Kohdenumero: 80351965 Kannelmäki, Helsinki

Trumpettitie 13

Paritalo,
3h, k, kph, s, wc, terassiparveke, piha
81.5 m2
3 h
Valmistunut
1981
Hoitovastike
497,15 € / kk
Velaton hinta

266 000 €

Myyntihinta

258 451,77 €

Seuraava esittely:
14.04.2024 13:00–13:30

Tarja Takkinen-Hirvi

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KILEAT

0400 429 190

tarja.takkinen-hirvi@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Puutarhurin unelma, valoisa kaksikerrokseinen asunto, rauhallinen sijainti Kannelmäessä.

Tämän asunnon piha on varsinainen kesäkeidas, jossa on monivuotisia perennoja sekä suihkulähde. Tämän lisäksi aikaa voi viettää suojaisalla 25 m2 terassiparvekkeella, jossa on hyvin tilaa grillille ja auringonotolle.

Kodikkaassa 81,5 m2:n asunnossa on alakerrassa valoisa olohuone, tilava makuuhuone säilytyskaappien kera sekä viehättävä keittiö. Yläkerran makuuhuone on omassa rauhassaan. Valkoisen kylpyhuoneen yhteydessä on sauna. Aulasta on kulku isolle terassiparvekkeelle.

Asunto sijaitsee rauhallisella alueella, josta on hyvät kulkuyhteydet niin bussilla, junalla kuin omalla autollakin. Pyöräilijöille alue tarjoaa mainiot pyöräilyreitit. Lähistöllä sijaitseva puisto tarjoaa loistavat puitteet ulkoilulle ja vapaa-ajan viettoon.

Tämä koti on ihanteellinen valinta ostajalle, joka arvostaa sekä hyvää sijaintia bussi- että junayhteyksien äärellä, että viihtyisää ja toimivaa asumista.
Älä anna tämän mahdollisuuden lipua käsistäsi – tule tutustumaan ja ihastu itse!

Lisätiedot ja yhteydenotot
Tarja Takkinen-Hirvi

0400 429 190, tarja.takkinen-hirvi@remax.fi

RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

y-tunnus: 3015883-7

Jaa linkki
Osoite:
Trumpettitie 13 00420 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Kannelmäki
Kohdenumero:
80351965
Kerros:
2/2
Asuintilojen pinta-ala:
81.5 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Kokonaispinta-ala:
81.5 m2
Pinta-alan peruste:
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 81,5 m2. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
3h, k, kph, s, wc, terassiparveke, piha
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Paritalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön kuvaus:
AKA-keittiö, Liebherr jääkaappipakastin uusittu 2021, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin hormikytkentä, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Parkettilattia, maalatut seinät.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Ikkunallinen kylpyhuone: wc-istuin, suihku, lasitiilinen suihkuseinä, lattialämmitys (termostaatti uusittu 2019), peilikaappi, kiinteät valaisimet. Laattalattia, kaakeliseinät.
Näkymät huoneistosta:
Puistomainen näkymä.
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
Ikkunallinen sauna, jossa Harvia Fu sähköinen vuolukivikiuas, puupaneliseinät, laattalattia.
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
266 000 €
Velkaosuus:
7 548,23 €
Neliöhinta:
3 263,80 €/m2
Yhtiövastike:
572,53 €
Hoitovastike:
497,15 €
Rahoitusvastike:
75,38 €
Vesimaksu:
20 € / hlö
Lisätietoja maksuista:
1 autopaikka 12,00 €/kk, toinen autopaikka 17,00 €/kpl/kk. Pesutuvan käyttökorvaus 3 €/kerta. Kerhohuoneen vuokra 580 €.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
AKA-keittiö, Liebherr jääkaappipakastin uusittu 2021, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin hormikytkentä, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Parkettilattia, maalatut seinät.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Ikkunallinen kylpyhuone: wc-istuin, suihku, lasitiilinen suihkuseinä, lattialämmitys (termostaatti uusittu 2019), peilikaappi, kiinteät valaisimet. Laattalattia, kaakeliseinät.
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
Ikkunallinen sauna, jossa Harvia Fu sähköinen vuolukivikiuas, puupaneliseinät, laattalattia.
Erilliset WC:t
WC:n lisätiedot:
Pesukone, pesukoneliitäntä, lattiakaivo, bidee-suihku. Laattalattia, kaakeliseinät.
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Parkettilattia, maalatut seinät, olohuoneen ikkuna ja ovi vaihdettu yhtiön toimesta 2019. Käynti asunnon sisäpihalle.
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
1.kerroksen makuuhuoneessa laminaattilattia, maalatut seinät, yhdellä seinällä kaapisto sekä ikkuna sisäpihan suuntaan. 2. kerroksen makuuhuoneessa huonekorkeus on normaalia korkeampi, laminaattilattia, maalatut seinät, yhdellä seinällä liukuovikaapisto.
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Tuulikaapissa laattalattia, maalatut seinät. Eteisessä parkettilattia, maalatut seinät, liukuovikaapisto sekä siivouskaappi. Portaikossa puupinnoitus portaissa. Yläkerran aulassa laattalattia, maalatut seinät. Aulasta kulku 25 m2 terassiparvekkeelle.
Terassi:
1
Lisätietoja terassista:
25 m2 suojaisa terassiparveke, jonne mahtuu ruukkupuutarhan lisäksi vaikka ruokailuryhmä ja grilli. Lattiassa säänkestävät puiset terassiritilät. Avoin puistomainen näkymä.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista:
Iso ulkovarasto asunnon etupihan puolella. Tahapihalla puutarhatyökaluille/pyörille tehty varasto.
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto-oy Trumpettitie 13
Kiinteistötunnus:
92-33-196-3
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Taloix Oy, Parivaljakontie 10, 00410 Helsinki, 0400 450 640, huolto@taloix.fi
Isännöitsijätoimisto:
SKH-Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Markku Kulomäki
Sähköposti:
asiakaspalvelu@skh.fi
Puhelinnumero:
09 530 8860
Katuosoite:
Beckerintie 8
Postinumero:
410
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2023-03-19
Valmistumisvuosi:
1981
Käyttöönottovuosi:
1981
Rakennus- ja pintamateriaalit:
betonielementti
Kattotyyppi:
Lapekatto
Katemateriaali:
peltikate
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Vesijohto:
Kunnan
Viemäröinti:
Kunnan
Taloyhtiössä on:
Pesutupa (mankeli, 2 isoa kuivaushuonetta, iso ulkokuivaustila), huoneistokohtaiset varastot, kerhohuone (vuokrattu) ja mankeli
Piha-autopaikat:
88
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lisätietoja energiatodistuksesta:
Energiatodistus ajalta 13.3.2011-12.03.2021/ F2017
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2024 Viemärihuuhtelu. 2022 Vesikattojen takuutarkastus, hulevesipumppaamon rakentaminen, pumppaamon rakentamisen kaivausten korjauksia, pihan asfaltointikorjauksia: X- JA Y-talon edusta. Kuntotutkitus: LVIS, julkisivu, ikkunat, märkätilat. Putkikanaali H-G saneeraus. 2020 Pihapäällystekorjauksia, vesivahinkokorjauksia, LVI-korjauksia, Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2019 Vesikattourakka, normaaleita kiinteistökorjauksia 2018 Korjattu mm. asukaskyselyssä ilmoitettuja vikoja, korjattu eriasteisia vesivahinkoja: mm. M40 viemärivahinko, G15 kph-kosteusvaurio, F 11 kph-kosteusvaurio. 2017 Vesikattojen korjaussuunnittelu (toteutussuunnittelu), salaojat on pesty ja kuvattu, rakennusten ikään nähden normaaleita huoltokorjauksia 2013-2014 Vesikattojen hankesuunnittelu 2013 Märkätilojen tarkastukset (kph-tilat) 2011 Sähkökeskusten kiristyneet syöttöjohdot jatkettu ja ryhmäkeskukset tarkastettu. 2009 Julkisivujen betonikorjaukset ja pinnoitus 2007-2008 Jatkettiin julkisivulla olevien puuosien uusimista 2006 Julkisivujen kuntotutkimus, julkisivulla olevien puuosien uusimista jatkettu 2005 Uusittiin julkisivulla olevat elementtien saumat, sadevesien johdatuksia parannettu korjaamalla sadevesikaivoja ja lisäämällä kaivoja 2004 Uusittu julkisivujen huonokuntoisia puuosia, IV-nuohous 2003 B-C ja Q-P talojen väliset lämpö-ja käyttövesiputkistot uusittu, lämmönjakohuoneen laitteisto uusittu, julkisivun puuosia uusittiin runsaasti 2002 Huonokuntoisimmat ovet ja ikkunat kunnostettiin ja käsiteltiin Vinha puunsuoja-aineella 2001 Vesikattojen katenaulaukset uusittu, ulkoalueiden valaistuksia paranneltu, G-H talon välinen viemärin painauma korjattu - takakaato 2000 Patteri- ja termostaattiventtiilit uusittu, viemäreiden tuuletusputkien juuripellit uusittu, julkisivuilla olevien puuosia ja kaide-elementtejä uusittu 1999-2000 vuoden vaihteessa kymmenen toisen kerroksen terassiparvekkeen 1991 Julkisivut maalattu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2024 Ikkunoiden ja ovien uusinta, sisältäen lukituksen uusinta (toteutus): Kuntotutkimuksen perusteella. Sisältäen korvausilmaventtiilit (1 000 0000 €) 2024 Kurtturuusujen poisto, Pihasuunnitelma (2 000 €) 2024-2025 Putkiston kuntotutkimus: Lämpö, vesi, viemäröinti (12 000 €) 2024-2033 Huoneistojen yläterassien kunnostus 2025-2026 Kaukolämpökeskus (toteutussuunnittelu): uusinta 5 000 €) 2025-2026 Julkisivukunnostukset (toteutus): Eristerappauksen paikkakorjauksia, elementtisaumojen uusinta (100 000 €) 2026 Kaukolämpökeskus (toteutus): uusinta (30 000 €) 2027 LVIS-saneeraus (hankesuunnittelu) (25 000 €) 2027 Salaoja: Kuvaukset. Huomioidaan lvis-saneerauksen hankesuunnittelussa ( 25 000 €) 2028 LVIS- Saneeraus (toteutussuunnittelu) ( 65 000 €) 2029-2031 LVIS- Saneeraus (toteutus): Huomioidaan lämpökanaalit, putket, patterit, venttiilit, termostaatit, antenni/dataverkko, märkätilasaneeraukset, sähköautojen latauspaikat. (3 120 000 €)
Asuinhuoneistot:
77
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Tietoja lainojen pituuksista: POV Korjauslaina 34 519,59 €, eräpäivät 20.2. ja 20.8., Euribor 12 kk + 0,750% POV Vesikattolaina 876 732,76 €, eräoäivät 20.3. ja 20.9., Euribor 12 kk + 0,450%. Hoitokatteen maksuperuste on pinta-ala. Pääomavastikkeen maksuperuste on osakemäärä. Taloyhtiöön kohdistuu 15 183 osaketta, asunnon osakemäärä on 201 osaketta.
Osakenumerot:
1-201
Tontin pinta-ala:
19370 m2
Tontin omistus:
Vuokra
Maanvuokraaja:
Helsigin kaupunki
Tontin vuosivuokra:
42 876,28 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
2040-12-30
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
www.hel.fi
Lähipalvelut
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Piha:
Aidattu takapiha, jossa monivuotisia perenneja sekä marjapensaita. Pieni suihkulähde pihan keskellä. Pihan reunalle rakennettu varastotila työvälineille ja pyörälle. Terassilta askelkivetys pihan perällä olevalle portille, josta on kulku taloyhtiön puistoon.

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää