Kitarakuja 4 B, Helsinki | Kannelmäki

169 000 € | 69,5 m2 | Kerrostalo | 3 h + k + s
Velaton lähtöhinta

169 000 €

Korkein tarjous
Ei tarjouksia
Kohdetyyppi

Kerrostalo

Huoneluku

3

Asuinpinta-ala

69,5 m2

Rakennusvuosi

1985

✨ TYYLILLÄ REMONTOITU SAUNALLINEN KOLMIO KANNELMÄEN PARHAALLA PAIKALLA ✨

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan vuonna 2023 kauttaaltaan laadukkaasti remontoituun kolmioon, joka yhdistää modernin asumismukavuuden, laadukkaat materiaalit ja erinomaiset liikenneyhteydet.

Asunnon kohokohdat:

✅ Laadukas vuonna 2023 toteutettu kokonaisvaltainen remontti
✅ Moderni Epoq-keittiö laadukkailla ratkaisuilla
✅ Oma sauna arjen luksukseen
✅ Tyylikkäästi uusitut kylpyhuone- ja pesutilat
✅ Valoisa olohuone ja etelä-/lounassuuntainen parveke
✅ Hissitalon 3. kerros
✅ Taloyhtiön DNA-laajakaista (25 Mbit/s)

Erinomainen sijainti

Kannelmäen juna-asema, Kauppakeskus Kaari, palvelut ja ulkoilumaastot sijaitsevat kävelyetäisyydellä. Nopeat yhteydet ympäri pääkaupunkiseutua.

Pysäköinti

🚗 Autokatospaikka 30 €/kk
⚡ Sähköautopaikka 40 €/kk

💎 Tässä kodissa yhdistyvät tyylikäs remontti, toimiva pohjaratkaisu sekä erinomainen sijainti. Tartu tilaisuuteen ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

Laura Qin
📞 040 768 2165
✉️ laura.qin@remax.fi

----------------

✨ STYLISHLY RENOVATED 2-BEDROOM APARTMENT WITH PRIVATE SAUNA IN PRIME KANNELMÄKI LOCATION ✨

Welcome to this beautifully renovated apartment, fully upgraded in 2023 to combine modern comfort, quality finishes, and excellent connectivity.

Highlights:

✅ Fully renovated to a high standard in 2023
✅ Premium Epoq kitchen with modern finishes
✅ Private sauna for everyday luxury
✅ Stylishly renovated bathroom and washroom facilities
✅ Bright living areas and a south/southwest-facing balcony
✅ Located on the 3rd floor with elevator access
✅ DNA broadband connection included (25 Mbps)

Excellent Location

Situated just steps from Kannelmäki train station, Shopping Centre Kaari, services, schools, and recreational areas. Fast and convenient connections throughout the Helsinki metropolitan area.

Parking Options

🚗 Carport space €30/month
⚡ EV charging space €40/month

Investor Opportunity

The apartment may offer an attractive investment opportunity with the possibility of an existing tenant, depending on the timing of the sale.

🏡 A perfect combination of stylish renovation, practical layout, and outstanding location. Contact us today to arrange a private viewing.

Laura Qin
📞 +358 40 768 2165
✉️ laura.qin@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot

Laura Qin

040 768 2165, laura.qin@remax.fi

REMAX Kodit | Kultakku Oy

y-tunnus: 3315648-2

Jaa linkki X
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa.
Varaa yksityisesittely
Ota yhteyttä!

Kysy lisää kohteesta!

Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Kitarakuja 4 00420 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Kannelmäki
Kohdenumero:
80544074
Kerros:
3/5
Asuintilojen pinta-ala:
69,5 m2
Kokonaispinta-ala:
69,5 m2
Pinta-alan peruste:
Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:
3 h + k + s
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet:
Jääkaappi ja erillinen pakastin
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, bidee-suihku ja lattialämmitys
Parveke:
Kyllä
Asunnossa sauna:
Kyllä
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
169 000 €
Yhtiövastike:
417,70 € / kk
Hoitovastike:
417,70 € / kk
Vesimaksu:
25 € / hlö / kk
Saunamaksu:
11 € kuukaudessa
Kohteen kuvaus
Keittiön varusteet:
Jääkaappi ja erillinen pakastin
Liesi:
Induktioliesi
Seinämateriaalit:
Maali ja kaakeli
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, bidee-suihku ja lattialämmitys
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Kyllä
Lattiamateriaalit:
Vinyyli
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä:
2
Lattiamateriaalit:
Vinyyli
Seinämateriaalit:
Maali
Parveke:
Kyllä
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:
Asunnossa on tehty laajasti remonttia vuonna 2022-2023. Näistä tarkempi tieto välittäjältä:
-Kylpyhuoneremontti
-WC-remontti
-Keittiöremontti
-Huoneistoremontti (lattiamateriaalin muutos)
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiö
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Nimi: Asunto Oy Kannelkeskus
Kiinteistön hoidosta
vastaa: Huoltoyhtiö.
Isännöitsijä: Ehta Isännöinti, Sonja Tuiskunen
Valmistumisvuosi:
1985
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Vesijohto:
Kunnallisvesi
Hissi:
Kyllä
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Taloyhtiössä on:
Kellarikomero
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Tiedot autopaikoista: Toteutetut autopaikat 43 kpl, joista yhtiön hallinnassa 18 kpl. Autotalleja osakkeina yht. 3 tallia. Autohallissa 22 osakepaikkaa Yhtiön omia autokatospaikkoja 18 kpl.
Onko kohteesta energiatodistusta?
Kyllä
Energialuokka:
D2018
Asbestikartoitus:
Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Yhtiössä tehty kuntotarkastuksia: A-portaassa tehtiin viemäreiden paineellinen huuhtelu ja viemärikuvaus tammikuun 2025 lopussa. Vesijohtoliike J. Laitinen Oy:n toimesta.
B-, C- ja D-portaissa viemärikuvaukset toteutettiin syyskuussa 2025 A1 LVI Huolto Oy:n toimesta. 2024 kuntoarvio Eerika Consulting Oy
Asuinhuoneistot:
66
Lisätietoja taloyhtiöstä:
AURINKOPANEELIT
Taloyhtiöön on tehty aurinkopaneelit ja lämmöntalteenottojärjestelmä. Aurinkopaneelien tuottama sähkö
käytetään ensisijaisesti kiinteistön sähkön tarpeeseen. Mahdollinen ylijäämä hyvitetään huoneistojen
sähkölaskuille Helenin toimesta.

TALOYHTIÖLAAJAKAISTA
Taloyhtiön joka huoneistoon on kytketty DNA:n taloyhtiölaajäkäistä. Taloyhtiön tarjoama perusnopeus on
25M. Taloyhtiölaajakaistan perusnopeus aktivoidaan käyttöön osoitteessa dna.fi/tlk tai soittamalla
palvelunumeroon 0800 550 044 (arkisin klo 9-20, lauantaisin klo 10-16) tai DNA Kaupassa. Maksu
taloyhtiön tarjoamasta perusnopeudesta suoritetaan joka huoneiston osalta taloyhtiölle vastikkeen yhteydessä ja taloyhtiö maksaa kuukausimaksun DNA:lie.
Laajakaistamaksu sisältyy hoitovastikkeeseen eli erillistä laajakaistamaksua ei peritä. Nopeuden nostamisesta
taloyhtiön tarjoamasta perusnopeudesta tai muista lisäpalveluista kuten mahdollisesta modeemista sovitaan
suoraan DNA:n kanssa ja maksu näistä suoritetaan suoraan DNA:lle.

OSAKASHALLINNASSA OLEVIEN TILOJEN KORJAUKSET
Osakkaiden huoneistokorjaukaista tulee ilmoittaa etukäteen kirjallisesti isännöitsijätoimiston kotisivuilta
löytyvän muutostyöilmoituslomakkeen kautta.
Rakennuslupaa tai toimenpidelupaa vaativissa muutoksissa yhtiö valtuuttaa osakkaan hakemaan tarvittavat
viranomaisluvat, kustannuksista vastaa osakas. Kaikki ilmoitukset dokumentoidaan ja taloyhtiöllä on
velvollisuus ja oikeus valvoa huoneistoremontteja silloin kun remontti kohdistuu kiinteisiin rakenteisiin,
putkistoihin, sähkö- tai tietoverkkoihin.
Hallitus valmisteli yhteistyössä toimistotilojen D 1 ja D 2 osakkaiden kanssa toimistotilojen.
käyttötarkoituksen muutosta
huoneistoiksi ja toimistotiloiksi sekä siihen liittyvää yhtiöjärjestyksen muutosta. Käyttötarkoituksen sekä
yhtiöjärjestyksen muutos hyväksyttiin ylimääräisessä yhtiökokouksessa 19.8.2025.
Osakenumerot:
4975-5252
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
3 076 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Laura Qin

Myyntineuvottelija

REMAX Kodit | Kultakku Oy

040 768 2165

laura.qin@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

–+
–+
–+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää