Kantelettarentie 8 D, Helsinki | Kannelmäki

                        
						

							139 000 €							 | 38 m2							 | Kerrostalo							 | 2h+k+kph+parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
139 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
138 586,51 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
38 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1959

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Aino Enne-Farias

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

                                        
045 148 4535

                                        
aino.enne-farias@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Tämä valoisa ylimmän kerroksen kaksio sijaitsee Kannelmäen rauhallisella alueella, vehreiden metsänäkymien äärellä. Asunnossa on tilava parveke, joka avautuu kaakkoon ja tarjoaa upeat puitteet aamukahvin nauttimiseen.


Olohuone on avara ja yhdistyy vuonna 2020 tyylikkäästi remontoituun avokeittiöön. Kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä vuonna 2012. Säilytystilaa löytyy muutama vuosi sitten uusituista liukuovellisista kaapistoista makuuhuoneesta ja olohuoneesta. 



Tässä vuonna 1959 valmistuneessa taloyhtiössä on tehty useita merkittäviä remontteja, kuten putkiremontti ja juuri valmistuneet upouudet hissit. Taloyhtiössä on myös sauna, pesutupa, kuivaushuone sekä rauhaisa oma piha, jotka tuovat arkeen mukavuutta. Talo sijaitsee omalla tontilla. 



Kannelmäki tarjoaa erinomaiset palvelut. Kauppakeskus Kaari, jossa mm. Prisma palvelee ympäri vuorokauden, on lyhyen kävelymatkan päässä. Alueella on loistavat ulkoilumahdollisuudet, bussit kulkevat ihan vierestä eikä juna-asemallekaan ole kuin reilun 5 minuutin kävelymatka. 



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kaksioon!



Asuntoa esitellään yksityisnäytöin. Varaa oma esittelyaikasi ja tilaa dokumentit:



Aino Enne-Farias | aino.enne-farias@remax.fi | 045-1484535
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Aino Enne-Farias

									
045 148 4535, aino.enne-farias@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kantelettarentie 8 00420 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kannelmäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80416837

			


								

												
Kerros:

				
4/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
38 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
38 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+kph+parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone liitäntä, uuni, liesi, liesituuletin ja keittiösaareke

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Vehreät näkymät metsään.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
139 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
413,49 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 657,89 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
190 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
178,60 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
11,40 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
6 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikka vuokra 6€/12€/kk. 
Autotallivuokra 45€/50€/kk. 
Varsinainen yhtiökokous järjestettiin 28.5.2024.
Yhtiökokous antoi hallitukselle valtuudet periä enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Yhtiökokous valtuutti hallituksen tarvittaessa muuttamaan rahoitusvastiketta taloyhtiölainan koron tai lainasumman muuttuessa.

Hissiremontti tullaan jyvittämään osakkaille maksettavaksi kesällä -25 kun remontti on valmistunut ja sen toteutuneet kustannukset ovat selvillä.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone liitäntä, uuni, liesi, liesituuletin ja keittiösaareke

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi ja sähköhella

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja metallilevy

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero ja kaapistot

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Olohuoneessa ja makuuhuoneessa kaapistoihin tilattu mittatilaustöinä uudet liukuovet vuonna 2024.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Asunto on siistissä kunnossa.

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-osakeyhtiö Kantelettarentie 8

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
91-33-119-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Reim isännöinti

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Sirpa Lemettinen-Savolainen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
sirpa.lemettinen@reim.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 530 8620

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Taivaltie 5

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
1 610

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
0000-00-00

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1959

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1959

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, urheiluvälinevarasto, mankeli, vinttikomero, väestönsuoja ja huoneistokohtaiset varastot

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
29

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
23

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Asbestia ei löytynyt.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1988 Kasettiparvekkeet
1991 Tonttiviemärin ja pohjaviemärien uusiminen
1991 Autopaikkojen sähköt 
2002 Ikkunoiden uusiminen 
2005 Peltikaton maalaus 
2005 Runkolinjojen uusiminen 
2005 Piha-alueen sadevesijärjestelmä, asvaltti pohjatöin 
2006-2012 Perinteinen putkiremontti 
2011 Katon kunnostus
2012 Lämmönvaihtimen uusiminen
2016 Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston tasapainotus 
2016 Puhallusvillan lisääminen G-H-talon yläpohjaan
2017-2018 jäteaseman ja pysäköintipaikkojen rakentaminen, pihan kunnostus
2019 Saunan ehostus 
2019 IV-kanavien kuvaus/nuohous 
2019 Katon ilmavaihtokoteloiden verkotus
2020 Pesulan kunnostus
2020 Hissien kuntokartoitus
2020 Väestösuojan perusvesipumpun uusiminen
2020 Lämpimän käyttöveden lämmönvaihtimen uusiminen
2020 A - F- portaiden yläpohjan lisäeristys Termex-lämmöneristeellä
2021 Kiinteistön kuntoarvio 
2024 G – H-portaiden ns. ullakkoikkunoiden vaihto savunpoistoikkunoiksi
2024 pesulan pienen (Miele 7 kg) pesukoneen uusiminen
2024 A – F-portaiden hissien rakentaminen ja A – H -portaiden ulko-ovien uusiminen

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2024-2029:
2024 G-H portaiden hissien uusiminen 
2025 vesikaton kunnostus/ uusiminen
2025 porrashuoneiden kunnostus
2026 julkisivujen kunnostus kalkkimaalauksella
2027 sähköverkon kunnostus
2028 lukituksen uusiminen (tilannetta seurataan)
2029 saunan kunnostus

Esitetään yhtiökokouksessa 14.5.2025:

2025 G-H-portaiden hissien saneeraus 
2025 G-H portaiden valaistuksen muuttaminen liiketunnistimella toimiviksi led-valoiksi
2025 Porrashuoneiden kunnostus 2025 -2028 (E-F portaat 2025)
2025 Vesikaton korjauksen suunnittelu
2025 Palovaroittimet
2026 Sokkelin ja autotallien ovien korjaus
2026 Julkisivun ja parvekkeiden korjauksen suunnittelu
2026 Vesikaton kunnostus/ uusiminen
2027 Sähköverkon kunnostus
2027 Julkisivujen kunnostus kalkkimaalauksella (1 Meur jos lämpörappaus) 
2028 Lukituksen uusiminen (tilannetta seurataan)
2029 Saunan kunnostus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
127

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
25 365 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
136-138

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
9 382 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Kannelmäki, Halsuantien ja Vetelintien alue
Pelimannintien ja Kantelettarentien varsille sekä Evijärvenpolun ja Vetelinpolun ja radan väliin on suunnitteilla uutta asuinrakentamista. Osoitteessa Halsuantie 2 ja 4 sijaitsevat toimistorakennukset sekä nykyinen päiväkoti Tiuku on tarkoitus purkaa. Alueen keskelle tulee jäämään puistomainen alue.
Lisätietoja antaa
Yksikön päällikkö Tuomas Eskola, puhelin (09) 310 37285

Haaga, Kaupintie 3
Osoitteeseen Kaupintie 3 suunnitellaan uusia asuinkerrostaloja. Olemassa olevien toimistorakennusten purkamisen laajuutta selvitetään osana suunnittelua. Tontilla olemassa oleva, kolmekerroksinen pysäköintilaitos on tavoitteena pääosin säilyttää alueella. Pysäköintilaitoksen kuntoa ja tulevaa laajuutta selvitetään kaavamuutoksen valmistelun aikana.

Kannelmäen aseman ympäristö
Kannelmäen juna-asemalle suunnitellaan peruskorjausta. Peruskorjauksen suunnittelun yhteydessä tutkitaan olemassa olevan asemarakennuksen ja asemasillalta Kanneltalolle johtavan betonisen rampin purkamisen mahdollisuuksia. Kaavamuutoksella mahdollistetaan rautatiealueen osittainen muutos katualueeksi, jotta mahdollisesti purettavien rakenteiden tilalle voidaan suunnitella uutta katu- ja aukiotilaa.
Lisätietoja antaa:
Minna Koskinen arkkitehti, p. 09- 310 37469

Kannelmäen kirkko 
Osoitteessa Vanhaistentie 6 sijaitsevasta Kannelmäen kirkon tontilta on tarkoitus purkaa nykyinen seurakuntarakennus ja rakennetaan olemassa olevan rakennuksen kokoinen ja sitä arkkitehtuuriltaan jäljittelevä uudisrakennus, johon tulee seurakuntatoimintoja ja asuntoja. Olemassa oleva kirkkorakennus säilyy.
Lisätietoja antaa:
Arkkitehti Heini Hiukka, p. (09) 310 24569

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Myyjän sanoin: "Rauhalliset ja hiljaiset naapurit. Vieressä oleva metsä on suojeltu. Hyvät palvelut kauppakeskus Kaaressa, mm. Prisma 24h/7. Kiva sisäpiha, jossa naapurit grillaavat kesäisin. Hyvät liikenneyhteydet."

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Aino Enne-Farias

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
RE/MAX Asunnonavain | Restinga Oy

										
045 148 4535

										
aino.enne-farias@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää