Vanhaistentie 12 K, Helsinki | Kannelmäki

215 000 € | 108,2 m2 | Rivitalo | 5h, avok, kph, s, wc, et, terassi, piha
Velaton hinta

215 000 €

Myyntihinta

145 867,23 €

Kohdetyyppi

Rivitalo

Asuinpinta-ala

108,2 m2

Rakennusvuosi

1974

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Valoisa ja viihtyisä perhekoti Kannelmäessä – oma piha, terassi ja loistavat puitteet arkeen!

Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan ja hyväkuntoiseen rivitaloasuntoon, joka tarjoaa ihanteelliset puitteet viihtyisään perhe-elämään! Avara olohuone tulvii valoa ja avautuu suoraan suojaisalle pihalle ja uudistetulle terassille (2023) – täydellinen paikka lasten leikkeihin, auringonottoon tai grillailuun keväästä syksyyn.

Kodikkaassa avokeittiössä lämpimät puutasot ja hyvin suunniteltu kokonaisuus tekevät ruoanlaitosta nautinnon. Pohjaratkaisu on käytännöllinen: yksi makuuhuone alakerrassa ja kolme yläkerrassa tarjoavat joustavuutta eri elämäntilanteisiin.

Rentoutumista ei ole unohdettu – yläkerran sauna kutsuu löylyihin ja remontoidussa kylpyhuoneessa lattialämmitys lisää arjen mukavuutta. Lisäksi kodissa on erillinen wc, tilava vaatehuone ja runsaasti säilytystilaa.

Taloyhtiössä on monipuoliset yhteiset tilat: pesutupa, kerhohuone, mankeli sekä oma leikkipuisto. Autopaikka järjestyy jonotusperiaatteella ja lämmitysmuotona on energiatehokas kaukolämpö.

Kannelmäki on mainio valinta! Alue tarjoaa kaiken tarvittavan sujuvaan arkeen – kaupat, koulut, päiväkodit, ravintolat ja kattavat palvelut löytyvät läheltä. Lähin bussipysäkki on aivan nurkan takana ja Kannelmäen juna-asema vain noin 900 metrin päässä. Luonto ja liikuntamahdollisuudet, kuten vehreät puistot, kruunaavat kokonaisuuden.

Tässä kodissa kevät alkaa omalta pihalta – tule ja ihastu paikan päällä!

Samuel Kenvin
Yrittäjä,
RE/MAX
puh. +358442815923
samuel.kenvin@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot
Samuel Kenvin

044 281 5923, samuel.kenvin@remax.fi

RE/MAX Parhaat Kodit | Helsinki LKV Oy

y-tunnus: 2180563-3

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Perustiedot
Osoite:
Vanhaistentie 12 00420 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Kannelmäki
Kohdenumero:
80416332
Kerros:
Asuintilojen pinta-ala:
108,2 m2
Kokonaispinta-ala:
108,2 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti
Huoneet:
5h, avok, kph, s, wc, et, terassi, piha
Huoneluku:
5
Kohteen tyyppi:
Rivitalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet:
Uuni, liesi, astianpesukone, jääkaappipakastin ja liesituuletin
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kynnys uusittu 2023 (takuukorjauksena taloyhtiön toimesta) Laattojen saumat osin vaihdettu 2025
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihkuseinä, peili, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, allaskaappi, pesuallas, lattialämmitys ja pyyhekuivain
Parveke:
Kyllä
Asunnossa sauna:
Kyllä
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
215 000 €
Velkaosuus:
69 132,77 €
Neliöhinta:
1 987,06 €/m2
Yhtiövastike:
1 329,09 €
Hoitovastike:
649,20 €
Korjausvastike:
64,92 €
Rahoitusvastike:
443,47 €
Muu vastike:
171,50 €
Lisätietoja maksuista:
Autopaikka (avo sähkö) 32 €/kk Katospaikka 40 €/kk
Kohteen kuvaus
Keittiön varusteet:
Uuni, liesi, astianpesukone, jääkaappipakastin ja liesituuletin
Liesi:
Induktioliesi
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kynnys uusittu 2023 (takuukorjauksena taloyhtiön toimesta) Laattojen saumat osin vaihdettu 2025
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihkuseinä, peili, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, allaskaappi, pesuallas, lattialämmitys ja pyyhekuivain
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Kyllä
Kiuas:
Sähkökiuas
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneen lisätiedot:
Alakerrassa laminaatti (1 makuuhuone) Yläkerrassa parketti (3 makuuhuonetta)
Lattiamateriaalit:
Laminaatti ja parketti
Seinämateriaalit:
Maali ja tapetti
Parveke:
Kyllä
Terassi:
Kyllä
Lisätietoja terassista:
2023 Terassin ja pation rakentaminen
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot
Taloyhtiössä on antenni:
Kyllä
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto-oy Kannelmäen Pientalot
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kotikatu Oy
Isännöitsijätoimisto:
Fortes Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Tanja Partanen
Sähköposti:
tanja.partanen@fortes.fi
Puhelinnumero:
401 617 788
Katuosoite:
Puustellinpolku 25
Postinumero:
410
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2025-03-13
Valmistumisvuosi:
1974
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Hissi:
Ei
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Askarteluhuone, mankeli, pesutupa ja kerhohuone
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
autopaikat 179 kpl Katos- ja pistokepaikat jonotusperiaatteella
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
E2013
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2025
Asbestikartoitus:
Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: 2004: Keittiöremontti 2005: Kph ja sauna remontoitu osakkaan toimesta. Sähköinen lattialämmitys asennettu. 2012: Huoneiston sisäportaat uusittu osakkaan toimesta 2017: Kph ja sauna taloyhtiön toimesta (samalla uusittu kylpyhuoneeseen nousevat ja kylpyhuoneen putket) 2023: Terassin ja pation rakentaminen osakkaan toimesta Korjaushistoria taloyhtiö: 2004: Parvekkeiden vedeneristys 2004-2007: Rakennusten maalaus 2005: Aluesulut ja vesimittarihuone 2007:2008 - Sadevesijärjestelmien uusiminen 2008: Lämmitysverkoston perussäätö 2009: Huoltorakennus ja luhtitalon käytävien kunnostus 2011: Aluevalaistuksen uusiminen 2011: Pysäköintialueiden kunnostus 2012: 14G ja 14N talojen parvekkeiden lattioiden korjaus 14G alapohjan korjaus 2015: Korvausilmaventtiileiden asentaminen Alapohjien ryömintätilojen siivous 2014-2016: Peruskorjauksen hanke- ja luonnossuunnittelu 2017: Peruskorjauksen toteutussuunnitelmat 2019: Mallitalon 14 A peruskorjaus 2019: Kattojen kuntokartoitus, pienet tiivistyskorjaukset 2019: Peruskorjaus: aluetöiden aloittaminen 2020: Märkätilojen kuntokartoitus 2020-2021: Aluetyöt: lämmitys-, käyttövesi- ja viemärijärjestelmät, sähkö-, antenni-, telejärjestelmät 2023: Kuntoarvion (PTS) päivittäminen Muuntamorakennusten kattorakenteiden uusiminen 2023-2024: Salaojien uusiminen ja alapohjien tuuletus Ilmanvaihtokanavistojen puhdistus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
PERUSKORJAUS 2025 (2026-2029) Seuraavien vaiheiden korjauskokonaisuuksien suunnittelu ja kilpailutus Ulkovaipat (katot, ikkunat, ovet, ulkoseinät, parvekkeet), ilmanvaihto, pihatyöt - mallikorjaus - seuraavat korjausvaiheet erikseen päätettävässä laajuudessa palovaroittimien tarkastus ja lisäys tarvittaessa 2025 huoneistojen sisäpuolisten putkien kuntotutkimus (tarkkailua tehdään osakasmuutostöiden yhteydessä) 2025-2029 mallitalon huoltomaalaus (tarvittaessa) 2028 patteriventtiilien uusiminen 2028
Asuinhuoneistot:
127
Osakenumerot:
281830-287018
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
50 408 m2
Tontin omistus:
Vuokra
Maanvuokraaja:
Helsingin Kaupunki
Tontin vuosivuokra:
114 740,53 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
2035-01-01
Lisätiedot
Lähipalvelut
Palvelut:
Kannelmäen liikuntapuisto n. 100 m Kannelmäen Alepa n. 650 m K-market Kannnelmäki n. 1000 m Kauppakeskus Kaari n. 1300 m
Koulut:
Kannelmäen peruskoulu Kanneltie n. 700 m Kannelmäen peruskoulu Kaarelan raitti n. 1000 m Kannelmäenperuskoulu Pelimanni n. 1300 m
Päiväkoti:
Päiväkoti kannel n. 800 m Päiväkoti Kaarelan raitti n. 1000 m Päiväkoti Pelimanni n. 1300 m
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Kannelmäen juna-asema n. 900 m
Piha:
Taloyhtiön alueella oma leikkipuisto lapsille!

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää