Alto | Halsas LKV Oy

040 482 5236

anna-maija.halsas@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää