Käpyläntie 6 C, Helsinki | Käpylä

                        
						

							265 000 €							 | 47 m2							 | Kerrostalo							 | 2h, k, kph, vh, las.parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
265 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
265 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
47 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1998

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Anton Swanljung

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

                                        
045 2754 666

                                        
anton.swanljung@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Valoisa ja kodikas kaksio Käpylässä – erinomainen tilaisuus halutussa yhtiössä!


Nyt olisi tarjolla viihtyisä kaksio As Oy Helsingin Käpylänhovissa. Tämä 47 neliömetrin asunto sijaitsee vuonna 1998 valmistuneen talon toisessa kerroksessa. Taloyhtiössä on hissi ja sijaitsee myös omalla tontilla.



Asunnossa on tilava olohuone, kotoisa keittiö, makuuhuone, kylpyhuone sekä vaatehuone, joka alun perin ollut saunana yhtiöjärjestyksen mukaan. Lasitettu parveke etelään päin tarjoaa ihanan paikan nauttia auringosta. 



Taloyhtiössä on erittäin monipuoliset yhteiset tilat, kuten pesutupa, kuntoilutila, uima-allasosasto, sauna, ulkoiluvälinevarastot sekä askarteluhuone. Esteettömyyteen ja palveluihin on erityisesti panostettu. Kävelyetäisyyden päässä tien toisella puolen sijaitsee lähikauppa K-market ja lähimmät puistot löydät ihan vierestä. Taloyhtiössä on myös autohalli, jossa autopaikat omina osakkeinaan.



Käpylän alueella on erinomaiset liikenneyhteydet ja luonto on kuitenkin aina lähellä. Tämä asunto tarjoaa loistavan mahdollisuuden mukavaan ja vaivattomaan asumiseen.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan yksityisnäytölle!



Tiedustelut sekä näyttöpyynnöt:



Anton Swanljung, RE/MAX

Laillistettu kiinteistönvälittäjä (LKV)

045 275 4666 tai anton.swanljung@remax.fi



Betjäning även på svenska! Service also in english!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Anton Swanljung

									
045 2754 666, anton.swanljung@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Käpyläntie 6 00610 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Käpylä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80417075

			


								

												
Kerros:

				
2/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
47 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
47 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, k, kph, vh, las.parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone, liesikupu, liesi ja jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, pesukoneliitäntä, peilikaappi, suihku, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Asunnossa yhtiöjärjestyksen mukaan mahdollisuus saunalle.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
265 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
5 638,30 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
267,90 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
267,90 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Sisältyy hoitovastikkeeseen

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
26 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Talousarvion 2025 mukaisesti hoitovastike nousee 6 €/m2. 

Pesutupamaksu 30 €/vuosi
Uima-allasmaksu 80 €/vuosi

Hallituksella valtuudet periä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone, liesikupu, liesi ja jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja kaakeli

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, pesukoneliitäntä, peilikaappi, suihku, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Asunnossa yhtiöjärjestyksen mukaan mahdollisuus saunalle.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtaimisto

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Helsingin Käpylänhovi

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Olympiakylän Huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Olympikylän Huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Sampsa Linso

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
sampsa.linso@olympikyla.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
9 728 860

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Koskelantie 48 A

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
610

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
0000-00-00

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1998

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1998

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betonielementti

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Betoni/tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poistoilma

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, uima-allas, askarteluhuone (/ Kuntoilutila) ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
38 autopaikkaa omina osakkeinaan.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
F2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2009 Lounaskahvilan pintaremontti
2011 Saunatilojen löylyhuoneiden pintaremontti, palovaroittimien uusinta
2013 Taajuusmuuntajien asennus asuntojen koneelliseen poistoilmanvaihtoon, ilmanvaihdon tasapainotus ja säätö
2015 Katon kuntotutkimus ja ensisijaiset huoltotoimenpiteet
2018-19 Lämmityksen perussäätö- ja patteri- ja linjaventtiilien uusimistyö [sisältää lämmönjakokeskuksen uusimisen, sekä urakan suunnittelun ja valvonnan]
2019 Palovaroittimien uusinta
2020 Kylpyhuoneisen kuntokartoitus, viemäreiden huuhtelu ja kuvaus
2021 A ja B edustojen ulkovarastojen maalaus ja julkisivujen puisten koristerimojen uusiminen, syöksytorvien teräsputkiosien vaihto
2022 Porraskäytävien varustaminen liiketunnistinvalasimilla
2023 Sähköautojen latausinfran rakentaminen
2024 Palovaroitinjärjestelmä autohalliin, asuntojen tulo- ja poistoilmaventtilien puhdistus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen arvio kunnossapitotarpeista vuosina 2025-2029: 
2025 Piha-alueen kunnostusta, julkisivun kuntoarvio, B-edustan ajoportin uusiminen
2026 Uima-allasveden suodatinhiekkojen vaihto
2029 Asuntojen palovaroittimien uusinta, poistuvan lämpimän ilman talteenotto, autohallin valaistuksen parantaminen

Hallituksen arvio kunnossapitotarpeista vuosina 2030 -> :
Hissien peruskunnostus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
71

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
17 213 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
7427-7529

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Yhtiöjärjestys 16§: Yhtiöllä on oikeus osakepääomaa ja arvonkorotusrahastoa alentamatta muulla omalla pääomalla lunastaa osake tarjouksesta.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
6 624 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki, https://kartta.hel.fi

Käpylässä sijaitsevaa Karjala-taloa kehitetään kokoontumistilana, Käpylän kaupunginosakeskuksena ja kulttuurirakennuksena. Rakennukseen suunnitellaan myös asumista ja tarkoituksena on korottaa rakennusta kahdella lisäkerroksella.

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Anton Swanljung

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
RE/MAX Casa Alto | Swantrade Oy

										
045 2754 666

										
anton.swanljung@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää