Kohdenumero: 80352874 Kannelmäki, Helsinki

Pelimannintie 18-20

Kerrostalo,
2h, k, kph, las.parveke
55 m2
2 h
Valmistunut
1974
Hoitovastike
347,04 € / kk
Velaton hinta

129 000 €

Myyntihinta

110 390,82 €

Seuraava esittely:
21.04.2024 12:45–13:15

Tarja Takkinen-Hirvi

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KILEAT

0400 429 190

tarja.takkinen-hirvi@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Kutsuva 55 m2: valoisa kaksio Kannelmäessä.

Tämä 55 m2:n koti sijaitsee rauhallisella alueella, jossa luonnonläheisyys ja kaupunkielämän mukavuudet kohtaavat harmonisesti. Asunnon sydän on avara ja valoisa olohuone, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle.

Parvekkeelta avautuu näkymä taloyhtiön sisäpihalle, tarjoten rauhallisen paikan nauttia aamukahvista tai ilta-auringosta. Keittiö ja makuuhuone puolestaan tarjoavat esteettömät kaupunkinäkymät, jotka tuovat asuntoon avaruuden tuntua. Asunto sijaitsee Asunto Oy Salpa-Sellossa ja käytössäsi on sauna, talopesula ja kerhohuone. Asunnon kunnoltaan tyydyttävä kunto antaa mahdollisuuden päivittää ja muokata sitä oman maun mukaan. Mikäli sinulla on kissa niin kylpyhuoneen ovessa on jo valmiina kissaluukku.

Sijainti Kannelmäessä on erinomainen. Läheltä löytyvät niin päivittäispalvelut kuin koulut ja päiväkoditkin. Kävelymatkan päässä oleva Kauppakeskus Kaari kutsuu shoppailemaan ja nauttimaan kahviloista. Liikenneyhteydet ovat sujuvat niin bussilla, junalla kuin omalla autollakin, ja alueen hyvät pyöräilyreitit kannustavat liikkumaan raikkaassa ulkoilmassa.

Tutustu tähän valoisaan ja kutsuvaan kotiin Kannelmäessä, joka tarjoaa ihanteelliset puitteet viihtyisälle asumiselle. Tässä asunnossa yhdistyvät mukavuus, sijainti ja mahdollisuudet – tee siitä oma kotisi tai sijoitus tulevaisuuteen.

Lisätiedot ja esittelyt
Tarja 0400 420190 tarja.takkinen-hirvi@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot
Tarja Takkinen-Hirvi

0400 429 190, tarja.takkinen-hirvi@remax.fi

RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

y-tunnus: 3015883-7

Jaa linkki
Osoite:
Pelimannintie 18-20 00420 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Kannelmäki
Kohdenumero:
80352874
Kerros:
1/5
Asuintilojen pinta-ala:
55 m2
Kokonaispinta-ala:
55 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:
2h, k, kph, las.parveke
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi, pesuallas, kaapisto, vesikiertoinen seinäpatteri ja lattialämmitys
Parveke:
1
Näkymät huoneistosta:
Olohuoneesta taloyhtiön sisäpiha, keittiöstä ja makuuhuoneesta esteetön kaupunkinäkymä
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
129 000 €
Velkaosuus:
18 609,18 €
Neliöhinta:
2 345,45 €/m2
Yhtiövastike:
561,78 €
Hoitovastike:
347,04 €
Rahoitusvastike:
214,74 €
Saunamaksu:
10 euroa viikossa
Lisätietoja maksuista:
Laajakaistavastike 3,20 €/kk. Vesimaksu sisältyy vastikkeeseen. Autopaikka kylmä 6 €/kk, lämmin 6,50 €/kk, autopaikka kannen päällä 8 €/kk, vuokra katospaikan 10 €/kk. Hallituksella valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Liesi:
Keraaminen
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi, pesuallas, kaapisto, vesikiertoinen seinäpatteri ja lattialämmitys
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Tilava ja valoisa olohuone
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Parveke:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kaapistot, kellarikomero ja jäähdytetty kellari
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta:
Makuuhuoneen ja eteisen välistä oviaukkoa on muutettu.
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Salpa-Sello
Kiinteistötunnus:
91-33-178-1
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Talonmies
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kirsi-Maarit Haatainen / Kiinteistöpalvelu Norppa, 050 4994 535, khnorppa@khnorppa.fi
Isännöitsijätoimisto:
SKH-Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Markku Kulomä
Sähköposti:
asiakaspalvelu@skh.fi
Puhelinnumero:
09 530 8860
Katuosoite:
Beckerintie 8
Postinumero:
410
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-01-08
Valmistumisvuosi:
1974
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni ja teräs
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Bitumihuopa
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Hissi:
1
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Sauna, talopesula, kuivaushuoneet 3 kpl, mankeli, kerhohuone, ulkoiluvälinevarastot, väestösuoja, kellarikomero
Piha-autopaikat:
52
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autopaikat jonotuksen mukaan. Autopaikkaa hoitaa Salpa-Kanteleen isännöitsijä Aki Vantola - avainpantit on puheenjohtajalla
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
E2013
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2023 Salaojien kuntotutkimus: Päätetään putkiremontin kilpailutuksen yhteydessä toimenpiteet. Perusvesikaivossa havaitun korkean vedentason ja pinnan alla olevan salaojaputken sekä talon EFG perusvesikaivon purkuputken tukoksen johdosta. Putkiremontin hankesuunnittelu ja tarvittavat kuntotutkimukset (hankesuunnittelu 2022 Parkkialueen kunnostus: yhteisen parkkialueen kunnostus, kaukolämmön lämmönsiirtimien uusiminen varusteineen (toteutussuunnittelu) 2022 Asfaltoinnin ja parkkipaikkojen kunnossapito, vesijohtojen ja jätevesi- sekä sadevesiviemäreiden seurantakuntotutkimus 2021 Piha-alueen leikkipaikan kunnostus, nousukiskojen uusiminen, kaukolämmön lämmönsiirtimien uusiminen varusteineen, märkätilojen kuntokartoitus 2020 Kiertovesiputken uusiminen lämmönjakohuoneessa, ilmanvaihto ja IV-koneet, LV-kanavien nuohous, tarkastus ja säätö, kiertovesiputken uusiminen lämmönjakohuoneesta: kuntotutkimuksen röntgenkuvauskohdan nro. 7 kohdalta 2019 Käyttöveden linjasäätöventtiilien (34 kpl) virtaamien säätö: Suunnittelu ja toteutus Laskentasäätö. Tonttiviemäreiden ja jätevesitarkastuskaivojen painehuuhtelu: Tehty putkiston kuntotutkimuksen osoittamassa tarpeellisessa laajuudessa. Käyttövesiverkoston linjasulku- ja säätöventtiilien uusinta, vesikattojen tarkastus: Vuosittainen Kattohoivan toimesta 2018 Putkisto, LVI: kuntotutkimus, kuivaushuoneiden, saunan pukuhuoneiden, pesutuvan ja mankelihuoneen maalaukset 2017 Julkisivu-urakan 3 v. tarkastus, 2014 IV-perussäätö, 2013 Julkisivujen ja parvekkeiden uusiminen 2012 Puiset ulko-ovet, 2011 Lukituksen uusinta, salaojien kuntotutkimus 2010 Betonirakenteiden kuntotutkimus, termostaattiventtiilit ja linjasulut 2008 Elementtisaumat ja asfaltointi, 2006 Porrashuoneiden maalaus, vesikattojen uusinta 2003 Putkikorjauksia pihalla, 2002 Elementtisaumat 2001 Linjaventtiilit ja pihakalusteet, 2000 Ulko-ovien uusinta, 1999 Lämmönvaihdin ja huippuimurit
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2023 Putkiremontin kilpailutus KVR-urakkana (toteutussuunnittelu) kustannusarvio 25 000 €, putkiremontin hankesuunnittelu ja tarvittavat kuntotutkimukset kust.arvio 35 000 € 2024 Putkiremontti (toteutus) kusta.arvio 5 100 0000 € 2025 Hissien kuntoarvio kust.arvio 1 500 € 2025-2026 Elementtisaumauksien tarkastus: tarvittavan uusintalaajuuden kartoitus 2026 Elementtisaumauksien uusinta (toteutussuunnittelu, toteutus), asfaltoinnin ja parkkipaikkojen kunnossapitoa kust.arvio 3 000 €, lämmitysverkoston seurantatutkimus, energiatodistuksen uusiminen kust.arvio 1 000 € 2030 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö (ei tiedossa) Rappukäytävien ja kellaritilojen kunnostus ja huoltomaalaus (toteutus): Linjasaneerauksen yhteydessä
Asuinhuoneistot:
96
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
0 m2
Osakenumerot:
102060-104228
Tontin pinta-ala:
5548.5 m2
Tontin omistus:
Vuokra
Maanvuokraaja:
Helsingin kaupunki
Tontin vuosivuokra:
46 535,29 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
2035-12-31
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
www.hel.fi
Lähipalvelut
Palvelut:
K-Market Kannelmäki 339 m, Alepa Sitratori 370 m, Kauppakeskus Kaari 605 m, Kannelmäen terveysasema 350 m Koulu: Kannelmäen peruskoulu 565 m, Pelimannin ala-aste 565 m Päiväkoti: Päiväkoti Pelimanni 68 m, Päiväkoti Youngstar 211 m
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

Tarja Takkinen-Hirvi

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KILEAT

RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

0400 429 190

tarja.takkinen-hirvi@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää