RE/MAX on Remppa vai muutto Suomi -ohjelman pääyhteistyökumppani. Uusi tuotantokausi keskiviikkoisin klo 20 Nelosella ja Ruudussa Lue lisää»

		
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				

			

				


					

					

						

							
Kohdenumero: 80390958 Kannelmäki, Helsinki

							
Klaneettitie 16-18

						

						
Luhtitalo,

						

							

								

									
										
									
									
34 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
1 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1980									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
202,20 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
79 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
75 802,17 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Juho Eskelä

								

									
Myyntineuvottelija

									
045 138 1874

									
juho.eskela@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Nyt myynnissä ihastuttava pihallinen yksiö aivan juna-aseman vierestä Kannelmäessä.


Tällaisia koteja ei ole usein tarjolla! Kyseessä on kerros/luhtitalon alimman kerroksen päätyhuoneisto. Sijainti taloyhtiön sisäisesti on poikkeuksellisen suojaisa ja rauhallinen.



Järkevä pohjaratkaisu taipuu moneen ja keittokomero on mahdollista yhdistää huoneeseen. Kokonaisuuden kruunaa lounaan suuntainen vehreä oma takapiha.



Vuonna 1980 rakennetussa Asunto Oy Tuubapolussa on tehty asianmukaisesti kunnostuksia ja peruskorjauksia vuosien varrella, mm. ikkunoita ja vesikatto on uusittu. Taloyhtiössä on suunnitteilla tuleville vuosille normaaleja tämän ikäiseen kohteeseen kuuluvia huolto- ja kunnostustoimenpiteitä.



Kannelmäen toimivat peruspalvelut, kuten lähikaupat, sijaitsevat parinsadan metrin säteellä. Kauppakeskus Kaaren monipuolisiin palveluihin on matkaa noin 1km. Juna-asemalle on kävelymatkaa vain noin 250m ja omalla autolla nopeat yhteydet valtaväylille.



Asunto sopii mainiosti esimerkiksi sijoittajalle tai ensiasunnonostajalle, mutta maan tasossa olevan sijainnin myötä myös varttuneemmallekin asukkaalle.



Ota yhteyttä ja sovi oma esittelysi!



0451381874



tai



juho.eskela@remax.fi



--



Now for sale, a lovely one room apartment with a courtyard right next to the train station in Kannelmäki.



Homes like this are not often available! It is an end apartment on the bottom floor.. The location within the building is exceptionally sheltered and peaceful.



The sensible floor plan is versatile and it is possible to combine the kitchen with the room. The apartment is crowned by a green backyard facing southwest.



Kannelmäki's basic services, such as grocery stores, are located within a couple of hundred meters. Kauppakeskus Kaari's versatile services are about 1 km away. The train station is only about 250m away on foot, and with your own car you have fast connections to highways.



The apartment is perfect for, for example, an investor or a first-time home buyer, but due to the location at ground level, it is also suitable for an older resident.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Juho Eskelä

									
045 138 1874, juho.eskela@remax.fi

									
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

									
y-tunnus: 1993082-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Klaneettitie 16-18 00420 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kannelmäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80390958

			


								

												
Kerros:

				
1/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
34 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
34 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Luhtitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
79 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
3 197,83 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 323,53 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
276,30 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
202,20 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
74,10 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
20 € / kk / hlö

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikkavuokra, kylmä(10 €/kk)

			


									

						

					

				

						
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


																		
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Tuubapolku

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Granlund Isännöinti

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Pietari Ylinen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
isannointi@granlund.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 2500 6250

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
PL 26

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
401

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-11-22

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1980

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, mankeli, askarteluhuone ja väestönsuoja

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
47

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Yhtiöllä on 27 autopaikan rakennuttamisvelvoite, johon on saatu lykkäystä.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023 Jäte- ja sadevesiviemärien korjaus
2023 Luhtikäytävien lattiapintojen kunnostus
2022 Jälkihissin asennus/rakentaminen CD-taloon
Kurttulehtiruusujen poisto piha-alueelta
Piha-alueen pöytä/penkkiryhmien puuosien uusiminen
Runkolukittavien pyörätelineiden hankinta (2 kpl)
Putkiston kuntotutkimus
Väestönsuojatilojen tarkastus ja varusteiden kartoitus
Kiinteistön viemäreiden puhdistus ja kuvaus
Vuosi
Kuvaus kunnossapitotarpeesta 2023 alkaen
B-rapun kellaritilan/VSS-tilan lattian korjaus (lainarahalla),
toteutus- ja rahoituspäätös tehty 4.4.2023
2024
Parkkialueen paikkaviivojen maalaus
2024
AB-talon hissin kuntokartoitus
2024
Patteriventtiilien ja niiden termostaattiosien uusiminen ja verkos-ton perussäätö, suunnittelu ja toteutus (lainarahalla)
2024-2025
Linjasaneerauksen hankesuunnittelu
2024
Linjasaneeraushankkeen toteutussuunnittelu
2025
Linjasaneeraushankkeen toteutus
2026
Julkisivujen ja luhtikäytävien kunnostuksen suunnittelu
2027
Luhtikäytävien puoleisten ikkunoiden ja huoneisto-ovien uusimi-nen
2027
Julkisivujen kunnostus, luhtikäytävien kaiteiden alaosan uusimi-nen
2027
Salaoja- ja pohjaviemäreiden korjaus
2027
Pihan varastorakennuksen kunnostus
2027
Energiataloudellinen selvitys
2027
Hissin peruskunnostus AB-talo (korjausajankohta määrittyy kunto-kartoituksen tulosten perusteella)
2028
Yleisten kellaritilojen maalaus
2028
Pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus
2028
Salaojaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus
2028
Alajakokeskuksen uusiminen ja uusimisen suunnittelu
2029
Energiatodistuksen uusiminen
Jätevesi- ja sadevesiviemäreiden korjaustöiden hankesuunnittelu
Autolatauspisteiden asennushankkeen hankesuunnittelu
2021 Elementtisaumojen uusiminen
A/B-talon hissikuilun pohjan ruostekorjaukset ja vesieristys
Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
Kylpyhuoneiden ja vesikalusteiden kuntokartoitus
Kylpyhuoneiden kunnostuksen selvittely ja suunnittelu
Salaoja- ja pohjaviemäreiden korjauksen selvittely ja suunnittelu
2020 Pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus
Salaojaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus
Liiketilan tuloilmakoneen korjaus (LT 1)
2019 Kuntoarvio RS15 kymmenelle vuodelle
Julkisivujen kuntotutkimus
2018 Pihanpuol. ja A-talon kadunpuol. 2-kerroksisten huoneistojen ikkunoiden uusiminen
Parvekkeiden ovien uusiminen
2017 Vesikaton maalaus
Toinen pesukone, kuivaushuoneeseen uusi ilmakuivain
2016 A- ja B-talojen ilmanvaihtokoneiden uusiminen
Hissikuilun pohjabetonin vesieristysinjektointi
2015 16 kylpyhuoneen lattioiden epoksipinnoitus ja seinien laatoitustyöt
C- ja D-talojen ilmanvaihtokoneiden uusiminen
Pesulan kuivausrummun uusiminen lämpöpumpputoimiseksi
2014 Porrastornien kunnostus, porrastornien ikkuna-aukkojen pellitys
Ilmanvaihtohormien puhdistus, vesikalusteiden kunnostus
2013 Vesikaton uusiminen, asuinhuoneistot ja luhtikäytävät
2012 Vesikaton ja porrasnousujen kunnostuksen suunnitteluasiapaperit
2011 Piha-alueen kunnostus, parvekkeiden sivukaihtimien asennus
2010 Parvekekaiteiden uusiminen, parvekkeiden lasittaminen, parvekkeiden laatoitus,
ylimpiin parvekkeisiin syöksytorvet, rinnakkain olevien parvekkeiden
elementtisaumaus uusittiin
2009 Huoneistojen ulko-oven tiivistys
Pesukoneen rahastin
2008 Luhtikäytävien ja porrasnousujen kunnostus (laatoitus, maalaus)
Toinen pesukone uusittu
2007 Julkisivujen kuntotutkimus
2006 Lämmönvaihtimet uusittu
Termostaattiset patteriventtiilit asennettu
D-talon saunojen wc-tilat kunnostettiin
Piharakennukseen rakennutettiin seinät, tilaa käytetään pyöräsuojana
Julkisivujen kuntotutkimus teetettiin
2005 Räystäskourujen ja syöksytorvien uusiminen, kulkusillat asennettu
luhtikäytävien katolle
Lukkojen uudelleen sarjoitus
Valaisinkupujen ja lamppujen uusiminen, parkkialueelle lisävalaistusta
2004 Hankittiin ADSL-laitteistot
Teetettiin julkisivujen värisuunnitelma alkuperäisellä arkkitehdilla
2003 1 ja 3 saunojen löylyhuoneiden uusiminen
Käyttövesiventtiilien ja linjasulkuventtiilien uusiminen
"Tunnelin" katon maalaus
2002 Ikkunoiden karmien ja parvekeovien karmien saumauksia
Hissikuilun pohjabetonin vesieristysinjektointi
2 / 3 saunojen löylyhuoneiden uusiminen
2001 Ikkunoiden kunnostustöitä, portit uusittiin, peruskuntoarvio valmistui
Ilmanvaihtohormien puhdistus
Kuntoarvio
1999 Huoneisto- ja parvekeovien uusimista
1997 Kattoterassien kunnostus
1995 Ikkunapuitteiden listoitus- ja maalaustöitä
1988 Talkootöinä maalattiin ikkunapuitteita

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kuvaus kunnossapitotarpeesta 2023 alkaen
B-rapun kellaritilan/VSS-tilan lattian korjaus (lainarahalla),
toteutus- ja rahoituspäätös tehty 4.4.2023
2024
Parkkialueen paikkaviivojen maalaus
2024
AB-talon hissin kuntokartoitus
2024
Patteriventtiilien ja niiden termostaattiosien uusiminen ja verkos-ton perussäätö, suunnittelu ja toteutus (lainarahalla)
2024-2025
Linjasaneerauksen hankesuunnittelu
2024
Linjasaneeraushankkeen toteutussuunnittelu
2025
Linjasaneeraushankkeen toteutus
2026
Julkisivujen ja luhtikäytävien kunnostuksen suunnittelu
2027
Luhtikäytävien puoleisten ikkunoiden ja huoneisto-ovien uusimi-nen
2027
Julkisivujen kunnostus, luhtikäytävien kaiteiden alaosan uusimi-nen
2027
Salaoja- ja pohjaviemäreiden korjaus
2027
Pihan varastorakennuksen kunnostus
2027
Energiataloudellinen selvitys
2027
Hissin peruskunnostus AB-talo (korjausajankohta määrittyy kunto-kartoituksen tulosten perusteella)
2028
Yleisten kellaritilojen maalaus
2028
Pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus
2028
Salaojaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus
2028
Alajakokeskuksen uusiminen ja uusimisen suunnittelu
2029

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
78

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
4953-5069

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
5 845 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2040-12-31

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Juho Eskelä

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

										
045 138 1874

										
juho.eskela@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää