Kohdenumero: 80346789 Kannelmäki, Helsinki

Pelimannintie 3

Kerrostalo,
3h+k+s
76 m2
3 h
Valmistunut
2008
Hoitovastike
334,40 € / kk
Velaton hinta

349 000 €

Myyntihinta

349 000 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Roope Rousu

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, TEAM ELITE

040 509 7238

roope.rousu@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Ylimmän kerroksen valoisa läpitalon kolmio!

Tämä koti sijaitsee erinomaisten yhteyksien varrella kauppakeskus Kaaren läheisyydessä tarjoten kuitenkin yksityisyyttä ja rauhallista asumista taloyhtiön korkeimmassa 6. kerroksessa.

Tässä hyvin hoidetussa taloyhtiössä on maltilliset asumiskustannukset hoitovastikkeen ollessa vain 4,40 € / m2. Asunnon pohjaratkaisu on avara ja luo väljyyden tuntua ja mahdollistaa sisustamisen monella eri tapaa. Olohuoneesta on kulku huoneiston länteen suunnatulle lasitetulle parvekkeelle, josta aukeaa rauhalliset näkymät.

Keittiö on erotettu niemekkeellä omaan tilaansa ja keittiössä on hyvin kaappi- ja laskutilaa. Makuuhuoneista on rauhalliset näkymät ikkunoista. Makuuhuoneisiin mahtuu täysleveät sängyt ja kaapistot tarjoavat hyvin säilytystilaa. Lattialämmityksellä varustetusta tilavasta kylpyhuoneesta löytyy paikka pesutornille ja kokonaisuuden kruunaa oma sauna. Hoitovastikkeeseen sisältyy 10 Mbit/s nettiyhteys ja asukkaiden käytössä on pesutupa ilman erillistä veloitusta.

Asunnon yhteydessä myydään autohallipaikkojen nro. 47:n ja 48:n käyttöön oikeuttavat osakkeet erillisellä kaupalla. Autohallipaikkojen velaton pyyntihinta on 15 000 euroa per autohallipaikka. Autohallipaikkojen hoitovastike on 33 euroa / kk per paikka.

Alue tarjoaa asukkaalleen erinomaiset yhteydet ja kattavat kauppakeskus Kaaren palvelut, kuitenkaan unohtamatta monipuolisia harrastus- ja ulkoilumahdollisuuksia. Kannelmäen juna-asemalle on vain noin 500 metrin kävelymatka ja autolla liityt nopeasti Kehä 1:lle.

Lisätiedot ja esittelyvaraukset:

Roope Rousu
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
040 509 7238 | roope.rousu@remax.fi
www.remax.fi/rooperousu

Don’t hesitate to contact me in English also.

Mikäli tarvitset hinta-arvion nykyisestä kodistasi, ole yhteydessä, niin laadin tarkan arvion sekä kodinmyyntisuunnitelman. Arviokäynti on maksuton sekä sitoumukseton.

Lisätiedot ja yhteydenotot
Roope Rousu

040 509 7238, roope.rousu@remax.fi

RE/MAX Villa | Asuntokulma Oy LKV

y-tunnus: 2294910-2

Jaa linkki
Osoite:
Pelimannintie 3 00420 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Kannelmäki
Kohdenumero:
80346789
Kerros:
6/6
Asuintilojen pinta-ala:
76 m2
Kokonaispinta-ala:
76 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:
3h+k+s
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, uuni, astianpesukone, liesituuletin ja mikroaaltouuni
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku
Parveke:
1
Asunnossa sauna:
1
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
349 000 €
Neliöhinta:
4 592,11 €/m2
Yhtiövastike:
334,40 €
Hoitovastike:
334,40 €
Vesimaksu:
24 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista:
Mahdolliset valtuudet ylimääräisten vastikkeiden kantamisesta on kirjattu liitteenä olevaan talousarvioon. Yhtiöjärjestyksen mukaan hoito- ja rahoitusvastikkeen suuruuden perusteena käytetään huoneistojen huoneistoaloja poikkeuksena autohallipaikat, joiden vastikkeenmääräytymisperustepinta-ala on 25 m2 ja varastojen (Var. 1 - Var.4) vastikkeenmääräytymispinta-ala on 2 m2. Vastikkeet on määrättävä kultakin huoneistoneliömetriltä samansuuruiseksi kuitenkin siten, että autohallipaikkojen vastikekerroin on 0,3 ja varastojen (Var. 1 - Var. 4) vastikekerroin 1,0. Yhtiökokouksen päätöksiä maaliskuu 2024: Uusi hoitovastike 01.06.2024 alkaen on 4,40 € per asuinneliö. Vesimaksu on 24 € / kk per henkilö.
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, uuni, astianpesukone, liesituuletin ja mikroaaltouuni
Liesi:
Keraaminen
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Kiuas:
Sähkökiuas
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Parveke:
1
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Helsingin Katrilli
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Helsingin huolto- ja sisustus HHS Palvelut 044 9860 179 / päivystys numero 044 9860 179 / 24h www.hhspalvelut.fi
Isännöitsijätoimisto:
SHK-Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Kulomäki Markku
Sähköposti:
asiakaspalvelu@skh.fi
Puhelinnumero:
09 530 8860
Katuosoite:
Beckerintie 8
Postinumero:
410
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-02-14
Valmistumisvuosi:
2008
Käyttöönottovuosi:
2008
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betonielementti
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen tulo/poisto
Hissi:
1
Taloyhtiössä on:
Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, kellarikomero, väestönsuoja ja talopesula, kerhohuone
Lisätietoja autopaikasta:
Asunnon yhteydessä myydään autohallipaikkojen nro. 47:n ja 48:n käyttöön oikeuttavat osakkeet erillisellä kaupalla. Autohallipaikkojen velaton pyyntihinta on 15 000 euroa per autohallipaikka. Autohallipaikkojen hoitovastike on 33 euroa / kk per autopaikka.
Piha-autopaikat:
4
Autohallipaikkoja:
63
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autopaikoista 56 kpl ovat omina osakkeinaan. Naapuriyhtiöllä autohallissa käyttöoikeus 7 autopaikkaan ja pihalla 4 autopaikkaan. Taloyhtiöllä ei ole vuokrattavia autopaikkoja.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
C2018
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2023 Elementtisaumojen uusiminen: Tarkistetaan saumojen kunto 2022 Parvekevuotojen korjaukset 2022 Energiatodistus: Päivitys (hallitus hoitaa) 2022 Vesikaton paikkakorjauksia: Vesikaton puutteiden korjauksen sisältö pääkohdittain: - Peltikatteen naarmujen, kolhujen ja reunakorroosion paikkakorjaus - Aluskatteen epätiiveyskohtien korjaus - Parvekkeen katon puuttuvan roskasihdin asennus - Rakennuksen C ja D yläpohjan palo-osastoinnin korjaus määräysten mukaisiksi 2021 Katon kuntokatselmus 2021 Maalaustöitä - jätehuoneen lattia: Roskahuoneen lattia maalattiin 2021 Kuumavesivaihdin uusittu 2019 Ilmanvaihto: Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, liesikuvun puhdistus valmistajan ohjeen mukaan 2018 Leikkivarusteiden turvatarkastus ja huoltokunnostus 2018 Väestönsuojan tiiveyskoe (toteutus) 2017 Lämpökamerakuvaus: Osa kuntotutkimusta. Asunnot:C52, D64, C48, D61, C44, D58, C40, D55, C36 ja D53 2016 Pihan sadevesikaivojen korjaus: YIT on avannut pihan sadevesikaivot 05/2016 2016 Märkätilatarkastus: liittyy 10-vuotisvastuutarkastukseen 2016 Kuntotutkimus: 10-vuotis vastuutarkastus 2016 Laatoituksien vastuukorjauksia: Saunan oven alapuoleisen laatoituksen irtoamiset alustastaan huoneistoissa B18,C46, D53, D56 ja D61 2016 Savunpoistoluukkujen verhouksen korjaus: YIT on korjannut savunpoistoluukkujen puisia suojakoteloita 2016. 2016 Hiekkalaatikon hiekan vaihto 2015 Puuosien maalaus (talkoilla): Pihalla olevien savunpoistoluukkujen puurakennelmien käsittely ja yläpihan puuaidan maalaus talkoilla 2015 Elementtisaumojen tarkastus: nostimesta käsin tehtävä tarkastus, jolla saadaan tarkempaa tietoa uusinta-ajankohdasta 2015 Viemärit: Pohjaviemäreiden ja sadevesijärjestelmän huuhtelu ja kuvaus sekä pystyviemäreiden huuhtelu tarvittaessa. 2014 Ilmanvaihto: Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, liesikuvun puhdistus valmistajan ohjeen mukaan 2014 Salaojajärjestelmän kuvaus: autohallin vuotoon liittyen kuvataan koko järjestelmä(puhdistus optiona) 2014 Ulko-ovien kahvat: Ulko-ovien kahvat käsitelty talkoilla 2014 Lapetikkaiden kannakkeiden uusiminen 2013 Valvontajärjestelmä: CAVERION valvontajärjestelmän vara-akku uusittu 2013 Puuosien maalaus: Savunpoistoluukut käsitelty talkoilla 2013 Rakennekatselmus: IdeaStructure katselmoinut kohteen ja pitänyt urakoitsijan kanssa palavereita 2013 Autohallin paikkaviivojen maalaus: tehty talkoilla 2012 Vesi- ja viemärijärjestelmät: lämpimän veden kiertovesipumppu uusittu 2008 Muuttopäivä oli 25.6.2008
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2025 Viemäreiden ja salaojien huuhtelu: Viemäreiden (jäte ja sadevesi) huuhtelu sekä salaojien kuvaus, huuhtelu tarvittaessa. 2025 Palovaroittimien uusiminen: Paloturvallisuuteen liittyvän lain muutosten perusteella tehdään määräajassa. 2026 Ilmanvaihto: Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, liesikuvun puhdistus valmistajan ohjeen mukaan. Lisäksi saarekkeisiin luukut jotta puhdistus saadaan tehtyä (B,C ja D-talot) arvio noin 25 kpl. 2028 Elementtisaumojen kuntotutkimus: Suoritettava kesäaikaan 2028 Väestösuojan tiiveyskoe: Tehtävä 10-vuoden välein 2030 Katon huoltomaalaus (toteutus): Vesikaton kuntotutkimus 2021 2033 Märkätilojen kuntokatselmus
Asuinhuoneistot:
66
Osakenumerot:
34676-35435
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:
15 § Jos autohallipaikan tai varaston (Var. 1 - Var. 4) hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle, eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin huoneiston tai tilan hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajilla oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake yhtiöjärjestyksen mukaisilla ehdoilla.
Tontin pinta-ala:
4515 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Pelimannintien ja Kantelettarentien varsille sekä Evijärvenpolun ja Vetelinpolun ja radan väliin on suunnitteilla uutta asuinrakentamista. Osoitteessa Halsuantie 2 ja 4 sijaitsevat toimistorakennukset sekä nykyinen päiväkoti Tiuku on tarkoitus purkaa. Alueen keskelle tulee jäämään puistomainen alue. Lisätietoja antaa yksikön päällikkö Tuomas Eskola, puhelin 09 310 37285 Tutustu kaavamuutoksiin alueella linkin takaa: https://paatokset.hel.fi/fi/asia/hel-2013-005907/efd46e83-6170-c403-9f2a-8b6c1cc00006 tai Helsingin karttapalvelusta: https://kartta.hel.fi/?setlanguage=fi

Roope Rousu

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, TEAM ELITE

RE/MAX Villa | Asuntokulma Oy LKV

040 509 7238

roope.rousu@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää