Vanhaistentie 12 K, Helsinki | Kannelmäki

215 000 € | 108,2 m2 | Rivitalo | 5h, avok, kph, s, wc, et, terassi, piha
Velaton hinta

215 000 €

Myyntihinta

145 867,23 €

Kohdetyyppi

Rivitalo

Asuinpinta-ala

108,2 m2

Rakennusvuosi

1974

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Tilava ja kotoisa päätyasunto perheelle – suojaisa piha ja avara pohjaratkaisu

Tämä tilava ja hyväkuntoinen rivitaloasunto Kannelmäessä tarjoaa erinomaiset puitteet perhe-elämälle. Avara ja valoisa olohuone jatkuu suoraan omalle suojaisalle pihalle ja terassille, joka on uusittu vuonna 2023 – täydellinen paikka lasten leikkeihin ja kesäisiin grillijuhliin.

Hyvin varustellun avokeittiön puutasot tuovat lämpöä tilaan, ja toimiva pohjaratkaisu mahdollistaa sujuvan arjen.

Asunnossa on neljä makuuhuonetta, joista yksi alakerrassa ja kolme yläkerrassa. Yläkerran sauna tarjoaa rentoutumishetkiä, ja remontoidussa kylpyhuoneessa lattialämmitys tuo lisämukavuutta. Erillinen wc, vaatehuone ja runsaat säilytystilat lisäävät asumisen helppoutta.

Taloyhtiö tarjoaa asukkailleen pesutuvan, kerhohuoneen ja mankelin sekä oman leikkipuiston lapsille. Autopaikat ovat saatavilla jonotusperiaatteella. Lämmitysjärjestelmänä on kaukolämpö.

Kannelmäki on viihtyisä ja monipuolinen kaupunginosa, joka tarjoaa asukkailleen kattavat palvelut sekä loistavat ulkoilu- ja vapaa-ajanviettomahdollisuudet. Alueelta löytyy useita kauppoja, ravintoloita, kouluja ja päiväkoteja, minkä lisäksi Kauppakeskus Kaari palvelee laajalla liikevalikoimallaan. Luonto on vahvasti läsnä Kannelmäessä – lähistöltä löytyvät vehreät ulkoilureitit (esim. Malminkartanonhuipun kuntoportaat) sekä monet puistot ja viheralueet, jotka tarjoavat erinomaiset puitteet ulkoiluun ja virkistäytymiseen. Kannelmäen juna-asema on noin 900 metrin päässä, ja lähin bussipysäkki löytyy aivan läheltä.


Samuel Kenvin
Yrittäjä,
RE/MAX
puh. +358442815923
samuel.kenvin@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot
Samuel Kenvin

044 281 5923, samuel.kenvin@remax.fi

RE/MAX Parhaat Kodit | Kiinteistönvälitys Parhaat Kodit Oy LKV

y-tunnus: 2377750-9

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Perustiedot
Osoite:
Vanhaistentie 12 00420 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Kannelmäki
Kohdenumero:
80395003
Kerros:
Asuintilojen pinta-ala:
108,2 m2
Kokonaispinta-ala:
108,2 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti
Huoneet:
5h, avok, kph, s, wc, et, terassi, piha
Huoneluku:
5
Kohteen tyyppi:
Rivitalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet:
Uuni, liesi, astianpesukone, jääkaappipakastin ja liesituuletin
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kynnys uusittu 2023 (takuukorjauksena taloyhtiön toimesta) Laattojen saumat osin vaihdettu 2025
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihkuseinä, peili, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, allaskaappi, pesuallas, lattialämmitys ja pyyhekuivain
Parveke:
Kyllä
Asunnossa sauna:
Kyllä
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
215 000 €
Velkaosuus:
69 132,77 €
Neliöhinta:
1 987,06 €/m2
Yhtiövastike:
1 329,09 €
Hoitovastike:
649,20 €
Korjausvastike:
64,92 €
Rahoitusvastike:
443,47 €
Muu vastike:
171,50 €
Lisätietoja maksuista:
Autopaikka (avo sähkö) 32 €/kk Katospaikka 40 €/kk
Kohteen kuvaus
Keittiön varusteet:
Uuni, liesi, astianpesukone, jääkaappipakastin ja liesituuletin
Liesi:
Induktio
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kynnys uusittu 2023 (takuukorjauksena taloyhtiön toimesta) Laattojen saumat osin vaihdettu 2025
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihkuseinä, peili, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, allaskaappi, pesuallas, lattialämmitys ja pyyhekuivain
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Kyllä
Kiuas:
Sähkökiuas
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneen lisätiedot:
Alakerrassa laminaatti (1 makuuhuone) Yläkerrassa parketti (3 makuuhuonetta)
Lattiamateriaalit:
Laminaatti ja parketti
Seinämateriaalit:
Maali ja tapetti
Parveke:
Kyllä
Terassi:
Kyllä
Lisätietoja terassista:
2023 Terassin ja pation rakentaminen
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot
Taloyhtiössä on antenni:
Kyllä
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto-oy Kannelmäen Pientalot
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kotikatu Oy
Isännöitsijätoimisto:
Fortes Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Tanja Partanen
Sähköposti:
tanja.partanen@fortes.fi
Puhelinnumero:
401 617 788
Katuosoite:
Puustellinpolku 25
Postinumero:
410
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2025-03-13
Valmistumisvuosi:
1974
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Hissi:
Ei
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Askarteluhuone, mankeli, pesutupa ja kerhohuone
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
autopaikat 179 kpl Katos- ja pistokepaikat jonotusperiaatteella
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
E2013
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2025
Asbestikartoitus:
Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: 2004: Keittiöremontti 2005: Kph ja sauna remontoitu osakkaan toimesta. Sähköinen lattialämmitys asennettu. 2012: Huoneiston sisäportaat uusittu osakkaan toimesta 2017: Kph ja sauna taloyhtiön toimesta (samalla uusittu kylpyhuoneeseen nousevat ja kylpyhuoneen putket) 2023: Terassin ja pation rakentaminen osakkaan toimesta Korjaushistoria taloyhtiö: 2004: Parvekkeiden vedeneristys 2004-2007: Rakennusten maalaus 2005: Aluesulut ja vesimittarihuone 2007:2008 - Sadevesijärjestelmien uusiminen 2008: Lämmitysverkoston perussäätö 2009: Huoltorakennus ja luhtitalon käytävien kunnostus 2011: Aluevalaistuksen uusiminen 2011: Pysäköintialueiden kunnostus 2012: 14G ja 14N talojen parvekkeiden lattioiden korjaus 14G alapohjan korjaus 2015: Korvausilmaventtiileiden asentaminen Alapohjien ryömintätilojen siivous 2014-2016: Peruskorjauksen hanke- ja luonnossuunnittelu 2017: Peruskorjauksen toteutussuunnitelmat 2019: Mallitalon 14 A peruskorjaus 2019: Kattojen kuntokartoitus, pienet tiivistyskorjaukset 2019: Peruskorjaus: aluetöiden aloittaminen 2020: Märkätilojen kuntokartoitus 2020-2021: Aluetyöt: lämmitys-, käyttövesi- ja viemärijärjestelmät, sähkö-, antenni-, telejärjestelmät 2023: Kuntoarvion (PTS) päivittäminen Muuntamorakennusten kattorakenteiden uusiminen 2023-2024: Salaojien uusiminen ja alapohjien tuuletus Ilmanvaihtokanavistojen puhdistus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
PERUSKORJAUS 2025 (2026-2029) Seuraavien vaiheiden korjauskokonaisuuksien suunnittelu ja kilpailutus Ulkovaipat (katot, ikkunat, ovet, ulkoseinät, parvekkeet), ilmanvaihto, pihatyöt - mallikorjaus - seuraavat korjausvaiheet erikseen päätettävässä laajuudessa palovaroittimien tarkastus ja lisäys tarvittaessa 2025 huoneistojen sisäpuolisten putkien kuntotutkimus (tarkkailua tehdään osakasmuutostöiden yhteydessä) 2025-2029 mallitalon huoltomaalaus (tarvittaessa) 2028 patteriventtiilien uusiminen 2028
Asuinhuoneistot:
127
Osakenumerot:
281830-287018
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
50 408 m2
Tontin omistus:
Vuokra
Maanvuokraaja:
Helsingin Kaupunki
Tontin vuosivuokra:
114 740,53 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
2035-01-01
Lisätiedot
Lähipalvelut
Palvelut:
Kannelmäen liikuntapuisto n. 100 m Kannelmäen Alepa n. 650 m K-market Kannnelmäki n. 1000 m Kauppakeskus Kaari n. 1300 m
Koulut:
Kannelmäen peruskoulu Kanneltie n. 700 m Kannelmäen peruskoulu Kaarelan raitti n. 1000 m Kannelmäenperuskoulu Pelimanni n. 1300 m
Päiväkoti:
Päiväkoti kannel n. 800 m Päiväkoti Kaarelan raitti n. 1000 m Päiväkoti Pelimanni n. 1300 m
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Kannelmäen juna-asema n. 900 m
Piha:
Taloyhtiön alueella oma leikkipuisto lapsille!

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää