Kohdenumero: 80343613 Kannelmäki, Helsinki

Urkupillintie 7

Kerrostalo,
2 h+k
60.5 m2
2 h
Valmistunut
1977
Hoitovastike
269,23 € / kk
Velaton hinta

158 000 €

Myyntihinta

131 471,16 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Tuuli Almila-Enroth

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja, Myyntijohtaja

045 208 5012

tuuli.almila@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Kaksio tarjolla maalämpötalosta Kannelmäestä! Asunnon kylpyhuone on putkiremontin aikana kunnostettu ja taloyhtiössä on siirrytty maalämpöön viime vuoden aikana. Asunto kaipaa osakseen päivitystä, mutta hyvä pohjaratkaisu ja huolella hoidettu taloyhtiö tarjoavat hyvät lähtökohdat asumiselle.

Lisätiedot ja yhteydenotot
Tuuli Almila-Enroth

045 208 5012, tuuli.almila@remax.fi

RE/MAX Power | Asuntopalvelu Tuuli Almila Oy LKV

y-tunnus: 2812237-6

Jaa linkki
Osoite:
Urkupillintie 7 00420 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Kannelmäki
Kohdenumero:
80343613
Kerros:
2/3
Asuintilojen pinta-ala:
60.5 m2
Kokonaispinta-ala:
60.5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
2 h+k
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Heti
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, bidee-suihku, allaskaappi ja pesuallas
Parveke:
1
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
158 000 €
Velkaosuus:
26 528,84 €
Neliöhinta:
2 611,57 €/m2
Yhtiövastike:
767,36 €
Hoitovastike:
269,23 €
Rahoitusvastike:
498,13 €
Vesimaksu:
20 € / hlö / kk
Saunamaksu:
15,00 euroa kuukaudessa
Lisätietoja maksuista:
Autopaikka/sähkö 30,00 €/kk Autopaikka/katos 40,00 €/kk Autopaikka/kylmä 20,00 €/kk Pesutupa vuosimaksu 120,00 € Pesutupamaksu 10,00 €
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Liesi:
Valurauta
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, bidee-suihku, allaskaappi ja pesuallas
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Muut tilat ja varustelu
Parveke:
1
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Taloyhtiön nimi:
As. Oy Urkupillintie 7
Kiinteistötunnus:
091-33-90-1
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Isännöitsijätoimisto:
Braleva Kiinteistöpalvelut Oy
Isännöitsijän nimi:
Petri Kukkonen
Sähköposti:
petri.kukkonen@braleva.fi
Puhelinnumero:
103 276 423
Katuosoite:
Heikkiläntie 7
Postinumero:
210
Postitoimipaikka:
Helsinki
Valmistumisvuosi:
1977
Käyttöönottovuosi:
1977
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Bitumi
Lämmitysjärjestelmä:
Maalämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen + LTO
Vesijohto:
Kunnan
Viemäröinti:
Kunnan
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, mankeli, kaapeli-tv, pesutupa ja lastenvaunuvarastot
Piha-autopaikat:
83
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
E2007
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Maalämpöön siirtyminen ja LTO 2022-2023 Parvekekattojen uusimisia 2020-2022 I-K talon alapohjan kunnostus ja koneellinen ilmanvaihto 2020 Lämmitysverkoston säätö ja tasapainotus 2019 Saunojen peruskorjaukset 2019 Poistoilmakoneiden uusinta 2018 Väestösuojien korjaukset 2017 Saunaosaston pesuhuoneen korjaukset 2017 Märkätilojen saneeraus, 75 huoneistoa (kylpyhuoneet) 2017 Vesikattojen / läpivientien korjauksia 2017 Koodilukot oviin 2016 Aitojen korjaukset 2016 Uusittiin leikkipaikat 2015 Uusittiin kylmän käyttöveden runkolinjojen vaakavedot 2013 Uusittiin tonttialueen ja rakennusten alapohja-alueiden lika-ja sadevesiviemärit sekä osa kaivoista 2013 Saneerattiin 20 huoneistokohtaista märkätilaa (kylpyhuoneet) 2013 Uusittiin kaikki lukkopesät Abloy-Sento avaimelle 2011 Julkisivujen, parvekelinjojen, autokatosten ja jäteaseman peruskunnostus sekä kaikkien parvekeovien uusiminen ja tontin aitaaminen. Lisäksi uusittiin kaikki teräsbetonielementtien saumat 2009-2010 Talopesulan pesukonetilan lattiarakenteen kunnostus ja tilan ehostaminen 2008 Kiinteistön peruskuntoarvio 2008 AB-CD saunarakennuksen/ saunaosastojen peruskorjaus 2006-2007 Uusittu kaukolämmön alajakokeskus 2004 Uusittu kaikkien huoneistojen ikkunat 2003 Talousrakennusten vesikattojen muuttaminen harjakattoisiksi 2002 Salaojien uusiminen 1997 Vesikaton kermien uusiminen 1991 Saunat ja talopesula 1991
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2022-2026 Porrashuoneiden pinnat/maalaus/valaistus 2022-2024 Pihojen korjaukset / alapohjat 2021-2024 Pihavalaistuksen uusinta 2022-2024 Kattojen/parvekkeiden/julkisivujen pesut 2022-2023 Saunarakennuksen kattorakenteiden korjaukset 2021-2022 Puiden harvennukset piha-alueilla 2021-2022 LTO järjestelmän käyttöönotto 2021-2024 08.02.2022 pidetyssä yhtiökokouksessa on päätetty maalämpöhankkeen toteuttamisesta ja sen rahoituksesta. Lisäksi on päätetty uudisrakennushankkeen jatkamisesta ja valtuutettu hallitus neuvottelemaan uuden rakennusoikeuden sisältävän vuokra-oikeuden osan myynnistä ja kaavoituksen loppuvaiheessa tehtävästä toteuttamissopimuksesta kaupungin kanssa.
Asuinhuoneistot:
95
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
0 m2
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Päätetty valtuuttaa yhtiön hallitus neuvottelemaan kaavamuutoksen sisällöstä kaupungin kanssa sekä antamaan kaavoitusta koskevia lausuntoja ja muistutuksia tarvittaessa. Päätetty valtuuttaa yhtiön hallitus neuvottelemaan uuden rakennusoikeuden sisältävän vuokra-alueen osan myynti. Hallitus tuo neuvottelutuloksen yhtiökokouksen hyväksyttäväksi. Päätetty valtuuttaa yhtiön hallitus neuvottelemaan kaavoituksen loppuvaiheessa tehtävästä toteuttamissopimuksesta kaupungin kanssa. Hallitus tuo neuvottelutuloksen yhtiökokouksen hyväksyttäväksi. Katso yhtiöjärjestys 18§ omistajan kunnossapitovastuusta. Yhtiöllä on käytössä Nordeassa limiittitili 20.000,00 euroa, jota ei tilinpäätöshetkellä ole käytetty.
Osakenumerot:
2961 - 3069
Tontin pinta-ala:
10512.1 m2
Tontin omistus:
Vuokra
Maanvuokraaja:
Helsingin kaupunki
Tontin vuosivuokra:
42 690,65 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
2040-12-31
Lisätietoja tontista:
Vuokrankorotusperuste sopimuksen mukaan + indeksi
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Helsingin kaupunki

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää