Kohdenumero: 80350963 Kannelmäki, Helsinki

Klaneettitie 16-18

Luhtitalo,
3 h+ k + kh + sauna + kattoterassi
78.5 m2
3 h
Valmistunut
1980
Hoitovastike
467,08 € / kk
Velaton hinta

215 000 €

Myyntihinta

205 659,59 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Nina Uski

Myyntineuvottelija, KiLAT

0400 625 101

nina.uski@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Tilava saunallinen kaksikerroksinen kolmio, jossa iso, osittain lasitettu kattoterassi.

Kutsumme sinut tutustumaan valoisaan ja tilavaan luhtitalon huoneistoon, joka sijaitsee Kannelmäen monipuolisten palveluiden äärellä Helsingissä. Tämä kaksikerroksinen koti tarjoaa asukkailleen 78,5 neliömetriä monipuolista ja mukavaa asumista, mukaan lukien kolme huonetta, keittiön, kylpyhuoneen, moduulisaunan sekä upean kattoterassin, josta osa on lasitettu.

Asunto sijaitsee luhtitalon neljännessä ja viidennessä kerroksessa, ja se on varustettu hissillä, mikä tekee arjesta sujuvampaa. Kaksikerroksisen kodin alakerrassa on keittiö, olohuone, wc ja pienempi makuuhuone. Yläkerrassa on kylpyhuone, moduulisauna, päämakuuhuone ja iso kattoterassi.

Erityisen houkutteleva on asunnon kattoterassi, josta osa on lasitettu. Tämä tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta ja auringosta ympäri vuoden. Terassin suunta on pääosin etelään, mikä takaa valoisuuden ja auringonpaisteen suurimman osan päivästä.

As Oy Tuubapolku on hyvin hoidettu yhtiö, joka on panostanut asukkaidensa viihtyvyyteen tarjoamalla muun muassa pesutuvan, askarteluhuoneen ja muiden yhteistilojen käytön. Lisäksi yhtiössä on tehty merkittäviä remontteja vuosien varrella, ja tulevaisuudessa on suunniteltu lisää parannuksia, jotka takaavat kiinteistön arvon säilymisen.

Kannelmäki tarjoaa asukkailleen erinomaiset palvelut, kuten kauppakeskus Kaaren, päivittäistavarakaupat, ravintolat ja kirjaston. Alue on tunnettu myös hyvistä liikunta- ja ulkoilumahdollisuuksistaan sekä loistavista kulkuyhteyksistään, joiden ansiosta pääset sujuvasti liikkumaan ympäri Helsinkiä.

Tämä koti on ihanteellinen valinta sinulle, joka arvostat rauhallista asumista, mutta haluat silti nauttia kaupungin tarjoamista mukavuuksista. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi, jossa voit luoda uusia muistoja vuosiksi eteenpäin.

Lisätiedot ja yhteydenotot
Nina Uski

0400 625 101, nina.uski@remax.fi

RE/MAX Power | Homes And More Oy

y-tunnus: 2709955-7

Jaa linkki
Osoite:
Klaneettitie 16-18 00420 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Kannelmäki
Kohdenumero:
80350963
Kerros:
4/5
Asuintilojen pinta-ala:
78.5 m2
Kokonaispinta-ala:
78.5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
3 h+ k + kh + sauna + kattoterassi
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Luhtitalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni ja uuni
Kylpyhuoneen kuvaus:
Yläkerassa.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, peili ja suihkuseinä
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
Moduulisauna, pesutilojen yhteyteen on rakennettu pieni viihtyisä sauna.
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
215 000 €
Velkaosuus:
9 340,41 €
Neliöhinta:
2 738,85 €/m2
Yhtiövastike:
628,58 €
Hoitovastike:
467,08 €
Rahoitusvastike:
161,50 €
Vesimaksu:
25 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista:
Hallituksella valtuudet tarkistaa pääomavastikkeen tasoa korkokehityksen näin vaatiessa.
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni ja uuni
Liesi:
Induktio
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Kaakeli ja maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Yläkerassa.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, peili ja suihkuseinä
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
Moduulisauna, pesutilojen yhteyteen on rakennettu pieni viihtyisä sauna.
Kiuas:
Sähkökiuas
Erilliset WC:t
WC:n lisätiedot:
Alakerrassa.
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Seinämateriaalit:
Maali
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Tapetti ja maali
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Alakerrassa yksi makuuhuone ja yläkerrassa toinen makuuhuone. Alhaalla laminaatti- ja ylhäällä vinyylilattia.
Lattiamateriaalit:
Laminaatti ja vinyyli
Seinämateriaalit:
Tapetti ja maali
Muut tilat ja varustelu
Takkatiedot:
Ei takkaa
Terassi:
1
Lisätietoja terassista:
Osa isosta kattoterassista on lasitettu, osa avointa tilaa. Suunta pääosin etelä.
Rakennusmateriaalit
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Osittain lasitettu terassi.
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Lasitetun osuuden kohdalla puuritilälattia, avoimessa tilassa muoviritilää.
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Lasitetussa osassa lasia.
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kaapistot ja häkkivarasto
Lisätietoja säilytystiloista:
Häkkivarasto erillisessä rakennuksessa pihalla, kylmä varastotila.
TV ja tietoliikenne
Taloyhtiössä on antenni:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Tuubapolku
Kiinteistötunnus:
91-33-189-2
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kotikatu Kannelmäki
Isännöitsijätoimisto:
Isännöinti Luotsi Oy
Isännöitsijän nimi:
Ismo Nurmi
Sähköposti:
ismo.nurmi@isannointiluotsi.fi
Katuosoite:
Elielinaukio 5 B
Postinumero:
100
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-03-18
Valmistumisvuosi:
1980
Käyttöönottovuosi:
1980
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Vesipatterit ja kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen
Hissi:
1
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Pesutupa, väestönsuoja, askarteluhuone ja mankeli
Piha-autopaikat:
8
Sähköpistokepaikkoja:
39
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Yhtiöllä on 27 autopaikan rakentamisvelvoite, johon on saatu lykkäystä.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
E2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2023
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2022 Jälkihissin asennus/rakentaminen CD-taloon Kurttulehtiruusujen poisto piha-alueelta Piha-alueen pöytä/penkkiryhmien puuosien uusiminen Runkolukittavien pyörätelineiden hankinta (2 kpl) Putkiston kuntotutkimus Väestönsuojatilojen tarkastus ja varusteiden kartoitus Kiinteistön viemäreiden puhdistus ja kuvaus Energiatodistuksen uusiminen Jätevesi- ja sadevesiviemäreiden korjaustöiden hankesuunnittelu Autolatauspisteiden asennushankkeen hankesuunnittelu 2021 Elementtisaumojen uusiminen A/B-talon hissikuilun pohjan ruostekorjaukset ja vesieristys Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö Kylpyhuoneiden ja vesikalusteiden kuntokartoitus Kylpyhuoneiden kunnostuksen selvittely ja suunnittelu Salaoja- ja pohjaviemäreiden korjauksen selvittely ja suunnittelu 2020 Pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus Salaojaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus Liiketilan tuloilmakoneen korjaus (LT 1) 2019 Kuntoarvio RS15 kymmenelle vuodelle Julkisivujen kuntotutkimus 2018 Pihanpuol. ja A-talon kadunpuol. 2-kerroksisten huoneistojen ikkunoiden uusiminen Parvekkeiden ovien uusiminen 2017 Vesikaton maalaus Toinen pesukone, kuivaushuoneeseen uusi ilmakuivain 2016 A- ja B-talojen ilmanvaihtokoneiden uusiminen Hissikuilun pohjabetonin vesieristysinjektointi 2015 16 kylpyhuoneen lattioiden epoksipinnoitus ja seinien laatoitustyöt C- ja D-talojen ilmanvaihtokoneiden uusiminen Pesulan kuivausrummun uusiminen lämpöpumpputoimiseksi 2014 Porrastornien kunnostus, porrastornien ikkuna-aukkojen pellitys Ilmanvaihtohormien puhdistus, vesikalusteiden kunnostus 2013 Vesikaton uusiminen, asuinhuoneistot ja luhtikäytävät 2012 Vesikaton ja porrasnousujen kunnostuksen suunnitteluasiapaperit 2011 Piha-alueen kunnostus, parvekkeiden sivukaihtimien asennus 2010 Parvekekaiteiden uusiminen, parvekkeiden lasittaminen, parvekkeiden laatoitus, ylimpiin parvekkeisiin syöksytorvet, rinnakkain olevien parvekkeiden elementtisaumaus uusittiin 2009 Huoneistojen ulko-oven tiivistys Pesukoneen rahastin 2008 Luhtikäytävien ja porrasnousujen kunnostus (laatoitus, maalaus) Toinen pesukone uusittu 2007 Julkisivujen kuntotutkimus 2006 Lämmönvaihtimet uusittu Termostaattiset patteriventtiilit asennettu D-talon saunojen wc-tilat kunnostettiin Piharakennukseen rakennutettiin seinät, tilaa käytetään pyöräsuojana Julkisivujen kuntotutkimus teetettiin 2005 Räystäskourujen ja syöksytorvien uusiminen, kulkusillat asennettu luhtikäytävien katolle Lukkojen uudelleen sarjoitus Valaisinkupujen ja lamppujen uusiminen, parkkialueelle lisävalaistusta 2004 Hankittiin ADSL-laitteistot Teetettiin julkisivujen värisuunnitelma alkuperäisellä arkkitehdilla 2003 1 ja 3 saunojen löylyhuoneiden uusiminen Käyttövesiventtiilien ja linjasulkuventtiilien uusiminen "Tunnelin" katon maalaus 2002 Ikkunoiden karmien ja parvekeovien karmien saumauksia Hissikuilun pohjabetonin vesieristysinjektointi 2 / 3 saunojen löylyhuoneiden uusiminen 2001 Ikkunoiden kunnostustöitä, portit uusittiin, peruskuntoarvio valmistui Ilmanvaihtohormien puhdistus Kuntoarvio 1999 Huoneisto- ja parvekeovien uusimista 1997 Kattoterassien kunnostus 1995 Ikkunapuitteiden listoitus- ja maalaustöitä 1988 Talkootöinä maalattiin ikkunapuitteita
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
AB-talon hissin kuntokartoitus 2024 Patteriventtiilien ja niiden termostaattiosien uusiminen ja verkoston perussäätö, suunnittelu ja toteutus 2024-2025 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2024 Linjasaneeraushankkeen toteutussuunnittelu 2025 Linjasaneeraushankkeen toteutus 2026 Julkisivujen ja luhtikäytävien kunnostuksen suunnittelu 2027 Luhtikäytävien puoleisten ikkunoiden ja huoneisto-ovien uusiminen 2027 Julkisivujen ja luhtikäytävien kunnostus, luhtikäytävien kaiteiden alaosan uusiminen 2027 Salaohja- ja pohjaviemäreiden korjaus 2027 Pihan varastorakennuksen kunnostus 2027 Energiataloudellinen selvitys 2027 Hissin peruskunnostus AB-talo (korjausajankohta määrittyy kuntokartoituksen tulosten perusteella) 2028 Yleisten kellaritilojen maalaus 2028 Pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2028 Salaojaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2028 Alajakokeskuksen uusiminen ja uusimisen suunnittelu 2029
Asuinhuoneistot:
78
Liikehuoneistot:
3
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
152 m2
Taloyhtiön vuokratuotot:
30 895,51 €
Osakenumerot:
6319-6488
Tontin pinta-ala:
5845 m2
Tontin omistus:
Vuokra
Maanvuokraaja:
Helsingin kaupunki
Tontin vuosivuokra:
37 000 €
Lisätietoja tontista:
Vuokra-aika 60 vuotta, vuokra-aika päättyy 2040.
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
www.hel.fi https://kartta.hel.fi/?link=bGHzQP
Lähipalvelut
Palvelut:
Kannelmäen monipuoliset palvelut vieressä. Hyvät liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet. Lähellä Kauppakeskus Kaari ja muut päivittäiskaupat, useita ravintoloita ja kirjasto.
Koulut:
Kannelmäen peruskoulut.
Päiväkoti:
Useita päiväkoteja läheisyydessä.
Liikenneyhteydet:
Juna-asema lähellä, bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet

Nina Uski

Myyntineuvottelija, KiLAT

RE/MAX Power | Homes And More Oy

0400 625 101

nina.uski@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää