Kohdenumero: 80354352 Käpylä, Helsinki

							
Koskelantie 23

						

						
Kerrostalo,
2h+k+khwc+p

						

							

								

									
										
									
									
55,5

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1952									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
359,09 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
227 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
227 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Tuuli Almila-Enroth

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, kiat, NHS, kaupanvahvistaja, Myyntijohtaja

									
045 208 5012

									
tuuli.almila@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Tätä asuntoa on asuttu ja rakastettu pitkään, mutta nyt on uuden omistajan aika. Oletko se sinä?


Olipa suunnitteilla kokonaisvaltainen remontti moderneine keittiöineen tai ihanan aurinkoisin värein toteutetun retrokeittiön säilyttävä kunnostaminen, on tähän asuntoon pakko ihastua, kun keväinen luonto herää kukkaan keittiön ikkunasta avautuvassa maisemassa yli siirtolapuutarha-alueen.

Läpitalon kaksion pohjaratkaisu on mainio, sillä sekä olohuone ja makuuhuone ovat kiitettävän tilavia ja parvekkeesta saa nauttia taloyhtiön sisäpihan puolella keittiön ja kylpyhuoneen sijaitessa eteisen toisella puolella. Säilytystilaa on eteisessä vaatehuoneessa.



Kisakylä on viehättävä ja vehreä asuinalue, jonka miljöö ja talojen ulkonäkö on suojeltu. Keskeisestä sijainnista huolimatta luonto on lähellä ja Kumpulan maauimala tarjoaa oivan paikan kesäiseen rentoutumiseen.



Tätä kohdetta esitellään ainoastaan yksityisesti, joten otathan yhteytä. Asiakirjan on mahdollista saada tutustuttavaksi etukäteen välittäjältä.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Tuuli Almila-Enroth

									
045 208 5012, tuuli.almila@remax.fi

									
RE/MAX Power | Asuntopalvelu Tuuli Almila Oy LKV

									
y-tunnus: 2812237-6

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Koskelantie 23 00610 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Käpylä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80354352

			


								

												
Kerros:

				
3/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
55,5

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
55,5

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
0

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+khwc+p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Välttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, pesuallas, peilikaappi, kylpyamme ja suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
227 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
4 090,09 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
359,09 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
359,09 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
20,00 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikkamaksut:
Kylmä 20 €/kk
Lämmin 20 €/kk
Autotalli 150 €/kk

Hallitus peri ylimääräisen hoitovastikkeen helmikuussa ja valtuus periä toinen tarvittaessa.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin ja liesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurauta

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, pesuallas, peilikaappi, kylpyamme ja suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


								
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Välttävä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Maaliviiva - Mållinjen Bostads Ab

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Retta Services Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jari Väyrynen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
jari.vayrynen@retta.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-05-06

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1952

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1952

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Pihassa vuokrattavia lämpöpaikkoja 73 kpl, lisäksi autotalleja osakkeilla.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
G2013

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
1

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2020: Vesikaton kunnostustyöt
2017: Saunatila talossa 25 kunnostettu
2016: Taloyhtiön vuokra-asuntoja kunnostettu, Talojen 23 ja 27 sisäpihan sadevesikaivot uusittu
2015: Porrashuoneiden maalausta, Molok syväkeräysastiat asennettu
2012: Porrashuoneiden ovien kunnostusta, A vesijohdot pinnoitettu (ei talojen välisiä runkovesijohtoja) rakennusten välisten ja kellarien putkikanaalin kylmä- ja
lämminvesijohdot uusittu
2011: Koskelantie 19 tonttivesijohto sujutettu
2010: Ikkunoiden huoltomaalaukset, parvekkeiden huoltomaalaus, Saunatilat kunnostettu, Koskelantie 25 tonttivesijohto sujutettu
2009: 2-ote vesikalusteet uusittu, Ilmahormien puhdistus, Linjasäätöventtiilit uusittu kellareissa, Lämmönsiirtimeen asennettu Bauerin vedenkäsittelylaite, Putkiremontti pinnoitustekniikalla
2008: B Viemärit kellareiden runkoviemäreihin asti pinnoitettu ja sujutettu siitä eteenpäin kaupungin pääviemäreihin
2007: Matalanopeushuippuimurin asennus taloon 27 A ja G rappuihin
2006: ovipuhelinjärjestelmän hankinta
2001: Sadevesiviemärit puhdistettu
2000: lukituksen uusinta
1996: Parvekkeiden lattiat pinnoitettu, Julkisivut puhdistettu ja kalkkimaalattu
1994: Taloyhtiön sähköverkko uusittu taloissa 19 ja 23
1991: Ateljeeasuntoihin uusittu suuret päätyikkunat
1986: Taloyhtiön kaikki tiilikatteet uusittu

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2023 (päätetty):
Ikkunat, parvekeovet tai parvekkeet: ikkunoiden kunnostus ja
lämpölasin lisääminen
Lukitus: lukkojen sarjoitus Iloq avaimelle
2023 (ei aloitettu):
-sähköjärjestelmien uusimisen, käyttövesiputkien uusimisen
2024-2025:
-sähköjärjestelmän uusimistyöt 
-käyttövesiputkien uusiminen
2025:
-julkisivut ja sokkelit sekä parvekkeet suunnittelu
-salaojat ja sadevesien poisjohtaminen ja pihan pintarak. muotoilu suunnittelu

Edellä mainitusta urakasta lisätietoa välittäjältä saatavista asiakirjoista.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
127

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
0 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Tupakointikielto prosessissa.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
12499-12674

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
18 733

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
282 518,88 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2060-12-31

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tuuli Almila-Enroth

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, kiat, NHS, kaupanvahvistaja, Myyntijohtaja

										
RE/MAX Power | Asuntopalvelu Tuuli Almila Oy LKV

										
045 208 5012

										
tuuli.almila@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää