Pohjolankatu 1 B, Helsinki | Käpylä

                        
194 000 € | 33 m2 | Kerrostalo | 1h, kk, wc

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
194 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
150 275,04 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
33 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1928

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Maarit Vehviläinen

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

                                        
040 510 9100

                                        
maarit.vehvilainen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Tämä viehättävä yksiö sijaitsee Käpylän arvostetulla alueella, osoitteessa Pohjolankatu 1.


Asunto on rakennuksen ylimmässä kerroksessa ja tarjoaa rauhallisen näkymän sisäpihalle itään. 



Vuonna 1928 valmistunut talo huokuu vanhan ajan charmia, mutta on silti hyvin hoidettu ja hyvässä kunnossa. 



Seinäpinnat ovat juuri maalattu. Ikkunallisessa keittokomerossa on tällä hetkellä vain keraaminen liesi, mutta jääkaapille ja astianpesukoneelle on myös tilaa. Huoneessa on lattiamateriaalina laminaatti ja keittokomerossa ja eteisessä laatta. 



Viime vuonna linjasaneerauksen yhteydessä uusitussa kylpyhuoneessa on vaaleat kalusteet ja laattaseinät, sekä suihku ja pesukoneliitäntä. 

Taloyhtiössä on monipuoliset yhteiset tilat, kuten sauna, pesutupa ja ulkovarasto. Autopaikkoja ja -talleja on saatavilla jonotusperusteella. 



Käpylän alueella on erinomaiset kulkuyhteydet, ja lähistöltä löytyy monipuoliset palvelut sekä vehreät ulkoilumahdollisuudet.



Tartu tilaisuuteen tehdä tästä kodikkaasta yksiöstä oma kotisi!

Ota yhteyttä Maarit Vehviläinen LKV, p. 040 510 9100 tai maarit.vehvilainen@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Maarit Vehviläinen

									
040 510 9100, maarit.vehvilainen@remax.fi

																		
RE/MAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

									
y-tunnus: 2405916-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Pohjolankatu 1 00610 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Käpylä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80397098

			


								

												
Kerros:

				
4/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
33 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
33 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h, kk, wc

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Ikkunallinen keittokomero. Astianpesukoneelle ja jääkaapille varattu paikka keittokomerossa..

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Vaaleat kalusteet sekä seinäkaakeli, lattia vaaleanharmaa laatta.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, rättipatteri ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Sisäpihalle itään

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Telia kiinteistölaajakaista (10/10mb)sisältyy vastikkeeseen.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
194 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
43 724,96 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
5 878,79 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
564,30 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
214,50 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
290,40 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
15 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
30 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikkavuokrat, ulkopaikka 30 €/kk, tallivuokra 100 €/kk. Autolatauksen käyttäjä: autopaikkamaksu 10 €/kk + ennakko 15 €/kk hybridi, 50 €/kk täyssähkö, laskutus 10 €/lask.tasaus 1.4 ja 1.10.

Huoneisto haltian vaihtuessa, tulee myyjän lukea vesimittarit ennen hallinnan luovuttamista ja ilmoittaa lukemat isännöintitoimistoon tasauslaskutusta varten.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Ikkunallinen keittokomero. Astianpesukoneelle ja jääkaapille varattu paikka keittokomerossa..

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja kaakeli

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Vaaleat kalusteet sekä seinäkaakeli, lattia vaaleanharmaa laatta.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, rättipatteri ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Huone alkovilla. Alkovissa peilin takana, pieni varasto.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja paneeli

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Telia kiinteistölaajakaista (10/10mb)sisältyy vastikkeeseen.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Eteisessä vaatekaappi ja alkovissa pieni varasto.

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Pohjolankatu 1 A

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
91-25-821-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu p. 010 270 8888.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöitsijäpalvelu Isarvo Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Pia Kulmala

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
helsinki@isarvo.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
041 512 1251

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Ruyoholahdenkatu 14

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
180

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-04-02

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1928

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kaupungin

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kaupungin

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Mankeli, pesutupa, ulkovarasto ja varastotilat

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Telia kiinteistölaajakaista (10/10mb)sisältyy vastikkeeseen.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
14

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
8

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat ja -tallit taloyhtiön, jonotusperusteella.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
F2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Kaikissa ennen vuotta 1994 rakennetuissa kiinteistöissä saattaa rakenteissa olla asbestia. Ennen remontin aloittamista osakkaan on ehdottomasti teetettävä asbestikartoitus, jonka raportti on toimitettava taloyhtiöön arkistoitavaksi.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Linjansäätö- ja sulkuventtiilien uusiminen. Linjasaneeraus perinteisellä menetelmällä (käyttövesiputket) 1 / 2 19.03.2024. Linjasaneeraus perinteisellä menetelmällä (märkätilat). Linjasaneeraus perinteisellä menetelmällä (sähköt). Linjasaneeraus perinteisellä menetelmällä (viemäriputket). Patteriventtiilien uusiminen.
2023 Korvausilmaventtiilien lisääminen huoneistoihin, joissa puutteellinen.
2022 Linjasaneerauksen 2-v takuutarkastus ja virheiden korjaus.
2021 Pyörätelineet pyörävarastoon 2021 Viheralueen kunnostus.
2020 Kaukolämpölaitteiden uusiminen 2020 Koneellinen ilmanpoisto. Latausinfra ja lataustolppien asennus. 
2019 Salaojitus.
2014 Linjasaneerauksen suunnittelu. Ikkunoiden uusiminen puuikkunoiksi. Julkisivukunnostus. Maalaus. Pölytysparvekkeiden uusiminen. 
2013 Tuloilmaventtiilien uusiminen ja nykyaikaistaminen. 
2011 Putkiston kuntotutkimus. Kuuden kastuneen märkätilan pintakunnostus.
2010 Pesutuvan kuivausjärjestelmän ja koneiden uusiminen. Märkätilojen tarkastus ja välttämättömät korjaustoimet. 
2009 Patteriverkoston kunnostussuunnittelu.
2008 Vesikaton uusiminen.
2007 Lukituksen uusiminen huoneistoihin ja yleisiin tiloihin.
2006 Syväkeräysjäteastiat.
1997 Porrasmaalaus. Kaukolämpölaitteet.
1996 Tonttisähköjohto.
1989 Vesikatteen pinnoitus.
1967 Sähkönousut ja mittaritaulut uusittu. Putkien uusiminen (käyttövesi). 
1967 Putkien uusiminen (viemäri) 
1965 Ikkunat uusittu

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2024 Ikkunoiden ulkopuitteiden, tuuletusparvekkeiden kunnon selvittäminen. 
2025 Korvausilmasuodattimien vaihtaminen vuosittain. Palovaroittimet huoneistoihin.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
41

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
3

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
339 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
81 389,21 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
158-162

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 964 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
45 000 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2050-12-31

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin Kaupunki, p. 09-310 111 11, www.hel.fi
Helsingin kaupunki valmistelee asemakaavan muutosta Mäkelänkadun jatkeelle. Alue rajautuu eteläosassa Mäkelänkadun ja Pohjolankadun risteykseen.

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Maarit Vehviläinen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
RE/MAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

										
040 510 9100

										
maarit.vehvilainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää