Kohdenumero: 80344818 Kannelmäki, Helsinki

							
Kantelettarentie 8

						

						
Kerrostalo,
1h+kk

						

							

								

									
										
									
									
27 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
1 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1959									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
121,50 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
115 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
114 611,68 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Stevens Heikkinen

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, TEAM ELITE Myyntijohtaja

									
045 853 1100

									
stevens.heikkinen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Kannelmäen pelipaikoilta yksiö odottaa uutta omistajaansa!

Tämä asunto tarjoaa kodikasta asumista luonnonläheisessä ympäristössä. Asunnon ikkunat ovat sisäpihalle, joka tarjoaa miellyttävän näkymän huoneistosta.


Asunnon asumiskustannukset ovat maltilliset, mikä tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon niin omaksi kodiksi kuin sijoitukseksikin. Erinomaiset palvelut ovat myös lähellä, mikä tekee arjen sujumisesta vaivatonta. Kannelmäen monipuoliset kaupat, ravintolat, koulut ja liikuntamahdollisuudet takaavat, että kaikki tarvittava on helposti saatavilla.

Tämä yksiö on täydellinen valinta niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin, joka haluaa hyödyntää alueen kasvavan suosion. Tule tutustumaan ja osta pois!



Ota yhteyttä välittäjääsi;



Stevens Heikkinen

Myyntijohtaja, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

045 853 1100

stevens.heikkinen@remax.fi



Onko asuntosi myymättä? Valitse alan ammattilainen myymään kotisi!

RE/MAX Suomen paras asiakastyytyväisyys 2023

RE/MAX Hall Of Fame

RE/MAX Suomen paras välittäjä sija 5 (2023)
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Stevens Heikkinen

									
045 853 1100, stevens.heikkinen@remax.fi

									
RE/MAX Villa | Asuntokulma Oy LKV

									
y-tunnus: 2294910-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kantelettarentie 8 00420 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kannelmäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80344818

			


								

												
Kerros:

				
1/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
27 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
27 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h+kk

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Pesukoneliitäntä, wc-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Rauhalliset. Näkymät taloyhtiön sisäpihalle.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
1

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
115 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
388,32 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
4 259,26 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
128,25 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
121,50 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
6,75 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
6 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikkavuokra 2 on 12,00 €/ kpl/kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Pesukoneliitäntä, wc-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


										
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-osakeyhtiö Kantelettarentie 8

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Timolux Oy
talonmies@timolux.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Reim isännöinti

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Mari Lahti

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
mari.lahti@reim.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 530 8620

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Taivaltie 5

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
1 610

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-01-31

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1959

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1959

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Vesikeskuslämmitys ja kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, urheiluvälinevarasto, mankeli, vinttikomero, väestönsuoja ja huoneistokohtaiset varastot

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
29

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
23

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
F2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1988 Kasettiparvekkeet, 1991 Tonttiviemärin ja pohjaviemärien uusiminen, 1991 Autopaikkojen sähköt, 2002 Ikkunoiden uusiminen, 2005 Peltikaton maalaus, 2005 Runkolinjojen uusiminen, 2005 Piha-alueen sadevesijärjestelmä, asvaltti pohjatöin, 2006-2012 Perinteinen putkiremontti, 2011 Katon kunnostus, 2012 Lämmönvaihtimen uusiminen, 2016 Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston tasapainotus, 2016 Puhallusvillan lisääminen G-H-talon yläpohjaan, 2017-2018 jäteaseman ja pysäköintipaikkojen rakentaminen, pihan kunnostus, 2019 Saunan ehostus, 2019 IV-kanavien kuvaus/nouhous, 2019 Katon ilmavaihtokoteloiden verkotus, 2020 Pesulan kunnostus, 2020 Hissien kuntokartoitus, 2020 Väestösuojan perusvesipumpun uusiminen, 2020 Lämpimän käyttöveden lämmönvaihtimen uusiminen, 2020 A - F- portaiden yläpohjan lisäeristys Termex-lämmöneristeellä, 2021 Kiinteistön kuntoarvio 2021

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS: 2023 G - H-portaiden ns. ullakkoikkunoiden vaihto savunpoistoikkunoiksi, 2024 A - F-portaiden hissien saneeraus ja ulko-ovien kunnostus, 2024 G - H-portaiden hissien saneeraus ja ulko-ovien kunnostus, 2025 Vesikaton kunnostus/ Uusiminen, 2025 Julkisivujen kunnostus kalkkimaalauksella (1 000 000 € jos lämpörappaus), 2027 Sähköverkon kunnostus, 2028 Lukituksen uusiminen (tilannetta seurataan & porrashuoneiden kunnostus (tilannetta seurataan).

Ylimääräinen yhtiökokous järjestettiin 29.11.2023

Päätettiin hallituksen esityksen mukaisesti jälkiasennushissien hankinnasta A-, B-, C-, D-, E- ja F- porrashuoneiden yhteyteen ja ko. jälkiasennushissien hankintakustannusten jakamista osakkeenomistajille AOYL 6:32 3-4 monetissa tarkoitetulla tavalla.

Päätettiin valtuuttaa hallitus tai isännöitsijä kilpailuttamaan ja nostamaan 1062 100,00 euron limiittilaina jälkiasennushissien hankitakustannuksen kattamiseksi, että hakemaan ja panttaamaan riittävä määrä panttikirjoja em. lainan vakuudeksi.

Hallitus tai isännöitsijä on valtuutettu myös kilpailuttamaan ja nostamaan 181 000 €:n laina olemassa olevien hissien uusimisen rahoittamiseksi.

Taloyhtiö on saanut rakennusluvan jälkiasennettavien hissien rakentamiselle kaikkiin portaisiin, joissa hissiä ei vielä ole. Suunnitelmat ovat vielä kesken. Sitten kun suunnitelmat ovat valmiit, hankkeen toteuttamisesta päätetään yhtiökokouksessa. Tavoiteaikataulu vuonna 2023. Muiden remonttien aikataulu selviää sitten, kun hissien rakentamisesta on päätetty. Hissit portaissa G ja H.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
127

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
48-49

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
9382.6 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Stevens Heikkinen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, TEAM ELITE Myyntijohtaja

										
RE/MAX Villa | Asuntokulma Oy LKV

										
045 853 1100

										
stevens.heikkinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää