Trumpettitie 6 B, Helsinki | Kannelmäki

                        
189 000 € | 74,5 m2 | Kerrostalo | 3h,k,p

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
189 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
189 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
74,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1978

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Tarja Kerkelä

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, KiAT, LVV, Kaupanvahvistaja

                                        
050 572 7553

                                        
tarja.kerkela@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Valoisa ja neliöitään tilavampi kolmio  etsii uusia asukkaita! Tämä kaunis, hyvin pidetty, avara ja remontoitu koti sijaitsee hissitalon kolmannessa kerroksessa.


Ihastuttavassa ja valoisassa kodissa on moderni, hyvinvarustettu ja tilava keittiö, josta on purettu kevyt väliseinä keittiön ja olohuoneen väliltä, mikä tuo tilaan lisää toimivuutta. Keittiössä on kaikki, mitä ikinä kotikokkauksessa voi toivoa, ja kerrankin löytyy hyvää laskutilaa. 

Tilavasta olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle (pohjapiirustuksessa parveke sivulla, ei edessä)  Kahdessa makuuhuoneissa on mukava ja rauhallinen tunnelma, jossa rentoutua.



Taloyhtiössä on tehty vuosien saatossa paljon remontteja ja huolehdittu rakennusten kunnosta. DNA:n nettiliittymä. Autopaikkoja runsaasti ja lisää suunnitteilla, kaavamuutosta haetaan parhaillaan.



Kannelmäki on viihtyisä ja rauhallinen alue, josta löytyvät hyvät palvelut ja liikenneyhteydet. Lähikauppa, päiväkoti ja koulut ovat kävelymatkan päässä, ja bussipysäkki sekä juna-asema ovat myös lähellä. Kannelmäen asema tarjoaa sujuvat yhteydet Helsingin keskustaan ja muualle pääkaupunkiseudulle.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan asuntoon!

Tiedustelut ja esittelyt Tarja Kerkelä 0505727553
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Tarja Kerkelä

									
050 572 7553, tarja.kerkela@remax.fi

																		
RE/MAX Valo | Sun Housing Oy

									
y-tunnus: 2416434-1

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Trumpettitie 6 00420 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kannelmäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80400158

			


								

												
Kerros:

				
3/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
74,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
74,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h,k,p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni (kierotilma ei uunissa toimi), liesituuletin, astianpesukone ja keittiösaareke

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Pihalle

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiöllä on neljä kpl talousrakennuksia. Trumpettitie 6 ja 8, 7 rakennusta, 7 porraskäytävää.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
189 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 536,91 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
402,30 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
402,30 €

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
14,00 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
15 € / kk / hlö

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksu sisältyy vastikkeeseen.

Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa enintään kaksi (2) ylimääräistä hoitovastiketta
tilikauden aikana tai jättää kaksi hoitovastiketta perimättä. Valtuus voimassa seuraavan
kevään varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni (kierotilma ei uunissa toimi), liesituuletin, astianpesukone ja keittiösaareke

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja välitilalevy

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja maali

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiöllä on neljä kpl talousrakennuksia. Trumpettitie 6 ja 8, 7 rakennusta, 7 porraskäytävää.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
21.07.2019 : Kevyen väliseinän purku olohuoneen ja keittiön välistä 4/2018.
Asunto on remontoitu, kylpyhuonetta lukuunottamatta.

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-oy Trumpettitie 6

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
091-033-0197-0001

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöinti Luotsi Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Ismo Nurmi, IAT

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
ismo.nurmi@isannointiluotsi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 207 5300

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Elielinaukio 5 B

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-04-11

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1978

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnallinen

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnallinen

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, kerhohuone, kellarikomero, jäähdytetty kellari ja väestönsuoja

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiöllä on neljä kpl talousrakennuksia. Trumpettitie 6 ja 8, 7 rakennusta, 7 porraskäytävää.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
97

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
AUTOPAIKAT
Kaavoitetut autopaikat 141kpl.
Autopaikkojen asemakaavan mukainen rakennusvelvoite on toteuttamatta.
Taloyhtiö on lähettänyt kaupungille hakemuksia asiaa koskien ja
käsittelyä kaupungilla on toistuvasti siirretty eteenpäin. Tällä
hetkellä taloyhtiö hakee kaavamuutosta pysäköintipaikkarakentamisen velvoitteen
muuttamiseksi.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1999
lämpökeskus
2000
julkisivujen peruskorjaus
2001
vesikattojen peruskorjaus
2002
liittyminen kaapeliverkkoon
2005
kylpyhuoneiden peruskorjaus
2008
rakennusten alapohjien pohjavesipumppujen uusiminen
2008
kylpyhuoneiden peruskorjauksen takuutyöt
2008
parkkialueen paikkojen uudelleen sijoittelun suunnittelu ja poikkeusluvan hakeminen
2008
poistoilmanvaihtokoneiden huolto
2008
lämmönjakohuoneen paisuntasäiliön uusinta
2009
ilmanvaihtohormien puhdistus ja ilmamäärien säätö
2009
lintuverkkojen asentaminen katon rajoihin tarveharkinnan mukaan
2010
saunatilojen (3 isoa saunaa ja yksi pieni) saneeraus
2010
rakennusten alapohjien viemäreiden kiinnitysten tarkastus ja kunnostus
2011
julkisivujen ruostuneiden terästen betonikorjaukset tarveharkinnan mukaan
2011
parkkipaikan kaivojen ympäristöt korjattiin asfalttien osalta ja samalla tehtiin parkkialueelle myös paikkauksia
2012
porrashuoneiden kattojen ääneneristyslevyjen uusiminen
2012
parkkipaikan sadevesikaivojen osittainen uusiminen ja pumppaamon rakentaminen sekä parkkipaikan asfaltoinnin uusiminen osittain
2012
lämmitysjärjestelmän tasapainotuksen ja kunnostamisen suunni-telmien laadinta
2012-2013
porrashuoneiden maalauskunnostus
2014
 patteriverkoston tasapainotus, patteriventtiilien ja termostaattien uusinta
2014
selvitystöiden aloitus julkisivu- ja pihaurakan toteuttamiseksi
2015
julkisivu- ja pihaurakan sekä hissien rakentamisen hankesuunnitelma
2015-2016
toteutussuunnitelmien laadinta hankesuunnitelman pohjalta
2016-2017
2017
jälkiasennushissien rakentaminen
porrashuoneissa tehty niiden maalaus (ei päätyseiniä) ja
lattiapinnoitteiden uusinta sekä valaistuksen uusinta liiketunnistimilla toimiviksi
2016-2017
julkisivu- ja pihaurakan toteutus
2016-2017
parvekkeiden peruskorjaus
2016-2017
ikkunoiden ja parvekeovien uusinta sekä parvekkeiden lasitus
2016-2017
porrashuoneiden ulko-ovien uusinta
2016-2017
vanhojen talousrakennusten purku ja uusien rakentaminen (4 kpl)
2017
lukkojen uusinta iLOQ-avainjärjestelmään
2018
yhdysparvekkeiden alle asennettu lisävalaistuksena LED-valot
2018
märkätilojen kuntoarviot
2019
ilmanvaihtourakka, joka sisälsi ilmanvaihtokanavien puhdistuksen, IV-järjestelmän säätö- ja mittaustyöt sekä IV-koneiden uusinnan
2020
peruskuntoarvio ja PTS-ehdotus
2021
2023
lämmönjakolaitteiston uusinta
alapohjien tarkastus ja toimenpide-ehdotukset
2023
vesikatteiden tarkastus
2024
Vesikatteiden kuntokatselmukseen perustuvat pienkorjaukset
2025
Tonttivesijohdon uusiminen

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarpeet seuraavalle viidelle vuodelle:
Tonttijohdon uusiminen
2025
Alapohjien kuntokatselmukseen perustuvat pienkorjaustyöt
2025
Putkistojen kuntotutkimus
2025
Salaojien kuvaus
2026
Kylpyhuoneiden kuntoarvion päivitys
2027
Vesikatteiden kuntotarkastus
2028

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
127

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
VARSINAINEN YHTIÖKOKOUS 26.3.2025:
- myönnettiin hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden
ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen sitä vaatiessa tai jättää perimättä
kahden kuukauden hoitovastike. Valtuutus voimassa seuraavaan varsinaiseen
yhtiökokoukseen saakka.
- myönnettiin hallitukselle valtuudet tarkistaa perittävän pääomavastikkeen tasoa
korkokehityksen näin vaatiessa.
- päätettiin yksimielisesti, että pääomavastikkeet tuloutetaan ja lainanlyhennysrahastoa
kartutetaan enintään osakkaiden maksamien lainaosuussuoritusten määrällä.
- päätettiin yksimielisesti hakea kaavamuutosta pysäköintipaikkarakentamisen velvoitteen
muuttamiseksi.
- päätettiin yksimielisesti valtuuttaa hallitus avaamaan 50 000,00 € tililimiitti
pankkitilille yllättäviä korjauksia varten. Valtuutettiin hallitus tarvittaessa
hakemaan ja panttaamaan tililimiitin erityisvakuudeksi riittävä määrä kiinnityksiä
taloyhtiön omistamaan kiinteistöön sekä tarvittaessa hakemaan uusia panttikirjoja.
- päätettiin hyväksyä taloyhtiön järjestyssäännöt.
Tupakointikielto voimassa kaikilla parvekkeilla ja asukaspihoilla
sekä 5 m. ulko-ovien läheisyydessä.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
122376-126451

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
14 265,7 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
H:gin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
87 579,16 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2040-12-31

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Kiinteistötunnus Trumpettitie 8; 091-033-0198-0001
Sekä 091-033-0199-0002, joka on Trumpettikuja 2:n autopaikkatontista.
Yhtiöllä on neljä kpl talousrakennuksia.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Kannelmäki (ruots. Gamlas) on Helsingin Kaarelan kaupunginosan osa-alue ja Kaarelan peruspiirin osa-alue. Kannelmäki sijaitsee noin kymmenen kilometrin päässä Helsingin keskustasta, ja sen rajoina ovat etelässä Kehä I, idässä Hämeenlinnanväylä, sekä lännessä ja pohjoisessa Mätäjoki. Vuoden 2012 alussa Kannelmäessä oli 12 913 asukasta.

Kannelmäen kadunnimistön teemoina ovat musiikki ja Pohjanmaan pelimannipitäjät. Alun perin alueen nimi oli Vanhainen - Gamlas, joka tulee Kannelmäkeen ulottuneen Gamlas-tilan nimestä ja sen suomennoksesta. Asukkaiden toivomuksesta nimeksi vaihdettiin vuonna 1959 Kannelmäki - Gamlas. Kannelmäen omaleimainen kirkko valmistui vuonna 1968.

Kannelmäen palvelut ovat keskittyneet Kannelmäen aseman ja Sitratorin ympäristöön sekä vuonna 2013 valmistuneeseen Kauppakeskus Kaareen ja sen naapurustoon.

Kannelmäen vanhan, vuonna 1959 avatun Erkki Karvisen suunnitteleman ostoskeskuksen purkutyöt aloitettiin vuoden 2016 lopussa. Sen paikalle rakennetaan kerrostaloja.

Kannelmäen asema on yksi Vantaankosken radan lähijunan asemista. Asemalla pysähtyvät I- ja P-junat. Aseman vieressä sijaitsee Länsi-Helsingin kulttuurikeskus Kanneltalo

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Lähikauppa K-market kannelmäki 350m, Kuppakeskus Kaari 1,6km

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Kannelmäen Alakoulu 1km, Yläkoulu

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Päiväkoti Soittaja 650m,

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Vr 600m, bussipysäkki 350m,

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tarja Kerkelä

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, KiAT, LVV, Kaupanvahvistaja

										
RE/MAX Valo | Sun Housing Oy

										
050 572 7553

										
tarja.kerkela@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää