Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Helsingin Pelimanni
Kiinteistötunnus:
091-33-192-16
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kiinteistöpalvelu Norppa,
Niittyläntie 1, 00620 Helsinki,
khnorppa@khnorppa.fi,
p. 050 4994 535
Isännöitsijätoimisto:
Granlund Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Antti Kavonius
Sähköposti:
isannointi@granlund.fi
Puhelinnumero:
09 2500 6250
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-03-05
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betonielementti
Katemateriaali:
bitumikermi
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen + lto
Taloyhtiössä on:
Väestönsuoja, pesutupa, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, mankeli ja korttelikerhotila, lastenvaunuvarasto
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Lämpöpisteillä varustetut autopaikat sijaitsevat talon ja pihakannen alla.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2023
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2021
Lämmönvaihdin uusittu.
2022
Kiinteistöin kuntoarvio ja 10-vuotistarkastukset, salaojien ja viemärien huuhtelu, rappujen valaistuksen muutos LED-valaistukseksi.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Taloyhtiön laitteiden toimintakunto varmistetaan vuosittaisilla huoltoyhtiön suorittamilla tarkastuksilla.
2023
Julkisivujen maalaus, julkisivujen kuntotutkimus, ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien tasapainotus.
Taloyhtiön vuokratuotot:
0 €
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Yhteisjärjestelysopimus:
Yhtiö on tehnyt korttelin 192 tonttien nro 15, 16, 17 ja 18 omistajayhtiöiden kanssa kiinteistöjen yhteisten autopaikkojen, rakenteiden, toimintojen, kulkuoikeuksien ja tekniikan yhteisjärjestelystä sekä niiden yhteiskäyttöä, kunnossapitoa ja hoitoa koskevat tarvittavat yhteisjärjestelysopimukset ja/tai rasite- ja muut sopimukset.
Osakashallinnassa olevien tilojen korjaukset:
Osakkaiden huoneistokorjauksista tulee ilmoittaa etukäteen kirjallisesti isännöitsijätoimistoon. Ilmoitusvelvollisuudesta saa lisätietoa www.granlundisannointi.fi-sivuilta tai asiaskaspalvelusta. Rakennuslupaa tai toimenpidelupaa vaativissa muutoksissa yhtiö valtuuttaa osakkaan hakemaan tarvittavat viranomaisluvat, kustannuksista vastaa osakas. Kaikki ilmoitukset dokumentoidaan ja taloyhtiöllä on velvollisuus ja oikeus valvoa huoneistoremontteja silloin kun remontti kohdistuu kiinteisiin rakenteisiin, putkistoihin, sähkö- ja tietoverkkoihin.
Muutostyöt huoneiston suihku- tai kylpyhuonetiloissa:
Suihku- tai kylpyhuonetilojen rakentaminen tai muutostyöt sanotuissa tiloissa edellyttävät yhtiön hallituksen luvan.
Rakennelmien hyväksymisen edellytyksenä on suunnitelman esittäminen ennen työn aloittamista ja vesieristyksen tarkastuttaminen yhtiön edustajalla ennen pintamateriaalien asennusta. Menettelytavoista ja tarkastuksista voi sopia isännöitsijän kanssa Vastuu suihku- ja kylpyhuonetilojen remontoinnista aiheutuneista kiinteistövahingoista tai vahingoista kolmannelle osapuolelle on rakennushankkeeseen ryhtyvällä osakkaalla.
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:
Lunastuspykälä (autopaikat)
Jos autopaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy sellaiselle siirronsaajalle, joka ei
ole yhtiön osakas, joka omistaa asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavan osakkeen tai yhtiö
itse, yhtiöllä ja osakkeen omistajilla on oikeus lunastaa autopaikan hallintaan
oikeuttava osake. Katso tarkemmat ehdot lunastuksesta yhtiöjärjestyksen 8 §.
