Kohdenumero: 80352381 Kannelmäki, Helsinki

							
Pasuunakuja 3

						

						
Rivitalo,
4-5h,k,kph,s,erill.wc/khh,vh,p,ter.

						

							

								

									
										
									
									
110 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
5 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
2008									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
572 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
399 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
391 773,22 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Kari Matilainen

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

									
050 5151 559

									
kari.matilainen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Nyt on myynnissä hyväkuntoinen vuonna 2008 valmistunut kaksitasoinen 110 m2 4-5h+k rivitalon päätykoti Kannelmäessä.
Avara ja valoisa asunto on muuttovalmis.


Tyylikkäällä kodilla on reilunkokoinen ja aidattu takapiha, jossa on viihtyisä ja aurinkoinen terassi. 

Parveke, kaksi wc:tä sekä osittain katettu terassi lisäävät kodin asumisviihtyvyyttä. 

Lämmitysjärjestelmänä on kaukolämpö ja vesikiertoinen patterilämmitys. Lämmityskustannukset sisältyvät hoitovastikkeeseen.

Koulut sekä päiväkodit sijaitsevat lähellä kotia, joka helpottaa lapsiperheen arkea. Alueella on loistavat liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet.

Kodista on vain lyhyt kävelymatka juna-asemalle.

Kannattaa toimia heti, sillä alueella on harvemmin tämän kokoisia rivitaloasuntoja myynnissä!



Lisätiedot ja esittelyt: Kari Matilainen 050 5151 559



Autan sinua kaikissa kodinvaihtoon liittyvissä asioissa.

Luotettava, aktiivinen sekä tehokas kiinteistönvälittäjä (LKV) palveluksessasi.

Olen rautainen alan ammattilainen, minulla on jo 14 vuoden vankka kokemus alalla. 

Minulta saat maksuttoman arvion kodistasi, räätälöidyn kodinmyyntisuunnitelmani sekä varmasti kilpailukykyisen palvelutarjoukseni! 

Kauttani myös pankki, remontti- sekä muuttoasiat järjestyvät helposti ja vaivattomasti. 

Ota minuun rohkeasti yhteyttä, niin keskustellaan lisää kodinvaihdosta!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Kari Matilainen

									
050 5151 559, kari.matilainen@remax.fi

									
RE/MAX Casa Alto | Uudenmaan Asuntomyynti Oy

									
y-tunnus: 2635151-1

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Pasuunakuja 3 00420 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kannelmäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80352381

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
110 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
110 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4-5h,k,kph,s,erill.wc/khh,vh,p,ter.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
5

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Kaapistot, tasot, jääkaappi/pakastin, kaasu-liesi, liesituuletin, integroitu astianpesukone. Välitila: Tapetti/lasi.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Lattialämmitys, suihku, peilikaappi, allas ja hana, wc-istuin, allaskaappi, bidee

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Lasiovi.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
399 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
7 226,78 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 627,27 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
700,26 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
572 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
128,26 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
16 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
15,00 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Laajakaistavastike 3,00 €/kk. Autopaikan vuokra sisäpiha, paikat 1-7 20,00 €/kk. Latausmaksu täyssähkö 60,00 €.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Kaapistot, tasot, jääkaappi/pakastin, kaasu-liesi, liesituuletin, integroitu astianpesukone. Välitila: Tapetti/lasi.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Lattialämmitys, suihku, peilikaappi, allas ja hana, wc-istuin, allaskaappi, bidee

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Lasiovi.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
WC:n lisätiedot:

				
Lattialämmitys, tasot, kaapistot, valopeili, wc-istuin, allas ja hana, allaskaappi, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Käynti ulos takapihalle.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Terassi:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Suojaisa ja aidattu terassi takapihalla.

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone ja lämmin irtaimistovarasto

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kauppaan ei kuulu:

				
Keittiön viinikaappi.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Helsingin Soittajanpiha

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
SKH-Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Kristian Lampèn

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 530 8860

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Beckerintie 8

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
410

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-03-25

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2008

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2008

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu, tiili ja betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harja ja pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen tulo ja poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kaupungin

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kaupungin

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, lastenvaunuvarasto ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
53

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
E2013

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Kiinteistössä suoritetut korjaukset: 2008 Rakennukset valmistuneet (sisäänmuutto) 6.6.2008, 2008 Hallinnon luovutus 6.10.2008, 2009 Vuositarkastus: Ulkopuoliset työt 11.8.2009, 2009 Vuositarkastus: Asuntokauppalain mukainen vuositarkastus 5.6.2009, 2010 Tonttiaidan rakentaminen: Aidan rakentaminen yhtiön tontin ympärille, 2015 Vesihanojen ja vesisulkujen uusimisia: Uusittu vinkuvia vesihanoja ja rikkinäisiä vesisulkuja huoneistoissa, 2015 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus: Pohja- ja tonttiviemärit, 2015-2016 Viemärikorjauksia: Korjattu 10-vuotis vastuukorjauksina jätevesiviemäriä Pasuunakujan kääntöpaikan kohdalla. Lisäksi korjattiin C talon jätevesiviemärin purkulinjaa, 2016 Ilmanvaihto: Ilmanvaihtokanavien puhdistus, säätö ja koneiden toiminnan tarkastus, 2016 Huoneistokohtaisten vesisulkujen tarkastus: Kv- ja lv-sulkujen vaihto, 2017 Viemäripainumien korjaus: Korjataan havaitut viemäripainumat. ATT maksaa korjauksista 84 %, 2017 Selvitys piha-alueen painumista: Teetetään selvitys piha-alueen painumien syistä, 2017 Väestösuojan tarkastus: Tehdään väestösuojan paineistuskoe sekä tarkastetaan väestösuojalaitteiden toimivuus, 2017 Märkätilojen kuntokartoitus, 2017 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus: Salaojat ja sadevesiviemärit, 2018 Kattojen kuntotarkastus, 2019 Lämmönjakohuoneen tarkastus, 2019 Salaoja- ja sadevesijärjestelmän korjaukset (toteutussuunnittelu), 2020 Salaoja- ja sadevesijärjestelmän korjaukset (toteutus): ATT:n osuus 80 % ja taloyhtiön 20 %, 2021 Sähkö- ja hybridiautojen latausinfran rakentaminen (toteutus), 2022 Julkisivu: Sisäpihojen puoleisten kattojen tukipilarit sekä terassien sadevesilaudoitusten huoltomaalaus, 2023 Piha-alueen painumakorjaukset (toteutussuunnittelu, toteutus): Lisäksi harkitaan pyörätelineiden rakentamista sekä pihavalojen suoristamista sekä ulkokalusteiden uusimista.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kiinteistön pitkän tähtäyksen korjaussuunnitelma (PTS): 2024 Energiatodistus: Nykyinen todistus voimassa 21.7.2024 asti (1 100€), 2024 Palovaroittimet huoneistoihin: Palovaroittimien ylläpitovastuu siirtyy taloyhtiöille 1.1.2024. Siirtymäaikaa muutokselle on 31.12.2025 asti. (3 000€), 2024 Pihavalaisimien uusinta	(15 000€), 2026 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö	(10 000€), 2028 Julkisivu (toteutus): Julkisivun puuosien huoltomaalaus (250 000€), 2028 Katon tarkastus (1 000€), (ei tiedossa)	Lämmitysverkoston tasapainotus (5 000€).

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
38

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
6920-7174

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
HITAS

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
9773 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
73 581 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2070-12-30

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
2022 tilinpäätöksen mukaan tontin vuosivuokra on ollut 73 581,00 €/v.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
K-Market Kannelmäki n. 500 m, Alepa Sitratori n. 900 m. Kauppakeskus Kaaren kattavat palvelut n. 1,4 km.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Kannelmäen peruskoulu n. 1,3 km. Lukiot: Pohjois-Haagan yhteiskoulu n. 2,8 km. Suomalais-venäläinen koulu n. 2 km. Lukiot: SYK n. 4,2 km.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Päiväkoti Vanhainen n. 400 m, Päiväkoti Kannel n. 550 m, Päiväkoti Luova Lapsi n. 650 m, Päiväkoti Pelimanni n. 1,1 km, Päiväkoti lasten kartano n. 1 km,

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Auto, bussi ja juna. Juna-asemalle matkaa vain n. 500 m.

			


		
			
						

								
Piha:

				
Aurinkoinen ja aidattu takapiha.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Kari Matilainen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Casa Alto | Uudenmaan Asuntomyynti Oy

										
050 5151 559

										
kari.matilainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää