Vanhaistentie 12 L, Helsinki | Kannelmäki

                        
168 000 € | 85,6 m2 | Rivitalo | 3h+k+s+parv+terassi

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
168 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
109 112,32 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Rivitalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
85,6 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1974

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Kirsi Maasalo

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, PVS, MMM, MH

                                        
040 557 2505

                                        
kirsi.maasalo@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Koti rouhealla rivitaloalueella


Kannelmäen Pientalo- yhteisö on tehty rauhaisaa elämistä varten, kuin kullekin perheelle oma pikkutalonsa suojaisassa yhteisössä. Alakerta on uudistettu remontoitaessa avoimeksi tilaksi keittiö ja olohuone yhdistämällä.


Tila jatkuu terassille ja omalle pihalle. 

Portaat vievät yläkertaan, missä mukavankokoiset makuuhuoneet ja saunaosasto tarjaovat lepoa ja iloa. Suojaiselle parvekkeelle voi vetäytyä vaikka hyvän kirjan kanssa tai saunan vilvoitteluhetkiin.

Tule ja tutustu!

Rosoisuudessaan hurmaava Kannelmäen Pientalot -alue on rivitaloyhteisö, missä viime vuosina on tehty mittavat remontit alueen ajantasalle saattamiseksi. Salaojat, alapohjat, viemäröinti, putket tuotuina asuntoihin saakka. Taloyhtiö kannustaa kylpyhuoneremonttiin osallistumalla kustannuksiin. Muutaman vuoden sisään alueen ulkonäkö muuttuu julkisivuremontin myötä. Mallitalo on alueella nähtävänä. Edullinen myyntihinta nyt, ja vaikka remonttia tulee lisää, kokonaishinta on silti varsin kohtuullinen - ollaan mukavalla lapsiystävällisellä alueella Helsingissä.

Yksityisnäytöillä tai julkisilla - ollaan yhteydessä  kirsi.maasalo@remax.fi tai p 040 5572505
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Kirsi Maasalo

									
040 557 2505, kirsi.maasalo@remax.fi

																		
RE/MAX Casa Alto | Donna mobile Oy

									
y-tunnus: 2039808-7

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Vanhaistentie 12 00420 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kannelmäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80366342

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
85,6 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
85,6 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Kylmää varastotilaa noin 2 neliötä

Liikuntarajoitteinen selviää hyvin alakertaan, mutta makuuhuoneet ja pesutilat on suunniteltu toiseen kerrokseen.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+s+parv+terassi

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Vaalea/harmaa, ajantasainen ilme

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja erillisuuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Ikkunallinen kph

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, lattialämmitys ja wc-istuin

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Puistoiset piha-alueet

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
168 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
58 887,68 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 962,62 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
1 081,13 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
505,04 €

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
17,12 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
371,87 €

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
187,10 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
22 €/kk lämpöpistokepaikka
37 € /kk katospaikka

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Vaalea/harmaa, ajantasainen ilme

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja erillisuuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Ikkunallinen kph

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, lattialämmitys ja wc-istuin

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Valoisa tilava avokeittiö-olohuone

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Toimivankokoiset makuuhuoneet

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Betonilaatat, osin katettu

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Asunnon sisätilat ovat siistikuntoiset, mutta .yhtiön tiloissa korjaustarvetta

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-oy Kannelmäen Pientalot

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Fortes Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Tanja Partanen

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
442 057 935

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Puustellinpolku 25

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
410

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-07-23

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1974

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1974

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Aumakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Mankeli, pesutupa, askarteluhuone ja kerhohuone

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
127

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Katos- ja pistokepaikat jonotusperiaatteella

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023 salaojien uusiminen ja alapohjien tuuletus urakka aloitettu . Kuntoarvion päivitys (PTS)
2021 Aluetyöt: lämmitys-, käyttövesi- ja viemärijärjestelmät, sähkö-, antenni- ja telejärjestelmät  
2020 märkätilojen kuntokartoitus 
2019 peruskorjaus: aluetöiden aloittaminen 
2019 kattojen kuntokartoitus, pienet tiivistyskorjaukset 
2019 mallitalon 14 A peruskorjaus 
2017 peruskorjauksen toteutussuunnitelmat 
2014-2016 peruskorjauksen hanke- ja luonnossuunnittelu 
2015 korvausilmaventtiileiden asentaminen, alapohjien ryömintätilojen siivous 
2012 14G alapohjan korjaus 
2011 pysäköintialueiden kunnostus, aluevalaistuksen uusiminen 
2009 huoltorakennus ja luhtitalon käytävien kunnostus 
2008 lämmitysverkoston perussäätö 
2007-2008 sadevesijärjestelmän uusiminen 
2005 aluesulut ja vesimittarihuone 
2004-2007 rakennusten maalaus 
2004 parvekkeiden vedeneristys
Tässä saattaa olla vain osa tehdyistä korjauksista, tarkemmat tiedot yhtiön asiakirjoissa.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2023 huoneistojen sisäpuolisten putkien kuntotutkimus
Peruskorjaus 2023-2027 (ajankohdat ja hankekokonaisuudet tarkentuvat myöhemmin): ulkovaipat (katot, ikkunat, ovet, ulkoseinät, parvekkeet), ilmanvaihto, pihatyöt.
Tässä saattaa olla vain osa tulevista korjauksista, tarkemmat tiedot yhtiön asiakirjoissa.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
127

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
60 621 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
300015-304335

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Kannelmäen keskustan palvelut 1 km, Kaari Kauppakeskus 1 km

			


		
			
						

								
Koulut:

				
300 m peruskoulu

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Kannel ja Kannelmäki n 500 m

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Piha:

				
Taloyhtiöllä iso suojaisa piha, mikä sopii hyvin lapsiperheille. Talolla on pieni pihansa, puistoalue vieressä.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Kirsi Maasalo

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, PVS, MMM, MH

										
RE/MAX Casa Alto | Donna mobile Oy

										
040 557 2505

										
kirsi.maasalo@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää