Trumpettitie 8 F, Helsinki | Kannelmäki

						                        
						

							176 000 €							 | 74,5 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+k+kph+vh+lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
176 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
176 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
74,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1978

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Jaana Hänninen

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
040 199 1009

										
jaana.hanninen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Viihtyisä kolmio vehreästä Kannelmäestä!


Tämä hissitalon kolmannen kerroksen kolmio tarjoaa viihtyisän kodin arjen tarpeisiin. Selkeä pohjaratkaisu, kaksi makuuhuonetta, avara olohuone sekä tyylikkäästi integroitu ja hyvin varusteltu keittiö muodostavat toimivan kokonaisuuden.


Keittiön saareke tuo runsaasti lasku- ja työskentelytilaa, toimii luontevasti myös ruokailupaikkana ja tekee tilasta viihtyisän. Avoin ratkaisu mahdollistaa sujuvan yhdessäolon, ja tilaa riittää hyvin useammallekin kokille.



Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka toimii miellyttävänä lisätilana pitkälle syksyyn. Kylpyhuone sijaitsee käytännöllisesti eteisen ja olohuoneen välissä, ja sinne mahtuu pesutorni. Arkea helpottaa myös taloyhtiön pesutupa. Säilytystilaa on mukavasti makuuhuoneiden kaapistoissa sekä eteisen yhteydessä sijaitsevassa tilavassa vaatehuoneessa. Lisäksi huoneistolle kuuluu häkkivarasto.



Trumpettitie 8 sijaitsee Kannelmäessä, hyvällä paikalla palveluiden ja kulkuyhteyksien äärellä. Kannelmäen juna-asema, Kanneltalo ja kirjasto löytyvät läheltä, ja keskustaan pääsee junalla nopeasti. Kauppakeskus Kaari täydentää alueen monipuolista palvelutarjontaa kattavilla ostos- ja päivittäispalveluillaan. Ulkoilumahdollisuuksia tarjoavat muun muassa Mätäjoen ympäristö sekä Kartanonhaan puistoalue. 



Vuonna 1972 valmistunut Asunto Oy Trumpettitie 6 sijaitsee vuokratontilla ja käsittää 158 asuinhuoneistoa. Yhtiön lämmitysmuotona on kaukolämpö. Huomionarvoista on, että vesimaksut, taloyhtiön internetin perusnopeus sekä tontin vuokravastike sisältyvät hoitovastikkeeseen.



Lisätiedot ja esittelyt:

Jaana Hänninen REMAX Kruunu

040 199 1009 / jaana.hanninen@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Jaana Hänninen

										
040 199 1009, jaana.hanninen@remax.fi

																				
REMAX Kruunu | Kiinteistönvälitys Klippan Oy LKV

										
y-tunnus: 3429632-1
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Jaana Hänninen

											
Myyntineuvottelija, KiLAT

											
040 199 1009

											
jaana.hanninen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Trumpettitie 8 00420 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kannelmäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80514459

			


								

												
Kerros:

				
3/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
74,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
74,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+kph+vh+lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Seinät: Maali

Lattia: Laminaatti

Välitila: Levy

Varustus: Induktioliesi, kiertoilmauuni, jääkaappi-pakastin, astianpesukone sekä saareke. Näkymät keittiöstä Trumpettitielle

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Seinät: Laatta

Lattia: Laatta

Varustus: Suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, peilikaappi (uusittu 2026)

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
176 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
424,65 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
424,65 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Sisältyy hoitovastikkeeseen

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Taloussähkö oman kulutuksen mukaan. Pesutupamaksu 13€/kk. Sauna 15€/kk / Sauna joka toinen viikko 7€/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Seinät: Maali

Lattia: Laminaatti

Välitila: Levy

Varustus: Induktioliesi, kiertoilmauuni, jääkaappi-pakastin, astianpesukone sekä saareke. Näkymät keittiöstä Trumpettitielle

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Seinät: Laatta

Lattia: Laatta

Varustus: Suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, peilikaappi (uusittu 2026)

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Seinät: Maalattu

Lattia: Laminaatti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneiden pintamateriaalit: 

Lattia: Laminaatti Seinä: Maali

Molemmissa makuuhuoneissa pax-kaapisto, eteisessä ei säilytysjärjestelmää, vaatehuoneessa Ikean kiinteä säilytysjärjestelmä (hyllyt ja vetokorit).

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot, häkkivarasto ja vaatehuone

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Aiemman osakkaan toimesta toteutetut muutostyöt: Lattiat vaihdettu laminaattiin koko huoneistossa, seinät maalattu, keittiö remontoitu kokonaan, keittiön ja olohuoneen väliseinä purettu.



Keittiöremontti ja uuden laminaatin asennus lattioille 10/2018. Keittiön purku ja uusinta kaappeineen ja koneineen,

vaihdettu hana ja kytketty astianpesukone putkimiehen toimesta Tarkastettu laminaatin alla oleva mahdollinen kosteusvaurio. Laminaatin alla todettiin olevan ehjä muovimatto, jossa ei ollut merkkejä kohonneesta kosteudesta. Tästä saatu urakoitsijalta raportti. Keittiössä, makuuhuoneessa ja olohuoneessa purettiin vanha laminaatti ja aluskate, joiden tilalle asennettiin uusi aluskate ja laminaatti

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Asunnossa on tehty keittiöremontti sekä lattioiden uusiminen. Keittiö on purettu ja uusittu kaappeineen ja kodinkoneineen, hana on vaihdettu ja astianpesukone kytketty putkimiehen toimesta. Keittiön, makuuhuoneen ja olohuoneen vanhat laminaatit ja aluskatteet on purettu, ja tilalle on asennettu uusi aluskate sekä laminaatti. Kylpyhuoneen osalta taloyhtiössä on suunniteilla putkistojen kuntotutkimus 2026 sekä kylpyhuoneiden kuntoarvion päivitys 2028

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-oy Trumpettitie 6

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0235471-8

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
91-33-197-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Huolto Kotikatu Kannelmäki

Nuijamiestentie 7, 2 krs, 00400 Helsinki

Avoinna arkisin 08.00 – 16.00

Puhelinasiakaspalvelu

Avoinna arkisin klo 07.00 – 16.00

010 270 8250

Päivystys: klo 16:00 – 07:00

010 270 8888



Taloyhtiön siivouksesta vastaa:

 Siivous RVK Palvelut Oy

+358 40 056 9203

karin.hunt@rvkpalvelut.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöinti Luotsi Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Marko Heinonen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
marko.heinonen@isannointiluotsi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 207 5300

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Elielinaukio 5 B

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
04.06.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1978

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja, kellarikomero ja kerhohuone

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Taloyhtiön yhteiset tilat: Häkkivarastot ja pyörävarastot pihalla erillisissä rakennuksissa, taloyhtiön sauna F-rapussa, pyykkitupa ja kuivaushuone, pihoilla lasten leikkipaikat, ulkovälinevarasto.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
96 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat jonotusperiaatteella 16€/kk. Jonotilanteen 13.7.2026 mukaan autopaikkoja on vapaana.

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Kiekollisia kadunvarsipysäköintipaikkoja Trumpettitiellä.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E-luku 164

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Asunnossa tehty asbestikartoitus, jonka perusteella asbestia ei löytynyt tutkituista materiaaleista

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025: Huoneistokohtaiset palovaroittimet

2025: Pysäköintialueen sadevesiviemäröintien korjauksia

2025: Tonttivesijohdon uusiminen

2024: Vesikatteiden kuntokatselmukseen perustuvat pienkorjaukset

2023: Vesikatteiden tarkastus

2023: Alapohjien tarkastus ja toimenpide-ehdotukset

2021: Lämmönjakolaitteiston uusinta

2020: Peruskuntoarvio ja PTS-ehdotus

2019: Ilmanvaihtourakka, joka sisälsi ilmanvaihtokanavien puhdistuksen, IV-järjestelmän säätö- ja mittaustyöt sekä IV-koneiden uusinnan

2018: Märkätilojen kuntoarviot

2018: Yhdysparvekkeiden alle asennettu lisävalaistuksena LED-valot

2017: Lukkojen uusinta iLOQ-avainjärjestelmään

2017: Porrashuoneiden maalaus (ei päätyseiniä), lattiapinnoitteiden uusinta sekä valaistuksen uusinta liiketunnistimilla toimivaksi

2016–2017: Vanhojen talousrakennusten purku ja uusien rakentaminen (4 kpl)

2016–2017: Porrashuoneiden ulko-ovien uusinta

2016–2017: Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta sekä parvekkeiden lasitus

2016–2017: Parvekkeiden peruskorjaus

2016–2017: Julkisivu- ja pihaurakan toteutus

2016–2017: Jälkiasennushissien rakentaminen

2015–2016: Toteutussuunnitelmien laadinta hankesuunnitelman pohjalta

2015: Julkisivu- ja pihaurakan sekä hissien rakentamisen hankesuunnitelma

2014: Selvitystöiden aloitus julkisivu- ja pihaurakan toteuttamiseksi

2014: Patteriverkoston tasapainotus, patteriventtiilien ja termostaattien uusinta

2012–2013: Porrashuoneiden maalauskunnostus

2012: Lämmitysjärjestelmän tasapainotuksen ja kunnostamisen suunnitelmien laadinta

2012: Parkkipaikan sadevesikaivojen osittainen uusiminen, pumppaamon rakentaminen sekä parkkipaikan asfaltoinnin osittainen uusiminen

2012: Porrashuoneiden kattojen ääneneristyslevyjen uusiminen

2011: Parkkipaikan kaivojen ympäristöjen asfaltin korjaus sekä parkkialueen paikkaukset

2011: Julkisivujen ruostuneiden terästen betonikorjaukset tarveharkinnan mukaan

2010: Rakennusten alapohjien viemäreiden kiinnitysten tarkastus ja kunnostus

2010: Saunatilojen saneeraus (kolme isoa saunaa ja yksi pieni sauna)

2009: Lintuverkkojen asentaminen katon rajoihin tarveharkinnan mukaan

2009: Ilmanvaihtohormien puhdistus ja ilmamäärien säätö

2008: Lämmönjakohuoneen paisuntasäiliön uusinta

2008: Poistoilmanvaihtokoneiden huolto

2008: Parkkialueen paikkojen uudelleensijoittelun suunnittelu ja poikkeusluvan hakeminen

2008: Kylpyhuoneiden peruskorjauksen takuutyöt

2008: Rakennusten alapohjien pohjavesipumppujen uusiminen

2005: Kylpyhuoneiden peruskorjaus

2002: Liittyminen kaapeliverkkoon

2001: Vesikattojen peruskorjaus

2000: Julkisivujen peruskorjaus

1999: Lämpökeskus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hyväksytty hallituksessa 17.2.2026 ja käsitelty yhtiökokouksessa 24.3.2026:

2026: Pysäköintialueen sadevesijärjestelmien korjaus

2026: Alapohjien kuntokatselmukseen perustuvat pienkorjaustyöt

2026: Putkistojen kuntotutkimus

2026: Salaojien kuvaus

2028: Kylpyhuoneiden kuntoarvion päivitys

2029: Vesikatteiden kuntotarkastus

2030: Kuntoarvion päivitys

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
158

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
24 801 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Varsinainen yhtiökokous 24.3.2026:

-Myönnettiin hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike

taloudellisen tilanteen sitä vaatiessa tai jättää perimättä kahden kuukauden hoitovastike. Valtuutus voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Myönnettiin hallitukselle valtuudet tarkistaa perittävän pääomavastikkeen tasoa korkokehityksen näin vaatiessa. Päätettiin yksimielisesti, että pääomavastikkeet tuloutetaan ja lainanlyhennysrahastoa kartutetaan enintään osakkaiden maksamien lainaosuussuoritusten määrällä.



-Lisäksi kokouksessa päätettiin yksimielisesti valtuuttaa hallitus avaamaan 50 000,00 € tililimiitti pankkitilille yllättäviä korjauksia varten sekä hyväksyttiin taloyhtiön järjestysmääräykset.



-Tupakointikielto voimassa kaikilla parvekkeilla ja asukas-pihoilla sekä 5 m etäisyydellä kaikista rakennuksista ja

huoneistopihoista.



-Autopaikkojen asemakaavan mukainen rakennusvelvoite on toteuttamatta. Taloyhtiö on lähettänyt kaupungille

hakemuksia asiaa koskien ja käsittelyä kaupungilla on toistuvasti siirretty eteenpäin. Tällä hetkellä taloyhtiö hakee kaavamuutosta pysäköintipaikkarakentamisen velvoitteen muuttamiseksi

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
420169-424244

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
14 265,7 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin Kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
87 579,16 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.12.2040

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Kannelmäki, Trumpettikuja 4

Suunnitelman kuvaus: Osoitteeseen Trumpettikuja 4 suunnitellaan uusien, esteettömien asuinkerrostalojen rakentamista. Olemassa olevat rakennukset puretaan. Lisätietoja antaa: Arkkitehti Minna Koskinen, p. (09) 310 37469



Länsi-Helsingin raitioteiden yleissuunnitelma:

Länsiratikat (aiemmin Länsi-Helsingin raitiotiet) on kaupunkikehityshanke, jossa rakennetaan ja uusitaan läntisen Helsingin raitiotieverkkoa, korkealaatuisia pyöräteitä ja kunnallistekniikkaa sekä toteutetaan katuympäristön muutoksia. Näiden muutosten myötä 2030-luvun alussa aloittaa pikaraitiolinja 14, joka kulkee Mannerheimintietä ja edelleen Meilahden, Munkkiniemen, Haagan ja Lassilan kautta Kannelmäkeen. Huopalahdentie ja Vihdintie muuttuvat tulevaisuudessa kantakaupunkimaisiksi kaupunkibulevardeiksi.



Vihdintien pikaraitiolinja on uusi säteittäinen joukkoliikenteen runkoyhteys, joka yhdistää rautatiet, kantakaupungin raitioverkon, Raide-Jokerin sekä useita asuin- ja työpaikka-alueita keskenään. Sen 10,5 kilometrin pituinen reitti kulkee Helsingin keskustasta Erottajalta Meilahden, Huopalahdentien, Vihdintien ja Lassilan kautta Kantelettarentielle Kannelmäkeen. Raitiotie sijoittuu lähes koko matkalla omalle kaistalleen. Linjaa liikennöidään kaksisuuntaisilla pikaraitiovaunuilla tiheimmillään 6 minuutin välein ja matka-aika päätepysäkkien välillä on noin

30 minuuttia. Matkojen tärkein suuntautuminen on Helsingin kantakaupunkiin. Muita tärkeitä suunnittelualueen liikenteeseen vaikuttavia seudullisia aluekeskuksia ovat Leppävaara ja Myyrmäki. Suunnittelualueen paikalliskeskuksia ovat Munkkivuori ja Kannelmäki. Lisätietoja hankkeesta: Anton Silvo, projektinjohtaja

Anton.silvo@hel.fi

			


									

						

					

				

				
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Myyjällä ei ole tiedossa asumisviihtyvyyteen negatiivisesti vaikuttavia seikkoja.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jaana Hänninen

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
REMAX Kruunu | Kiinteistönvälitys Klippan Oy LKV

										
040 199 1009

										
jaana.hanninen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää