Kanneltie 15 F, Helsinki | Kannelmäki

                        
115 000 € | 24 m2 | Kerrostalo | 1h, kt, kph

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
115 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
115 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
24 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1959

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Tony Ravelin

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
040 744 8660

                                        
tony.ravelin@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Ihastuttava, muuttovalmis yksiö sekä omaan että sijoituskäyttöön Kannelmäessä


Hyväkuntoinen, nykyaikaisen keittiön ja kylpyhuoneen omaava, valoisa asunto.


Muuttovalmis, kompakti kokonaisuus, josta löytyy kaikki tarpeellinen, mutta vähän ylimääräistä. Vehreä sisäpihanäkymä lähes koko seinän kattavista ikkunoista valaisee koko asunnon mukavasti. Lattiat, keittiö ja kylpyhuone vastaavat moderneja standardeja, ja asuintila on hyvin käytetty neliöihin nähden.



Yhtiössä on suurimmat remontit tehty, eikä isoja töitä ole lähitulevaisuudessa. Vastike on kokonaisuudessaan suhteellisen edullinen, ja asuinkustannukset pysyvät täten maltillisina.



Naapurustossa sijaitsee kirkko, leikkipuisto ja koirapuisto. Alue on erittäin rauhallinen, mutta silti kävelyetäisyydellä juna-asemalta. Alueen ulkoilumaastot ovat monipuoliset, ja palvelut löytyvät kattavasti kauppakeskus Kaaresta. 



Soveltuu erinomaisesti sekä omaan asumiseen että sijoitukseen. Ota rohkeasti yhteyttä ja sovi oma esittelysi!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Tony Ravelin

									
040 744 8660, tony.ravelin@remax.fi

																		
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

									
y-tunnus: 3015883-7

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kanneltie 15 00420 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kannelmäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80401858

			


								

												
Kerros:

				
3/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
24 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
24 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h, kt, kph

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, peilikaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Vehreälle sisäpihalle n. lounaaseen

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
115 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
4 791,67 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
170,36 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
170,36 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
20 euroa kuukaudessa

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, peilikaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Lasikuitutapetti

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot, kellarikomero ja vinttikomero

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Säästötupa

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
91-33-127-2

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Granlund Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Antti Kavonius

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
isannointi@granlund.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
925 006 250

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
PL 26

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
401

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-04-23

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1959

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1959

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili ja betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Vinttikomero, kaapeli-tv, kellarikomero, pesutupa, urheiluvälinevarasto, mankeli ja askarteluhuone

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
31

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 Kerrostaso-ovien tiivisteiden vaihto
2023 Maalämmön kannattavuusselvitys, piha-alueen istutusten toteutus
2022 Piha-alueen asfaltointikorjaukset ja perusparannuksen toteutus
2021 A- ja C-talojen päätyjen ja jätehuoneen huoltomaalaus, pesutuvan pesulakoneen uusiminen
2019 Parvekekaiteiden kunnostus ja teräsosien maalaus, lämmönjakokeskuksen hälytysmodeemi, hankittu pyykinkuivausteline, pihakeinu ja grilli.
2018 Lumiesteet kaikkien kattojen kaikille lappeille
2016 Vesikattojen huoltomaalaus
2015 Perinteinen linjasaneeraus
2012 A- ja B- talojen alapohja- ja salaojitustyöt sekä kellaritilojen putkistosaneeraustyöt
2010 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja lämmitysverkoston perussäätö, C-talon alapohjan ja pihan kunnostus- ja muutostyöt
2009 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
2007 Sisäänkäyntijulkisivujen ja talopäätyjen maalaus, kattoturvatuotteiden ja talotikkaiden uusiminen
2006 Kattojen pinnoitus
2005 Parvekkeiden, sokkeleiden ja pihajulkisivun korjaus ja maalaus
2003 Patteriventtiilien uusiminen ja perussäätö, porrashuoneiden maalaus
2001 Sisäänkäyntisivujen ikkunoiden ja ovien maalaus
1999 Kaukolämpölaitteiston uusiminen
1995 Salaojat

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025 Palovaroittimien uusinta, IV-kanavien puhdistus
2026 Vesikattojen kuntotarkistus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
87

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
5 731 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Hallitus on valtuutettu keräämään tai olemaan keräämättä korkeintaan kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava summan tilanteen niin vaatiessa tai salliessa.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
39286-39562

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
7 465,1 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin Kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
56 000 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2075-12-31

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Vuosivuokraksi on ilmoitettu budjetoitu vuokra. Taloyhtiön tontin vuokrasopimus on uusittu syksyllä 2020 ja nykyinen sopimus on voimassa 31.12.2075 asti. Sopimuksen mukaan vuosivuokra on sidottu viralliseen elinkustannusindeksiin, jossa lokakuu 1951 on 100 siten, että perusvuosivuokra on 3 385,00 euroa vuodessa sekä sitä vastaava perusindeksi 100. Kunkin kalenterivuoden vuosivuokra tarkistetaan kertomalla perusvuosivuokra luvulla, joka saadaan jakamalla edellisen kalenterivuoden keskimääräinen elinkustannusindeksi perusindeksillä 100. Vuokrasta perittiin vuonna 2023 60% ja tulevina vuosina 2024/65%, 2025/70%, 2026/75%, 2027/80%, 2028/85%, 2029/90%, 2030/95% ja 2031/100%. Elinkustannusindeksin pistelukutaulukko löytyy Tilastokeskuksen internetpalvelusta.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin Kaupunki, 09 310 22111

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Alueella terveysasema ja kirjasto. Kattavat palvelut, kaupat ja ravintolat kauppakeskus Kaaressa.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Alueella peruskoulu

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Alueella useita vaihtoehtoja

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja juna-asema lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tony Ravelin

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
040 744 8660

										
tony.ravelin@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää