Untamontie 10 E, Helsinki | Käpylä

						                        
						

							248 000 €							 | 44 m2														 | Kerrostalo							 | 2 huonetta, keittiö ja parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
248 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
248 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
44 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1942

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Anu Tikka

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
044 971 3062

										
anu.tikka@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Kaupungin keskellä, vehreässä ympäristössä


Tervetuloa kotiin Käpylän Olympiakylään.


Tämä 44 m2:n parvekkeellinen kaksio sijaitsee rauhallisella paikalla mäen päällä, Untamontie 10 E -talossa Väinölänkadun puolella. 



Kolmannen kerroksen huoneiston ympärillä vallitseva vehreys on olennainen osa kodin tunnelmaa. Olohuoneen ja makuuhuoneen ikkunoista avautuu kaunis pihamaisema mäntyineen. Keittiön ikkunan puolella ilahduttaa kesäisin kauniisti kukkiva hevoskastanja ja talvisin kaunis näkymä idyllisiin Käpylän puutaloihin.

 

Asunnon huolella valitut seinien kauniit värisävyt täydentävät vuonna 1942 rakennetun talon arkkitehtonista ilmettä ja luovat harmonisen kokonaisuuden, joka tuntuu yhtä aikaa persoonalliselta ja ajattomalta. Keittiö on uusittu vuonna 2023. Oma etelään suuntautuva parveke tarjoaa mukavan paikan ympäristöstä nauttimiseen. Täällä on helppo unohtaa olevansa vain lyhyen matkan päässä Helsingin keskustasta.



Olympiakylän omaleimainen arkkitehtuuri, kumpuileva maasto ja puistomainen ympäristö tekevät alueesta yhden Käpylän viehättävimmistä. Naapurissa alkava puutaloalue lisää ympäristöön vielä ripauksen kylämäistä idylliä. Samaan aikaan palvelut, ulkoilumaastot ja hyvät liikenneyhteydet ovat lähellä.



Asunto-osakeyhtiö Untamontie 10 on hyvin hoidettu. Perinteinen putkiremontti toteutettiin 2000-luvun alussa ja julkisivut, parvekkeet sekä ikkunat peruskorjattiin 2021-2022. 



Odotan innolla, että saan esitellä kodin teille. Lisätiedot ja esittelypyynnöt: Anu Tikka, LKV, p. 044 971 3062, anu.tikka@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Anu Tikka

										
044 971 3062, anu.tikka@remax.fi

																				
REMAX Casa Alto | Casa Alto Oy

										
y-tunnus: 2284434-3
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Anu Tikka

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
044 971 3062

											
anu.tikka@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Untamontie 10 00610 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Käpylä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80527285

			


								

												
Kerros:

				
3/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
44 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
44 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2 huonetta, keittiö ja parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone (2025), jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi ja pyyhepatteri

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
248 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
287 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
287 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Saunamaksu 14 € / vuoro / kk

Autopaikka 20 € / paikka / kk

Pesutupamaksu 40 € / vuosi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone (2025), jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurautaliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja välitilassa laatta

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi ja pyyhepatteri

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot, kellarikomero, vinttikomero ja komerot

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Vuonna 2023 asunnossa uusittu pistorasiat ja sähkövetoja. Keittiöön asennettu uudet kaapit ja tasot. Kylpyhuoneeseen vaihdettu uusi allas ja peilikaappi sekä silikonisaumat uusittu. Seinät ja katto maalattu.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-osakeyhtiö Untamontie 10

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0122942-1

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
091-025-0840-0010

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Olympiakylän Huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Sampsa Linso

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 728 8860

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
11.08.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1942

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, kuivaushuone, askarteluhuone, mankeli ja urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
32 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat jonotuksen mukaan.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
F2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 Palovaroittimien asennus asuntoihin

2025 Patteri- ja linjaventtiilien uusimis- ja perussäätötyö sekä

lämmönjakokeskuksen uusiminen

2024 Lukituksen uusiminen

2021-22 Ikkunoiden peruskorjaus

2021 Julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus

2019 Julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjauksen suunnittelu

2017 B-talon katon myrskyvauriokorjaus

2015 Yleisten tilojen ulko-ovien ja matontamppaustelineiden kunnostus

2011 Ikkunoiden huoltomaalaus

2011 Kattojen huoltomaalaus, kourujen ja syöksyjen uusiminen sekä kattoturvatuotteiden päivitys

2007 Saunaosaston uusiminen

2007 Parvekkeiden kaidepaneelien kiinnitysten vahvistaminen

2006 Katon huoltomaalaus ja osittainen ruosteenpoisto

2004-2005 Ikkunakarmien ja parvekeovien korjaus- ja maalaustyö

2004 Julkisivujen paikkamaalaus ja ulko-ovien kunnostus

2003 Porrashuoneiden maalaus

2003 Julkisivujen huoltomaalaus

2002-2003 Vesi- ja viemäriputkien sekä sähkönousujen ja antenniverkon uusinta

1996 Kaukolämmönsiirtimen uusinta

1990 Saunaosaston rakentaminen

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen arvio kunnossapitotarpeista vuosina 2026-2030:

Poistoilmahormien puhdistus

vuosina 2031-2040:

Katon huoltomaalaus / kattoturvatuotteet

Porrashuoneiden peruskunnostus

Autopaikkojen sähköautojen latauspisteiden ja parkkipaikan kunnostukseen liittyvien kustannusten selvittäminen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
83

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
26 534,40 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
2605-2645

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
13 343 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
74 476,80 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.12.2050

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Vuokrantarkistusperuste indeksi

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Olympiakylän suojelukaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Anu Tikka

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Casa Alto | Casa Alto Oy

										
044 971 3062

										
anu.tikka@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää